商場商鋪認租手續審批辦理程序
商場、商鋪認租手續及審批辦理程序
認租手續:在現場招商中,為了盡快明確客戶意向,促成招租成功,現場項目主管有權在客戶已符合公司批準的價格、功能、定位時,收取客戶認租金(同售樓時收取認購定金的目的一致)。
一、工作流程
二、工作指引
1、招租人員須熟悉每間商鋪/寫字樓的價格、功能定位,在這個前提下與客戶洽談。
2、經洽談雙方取得共識后,要求客戶提交資格評估資料并簽認租意向書。
客戶提交資料(包括但不限以下事項)
?公司營業執照復印件或身份證明復印件。
?公司及經營品牌的簡介。
?店面或櫥窗的VI(須提供相片)。
?相關專業人員的執業證、上崗證。
3、項目主管須依據商場/商鋪租戶資格評估表進行初評(評估要求見《商場/商鋪租戶租賃資格評估表》使用說明)。
4、初評達標,項目主管審核認租書后簽名并督促招租人員帶客戶至項目公司財務交認租金,認租金原則上為首月租金的一半,300
篇2:商場商鋪認租手續審批辦理程序
商場、商鋪認租手續及審批辦理程序
認租手續:在現場招商中,為了盡快明確客戶意向,促成招租成功,現場項目主管有權在客戶已符合公司批準的價格、功能、定位時,收取客戶認租金(同售樓時收取認購定金的目的一致)。
一、工作流程
二、工作指引
1、招租人員須熟悉每間商鋪/寫字樓的價格、功能定位,在這個前提下與客戶洽談。
2、經洽談雙方取得共識后,要求客戶提交資格評估資料并簽認租意向書。
客戶提交資料(包括但不限以下事項)
?公司營業執照復印件或身份證明復印件。
?公司及經營品牌的簡介。
?店面或櫥窗的VI(須提供相片)。
?相關專業人員的執業證、上崗證。
3、項目主管須依據商場/商鋪租戶資格評估表進行初評(評估要求見《商場/商鋪租戶租賃資格評估表》使用說明)。
4、初評達標,項目主管審核認租書后簽名并督促招租人員帶客戶至項目公司財務交認租金,認租金原則上為首月租金的一半,300
篇3:代辦公司注冊登記手續協議書
甲方：____________________
地址：____________________
電話：____________________
聯系人：__________________
乙方：____________________
地址：____________________
電話：____________________
聯系人：__________________
為了充分發揮_________的資源和信息服務優勢，甲、乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書，并鄭重聲明共同遵守：
一、甲方同意按照本協議的規定，授權乙方為其代辦公司注冊手續。
二、乙方提供的代辦咨詢服務范圍僅限如下
1.為甲方代辦工商營業執照、組織機構代碼證、稅務證、三章(法人章、公章、財務章);
2.約定的其他服務：
____________________________________。
三、甲方的責任
1.甲方應指定專人配合乙方完成新企業工商登記注冊等事務，并提供齊全的證件和規范的法律文件資料。
2.甲方對提供的證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。
3.甲方承擔向工商、稅務、技監等機關繳納的有關費用。或者由甲方提供經費，由乙方代為繳納。
四、乙方的責任
1.乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業登記代理工作。
2.乙方自覺接受工商行政管理機關的指導和監督，采用規范的登記代理程序和方法，協助委托方完善各類文件資料，齊全應有的證件。
3.乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與新企業開業登記(包括工商、技監、稅務等部門)無關的其他第三者。
五、費用
1.本協議書所涉及的費用的貨幣單位均為人民幣。
2.本項工商登記咨詢代理工作收取總代理費為人民幣(大寫)_________元，領取營業執照、組織機構代碼證和稅務證時由甲方向乙方交付。
3.甲方與乙方簽訂本協議時，需向乙方繳納代理費的_________%作為預付款，甲方簽署本協議后單方面停止履行或違反本協議內容，乙方有權不予返還預付款。
4.甲方與乙方簽訂本協議時，需向乙方提供_________元人民幣，作為代理過程中相關部門小額收費項目代付款，在代理業務中止或完成時統一結算。
5.甲方將______%代理咨詢費用和小額工商行政收費預交納給乙方時，乙方為甲方開具收據。在乙方將全部預定的材料交給甲方，雙方進行結算時，乙方將在隨后相應單位開具的正式發票和乙方自行開出的咨詢代理發票交給甲方，甲方將原相應收據退還乙方。
6.在委托咨詢服務過程中，所有必要的費用(如名稱登記準費、場地租賃費、驗資費、公告費等政府收費)由甲方自理。
六、若由于乙方原因或其他原因造成企業注冊登記申請失敗，乙方向甲方退還甲方交納的全部代理咨詢費用，并退還甲方全部資料。
七、乙方根據甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。
八、乙方和甲方在執行協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。
九、由于人力不可抗拒因素，如火災、水災、地震、雷擊等自然災害或者罷工、戰爭、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，并由甲乙雙方協商補救措施。
十、協議的生效及其它
1.本協議簽字蓋章和授權代表簽字后即時生效。協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
2.本協議若因某種原因失效，或提前解除，或申請失敗，甲方應將乙方制作的所有材料歸還乙方或者銷毀，并不得在以后任何情況下使用乙方提供的材料，或模仿抄襲乙方提供的材料的內容，否則甲方應按照本協議費用的5倍金額賠償乙方，并保證以后不得再有此侵權行為。
3.本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日