藍灣花園小區自治管理辦法

小區業主:

新年將至,為了給小區廣大業主營造一個安全、衛生、和諧的居住環境,實現小區民主自治、自我管理、自我發展的目標,鑒于小區目前臟、亂、差的現狀,根據小區業主的強烈要求和迫切期望,對小區管理實施自發自治管理的模式,具體管理辦法與措施如下:

一、指導思想

業主自愿、民主公開,業主參與循序漸進,衛生達標,安保有力,環境整潔,管理有序,實現民主自治,創建安居優美、和諧、創新、厚德的新型自治管理小區。

二、團隊管理構成與職責:

團隊管理總服務

繳費管理組

保安服務組

保潔衛生組

水電氣保障組

事務管理組

網絡宣傳組

民主監督小組

成員:z

總服務負責人:zz電話:****

成員:ZZ

繳費組負責人:ZZ

保安負責人:ZZ

水電負責人:ZZ

各組具體分工,各盡其責,相互配合,財務公開,嚴己寬人,團隊有力,監督有章,勤儉持治,清風氣正,民主集中結合,維權及時,業主滿意,保障有力。

三、目標任務與措施

注重實際,切實穩步扎實做好各項管理工作,形成自覺、民主、廣泛參與,公開透明,安定團結,鄰里友善,和諧和睦,環境優美,彰顯小區文化的常態管理機制,逐步實現從安居樂業,民主自由,行為規范,權益保障的人性化,常態化,規范化,民主化、科學化的小區民主自治,首先著重恢復小區正常的門衛、衛生清掃的常態化。其次,逐步完善各項管理措施,結合本小區實際,突出抓好門衛、衛生治理,強化服務意識。

1、環境衛生:清潔工和業主義務大掃除相結合,以清潔工為主,業主義務為輔,旨在發動業主自覺參與小區事務,培養和睦鄰里關系,環境清潔堅持一天兩掃(主干道、樓群周圍、步過道),協助垃圾清運,清掃,糾察不良衛生習慣,著裝上崗。

2、門衛安全:實行兩班倒制,統一著裝,嚴格管理,規范停車,設置流動車位,禁止機動車與電動車亂停亂放,規劃區域動態管理,控制外來閑雜人員進入,保證小區安全,憑牌進入小區大門,按時落鎖及小區巡查,視情況而定適時增加安保人員,強化管理,突出重點安保。

3、綠地綠化管理,加強綠地管理,適時增加植被花木,定期修剪,做到兩季有花,冬季有綠春意盎然,休閑自得景觀維護。

4、燈光照明:維修現有干道照明,補缺遺漏。夜間常態照明更換老舊破損照明系統,著力增添景觀照明(地燈、路燈、行道燈、增綠燈)等美觀大方,質優價廉的燈具及聲光系統。

5、業主活動中心籌建組織:根據小區實際,結合當前現狀,著手組建活動中心,豐富業主文化體育生活,同時滿足業主需求,增加切實可行的便民服務項目,統籌安排符合小區實際情況又具有針對性的法律、健康、文化體育等基礎講座交流觀摩休閑旅游等活動。

四、交費辦法

自20**年元月**日起,啟動費用前期主要依據部分熱心業主自籌(沖抵年度物業費),繳費辦法為季度制,延用原物業收費執行標準,采取“滾雪球”式收費法及季度費用公開制,影響帶動整個小區完善自覺交費制度,提高自覺交費意識,尊重業主意愿,提升自治管理水平。

篇2:學生宿舍自治委員會章程辦法

第一章總則

高校學生宿舍是學生在校學習、生活和休息的活動場所,是學校管理工作重要組成部分。為進一步加強校園文明建設,積極鼓勵廣大學生創造一個“安全、整潔、舒適、文明”的學習生活環境,進一步發揮學生“自我教育、自我管理、自我服務”的作用,培養學生良好的生活習慣,構建“溫馨和諧、安全有序、健康向上”的主流宿舍文化。使宿舍成為管理育人、服務育人的重要平臺,結合材料與建筑工程學院學生宿舍的實際狀況,特成立貴州師范大學大學材料與建筑工程學院學生宿舍自治委員會(簡稱“宿治會”)。材料與建筑工程學院“學生宿舍自治委員會”是在學院黨總支的具體指導下開展活動的學生自律組織。

第二章機構設置

材料與建筑工程學院學生宿舍自治委員會由指導老師、會長(及樓長)、副會長、生活部、安全部、宿檢部組成。

會長、副會長各設一名,安全部、生活部、紀檢部等設部長一名。

宿舍實行樓長負責制,下設層長和寢室長。

宿舍樓設樓長一名,各樓層設層長一名、各宿舍設寢室長一名。

第三章工作職責

“宿治會”的主要職責是圍繞學院提出的學生宿舍“安全、整潔、舒適、文明”的管理目標,組織學生開展以育人為中心,以宿舍為陣地,多種形式的宿舍文明創建活動;強化學生文明自律意識,為優化學校育人環境作貢獻;同時協助宿舍管理中心妥善管理宿舍樓院內的設施、物品,創建良好的生活和學習環境;組織衛生檢查評比和豐富的課余文化、體育活動;加強安全治保,引導學生健康成長。

成員具體工作職責:

一、?會長職責

1.負責學院宿治會全面工作;

2.討論與制定學期工作計劃和工作重點;

3.聽取工作匯報,總結工作經驗,樹立典型,發現問題及時解決;

4.主動向上級匯報工作情況和申請工作的指示;

5.指導宿治會工作開展;

6.組織完成上級下達的工作任務;

7.負責做好宿舍文明建設的相關工作;

8.與副會長一起負責對學生宿舍自治委員會成員進行工作考核、管理。

二.副會長職責

1.協助會長開展工作;

2.做好分管工作任務;

3.協調、監督各項工作開展;

4.負責分管男女生寢室詳細統籌工作的開展;

5.協調、處理宿管會工作中的突發問題;

6.負責向上級領導匯報各項工作、活動的進展;

7.與會長一起負責對學生宿舍管理委員會成員進行工作考核、管理;

8.通過各種渠道做好學生信息反饋工作。

三.安全部職責

1.做好安全防范工作;

2.安全隱患的檢查匯報;

3.收集、整理學生宿舍的安全信息;

4.協調宿舍設施的維修;

5.維護作息制度;

6.及時匯報學生宿舍的安全動態;

7.成立“宿舍安全信息員”、組建“宿舍安全服務隊”。

?四.生活部職責?

1.負責配合好學院老師做好查寢工作;

2.負責學生宿舍內務衛生的抽查、評分和通報,及時匯總通報每周達標及不達標宿舍情況;

3.做好學生宿舍“文明宿舍”的創建、評比工作;

4.開展宿舍文化活動、開展文明宿舍創建活動;

5.對宿舍環境衛生及違紀行為進行整改上報;

6.對宿舍的文明事跡、好人好事進行宣傳報道。

五.宿檢部職責

1.負責規范全院學生的住宿、就寢紀律;

2.負責宿治會通知的下達通知;

3.負責學生宿舍紀律、秩序的抽查和通報,及時匯總通報每周情況;

4.會議活動的考點到勤及值班考勤;

5.負責學生思想、心理動態匯報;

6.協助相關部門做好工作,保證各種信息渠道的暢通;

7.對宿舍區內的各種違紀、違規現象進行查處上報;

8.負責宿舍教育和管理的全面工作及相關協調工作。

六.樓層長職責

1.完成學院、會長以及副會長交辦的各項工作;

2.負責調解學生宿舍沖突和矛盾,對宿舍突發事件的上報及處理;

3.檢查學生宿舍的衛生情況以及寢室有無安全隱患;

4.負責宣傳部宣傳的宿舍內學生人身、財產、生活等方面的安全知識宣傳到每個寢室。

第四章?管理條例

1.參會制度:召開會議,宿檢部必須提前通知參會人員,做好會議準備工作,并做好考勤及會議記錄,參會時,每位干部不得遲到、早退或缺席,有病、有事無法出席會議者應先請假,每位干部必須做好會議記錄,以便及時安排和布置工作會議期間個人電話必須關機或調成振動,各項會議制度應充分堅持民主集中制,認真、廣泛聽取每位成員的意見。

2.交流制度:對內、對外加強協調、聯絡、溝通,與學院學生黨支部、團總支、加強聯絡、溝通,共同舉辦豐富多彩的學生活動;加強與校學生會以及其他兄弟學院宿管會的交流與聯系,謀求共同發展。

3.值班制度:由宿治會會長安排宿治會全體成員分批到宿舍生活服務室進行值班并做好考勤。

4.獎懲制度:每學期末對宿治會成員進行民主評議,評選出“優秀宿治員”并頒發獎狀,各方面表現極差者勒令退出宿治會。

5.考核制度:宿管會會長、副會長配合指導老師以宿治會成員平時工作態度,出勤情況等為標準,以各部門干部意見為參考,對宿管會成員進行每月一次的嚴格的統一考核,學生宿舍自治委員會的成員,由學院在期末進行綜合考核,以平時考核成績為基準,凡工作踏實出色者,由學院授予榮譽稱號。