【購房須知】

尊敬的客戶:

歡迎您購買"東方墅"別墅,為節(jié)省您的寶貴時(shí)間和精力,請(qǐng)您按以下步驟辦理購房手續(xù):

一、購房須攜帶資料:

1、個(gè)人:身份證或護(hù)照,驗(yàn)正本,交復(fù)印件;

2、單位:營業(yè)執(zhí)照或登記證、董事或法人代個(gè)證明,授予權(quán)書或董事會(huì)決議,法人代表身份證、經(jīng)辦人身份證(身份證驗(yàn)收正本、復(fù)印件)

3、境外購樓者:身份證或護(hù)照,驗(yàn)正本,交復(fù)印件;

二、認(rèn)購方在選取定樓宇房號(hào)支付___萬元定金后憑收據(jù)簽訂《"東方墅"認(rèn)購書》。

三、簽訂《"東方墅"認(rèn)購書》時(shí),認(rèn)購者可行選定"一次性"付款,"銀行按揭"、"分期付款"等方式付款。選擇"按揭"付款者,::銀行是否提供貸款,以銀行最后批準(zhǔn)為準(zhǔn),若未批準(zhǔn),則可改為其它形式付款,單位購房者暫不提供揭付款方式。

四、認(rèn)購方若委托他人代理認(rèn)購,委托代理人需提供認(rèn)購方授權(quán)的"委托書"。

五、認(rèn)購方須在本公司規(guī)定期限內(nèi)支付首期或全部樓款,同時(shí)簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》,若逾期不簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》和支付樓款,本公司有權(quán)單方解除"認(rèn)購協(xié)議",其定金不予退回。

六、境外購樓者,《商品房買賣合同(預(yù)售)》必須經(jīng)有關(guān)公證處公證,境內(nèi)購樓者《商品房買賣合同(預(yù)售)》可選擇公證處公證或律師見證。

七、選擇銀行按揭付款者,按銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

八、在《商品房買賣合同(預(yù)售)》簽訂前:本公司可提供更名服務(wù),更名者每套手續(xù)費(fèi)按樓款的1%收取。

九、購樓者在買房過程中簽訂合同涉及的相關(guān)文件工本費(fèi)、公證印花稅、契稅、登記費(fèi)等按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1、契稅:樓價(jià)的3%(如有減免,則按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)

2、交易手續(xù)費(fèi):樓價(jià)的0.5%

3、印花稅:樓價(jià)的0.05%

4、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi):100-300元。

5、公證費(fèi):樓價(jià)的0.3%。

注:若上述稅費(fèi)有調(diào)整,則按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)收取。

十、付款方式(任選一種)

第一種:一次性付款

第二種:分期付款:

第三種:銀行按揭付款:

購房程序流程圖:

未盡事宜,本公司歡迎垂詢

感謝您的信任和支持!

篇2:樓盤購房抽簽卡發(fā)放須知

樓盤購房抽簽卡發(fā)放須知

尊敬的客戶:

您好!感謝您對(duì)**的青睞,**自六月份接待客戶以來一直備受廣大客戶朋友的關(guān)注,至今已有2300多組登記客戶。而本樓盤一期可以公開出售的房源卻只有80套,無法滿足所有購房者的需求。為了維護(hù)市場(chǎng)秩序,我們決定采用實(shí)名制的方式進(jìn)行登記、選房和購房。謝謝您的支持和配合!

**購房抽簽卡領(lǐng)取細(xì)則如下:

1、為了保證本次抽簽活動(dòng)的公平、公正、公開,我們將在公證處的監(jiān)督下,采用抽簽方式抽出120名客戶的購房優(yōu)先順序,其中后40名客戶即81-120號(hào)為候補(bǔ)客戶。購房時(shí),按照1-120號(hào)的先后順序在限定時(shí)間內(nèi)依次選房和認(rèn)購。

2、"**購房抽簽卡"發(fā)放期為20**年11月24日-11月28日,每天的接待時(shí)間為10:00-20:00。

3、如果您對(duì)所推出的房源有購買意向,并對(duì)抽簽活動(dòng)沒有異議,那么可以憑本人身份證(或護(hù)照)登記參加抽簽活動(dòng)并領(lǐng)取抽簽卡一張,并交納誠意金兩萬元整。

抽簽卡的發(fā)放如以下步驟所示:

第一步:了解本次所發(fā)售的房源

第二步:置業(yè)顧問為您解說本次抽簽卡發(fā)放的細(xì)則

第三步:置業(yè)顧問陪同您去收款處交納兩萬元誠意金

第四步:置業(yè)顧問領(lǐng)您去銷售前臺(tái)領(lǐng)取"**購房抽簽卡",您在抽簽卡上填寫好自己的姓名和身份證號(hào)碼

第五步:客服人員核對(duì)無誤后,在抽簽卡上蓋章確認(rèn),請(qǐng)您保存好自己的抽簽卡以待抽簽當(dāng)天使用

4、客戶在簽認(rèn)購書及合同時(shí)姓名必須與本次登記抽簽的姓名一致,不得更名,否則我們有權(quán)視該認(rèn)購行為無效。

5、未在本細(xì)則規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記并領(lǐng)取抽簽卡的客戶,不能參加本次"抽簽活動(dòng)"。

6、領(lǐng)取"**購房抽簽卡"的客戶若屆時(shí)沒有中簽的,可以選擇于2003年12月1日-12月5日期間憑誠意金付款憑證及本人身份證(或護(hù)照)和抽簽卡存根來現(xiàn)場(chǎng)接待中心辦理退款手續(xù);也可在12月8日后來現(xiàn)場(chǎng)接待中心換取**VIP貴賓卡(憑本人身份證及付款憑證,貴賓卡使用時(shí)也必須配合本人身份證或護(hù)照及付款憑證一起使用),待下一批房源推出時(shí)憑貴賓卡享有優(yōu)先抽簽權(quán)(具體規(guī)則請(qǐng)見"**VIP貴賓卡使用須知")。

7、如果中簽客戶在開盤認(rèn)購當(dāng)天沒有選中滿意的房源,可以在開盤當(dāng)天就選擇退款或于12月8日換取**VIP貴賓卡(退款或換卡的程序請(qǐng)參照第6條說明)。

8、請(qǐng)客戶妥善保管好自己的**購房抽簽卡,抽簽卡遺失不補(bǔ),客戶遺失本卡所造成的損失,本公司概不負(fù)責(zé)。

9、本次抽簽活動(dòng)定于2003年11月30日上午10:00在**區(qū)*鎮(zhèn)*街*號(hào)*電影院內(nèi)舉行(詳細(xì)規(guī)則請(qǐng)見"**抽簽活動(dòng)細(xì)則"),屆時(shí)恭候您的光臨。

10、本細(xì)則最終解釋權(quán)歸z花園房地產(chǎn)發(fā)展有限公司所有。

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