銷售中心、樣板房、銷售開放園區的建設方案

項目開工后,最遲不超過項目開盤前5個月,各分公司營銷中心會同銷售代理公司與設計院、招標中心、工程部(總工室)共同研究銷售中心、樣板房、銷售開放園區的建設方案。

經由各分公司總經理簽字確認后上報集團營銷品牌中心審批。

銷售中心、樣板房、銷售開放園區的選擇及建設方案具體要求原則如下:

1、選擇銷售開放區力求在開盤時能最好的展示項目的景觀、園林等優勢,其中銷售開放區的設置需綜合考慮到工程后期施工與進度、園林景觀、配套等因素。銷售開放區與施工區域設置要完全分開,不能相互交叉和重疊。

2、選擇銷售中心應在使用面積較大的業主會所或酒店。選定之后需根據不同功能進行區域劃分,包括:前臺、模型擺放區域、洽談區、展示區、VIP室、會議室、辦公室、法律文件公示區等。銷售中心在開放時,周圍的園林景觀必須施工完畢。

3、選擇樣板房的位置選定需滿足下列條件:朝向、景觀良好,圍蔽方便,靠近銷售中心,在戶型中具有代表性。樣板房安排需相對集中。高層樣板房開放時盡量保證電梯開放。樣板房、入戶大堂、樓梯通道等按照交樓標準進行裝修。售樓中心、樣板房選址及銷售開放環境建設方案范本參見附件一

篇2:科技園區安保管理辦法

科技創業園區安保管理辦法

為了進一步加強zz小微(科技)企業創業園管理,促進創業園健康有序發展,特制定本辦法。

1、園區實行全天候24小時保安值勤和巡邏,請企業支持并配合保安人員的工作,保障全體用戶的安全;

2、為保證園區安全,所有企業應將持辦公室鑰匙的人員名單和聯絡方式交保安班備案;

3、請勿將貴重物品和現金存放辦公室;下班以后或辦公室無人時應鎖好門窗;

4、進出大樓自覺佩帶“園區出入證”;

5、在非標準工作時間內進出園區,請攜帶“園區出入證”及身份證備查并按要求進行登記。

6、企業員工嚴禁在園區內留宿;因工作需要需加班至22:00以后的,企業應于加班當日17:00前向保安室書面報備;

7、來訪人員須至園區門房登記、填寫會客單并用有效證件換押會客證方能入園。出園應出示被訪者簽字確認的會客單換回所押證件;

8、企業物品運出園區時,應向門衛值勤交驗由企業主管領導簽批并加蓋行政公章的“物資出門證”放行。搬出園區企業,物資出門還需交驗園區辦簽審同意的搬出“物資出門證”;

9、禁止將武器、彈藥、易燃易爆物品、化學品、毒品、污染物品或對社會具有不良影響的物品,帶入或存放于園區內;

10、私人物品不得放置于公共區域。企業在園區公共區域內發現其他客人遺失的物品,敬請送交值勤保安進行登記收存,以便招領;

11、企業發現可疑現象或突發事件發生時,請立即通知保安室,以便及時處理;

12、禁止在園區各樓宇內進行違法交易及損害社會公德的不良行為;

13、企業應選派安全負責人,參加有關園區安全會議,并負責執行其規定。

篇3:科技園區消防管理規定

科技創業園區消防管理規定

為了進一步加強zz小微(科技)企業創業園管理,促進創業園健康有序發展,特制定本辦法。

1、企業及其員工應熟悉園區大樓和園區消防及自救程序;安保部將定期舉辦消防培訓,企業防火責任人應積極參加;

2、園區禁止堵塞一切消防控制系統、消防通道、應急出口、窗戶、通向樓頂出口及各樓大廳,并保證暢通無阻;

3、禁止損壞消防設備、消防器材及其控制設備及設施;

4、安保部有權將障礙物搬離和更換受到破壞的設備和設施,責任人將承擔所有由此而產生的費用;

5、消防設備(滅火器、消防水喉、消防水管等)設置在每層固定的位置,非特殊情況不得擅自移動,如遇火情,企業可使用以上設備進行滅火工作;

6、企業有責任為其辦公場所購置必要的消防設備。

7、各樓大廳、樓層通道、樓梯通道禁止吸煙;在可吸煙區域,應謹慎處理好煙蒂及明火;

8、園區內禁止使用明火、加熱器、電烹飪設備、烤箱及熨斗等。功率在1千瓦以上電器設備在未得到安保部批準前,不得帶入園區。

9、避免電器超負荷運轉,如有異常,應立即關閉并及時通知園區辦派員檢修;

10、使用過程中企業需定期自行檢查電器設備,確保各種電器設備、線路及接口無松動及破損,如發現問題及時報修;

11、企業自用滅火器及設備應定期進行常規性檢查,確保其處于完好狀態;

12、在人員離開辦公室前,須關閉所有電器;

13、請勿在室內存放大量紙盒、紙箱、紡織品等易燃物品;

14、樓宇內禁止存放易燃、易爆危險物品及煤油、汽油、液化氣體等;

15、企業應選派消防負責人,負責消防工作并組織參加園區有關的消防培訓、演習。