開荒一般泛指建筑物在正式使用之前對建筑物外墻、外玻璃及建筑物內部的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施的清潔過程。

新舊樓宇、廠房、辦公室、居室等在使用前交與公司作清掃開荒工作,是對公司極大的信任,因此公司要求每位員工必須盡職盡責地在短時間內把一座新建(或新裝修后)樓宇、廠房、辦公室從一個施工現場變成一個可以出行方便、潔凈明亮的工作環(huán)境,由于這項工程項目存在的專業(yè)性、技術性、危險性都很強。因此有必要制訂細致的作業(yè)計劃保障工程的順利完成。

服務內容:

擦拭玻璃,全面牽塵,表面養(yǎng)護,清洗地面,廚廁除污消毒,裝修痕跡清理,打蠟等。

1、擦玻璃:

使用玻璃刮,抹水器,無泡玻璃水,強力清洗劑,徹底清除污垢(包括窗框清理,保護膜的清理,窗戶縫的吸塵,對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除),藥水中有防靜電成分,經擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮,不沾灰。

2、全面牽塵養(yǎng)護:

使用3千瓦真空吸塵器、牽塵器,將所有墻面、臺面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料,用品,家具表面擦拭,然后對其進行專業(yè)養(yǎng)護,潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人,日常養(yǎng)護更加容易。

3、洗地面:

地磚表面使用進口洗地機配合硬質地坪清洗劑處理,真空吸水機清理,使地面清潔更顯光澤。

4、廚廁初污消毒:

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業(yè)藥劑進行特別處理使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮,更易護理。

5、裝修痕跡的清理:針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。

6、打臘處理:

為了保護昂貴、脆硬表面不耐磨損的地坪材料(木地板、大理石、花崗巖等)一定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面,隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損,從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用,專業(yè)人員打蠟,蠟液分布均勻,薄厚適中,亮麗美觀。

7、石材防護、晶硬處理:

是更加科學、有效、便捷的石材護理技術,各種參數均優(yōu)于傳統(tǒng)打蠟技術,前期費用高于打蠟,但長期護理費用較低,使用本技術可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。

家庭開荒清潔

玻璃窗清洗:使用專業(yè)玻璃清潔劑,清除各種玻璃門窗,鏡面上的污漬,以專業(yè)金屬作漬劑和金屬潔蠟迅速清除金屬窗框表面的氧化物及污漬,形成高級分子蠟保護膜,防止污漬的侵蝕,使之美觀耐用延長使用壽命。

地面的清潔保養(yǎng):對于各種軟性地面(塑料、軟膠)、硬性地面(大理石、花崗石、瓷磚、水泥、馬賽克、木地板)等,進行消毒清洗,徹底清除其地面上的油污、蠟漬、銹漬、水泥漬及裝修后殘留的其它污物,而后進行起蠟、封地、封蠟、磨光面蠟等專業(yè)工序的處理后,使污濁地面迅速變得光潔明亮。

居室墻面、屋頂及其角落的清洗:使用專業(yè)清洗劑、保潔蠟,對裝修后的墻面、屋頂及角落進行清洗,保潔與上蠟工作,清除室內角落的一切污物,使裝修后的居室光潔清新四壁生輝。

標準:干凈透亮、無污跡、無印痕。

打蠟:

無論是實木(塑膠)地板,大理石,花崗巖,鏡面磚。表面涂上保護蠟,固化

后隔絕空氣,水,塵,易清潔,防止磨損,從而延長使用壽命更能起到防滑防靜電的作用,專業(yè)人員打蠟蠟液分布均勻,厚度適中,亮麗美觀。

木器上光劑:

在實木地板或復合地板表面均勻噴上一層上光劑,再用鋼絲棉反復打磨幾遍效果十分明顯,不但亮麗美觀且能處理輕微的劃痕和防滑防靜電作用。

篇2:某酒店客房清潔開荒計劃

一、準備工作:

1.人員安排到位;并培訓懂得各類清潔工具及清潔劑的使用、安全用電等相關知識;

2.清潔工具、抹布、清潔劑準備充足;

3.客房內所有擺設物品準備充足;

二、開荒工作制度:

1.制定客房開荒期間的上下班時間,所有員工必須嚴格按照規(guī)定時間上下班,否則給予紀律處分,特殊情況需提前向上級請假;

2.管理人員每天在開荒工作前必須開員工早會,強調開荒工作中的各項規(guī)章制度及注意事項;

3.管理人員每天下班前必須開班后會,總結當天工作,并以書面形式呈報房務部經理;

4.開荒過程中如遇不明之事,員工不可自作主張,必須請示上級,以免對客房設施設備造成損壞;

5.將客房員工合理分組,每個開荒工作組指定一名負責人(一般指定領班負責),負責每天上班領取該組所需的工具及用品,下班前做好工具的清潔并歸還到客房中心(所有易耗品及清潔工具必須以舊換新),并以書面形式作好登記,避免開荒工作期間的物品流失;

6.每個開荒工作組必須嚴格按照各類清潔的操作程序進行,嚴禁違規(guī)操作,各組負責人要對該組的工作進度、質量、安全等全權負責;

7.在開荒過程中,客房鑰匙必須由各組負責人掌握,員工進出客房必須隨手關門,如有工程隊要進行工程維修等,必須經主管同意方能讓其進房維修,并派專人跟進維修后的清潔工作;

8.在開荒過程中,避免閑雜人等進入工作場地,發(fā)現可疑人物必須馬上上報;

9.開荒過程中,客房部的所有員工必須無條件聽從房務部經理的安排;

三、開荒注意事項

1.客房開荒必須一層一層樓、一間一間房完成,否則可能出現被遺漏的地方.

2.開荒使用的清潔劑瓶堅決不能與地面或臺面直接接觸,必須墊好抹布再放,而且必須在旁邊放一塊濕抹布,以免萬一搞到地上時馬上用濕抹布清除,杜絕一切可能損壞地面的因素發(fā)生;

3.對特殊清潔劑的使用(如強酸強堿等)必須由主管或領班控制,主管或領班應酌情使用該類清潔劑,使用時必須嚴格按照操作程序,以免燒壞地面及其他設施;

4.在進行各項開荒工作前,必須由專業(yè)工作人員對該項工作進行分析,如馬桶內有水泥用什么藥水,地毯局部有污跡怎么處理等,再引導員工按照標準操作程序進行開荒工作;

5.每層樓的電梯口、出口處必須鋪一塊大一點的報廢床單或臺布,避免外面的垃圾等帶入樓層;每間客房在清潔洗手間時,必須在洗手間門口鋪墊布,避免將洗手間的污水等弄到地毯上;

6.客房搬家具入房時必須指定專人負責跟進,要求將家具的包裝在樓下拆除,避免大量的紙皮及泡木帶入客房內,要求在搬運家具時嚴加小心,避免撞壞走廊、門框等;

7.在擺放客房物品前,由房務部經理規(guī)定所有物品的擺放位置及數量,各主管、領班在場學習,并傳達給各小組,確保所有房物間物品的擺放統(tǒng)一;

8.客房的固定資產及低值易耗品必須在第一時間做好盤點,如毛巾、床單等,指定專人負責管理,以書面形式做好記錄,避免開荒期間物品的遺失;

四、開荒工作步驟:

1.開荒工作進行前,首先安排主管、領班將所有客房檢查一遍,查看是否有損壞的設施設備及遺留工程問題,并作好記錄,以書面形式通知工程隊前來維修,以免員工進場后發(fā)現有損壞的地方工程隊推到員工身上;

2.將客房員工合理分為五個小組,并每組安排一領班專門負責,先安排第一小組帶齊玻璃清潔工具及玻璃水、刀片、抹布等,嚴格按照玻璃清潔的操作程序對客房內所有玻璃、鏡子進行清洗,小組負責人進行最后檢查并作好書面記錄;

3.安排第二小組清潔客房衛(wèi)生,每間客房分二人,一人清潔洗手間、一人清潔房間,嚴格按照清潔房間的標準程序及注意事項進行,包括抹塵、吸塵、特殊污跡處理等,小組負責人進行最后檢查并作好書面記錄;

4.安排第三小組按統(tǒng)一規(guī)定擺放客房所需的擺設物品,包括鋪床、洗手間毛巾的擺放及客用品的擺放等;小組負責人進行最后檢查并作好書面記錄;

5.安排第四小組清潔客房走廊衛(wèi)生,從上往下一層一層徹底清潔,包括墻壁、客房門、門框、消防栓、豎井、地毯等;小組負責人進行最后檢查并作好書面記錄;

6.安排第五小組為機動小組,專門負責需要應急處理的清潔工作;

7.最后安排主管對徹底清潔完的客房進行檢查,包括衛(wèi)生、空氣、擺設、工程問題等,并作好記錄,將完全沒問題的房間報客房中心備案;

8.客房及走廊清潔完畢后,安排專人整理每層樓的工作間,包括工作間的衛(wèi)生、備用物品的擺放、備用布草的擺放、工作車物品的擺放及清潔工具、清潔劑的配備等;

篇3:城市廣場清潔開荒作業(yè)方案

**城市廣場清潔開荒作業(yè)方案

(一)清潔開荒時間

在園區(qū)交付前一個月左右,我司將從公司環(huán)境管理部抽調專業(yè)人員,協(xié)助客戶服務中心做好園區(qū)“開荒”工作,為以后的日常保潔打下良好的基礎。

(二)清潔開荒范圍

1、小高層、高層住宅公寓、商鋪的室內保潔,其中包括:地面、陽臺、踢腳線、室內玻璃、門、窗、開關、燈具、潔具等。

2、公共樓道保潔,其中包括:樓道玻璃、地面、電梯門廳、可視門禁、有線網柜、欄桿、扶手、電表箱、單元門、臺階。

3、地下車庫保潔,其中包括:地面、緩沖道、管線、集線盒、標識牌、消防栓、滅火器。

4、外圍道路、綠化帶(公共設施)保潔,其中包括:道路、草坪燈、公共路燈、綠化帶垃圾、石塊收集。

(三)質量標準

1、樓道臺階、電梯門廳地面無明顯灰塵與垃圾,地面上無水泥結渣。

2、門、窗目視無積塵、無污漬,玻璃干凈透明,門框、窗框內縫隙無明顯灰塵。

3、踢腳線、有線網柜、開關、消防箱、滅火器、可視門禁、欄桿、扶手、電表箱、標識牌、燈具目視無積塵、無污漬,干凈、清爽。

4、地下車庫地面、緩沖道沖洗干凈、無積沙、浮塵,管線目視無污漬、無積塵。

5、外圍道路地磚沖刷干凈無浮塵、無垃圾。