交底內容:

一、施工準備

1、根據項目部的人員,由項目經理統一調配人員組成樣板制作指導、監督小組。

?組長:田學彬

?副組長:夏盼

?成員:黃譯明、嚴剛、沈在寶、王啟明

2、根據施工進度要求及時對項目管理人員、班組操作工人進行技術、安全、質量、操作規程的交底工作,有條件時可到其他項目實物樣板層進行參觀。

3、及時進行分部工程的隱蔽驗收工作,以便組織實物樣板的施工。

4、按進度將各施工材料分批進場,并進行相關見證送檢工作,確保施工材料符合設計、施工要求。

5、實物樣板展示區將施工主要內容中所有的主要實物樣板制作出來;本工程主要工程質量樣板為:鋼筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、內墻裝飾、外墻裝飾、門窗安裝,戶內電箱及開關插座的安裝。

二、分部分項工程實物樣板施工

?1、屋面防水

?A、防水施工前,及時進行結構的隱蔽驗收,施工前應提前將防水材料進行見證送檢,送檢合格便可進行樣板施工。

?B、及時確定符合資質要求的專業防水隊伍進場,并對其操作人員進行技術交底,所有人員持證上崗。

?C、在4#樓屋面上選一塊不小于10m2作為樣板實施區,施工時將該部位表面清理干凈。

?D、在監理及甲方專業人員的見證下進行淋水試驗,并做好相關隱蔽驗收記錄,收集好相關圖片、影像資料。

E、挑選幾個熟練工人進行防水操作,現場施工技術員均按專項施工方案的操作工藝要求跟蹤進行檢查,發現問題及時整改,操作過程中可請監理及甲方專業人員進行現場指導;施工完畢報請項目技術質量部門進行檢查,檢查合格后請監理、甲方等專業人員進行驗收,對驗收時提出的問題限期進行整改,整改合格后進行復驗,驗收合格辦好隱蔽驗收記錄,收集好相關圖片、影像資料,驗收合格后及時進行保護層施工。

F、樣板操作時每層作法依次錯開20~30cm左右,行成一個階梯剖面,每個剖面均能清晰反映各層作法,施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等;驗收合格填寫好驗收合格牌實行掛牌制度,合格牌應標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。

?G、安排專人對樣板進行看護,不得讓樣板受到損害。

?2、衛生間、陽臺防水實物樣板

?A、施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好,及時進行衛生間沉箱蓄水試驗(48h),并對墻體、管線進行隱蔽驗收,做好防水基層隱蔽驗收記錄。

B、對防水操作人員進行安全、技術交底及操作規程的學習。

C、防水操作時施工技術人員現場指導、監督,發現不符合方案要求的部位立即整改,確保防水層施工質量符合圖紙設計、施工規范要求;施工完成后進行自檢,自檢合格后配備好檢測工具及防水資料、圖片報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收,對驗收提出的意見按期進行整改,復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄,填寫好驗收合格牌,標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間、檢查實測實量結果等相關內容。

D、集中展示區的防水樣板要有維護措施,避免讓參觀人員踩踏,并且需安排專人看護現場樣板。

3、混凝土結構工程

結構隱蔽驗收后作為砼分項工程的樣板,之后制作模板、鋼筋特殊部位的樣板集中展示。在展示區域里,懸掛鋼筋、模板的技術操作規程及質量通病的防治。

?A、模板分項工程

?a、樣板主要體現出的內容:模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術措施及模板的垃圾出口孔制作。

?b、項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進行安全、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在樓板上進行制作,如短肢剪力墻、牛腿、梁柱接頭等部位的安裝、加固。

c、樣板制作時施工技術人員現場指導、監督,發現不符合方案要求的部位立即整改,確保樣板施工質量符合圖紙設計、施工規范要求;施工完成后進行自檢,自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收,對驗收提出的意見按期進行整改,復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄,填寫好驗收合格牌,標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面,便于參觀。

?d、安排專人做好成品保護工作。

B、鋼筋分項工程

?a、樣板主要體現出的內容:

(1)柱、梁、板、梁柱接頭、樓梯等鋼筋的制作、安裝、定位。

?(2)受力縱筋連接外觀質量。

b、項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進行安全、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在模板分項工程基礎上進行制作。制作過程中和模板樣板應緊密結合,充分展現出各部位的施工重點及通病防治措施。

c、鋼筋的下料、制作、安裝過程中,現場技術人員都要旁站指導、監督,必須要按照圖紙、方案施工。施工完成后進行自檢,自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收,對驗收提出的意見按期進行整改,復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄,填寫好驗收合格牌,標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面,便于參觀。

?d、安排專人做好成品保護工作。

?4、砌筑分部工程

?A、砌筑樣板應體現以下內容:

?(1)有代表性的部位的砌體的砌筑方法,如不同材質交接處、T型墻、十字墻等部位;

?(2)有代表性的門窗洞口的處理;

?(3)填充墻底部、頂部的處理;

?(4)構造柱、圈梁、過梁的處理。

B、砌筑全面施工前需要進行實物樣板墻體的砌筑。?

C、樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結構墻柱上彈出水平標高線、砌塊模數線、門窗洞口位置線、構造柱、圈梁位置線,樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線),并認真復核無誤后辦好隱蔽。

D、按進度要求根據水平標高線,設置好墻體拉結鋼筋、構造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。

E、對其操作人員進行安全、技術、質量交底,所有人員持證上崗。

?F、挑選幾個操作熟練地工人按規范要求進行砌筑,控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。

?G、在砌筑過程中及時請公司技術部人員、甲方、監理專業人員現場察看、指導,確定出最佳砌筑方案,方案確定后將各部位相關技術、操作要求分別注寫在墻體上,按要求進行整改砌筑,砌筑完成進行自檢,自檢合格后報甲方、監理單位驗收,驗收合格填寫好驗收合格牌,標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。

?5、戶內立面線管,開關、插座底盒及電箱的安裝

?A、現場工長對水電安裝工人進行安全、技術、施工現場文明交底。

?B、在實施工部位墻體上彈好50水平標高線,在地面上根據房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度(在地面彈出墨線)。

?C、根據安裝施工圖,按標高線在墻上放出戶內電箱及開關、插座、管線走向位置線,檢查復核,無誤后報監理、甲方專業人員驗收。

?D、用切割機進行開槽、人工鑿除,開槽時做好安全防護及防塵保護,切割時嚴格按定位線進行,鑿除深度一般為配件厚度加1~2cm,及時將產生的垃圾清理干凈。

E、逐一檢查開槽位置、深度,有偏差時進行修整,修整好后將槽內灰塵清理并提前潤濕。

?F、采用水泥砂漿進行固定,固定時需根據地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進行,確保其水平,表面出抹灰面一致(出抹灰面1~2mm),不得縮進抹灰面內。

?G、安裝好后進行自檢,自檢合格報項目、監理、甲方專業工程師檢查驗收,對驗收提出意見按期整改,驗收合格后填寫好驗收合格牌,標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、工序部位等相關內容。

?6、內墻裝飾(內墻抹灰)

A、對其操作人員進行上崗前的培訓及技術交底,確保操作人員熟悉操作規程及質量要求,所有人員持證上崗。

?B、按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設鋼絲網(每邊寬出不小于30cm),并釘設牢固(鋼釘間距不大于250mm);在砼墻面上進行1:1水泥漿甩漿,養護;根據墻體控制線(垂直方向十字線)定出墻面抹灰厚度。

C、技術質量檢查人員對墻面灰餅厚度進行檢查,確保樣板方正,無大小頭,對不格的灰餅進行返工,直至符合要求。

D、按灰餅進行抹樣板灰,各不同樣板抹灰面積一般不小于10m2,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工,(涂料面層在抹灰面干燥后進行)操作時每層作法依次錯開20~25cm左右,行成一個階梯剖面,每個剖面均能清晰反映各層作法,施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等。

?E、項目部、監理、甲方專業工程師檢查驗收合格后填寫好驗收合格牌,標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。

7、門窗安裝工程

?A、對其操作人員進行上崗前的培訓及技術交底,確保操作人員熟悉操作規程及質量要求,所有人員持證上崗。

?B、墻體面層抹灰完成后可進行門窗安裝樣板的施工,施工前技術人員及時將各門窗中心線,水平標高線彈在抹灰面上,門窗開啟方向、規格、型號標注清楚,并認真復核確保無誤。

?C、檢查門窗洞口尺寸是否符合要求,門窗周邊應留不小應于2cm的塞縫間隙,但也不能大于5cm,周邊墻體無松動磚體,發現問題及時處理。

D、由專業人員進行門窗框的安裝工作,安裝時其中線應與墻體上所彈中線吻合、門窗角無大小頭、門窗框無變形(無下撓、側彎)、固定牢固。

E、門窗框安裝經驗收合格后便可進行周邊的塞縫工作,塞縫砂漿采用聚合物水泥砂漿塞縫(可適當摻入膨脹劑),對于大于5cm處采用C20細石砼進行立模塞縫,塞縫前對基層進行充分灑水潤濕,塞縫時派專人進行操作;塞縫時需對門窗框進行臨時支撐,以防因塞縫產生變形,塞縫完成后砂漿硬化有強度后方可將支撐拆除;拆除后應對門窗框進行檢查,對發現有變形的及時進行修整,確保無變形,塞縫完成后及時進行淋水試驗,有滲水的立即返工,塞好縫的門窗派專人認真灑水養護不少于7d。

?F、塞縫養護完成后派專人進行門窗邊的包邊、收邊工作,其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設計、施工要求;施工完成后應將門窗框上的水泥砂漿清理干凈,不能將其表面劃破。

G、門窗收邊完成,根據要求進行門窗扇的安裝,經自檢合格后報項目部、監理、甲方專業工程師檢查驗收,對驗收提出意見按期整改,驗收合格后填寫好驗收合格牌,標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、淋水試驗檢查情況等相關內容。

?8、外墻裝飾

?A、對其操作人員進行技術交底,所有人員均進行崗前安全、技術培訓,持證上崗。

?B、將實施實物樣板部位外墻的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞進行封堵,墻面浮灰清理干凈;認真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形,下腳實心磚是不有松動現象,發現問題及時用高標號砂漿進行封堵;在不同墻體材料交接處、管線處加設編織鋼絲網(每邊寬出不小于30cm),并釘設牢固(鋼釘間距不大于250mm);在砼墻面上清理干凈后,進行1:1水泥漿甩漿,養護不少于7d。

?C、外墻面處理好后請監理、甲方專業工程師進行局部外墻隱蔽驗收,做好隱蔽驗收記錄。

D、根據墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅,拉通線做好墻面灰餅,灰餅間距不大于1.8×1.8m,主灰餅必須與墻面粘結牢固,確保其不掉落,對抹灰厚度大于3cm處進行滿釘鋼板網高強砂漿刮糙處理,并及時進行灑水養護確保其與墻面粘結牢固,無空鼓、開裂現象。

E、按灰餅進行外抹灰纖維砂漿樣板施工,涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰面積一般不小于10m2的樣板,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工,操作時每層作法依次錯開20~25cm左右,行成一個剖面能清晰反映各層作法,每層操作完畢均請監理、甲方專業工程師進行驗收,并將驗收實測數據標注在墻面,不合格的立即返工,直至全部合格;抹灰完成后根據要求進行灑水養護,不得少于7d;面磚墻面及時將面磚線在墻面上放出,待墻面養護期滿后進行面磚貼面施工。

G、施工完成經自檢合格后報公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收,對驗收提出意見按期整改;驗收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項、養護情況及時間,面層及基層實測數據并填寫好驗收合格牌。

9、樣板房(待定)

?A、根據建設單位的要求進行交樓樣板的施工,工程砌體結構全面砌筑前,及時與甲方、監理聯系確定樣板房設置位置、樓層單元號。

B、提前與甲方聯系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案,根據方案及時編制樣板房施工材料材料計劃,確保材料按時進場。

?C、交樓樣板房裝修做法出具后,組織施工人員認真熟悉樣板房砌筑及裝修施工圖,在業主的主持下進行會審、設計交底,確保施工人員能按設計單位意圖施工;會審后技術人員及在樓面準確放出墻體各構件位置線,注明各部位墻面裝飾裝修作法,標準。

?D、及時安排操作人員進行墻體的施工,并通知相關專業施工單位進行預埋、預留工作,砌筑時及時按甲方及設計人員變更、修改進行施工。

?E、墻體砌筑完成后,及時請監理、甲方專業工程師進行墻體結構的隱蔽驗收工作,驗收合格同意隱蔽后辦好隱蔽驗收記錄;同意隱蔽后將樓層所有管道安裝完成,管道上出板房上一層樓面,下到樣板房下層樓面,所有管道經業主及監理專業人員驗收合格后,進行樓層封堵,并將樣板房上層外墻周邊腳手架用鍍鋅鐵皮進行密閉防護,與墻體間打膠處理,確保上部施工污水不污染樣板房外墻及外窗。

F、樣板房樓層管道洞口、外腳手架防護好后及時組織人員進行內外抹灰、陽臺等防水施工及內外墻裝飾裝修工程其他的施工任務。

G、樣板房各分項分部工程施工完成后,均及時請業主、監理專業工程師進行隱蔽驗收,驗收合格后報請質量監督部門進行驗收,對檢查提出的問題及時整改,整改完成后再次報請質量監督部門進行復驗,驗收合格并做好相關隱蔽驗收記錄。

H、及時整理好交樓樣板房的所有施工資料(包括影像資料),把施工中提出的注意事項及問題匯總,作為技術交底材料對所有操作人員進行交底,確保工程質量符合設計、施工要求。

三、樣板引路施工注意事項

?1、樣板施工前各部位作法已確定,各材料已按進度要求合格進場,現場見證取樣送檢合格。

?2、樣板集中展示部位需將各操作規程、質量管理制度、措施、安全施工注意事項全部掛牌上墻。

3、樣板驗收合格的部位或構件要掛“驗收合格標識牌”,驗收不合格的要立即整改,直到合格為止,并將實測實量的結果標注于被測量的構件上。

?4、樣板施工完成后應將各部位構件作法詳細標注在構件上,隱蔽部分應用墨線標出,如樓面墻體內管線走向、板厚、砼強度、砌體砂漿強度、樓層凈高、房間方度等等。

?5、在樣板集中展示部位設置班前講評臺,通過講評臺,向工人灌輸住宅質量通病防治及安全文明管理的意識及措施,現場依據樣板進行技術交底。

?6、施工過程中應及時收集樣板施工、圖片、影像資料,及時辦好所有隱蔽驗收手續,確保有案可查,施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。

7、施工過程中應做好現場文明施工工作,做到工完場清,現場無垃圾、雜物、無剩余材料,并派專人進行日常維護。

?8、及時將相資料報監理、甲方、質量監督人員檢查驗收。

篇2:工程項目樣板引路制度（五）

工程項目樣板引路制度(五)

一、目的:

1、為加強項目施工過程中對關鍵工序的質量控制力度,有效防止質量通病及質量瑕疵,規范施工質量控制流程,全面提高施工質量管理水平,降低客戶投訴率,提升公司產品品牌聲譽。

2、驗證產品是否滿足設計效果。

3、展示新技術、新工藝的實施工序和質量效果。

4、就樣板施工中出現的具有代表性的問題提前解決,避免返工損失,保證項目開發整體的施工質量及進度。

5、通過實施樣板引路的管理辦法,對工程質量作到事前控制、統一標準,為大規模施工提供驗收依據。

二、依據及范圍

1、本辦法依據施工合同、銘基公司工程管理制度、**公司現場管理辦法,國家相關的施工技術規程、法律法規、監理規范等相關規定制定的。

2、本辦法適用于**公司所管理的所有工程項目。

三、樣板分類

1、材料樣板:所有可見的工程材料

2、施工樣板:主要控制樣板包括但不僅限于:

(1)砌筑工程

(2)抹灰工程

(3)地面工程

(4)外墻保溫

(5)門窗安裝(包括內外打膠)

(6)廚衛防水

(7)屋面防水

(8)飾面鑲貼工程

(9)水、暖、電安裝工程

(10)涂料工程

3、交房樣板:所有不同的標準戶型

四、工作職責

1、**公司技術總工

1)審核工程部所編制樣板引路的具體要求和實施;

2)參加涉及外觀效果的甲供材料的首批進場和施工樣板的確認、驗收。

2、**公司工程部

1)編制樣板引路的具體要求,對樣板引路工作進行全面控制;

2)參加樣板工程驗收工作,按照合同及交付標準對樣板工程進行驗收;

3)監督、督查項目監理部、施工單位認真執行施工樣板引路制度,在大規模施工時執行樣板工程標準情況;

3、**公司造價部

1)合約中明確樣板引路的具體要求;

2)配合項目監理部進行對材料樣板的及時到位及實施。

4、項目監理部

1)負責樣板引路制度的具體實施,依據工作程序推動樣板引路工程的有序開展;

2)負責對施工單位所審報的材料、設備與封樣進行比對和核定。

五、工作程序

1、**公司工程部組織相關部門結合各項目特點編制樣板引路的具體要求,由技術總工審定下發。

2、工程招標期間,銘基公司招標采購部、成本管理部在招標文件中明確關于樣板引路制度和具體要求,并且**公司在合同簽訂時將其作為合同附件或簽訂補充協議時作為合同附件納入合同范圍。

3、工程開工后,項目監理部進一步向施工單位明確樣板引路制度,對施工方進行管理交底并形成記錄,明確項目監理部樣板的要求及范圍,推動樣板引路工程的全面開展。

4、施工單位根據項目監理部交底要求在開工前14日內提交《樣板計劃表》、《樣板工程施工方案》,計劃應操作可行,施工方案應要求明確、標準清晰。

5、項目監理部審核施工單位上報的《樣板計劃表》、《樣板引路工程施工方案》,審核其是否能滿足質量要求、進度要求等;審核通過后,由**公司工程部審定,項目監理部、工程部各存檔一份;做為工程驗收依據。

6、在施工過程中,項目監理部對樣板工程進行質量及進度控制,監督樣板工程施工是否符合已審核通過的《樣板計劃表》、《樣板引路工程施工方案》。

7、樣板工程施工完成后,施工方在自檢合格后,審請驗收,項目監理部組織工程部、銘基公司運營部、規劃設計部、銷售部、客服部對樣板工程進行聯合驗收,形成驗收記錄,并簽認《樣板驗收確認表》。

8、在驗收完成后,當有多家施工單位時,由項目監理部組織多家施工單位的樣板工程交底工作,不論有幾家施工單位,應統一采用一個樣板標準,明確大規模施工時的施工標準與項目監理部的驗收標準及程序;

9、由施工單位技術負責人對施工班組進行交底,監理旁站監督,并作好書面記錄。

10、施工單位必須嚴格內部自檢體系與程序,方可開始組織大規模施工,大規模施工必須達到樣板工程標準。

11、項目監理部針對樣板工程編制《監理質量檢查記錄表》,以樣板工程為質量驗收標準,監督參建各方嚴格按照樣板工程的質量標準進行大規模施工,對出現不符合樣板工程標準的情況,必須及時通知施工單位,并下發《監理通知單》要求其整改,確保大規模施工做到良好的過程質量控制。

12、在工程完工后,由項目監理部對樣板引路工程的實施情況進行總結及評價,并向公司工程部備案。

六、樣板的確定

1、材料樣板

1)在施工前,施工單位按項目監理部材料樣板的要求,包括精裝修在內的主要材料,必須按計劃提交實物樣品,實樣經規劃設計部及項目監理部確認后進行“封樣”,項目監理部現場需配置專用放置“封樣”樣品的房間,并建立《材料封樣管理臺帳》,以備材料進場時的比對和驗收。

2)凡進入現場的材料、設備均應嚴格執行材料報審制度,項目監理部技術管理工程師、監理工程師對進場材料、設備以及半成品、成品進行抽樣檢查(樣板對照)或抽樣送檢,監理工程師負責材料送檢監督。甲供或甲指乙供材料,由項目監理部組織公司及總公司相關部門進行首批材料的進場驗收,填寫驗收表,當發現不合格或貨不對板時堅決予以退貨。情節惡劣者要予以處罰甚至取消承包、投標資格。

2、施工樣板

必須在項目監理部指定區域,作出所要求的分項工程施工樣板,經項目監理部組織相關部門驗收確認后方可進行大面積施工。

1)由銘基公司規劃設計部確認的樣板:外墻鑲貼飾面、涂料飾面材料及工藝,門窗選型定板,室內裝修標準,安裝材料選型定板,毛坯房交房標準,精裝修交房標準;

2)由項目監理部確認的樣板:施工工藝樣板,材料展示封樣制作樣板,水暖電安裝工藝樣板。

3、交房樣板

主體結構做至標準層,要求施工單位先做標準房施工的工程樣板房,即交房樣板。

在樣板完成后,由項目部負責組織,各專業工程師(土建、安裝)、工程部、銘基公司規劃設計部、工程運營部、成本管理部、銷售部、客服部以及施工單位等相關人員共同驗收,形成評審記錄;項目監理部負責督促評審后的整改工作,沒有達到整改要求

標準的,嚴禁開展大范圍施工工作。

八、相關記錄

1、樣板計劃表

2、甲供材料首批進場驗收記錄表

3、樣板驗收確認表

4、材料封樣管理臺帳

篇3:樣板引路和封樣驗收作業指導書

樣板引路和封樣驗收作業指導書

1.作業目的

凡是重復循環施工作業的分部分項工程和操作工藝,都必須樣板引路,這是保證施工質量的重要管理措施。是開發商和設計單位驗證設計意圖和效果,明示質量要求和建筑品質的最直觀的辦法,是施工單位積累施工經驗,規范工藝,改進操作,加快進度,避免大批量返工的最有效的技術手段。

2.主管崗位項目經理:督促檢查主辦崗位的作業操作。

主辦崗位現場工程師:具體經辦本項作業,對難以決定的問題按項目經理指示執行。

3.作業描述

3.1本主辦崗位在審查施工單位的施工組織設計時,應注意有關樣板引路的章節,敘述籠統,缺乏具體內容的應向項目經理建議退回重新編制。

3.2樣板必須經本主辦崗位和監理單位共同驗收,對樣板的效果有異議的由項目經理和總監理師到場作出結論。調整工藝或整改完善后需經復驗直至達到“甲方滿意”的要求。

3.3本主辦崗位在日常的現場巡視時,須檢查監理單位是否在以樣板為驗收標準,控制著大面積鋪開的工藝操作質量。

3.4以下施工環節和工藝操作必須做到樣板引路

3.4.1標準層的結構施工的第一層(或第二層)以一個標準層為一個樣板單位,包括柱梁板的模板和支撐系統搭設工藝,鋼筋綁扎工藝,預埋管線和鐵件的敷設位置,預留洞孔位置,混凝土澆灌程序,拆模程序,各工種交叉搭接的作業計劃。

3.4.2砌墻施工以一層中的一個單元為樣板單位。重點在外墻塊體材料砌筑時的手勢步驟,以保證灰漿飽滿,不留滲漏隱患。使用新型墻體材料的,必須以完整的一層標準層樓面作為樣板層,其操作工藝由監理確認,其建筑效果由設計單位確認。

3.4.3室內裝修以一個毛坯單元為一個樣板單位,包括內門窗安裝工藝,內墻面粉刷或裝潢效果,樓地面、天花鋪裝效果,強弱電插座開關位置,上下水管安裝工藝,商場、辦公大樓的天花內管線組織和安裝工藝,天花的洞孔布置效果。

3.4.4外墻裝修以一個標準層為一個樣板單位,包括鋪裝材料排列、分隔、分倉、間隙和嵌縫材料,外門窗安裝工藝,門窗套和線腳的施工工藝,保溫材料的鋪裝工藝。

3.4.5室外埋地管井以連續的兩個井和之間的管道為一個樣板單位,各種用途和各種口徑的管井須分別進行樣板施工,包括用料、構造、接口密封、坡度。

3.5外購成品封樣

3.5.1在簽訂成品采購合同的同時,必須向供方索取封樣的樣品和書面的質量指標,作為合同附件。封樣的樣品上必須有供方不可失滅和否認的印記。樣品的選定由設計單位確認,并由監理單位妥善保管。

3.5.2成品進場時,監理單位憑封樣標準驗收,發現有差異的應立即報告本主辦崗位,對總包采購的成品,本主辦崗位作出決定后,由監理單位告知總包處理;對甲供或甲方指定成品,本主辦崗位應報告項目經理,并協助項目經理處理。

3.5.3對于不符封樣質量標準的甲供或甲方指定成品,施工單位有權拒絕使用,如本主辦崗位(或本崗位上級)強行指令施工單位使用而引起質量事故的,本主辦崗位(或本崗位上級)應負失職責任。

3.6以下外購成品必須封樣

3.6.1門窗樣品包含所有型材的斷面,附件和五金樣品的展板一塊,已組裝完成的同系列中定貨數量最多的一種規格實樣一套,如現場條件許可,樣品可以直接安裝到永久性位置上,以觀實效。施工其間的成品保護由總包負責。

3.6.2外墻涂料在現場選一個面積較大的墻面拐角處(其中一面應向陽),要求表面毛糙度與施工墻面基本一致,并能保留到外墻涂料施工結束之前。由供方提供材料和工藝標準,由施工單位的油漆工在旁站的供方技術員現場指導下,在兩個互成角度的墻面上各涂布二到三平方。精確計量所用的主副料,并按涂布實際面積折算成單方用料。將貼有完整標簽的用剩空桶作為封樣保存。

3.6.3內墻涂料與外墻涂料的做法基本一致,只是樣板選擇在室內。

3.6.4外墻貼面包括玻璃幕墻,面磚,石板。在結構主體上選擇一處便于觀察的墻面拐角(其中一面應向陽)。完全使用供方提供的主副料,由已確定的專業施工單位試貼或試安裝。試貼面積根據觀察需要由現場決定,預計在正式施工時需要鑿除而毀壞的,應另向供方索取樣品封樣保存,如面磚至少一箱,各種材質石板的規格料至少一塊。

3.6.5金屬或玻璃料的陽臺攔桿,欄板和扶手可直接在已縱橫拉線定位的陽臺上按設計要求制作安裝。其式樣,用料,顏色由設計單位確認,現場成品保護由總包負責。

3.6.6各種預埋和外露的管材及配件同時采用不同廠商牌號的,由監理單位貼好廠商標簽妥善保管。

3.6.7各種電器插座、開關、戶用配電箱由監理單位貼好廠商標簽妥善保管。

3.6.8潔具及配件凡特殊或定制的成品必須封樣。有安裝說明書的常規牌號的成品可以不封樣。

3.6.9吊頂材料、燈具、進回風口其式樣,規格,品質由設計單位確認,樣品由監理單位妥善保管。

3.6.10防水、保溫材料卷狀和塊體狀的材料以實物封樣,流質狀的材料以供方提供的包裝樣品封樣。并在實地進行樣板施工,精確計量單方耗用量。對從未使用過的新型材料,必須在實地試驗鋪裝,即在供方的指導下采用供方建議的操作工藝進行樣板施工,其效果由設計單位確認。

突發公共衛生事件應急預案