寫字樓二次裝修違規處罰細則

1.未辦理施工許可證或冒用他人施工許可證進行施工的,扣除施工押金RMB200元,同時需立即補辦施工許可證,方可進行施工。

2.不配置滅火器,扣除施工押金RMB200元。

3施工人員不允許使用客用廁所,違者扣除施工押金RMB1000元。

4.施工人員必須在指定專用區域洗滌施工用具,違者扣除施工押金RMB1000元。

5.施工人員進出大廈應使用專用通道及使用專用電梯,違者扣除施工押金RMB100元。

6.施工人員進入大廈未佩帶施工出入證者,扣除施工押金RMB50元。

7.施工人員嚴禁在施工單元及大廈公共區域內吸煙、喝酒、吃飯,違者扣除押金RMB200元/人/次。

8.施工人員嚴禁留宿在大廈內,違者扣除押金RMB500元/人/次。

9.無證動火,扣除施工押金RMB500元。

10.隨地大小便,扣除施工押金RMB100元。

11.將建筑垃圾亂堆于公共區域,扣除施工押金RMB200元。

12.在公共區域施工的,扣除施工押金RMB200元。

13.未將施工許可證、加班單張貼于施工單元大門上,扣除施工押金RMB50元。

14.不可將與施工無關人員帶入大廈,違者扣除押金RMB100元。

15.因噪聲及油漆施工造成其他租戶投訴強烈的,扣除施工押金RMB200元。

16.擅自移動或挪動消防器材,扣除施工押金RMB1000元。

17.現場負責人或現場安全員未在施工現場的,扣除押金RMB200元/人/次。

18.因施工造成大廈設備損壞的,按設備原價進行賠償。

19除以上處罰外,如有違反施工安全及施工規定的,將按情況予以相應的處罰。

業戶簽名:裝修承造商簽名:物管處簽名:

蓋章:蓋章:蓋章:

日期:日期:日期

篇2:某大廈二次裝修違規處罰規定

大廈二次裝修違規處罰規定

一次二次三次備注

施工人員不佩戴工作證警告100元300元再發現,驅離現場

施工人員乘坐客梯警告50元100元再發現,驅離現場

施工人員便用客用衛生間警告50元100元再發現,驅離現場

不按要求噪音施工的300元600元900元再發現,驅離現場

在大廈內喝酒的驅離現場,并處罰金1000元

在大廈內赤身露體的300元500元驅離現場

在大廈內大聲喧嘩的警告100元200元再發現,驅離現場

施工現場有煙頭的100元200元300元逐次上加100元

施工人員在單元內睡覺的警告50元100元再發現,驅離現場

在施工現場賭博的1000元驅離現場嚴重者送交有關公安部門

在樓內亂串閑逛的警告50元100元再發現,驅離現場

現場不配備滅火器的警告500元停工

存放超標易燃物品的警告500元停工

在大廈內隨處大小便的500元驅離現場

不開動火證擅自動火施工的2000元停工并處罰金5000元

不按動火要求施工的100元停工并處罰金2000元

施工現場違章吸煙的500元驅離現場

未經許可破壞單元主體對違章工程恢復原設計狀態,嚴懲者送交有關單位追究法律責任并根據工程部核實情況處罰。

亂接亂搭臨時線300元600元停工并修罰金1000元復修原來狀態

破壞共公區域主體復修原來狀態按情節嚴重收取罰金

一裝現場衛生不合格的警告100元200元逐次上加100元

垃圾不及時清運的警告100元200元逐次上加100元

堵塞消防通道的書面通知不改善的,由物業安排清理,費用從裝修押金中扣除罰金500元起

擅自挪用消防器材設備的視忽情況,從押金中扣除罰金,罰金500元起

抵觸管理人員的清出大廈

未辦理二裝手續擅自開工的立即停工,并處罰金2000元。

二次裝修補充說明

違范《裝修單位工作人員管理規定》不限于以上情況。其它違反本大廈的規定或擾亂大廈秩序者一律重罰不得有異議。

管理中心在此提醒客戶,請您在與貴司選用的二次裝修公司之間務必簽訂保修協議。如貴司在裝修工程完工之后,需大廈工程部負責室內工程維護,則為有償之服務。(除大廈本身設施出現問題外)。

大廈物業管理中心

篇3:某寫字樓業戶裝修違規處罰條例

寫字樓業戶裝修違規處罰條例

裝修違規處罰條例

管理處對違反規例的業戶或其所雇之承造商,根據情節和后果,作如下處理:

(I)責令停工;

(II)責令恢復原狀;

(III)扣留或沒收工具;

(IV)停水、停電;

(V)賠償經濟損失;

(VI)根據省市有關規定每項處以2000元以下罰款,具體罰款標準如下:(按以上條款可同時并處)

1.如業戶及裝修施工人員違章施工時,管理處將按以下項目處以500~1000元人民幣的罰款,當事人亦須將損壞部分修復原狀,并承擔所造成的一切經濟損失。

1.1擅自移動電話線路。

1.2擅自移動保安對講機線路及位置。

1.3擅自移動電視天線插座位置和線路。

1.4損壞公共設施或有不文明現象。

1.5擅自在主梁和墻體剔鑿致使鋼筋裸露等。

1.6過道和外墻受到損傷。

1.7擅自拆除間隔墻。

1.8擅自將防盜門裝出規定的位置外,將窗花裝出外墻及將防盜網裝出外墻。

1.9擅自拆除室內配電箱,改動線路或加裝電表。

1.10擅自改動供水系統等。

1.11擅自裝設招牌。

1.12擅自在鋪面及櫥窗安裝閃燈。

2.如業戶及裝修施工人員在以下項目違章施工時,管理處以每項以1000~2000元人民幣的罰款,當事人亦須將損壞部分修復原狀,并承擔所造成的一切經濟損失。

2.1業戶未經管理處審批同意,私自動工裝修。

2.2因裝修改造而造成樓層滲水、漏水、管道堵塞。

2.3因裝修而使樓板結構面層受損。

2.4因裝修而造成商場幕墻玻璃受損、滲水。

2.5私自加設檐篷、附加建筑物或伸展室外廣告及標志等。

2.6進行室內間隔房間時,未按規定采用輕型材料。

2.7裝修隊及施工人員未經批準私自搭接公共電路。

2.8安裝空調時,違反空調安裝規定。

2.9私自改造了液化石油氣管道等。

2.10私自改動風管、空調水管或消防噴淋管。

2.11私自改動煙感報警系統。

2.12安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音箱。

3.如業戶及裝修人員觸犯下列條款,管理處將對當事人處以100~500元人民幣的罰款。

3.1出入廣場施工人員不按規定佩帶出入證、衣冠不整及勸阻不聽者。

3.2不遵守規定的裝修作息時間,造成其他業戶投訴的。

3.3使用電梯運輸材料違反有關規定,經勸阻不聽者。

3.4在公共走道堆放工具、物料。