1.制定和完善物業管理辦法，分析確定公司對物業的需求趨勢，制訂解決方案和計劃。

2.規范物業管理流程，實施物業管理考評，制定物業管理合作商管理辦法、考核制度，監管、評估和選擇合作商。

3.組織開展物業巡查，建立、完善業主、管理處檔案，建立健全業主管理制度。

4.組織物業服務招投標和談判，起草采購模式報告、評標報告及談判報告。

5.擬定物業服務合同規范文本，審核合同條款，履行合同付款手續，受理合同違約事務，協助法律部門對違約事項進行責任認定，并完成違約損失的索賠、扣款等工作。

6.指導分公司物業管理工作。

篇2:Z學院物業管理科科長崗位職責

學院物業管理科科長崗位職責

一、根據學院物業現狀和發展要求,制定年度修建工程計劃和經費預算概況。

二、負責全院公共建筑、公共設施的水電暖、木瓦油土建維修組織與監督工作。

三、負責學院地下管線等資料的收集和建檔工作。

四、負責學院公共部位水、電、暖費用的核算工作。

五、負責學院水、電、暖設施的維修及管理工作,落實水、電、暖維修和浴池、開水供應委托管理協議的執行和監督。

六、負責家屬區物業管理工作。

七、承辦處領導交辦的其他工作。

篇3:學校物業管理崗位職責范文

學校物業管理崗位職責

1、對包干區地面每天清掃兩次,走廊、樓梯無垃圾、蛛網、吊灰。

2、洗臉間地面干凈、無積灰,水池無青苔,無油污,無雜物。

3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味,不堵塞。

4、愛護公物和清潔工具,保管好勞動用品。

5、有責任教育學生節約水電。

6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設施的維護工作,發現損壞及時報修。

7、遵守勞動紀律,服從臨時突擊任務的調配。

8、拾到財物要交公,學生掉落的衣物收好交組長處理。

9、工作時間內,不撿垃圾。

10、注意自身儀表形象。