工程部門負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1.全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)備運(yùn)行和工程維修的日常管理工作。

2.負(fù)責(zé)組織制定本專業(yè)年度、月度工作計(jì)劃,并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行。

3.負(fù)責(zé)本專業(yè)月度工作完成情況及各類管理指標(biāo)和能耗指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)、上報(bào)工作。

4.負(fù)責(zé)組織編制本專業(yè)年度財(cái)務(wù)預(yù)算并做好預(yù)算執(zhí)行控制。

5.組織制定本專業(yè)設(shè)備設(shè)施巡檢和維保計(jì)劃,并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

6.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目電梯、防雷、消防、測(cè)量裝置、工程工具等檢測(cè)工作。

7.根據(jù)項(xiàng)目具體情況制定科學(xué)、合理的設(shè)備運(yùn)行方案,提出設(shè)備設(shè)施技術(shù)改造的合理化建議,做好能耗控制。

8.組織制定本專業(yè)各崗位安全操作規(guī)程,并監(jiān)督執(zhí)行。

9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬的建立及日常管理。

10.負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備檔案的組織建立及日常管理。

11.協(xié)助部門做好工程圖紙、設(shè)備資料等技術(shù)檔案的管理工作.

12.負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案及公司授權(quán)范圍內(nèi)公共區(qū)域施工方案的審批。

13.負(fù)責(zé)本專業(yè)外包服務(wù)供方的日常管理工作,監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

14.參與制定本項(xiàng)目接管驗(yàn)收、房屋交付、集中裝修及入住方案,并組織本專業(yè)落實(shí)相關(guān)工作。

15.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程接管驗(yàn)收工作。

16.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程資料的接收工作,并建立檔案。

17.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工程接管遺留問題的跟蹤處理工作。

18.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)保期結(jié)束時(shí)的工程驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)本專業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品及日常物料的管理工作。檢查督導(dǎo)本專業(yè)人員服務(wù)質(zhì)量,嚴(yán)格按照承諾業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

19.建立健全本專業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程,制訂各崗位工作要求及考核標(biāo)準(zhǔn)。配合人事行政部做好本專業(yè)人員的招聘工作。

20.負(fù)責(zé)本專業(yè)全體員工的月度工作考核。

21.組織實(shí)施本專業(yè)的各項(xiàng)培訓(xùn),不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

22.負(fù)責(zé)與本專業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)外聯(lián)工作。

23.負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備設(shè)施標(biāo)識(shí)的管理工作。

24.負(fù)責(zé)按照置地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行公司標(biāo)準(zhǔn)落地的工作.

25.完成上級(jí)安排的其他工作。

任職要求:

持有物業(yè)從業(yè)人員部門經(jīng)理上崗證,專業(yè)技術(shù)強(qiáng),有工程前介經(jīng)驗(yàn),熟練使用辦公軟件。

工程部門負(fù)責(zé)人崗位

篇2:安全管理部門負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)

(1)組織開安全技術(shù)研究工作,積極采用先進(jìn)技術(shù)和安全防護(hù)措施,研究并落實(shí)重大事故隱患的整改方案;

(2)按“三同時(shí)”原則,在新建、改建、擴(kuò)建等基建項(xiàng)(工程)、新裝置以及技術(shù)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和投運(yùn)時(shí),做到安全(消防)、衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。

(3)審核各崗位安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)措施項(xiàng)目,保證技術(shù)上切實(shí)可行;

(4)負(fù)責(zé)制訂生產(chǎn)崗位對(duì)人體有害物質(zhì)的治理方案,使之達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求;

(5)參加事故調(diào)查處理,落實(shí)防范措施防止事故再次發(fā)生,并對(duì)事故責(zé)任者提出處理意見;

(6)負(fù)責(zé)組織工藝技術(shù)方面的安全審核及質(zhì)量方面的栓查,及時(shí)改進(jìn)技術(shù)質(zhì)量方面存在的問題;

(7)掌握公司主要運(yùn)營過程中事故產(chǎn)行的特點(diǎn),經(jīng)常深入基層監(jiān)督檢查,監(jiān)督落實(shí)事故隱患的整改;

(8)負(fù)責(zé)帶氣、動(dòng)火等危險(xiǎn)作業(yè)的審批,監(jiān)督危險(xiǎn)作業(yè)各項(xiàng)安全措施的落實(shí);

(9)制定年度、月度安全工作計(jì)劃,認(rèn)真組織實(shí)施;

(10)負(fù)責(zé)安全工作的總結(jié),評(píng)比,行使安全獎(jiǎng)懲建議權(quán)。

篇3:工程運(yùn)營等管理部門負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)職責(zé)

(1)保證國家安全生產(chǎn)法規(guī)和公司規(guī)章制度在本部門貫徹執(zhí)行,把安全生產(chǎn)工作列入議事日程,做到“五同時(shí)”;

(2)組織制定、實(shí)施本部門安全生產(chǎn)管理規(guī)定,安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)措施計(jì)劃,進(jìn)行不定期檢查;

(3)組織對(duì)新進(jìn)人員、轉(zhuǎn)崗人員(包括實(shí)習(xí)、代培人員)進(jìn)行部門安全教育和各管網(wǎng)儲(chǔ)配站班組的安全教育,對(duì)職工進(jìn)行經(jīng)常性的安全思想,安全知識(shí)和安全技術(shù)教育;開展崗位技術(shù)練兵、定期組織安全技術(shù)考核;組織參加每周一次班級(jí)安全活動(dòng)日,及時(shí)處理員工提出的合理意見;

(4)組織部門安全檢查,落實(shí)隱患整改,保證生產(chǎn)設(shè)備、管線及其附屬設(shè)備、安全裝備、消防設(shè)施、防護(hù)器材和急救器具等處于完好狀態(tài),并教育職工加強(qiáng)維護(hù),正確使用;

(5)及時(shí)上報(bào)本部門生產(chǎn)運(yùn)營中發(fā)生的安全事故,注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng);

(6)建立部門安全管理網(wǎng)絡(luò),配備兼職安全技術(shù)人員,充分發(fā)揮班組安全管理員的作用;