1、負責小區（大廈）范圍內機電設備、各種管道、房屋本體、業主（住戶）室內水電、公共設施等運行、維護、檢修工作，處理一般性故障，確保建設設施完好，機電設備運轉正常。

2、維修班人員必須熟悉小區（大廈）的供水、供電、電梯、空調等機電設施、設備情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

3、按時完成機電設施、設備的各項維修、保養工作，并認真做好相關記錄。

4、負責每天的日檢查工作并填寫日檢記錄。每天巡視一次各部位機電設備運行狀況，認真做好巡查記錄和值班記錄。發現異常及時報修。

5、負責各種井、池檢查疏通清理工作及聯系化糞池清運工作。

6、實行24小時值班制度，負責監控設備運行，并作好值班記錄。

7、節約材料及水電消耗，堅持低耗優質服務。

8、負責小區每月定期抄錄水電表數據，并負責水電用量分析與上報工作。

9、負責處理業主（住戶）一般性維修服務，為業主（用戶）提供免費或有償性維修服務，并保證服務質量。

10、執行經公司及管理處審批制定的設備定期維修保養工作計劃。

11、保持值班室、高低壓配電房和水泵房等設備房的清潔及物品的有序擺放。

12、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的行為。

13、遇到突然停電或發生其他突發性事故時，應按規程操作，及時排除故障或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。

14、加強防范意識，做好配電房、水泵房、電梯機房等設備房的防水、防火、防小動物的安全管理工作。

15、遵守公司規章制度，勤奮工作，努力提高業務水平，完成管理處領導交辦的其他工作。

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篇2:XX物業服務公司工程部部門職責

物業服務公司工程部部門職責

部門名稱:工程部

職責概述:

1、負責轄區內日常設備設施、公共管線、場地的維修養護工作;

2、負責住/用戶水、電、燃氣的日常管理;

3、按照審批圖紙和意見,監管室內裝飾裝修工程;

4、為需要客戶提供相關工程的有償服務;

5、負責相關工程項目的驗收及后期跟進;

6、負責與項目外包單位進行工作協調;

7、協調其他部門完成工作任務,提升服務素質;

8、負責各項工程維護及相關費用數據的統計核算;

9、協助處理各種突發性事故;

篇3:物業工程部部門職責

物業項目工程部部門職責

1、負責小區(大廈)范圍內機電設備、各種管道、房屋本體、業主(住戶)室內水電、公共設施等運行、維護、檢修工作,處理一般性故障,確保建設設施完好,機電設備運轉正常。

2、維修班人員必須熟悉小區(大廈)的供水、供電、電梯、空調等機電設施、設備情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

3、按時完成機電設施、設備的各項維修、保養工作,并認真做好相關記錄。

4、負責每天的日檢查工作并填寫日檢記錄。每天巡視一次各部位機電設備運行狀況,認真做好巡查記錄和值班記錄。發現異常及時報修。

5、負責各種井、池檢查疏通清理工作及聯系化糞池清運工作。

6、實行24小時值班制度,負責監控設備運行,并作好值班記錄。

7、節約材料及水電消耗,堅持低耗優質服務。

8、負責小區每月定期抄錄水電表數據,并負責水電用量分析與上報工作。

9、負責處理業主(住戶)一般性維修服務,為業主(用戶)提供免費或有償性維修服務,并保證服務質量。

10、執行經公司及管理處審批制定的設備定期維修保養工作計劃。

11、保持值班室、高低壓配電房和水泵房等設備房的清潔及物品的有序擺放。

12、負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。

13、遇到突然停電或發生其他突發性事故時,應按規程操作,及時排除故障或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。

14、加強防范意識,做好配電房、水泵房、電梯機房等設備房的防水、防火、防小動物的安全管理工作。

15、遵守公司規章制度,勤奮工作,努力提高業務水平,完成管理處領導交辦的其他工作。