住宅小區規劃審批辦理程序

對住宅小區規劃應依照國家和地方規劃管理的法規實施統一管理,并依次辦理各種手續。堅持小區規劃審批辦理程序能夠更好地實施住宅小區規劃,推動住宅產業的發展,為社會經濟事業發展服務。住宅小區規劃管理程序的繁簡取決于城市的大小及城市專業管理部門設置的多少,建設項目的大小難易等。各城市規劃管理體制雖有相同的原則性要求,但具體規劃審批程序的復雜程度也有所不同。

目前,較典型的住宅小區規劃審批辦理程序為:

1建設單位提出申請報告;

2.規劃管理部門立項并核發工程選址意見書;

3.規劃管理部門審定小區規劃設計并發建設用地規劃許可證;

4.經各有關部門審核小區內建設工程圖紙,發放建設工程規劃許可證;

5.各有關部門核準全部稅費和施工許可證;

6.施工放線驗線;

7.施工監督;

8.工程驗收;

9.竣工圖歸檔。總的來說住宅小區規劃審批管理主要包括兩個部分內容,首先小區建設用地規劃管理,其次為建設工程規劃管理,包括建筑管理和市政公用設施管理。

篇2:監理規劃細則編制審批制度

1、監理規劃的編制由項目總監組織各專業監理工程師進行。其中必須單獨辟出一章編寫安全監理方案,明確安全監理的工作范圍、內容、控制目標、職責、方法、措施。內容應符合有關規定。

2、編制完成后由項目總監審核,審核完成后手書簽名并加蓋其注冊執業印章。

3、經項目總監審核簽認的監理規劃報請公司總工程師審批,經總工程師審批同意并簽字和加蓋公司公章后生效。

4、安全監理細則由項目監理機構的專業監理工程師編制,其基本構成內容應力求統一、具體內容應具有針對性、操作性。

5、危險性較大的分部或分項工程以及屬重大危險源的專業工程,必須單獨編制專項安全監理細則和相應的應急救援實施措施,其具體內容應具有較強的針對性、操作性。

6、安全監理細則以及危險性較大的工程和屬重大危險源工程的專項安全監理細則,應在工程開工前編制審批完畢,內容應符合有關要求。若需分階段編制時,應列出危險性較大工程或屬重大危險源工程一覽表和編制計劃,在該專業工程實施前編制、審批完畢。

7、安全監理細則、專項安全監理細則編制完成后由項目總監審批并手書簽名和加蓋注冊執業印章。