現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)交確認(rèn)書
商鋪名稱					商鋪編號(hào)		點(diǎn)交日期	年 月 日
進(jìn)駐廠家	公司名稱						主辦人
	公司地址						負(fù)責(zé)人
	E-mail						電話
裝修設(shè)計(jì)公司	公司名稱						主辦人
	公司地址						負(fù)責(zé)人
	E-mail						電話
項(xiàng)次	點(diǎn)交項(xiàng)目		單位	數(shù)量	有	無(wú)	說(shuō)明事項(xiàng)		備注
1	建筑內(nèi)裝相關(guān)設(shè)施
1-1	隔間墻（公共部分）
1-2	防火分區(qū)劃鐵卷門
1-3	防煙垂壁（消防檢查用）
1-4	現(xiàn)狀地板面（公共收邊條）
1-5	甲種防火門或鋼板門
1-6	明架天花板
1-7	統(tǒng)設(shè)統(tǒng)裝暗架天花板
1-8	統(tǒng)設(shè)統(tǒng)裝檢修口
1-9	統(tǒng)裝壁面粉刷H=200mm以上
1-10	店面造型柱
1-11	統(tǒng)裝天花基本照明
1-12	店內(nèi)間接照明造型
1-13	統(tǒng)裝天花演出照明
1-14	現(xiàn)場(chǎng)凈空情況
1-15	后場(chǎng)建具完成
2	弱電系統(tǒng)
2-1	弱點(diǎn)盤（箱體）-POS/TEL
2-2	統(tǒng)設(shè)統(tǒng)裝壁面POS座
2-3	統(tǒng)設(shè)統(tǒng)裝壁面TEL座
3	電氣系統(tǒng)
3-1	3項(xiàng)380v電氣接線箱
3-2	統(tǒng)設(shè)統(tǒng)裝壁面插座
4	空調(diào)系統(tǒng)
4-1	冰水干線閥定點(diǎn)
4-2	A/C排水管定點(diǎn)
4-3	統(tǒng)設(shè)統(tǒng)裝A/C出風(fēng)口
4-4	統(tǒng)設(shè)統(tǒng)裝A/C回風(fēng)口
5	消防設(shè)備
5-1	10P干粉滅火器
5-2	撒水頭
5-3	末端查驗(yàn)管
5-4	消防栓箱
5-5	火警綜合盤
5-6	偵煙式探測(cè)器
5-7	定溫型探測(cè)器
5-8	瓦斯偵測(cè)器
5-9	排煙閘門
5-10	排煙閘門手動(dòng)開關(guān)
5-11	緊急廣播喇叭
5-12	喇叭音量調(diào)整器
5-13	落地式緩降機(jī)
5-14	逃生防火門
5-15	緊急進(jìn)出口標(biāo)志燈
5-16	出口標(biāo)示燈（大型）
5-17	避難方向指示燈
5-18	避難爬梯
5-19	緊急照明燈
招商運(yùn)營(yíng)部（簽字）		工程部（簽字）		現(xiàn)場(chǎng)施工單位負(fù)責(zé)（簽字）			商鋪施工單位負(fù)責(zé)（簽字）

篇2:工程竣工驗(yàn)收交付管理規(guī)定

工程竣工驗(yàn)收及交付管理規(guī)定

為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收及交付行為,貫徹公司質(zhì)量體系要求,現(xiàn)作如下規(guī)定:

1、工程竣工驗(yàn)收指單位工程或單項(xiàng)工程按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范已施工完成,經(jīng)項(xiàng)目部自查可提請(qǐng)公司有關(guān)職能部門進(jìn)行驗(yàn)收的階段。

2、工程竣工首先必須經(jīng)項(xiàng)目部自查合格,再將所有工程技術(shù)資料(包括竣工圖)匯總整理報(bào)送公司質(zhì)量科;公司質(zhì)量科必須在三日內(nèi)對(duì)資料進(jìn)行審查,同時(shí)完成工程的自驗(yàn)工作;公司自驗(yàn)通過(guò)后,項(xiàng)目部同公司確定業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等單位對(duì)工程的竣工驗(yàn)收日,由業(yè)主發(fā)送請(qǐng)柬。

3、工程質(zhì)量經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收,并核定質(zhì)量等級(jí)后方可交付使用。

4、工程交付期間,項(xiàng)目部應(yīng)落實(shí)好成品的保護(hù)工作,并派人同業(yè)主代表仔細(xì)辦理交接手續(xù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,將符合要求的產(chǎn)品交付業(yè)主。

5、項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)將完整的工程技術(shù)資料一式叁份,一份交送公司辦公室,一份交城建檔案館、一份交業(yè)主單位,并辦好工程技術(shù)資料檔案移交清單。

6、工程交付后,根據(jù)《建筑工程工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行保修,并按規(guī)定進(jìn)行回訪。

篇3:建筑工程搬運(yùn)貯存成品保護(hù)交付控制

建筑工程搬運(yùn)、貯存、成品保護(hù)和交付控制

1搬運(yùn)

(1)搬運(yùn)前應(yīng)驗(yàn)證物資標(biāo)識(shí),凡無(wú)標(biāo)識(shí)或標(biāo)識(shí)不符的物資不得搬運(yùn)。

(2)對(duì)超高、超長(zhǎng)、超限和特殊物資搬運(yùn)應(yīng)編制專題搬運(yùn)方案,經(jīng)項(xiàng)目總工程師批準(zhǔn)后實(shí)施,同時(shí)對(duì)有關(guān)人員檢查上崗和組織培訓(xùn)。

(3)搬運(yùn)中要嚴(yán)格按照國(guó)家、省等有關(guān)特殊物資搬運(yùn)要求執(zhí)行,注意保證安全。

2貯存

(1)由倉(cāng)庫(kù)管理員制定貯存管理辦法,經(jīng)項(xiàng)目總工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。

(2)貯存一般流程:→驗(yàn)證登記→保管→防護(hù)→分發(fā)

3防護(hù):

(1)防護(hù)范圍包括施工現(xiàn)場(chǎng)原材料、半成品、成品的保護(hù),未完工程的防護(hù),工程交付前的防護(hù)。

(2)由工程部負(fù)責(zé)建立防護(hù)管理辦法,報(bào)總工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。辦法中應(yīng)包括:防護(hù)范圍、防護(hù)措施、防護(hù)職責(zé)。

(3)防護(hù)過(guò)程中應(yīng)注意工序交接、過(guò)程交接、分承包商交接等過(guò)程,必須確保產(chǎn)品進(jìn)行了有效防護(hù)。

(4)成品保護(hù)措施

成品保護(hù)是一次成優(yōu)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),鑒于本工程施工跨度大、管理難的特點(diǎn),成品保護(hù)尤為重要。成品保護(hù)的職責(zé),分工及具體的措施是落實(shí)成品保護(hù)的關(guān)鍵。

1)成品保護(hù)的職責(zé)

(A)項(xiàng)目經(jīng)理:組織對(duì)完工的工程成品進(jìn)行保護(hù)。

(B)項(xiàng)目總工程師和項(xiàng)目副經(jīng)理:制定成品保護(hù)措施或方案;對(duì)保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施;督促有關(guān)人員落實(shí)措施。

(C)材料員:對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。

(D)班級(jí)負(fù)責(zé)人:以本道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù);本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。

2)成品保護(hù)的分工

(A)原材料存放、場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)的保護(hù)由材料負(fù)責(zé)。

(B)加工產(chǎn)品在進(jìn)場(chǎng)之前由加工單位保護(hù),進(jìn)廠后由材料員負(fù)責(zé)保護(hù)。

(C)工序產(chǎn)品在驗(yàn)收之間,由該工序的班組負(fù)責(zé)保護(hù),驗(yàn)收后下道工序班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)。

(D)最終的工程產(chǎn)品由項(xiàng)目經(jīng)理指定人負(fù)責(zé)保護(hù),直到產(chǎn)品交付為止。

3)成品保護(hù)措施

(A)堆放場(chǎng)地要求。場(chǎng)地要求:地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無(wú)污染。裝飾用成品應(yīng)堆放在室內(nèi)場(chǎng)地,鋼筋制品、混凝土構(gòu)件及金結(jié)構(gòu)制品,原埋件等可堆放在室外。所有成品應(yīng)按方案指定位置進(jìn)行堆放、運(yùn)輸方便。

(B)成品堆放控制。分類、分規(guī)格、堆放整齊、平直、下墊木;疊層堆放,上、下墊木;水平位置上下應(yīng)一致,防止變形損壞;側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐腳,防止側(cè)覆。

成品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹蝕措施。

(C)成品運(yùn)輸。要做到車廂清潔,干燥,裝車高度、寬度、長(zhǎng)度符合規(guī)定,做科學(xué)合理;裝卸做到輕卸,捆扎牢固,防止運(yùn)輸集裝散落,損壞。

4)現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護(hù)。

(a)鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護(hù)鋼筋按圖綁扎成型完工后,應(yīng)將多余鋼筋,扎絲及垃圾清理干凈。接地及預(yù)埋等焊接不能有咬口、燒傷鋼筋。木工支模及安裝預(yù)留、預(yù)埋、混凝土澆筑時(shí),不得隨意彎曲、拆除鋼筋。基礎(chǔ)、梁、板綁扎成型完工的鋼筋上,后續(xù)工種、施工作業(yè)人員不能任意踩踏或重物位置,以免鋼筋彎曲變形。木工支模在鋼筋綁扎成型后完工,作業(yè)面上的模板應(yīng)及時(shí)清理干凈。模板隔離劑不得污染鋼筋,如發(fā)現(xiàn)污染應(yīng)及時(shí)清理干凈。

(b)模板保護(hù)模板支模,木模內(nèi)活完后應(yīng)及時(shí)將全部多余材料及垃圾清理干凈。安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)在支模時(shí)配合進(jìn)行,不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支模,以免影響質(zhì)量。模板側(cè)模不得堆靠鋼筋等重物,以免影響質(zhì)量。禁止平臺(tái)模板面上集中堆放重物。混凝土澆筑時(shí),不準(zhǔn)用振動(dòng)棒等,撬動(dòng)模板及埋件,混凝土應(yīng)反鍬入模,以免模板因局部荷載過(guò)大造成模板愛壓變形。模板安裝成型后,就派專人值班保護(hù),進(jìn)行檢查、校正以確保模板安裝質(zhì)量。

(c)混凝土成品保護(hù)混凝土澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的混凝土清理干凈并按方案要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。冬雨期施工成品,應(yīng)按冬雨期要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。

混凝土終凝前,不得上人作業(yè),應(yīng)按方案規(guī)定確保間隔時(shí)間和養(yǎng)護(hù)期。

不得隨意開槽打洞,安裝應(yīng)在混凝土澆筑前做好預(yù)留預(yù)埋。不得重錘重物擊打混凝土面。承重混凝土結(jié)構(gòu)混凝土達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時(shí)方可拆除。

(E)砌體成品質(zhì)量保護(hù)

(a)需要預(yù)留預(yù)埋的管道鐵件,門窗框的安裝應(yīng)與砌體工序有機(jī)配合,做好預(yù)留預(yù)埋工作。

(b)砌體完成后按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù),冬雨期施工按要求進(jìn)行覆蓋保護(hù),保證砌體成品質(zhì)量。

(c)砌體完成后應(yīng)及時(shí)清理干凈,保證外觀質(zhì)量。

(d)不得隨意開槽打洞,重物重錘擊撞。

(F)樓地面成品保護(hù)

(a)水泥砂漿及塊料面層的樓地面,應(yīng)設(shè)置保護(hù)欄桿,到成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方能拆除,成活后建筑垃圾多余材料應(yīng)及時(shí)清理干凈。水泥砂漿、地磚等硬塊料貼在樓地面,不允許方帶棱角硬材料及易污染的油、酸、水泥等物料。

(b)下道工序進(jìn)場(chǎng)施工,所堆施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù),對(duì)油漆料、砂漿操作面下,樓面應(yīng)敷設(shè)放污染塑料布,操作架的鋼管座設(shè)墊板,鋼管扶手擋板等硬物應(yīng)輕放,不得拋敲撞擊樓地面。

(G)門窗成品質(zhì)量保護(hù)

(a)門框安裝后,應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉檔,以免門框變形。

運(yùn)輸車道進(jìn)出口的門框二邊應(yīng)訂槽型防護(hù)擋板,同小車高度一致,以免小車碰壞門框。

(b)不得利用門窗框銷頭,作架子橫檔使用。

窗口進(jìn)出材料應(yīng)設(shè)置保護(hù)擋板,覆蓋塑料布防止壓壞、碰傷、污染等。

(c)施工墻面油漆涂料時(shí),應(yīng)對(duì)門窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)。

作業(yè)腳手架搭設(shè)與拆除,不得碰撞擠壓門窗。不得隨意在門窗上敲擊、涂寫或打訂、持物。門窗開啟,應(yīng)按規(guī)定扣好風(fēng)鉤、門碰。

(H)交工前成品保護(hù)措施

(a)為確保工程質(zhì)量美觀,達(dá)到用戶滿意,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)工程大小及樓層高低,在裝飾安裝分區(qū)或分層完成成活后,應(yīng)專門組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù),值班巡查,進(jìn)行成品保護(hù)工作。

(b)成品保護(hù)值班人員,按項(xiàng)目部指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。

(c)成品保護(hù)專職人員,按施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé),制度辦法,做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查工作。專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收,辦理移交手續(xù)后終止。

(d)在工程未辦理竣工移交手續(xù)前,任何人不得在工程內(nèi)使用衣帽間、設(shè)備及其他一切設(shè)施。

(e)對(duì)于原

材料、制成品、工序產(chǎn)品、最終產(chǎn)品的特殊方法應(yīng)由方案編制者在施工方案中予以明確。

(f)當(dāng)修改成品保護(hù)措施,或成品保護(hù)不當(dāng)需整改時(shí),由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人制定作業(yè)指導(dǎo)書,交成品保護(hù)負(fù)責(zé)人執(zhí)行。

4交付

(1)交付一般流程

提出交付報(bào)告(分承包間)→預(yù)驗(yàn)收(總承包方)→正式驗(yàn)收(業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)方)→驗(yàn)收證明

(2)交付包括工程產(chǎn)品交付和工程技術(shù)資料交付。

(3)在交付中,由業(yè)主、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)產(chǎn)品提出的不合格項(xiàng)按照不合格控制進(jìn)行糾正。

5對(duì)已取得ISO9002認(rèn)證的分承包商,嚴(yán)格按照其提供的《質(zhì)量手冊(cè)》和有關(guān)質(zhì)量保證文件資料進(jìn)行監(jiān)督檢查,否則,執(zhí)行本控制要求。

6總承包方每月應(yīng)組織一次對(duì)分承包商的檢查,并形成記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以解決。