*在管理處經理的領導下，負責房屋設備、設施的正常運行與維保服務，包括房屋設備設施運行的應急處理工作。

*負責對設備部的日常管理，檢查每日運行日志，了解設備工作狀況合理安排每日工作。

*負責小區房屋設備、設施運行與維保的質量控制，擬制維保服務過程中的費用預算、作業文件，并負責實施。

*負責計劃和購置維保材料及工器具。

*負責公共設施能耗管理與節能工作。

*編制（設備）突發事故的應急處理預案，并適時組織預演。

*負責對房屋設備（設施）維修、保養工作的計劃實施和記錄備案，對一些隱蔽工程中的更改要詳細記錄備案，記錄文件長期保存。

*完成經理交辦的其他工作。

篇2:物業公司班組主管安全生產職責

物業公司班組主管的安全生產職責

1、認真貫徹執行國家的安全生活法律、法規及公司的規章制度,對本班組織員工在生產工作中的安全健康負責。

2、開展經常性的安全教育,組織本班組員工學習安全生產規章制度和安全操作規程。

3、經常檢查作業現場,及時糾正違章作業。

4、發生事故做好詳細記錄,立即報告,保護事故現場,參加調查,分析原因,提出防范措施。

篇3:物業管理公司品質部主管崗位職責（8）

物業管理公司品質部主管崗位職責(八)

1.負責指定培訓計劃,并具體組織實施。

2.負責編寫或組織編寫并審核本部門的作業文件。

3.負責對服務過程品質監控管理的具體實施。

4.負責審核內部質量的組織工作。

5.負責品質異常原因的分析,提出報告及跟蹤各種質量信息。

6.組織管理各項質量活動,做好對下屬的業務培訓。

7.在管理者代表組織下進行質量管理體系策劃。

8.負責管理評審會議的資料收集和決議實施的跟蹤驗證。

9.負責年度內審計劃的編制及每次內審資料的歸檔保存。

10.負責組織管理評審過程監視和測量的策劃和實施。

11.負責數據分析(統計技術應用)的組織實施。

12.負責預防措施計劃的組織制定和實施的跟蹤驗證。

13.負責客訴其它不符合質量方針、目標時糾正措施的組織實施和效果驗證。

14.協助管理者代表組織開展內部質量審核活動,并對不合格采取糾正措施的實施效果進行跟蹤驗查及驗證。

15.負責品質部員工的周檢查工作。

16.組織公司內審員進行培訓,及對公司全體員工進行全面質量管理知識培訓。

17.積極完成上級領導安排的其它工作。

18.負責質量體系文件、資料和資料編碼的歸口管理。