物業(yè)管理會計崗位職責

職責描述:

1.主持公司財務(wù)預(yù)決算、財務(wù)核算、會計監(jiān)督和財務(wù)管理工作;組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督財務(wù)部日常管理工作,監(jiān)督執(zhí)行財務(wù)計劃,完成公司財務(wù)目標

2.根據(jù)公司中、長期經(jīng)營計劃,組織編制公司年度綜合財務(wù)計劃和控制標準

3.建立、健全財務(wù)管理體系,對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運作等進行總體控制

4.主持財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)算決算的編制工作,為公司決策提供及時有效的財務(wù)分析,保證財務(wù)信息對外披露的正常進行,有效地監(jiān)督檢查財務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當及時的調(diào)整;

5.正確進行會計核算,填制和審核會計憑證,登記明細賬和總賬,對款項的收付,財物的收發(fā),增減和使用、經(jīng)費收支進行核算

6.對公司稅收進行整體籌劃與管理,按時完成稅務(wù)申報以及年度審計工作.

任職要求:

1,本科及以上學(xué)歷;會計、財務(wù)管理相關(guān)專業(yè);

2,5年以上工作經(jīng)驗,物業(yè)管理行業(yè)主管會計崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先;

3,熟練使用財務(wù)軟件。

物業(yè)管理會計崗位

篇2:房屋租賃物業(yè)會計崗位職責

房屋租賃平臺物業(yè)會計崗位職責:

1)負責核算物業(yè)相關(guān)費用的收支(租金、維修費用等),并將物業(yè)每月的收支匯總,形成報表;

2)在規(guī)定時間將匯總過來的各租戶的租金、停車車位費、水電表表數(shù)等數(shù)據(jù)輸入打單模板進行單據(jù)打印,并打印好的單據(jù)交給物業(yè)經(jīng)理分發(fā);

3)認真核對并確認租戶的每一筆回款,做好租戶回款的審核確認,編制收款會計憑證并登記應(yīng)收賬款明細臺賬;

4)對應(yīng)收賬款金額較大、賬齡較長的租戶進行重點跟蹤,包括及時與相應(yīng)負責人對賬,查明原因并向部門經(jīng)理匯報;

5)負責審核物業(yè)部提供的采購申請單;

6)負責收集和審核物業(yè)部原始憑證,保證報銷手續(xù)及原始單據(jù)的合法性、準確性;

7)負責進行物業(yè)部成本費用預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和考核,督促物業(yè)部降低消耗、節(jié)約費用、提高經(jīng)濟效益;

8)妥善保管會計憑證、會計賬薄、會計報表和其他會計資料;

9)負責實行會計監(jiān)督,嚴格維護財經(jīng)紀律,對重要的財務(wù)收支業(yè)務(wù)須作不定期的抽查和復(fù)審;

10)積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)水平,自覺學(xué)習(xí)有關(guān)財務(wù)管理的知識,提高個人素質(zhì);

11)完成上級交辦的其他工作事宜;

12)在規(guī)定時間做好周計劃表以及周總結(jié)表匯總至部門經(jīng)理處。

篇3:物業(yè)會計主管崗位工作職責

職責一:物業(yè)會計主管崗位職責

1、嚴格遵守財經(jīng)紀律,遵循會計制度與會計核算原則,對公司經(jīng)營管理和會計核算中的問題提出建議和改進辦法。

2、審查收費原始憑證,檢查現(xiàn)金日記帳,項目明細帳,核對收費明細表及欠費明細表。

3、審核記帳憑證,登錄財務(wù)軟件,編制會計報表。

4、匯總項目的收費明細表及欠費明細表,并進行收費率跟蹤。

5、督促、幫助項目完成物業(yè)管理軟件初始化工作,并與軟件公司配合,使物業(yè)管理軟件的運作與公司正常財務(wù)核算流程相一致,完成電腦與手工核算的順利過渡。

6、督促項目的欠費清繳工作。

7、對項目成本費用進行跟蹤分析。

職責二:物業(yè)會計主管崗位職責

一、按照國家的有關(guān)法規(guī),結(jié)合管理處實際情況,建立和健全管理處內(nèi)部財務(wù)管理制度。

二、協(xié)助制訂管理處年度、季度財務(wù)計劃,提供財務(wù)分析報告,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)搞好經(jīng)營管理決策。

三、協(xié)助制訂物業(yè)管理費預(yù)算方案。

四、監(jiān)督物業(yè)管理費的收繳和運用,抓好各種應(yīng)收款項的收取工作,核算長期拖欠不清的款項,督促經(jīng)辦人限期清理。

五、編制記賬憑證,及時記賬,及時編報各種會計報表,做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準確、賬目清楚。

六、參與策劃各種營銷活動,并對重要的經(jīng)濟合同以及投資項目進行評議和審定。

七、按照合同的要求,做好工程費用的撥付、結(jié)算等工作。

八、嚴禁執(zhí)行財務(wù)審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用,負責核算員工的工資、津貼與獎金。

九、嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度,做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收工作。

十、妥善管理會計賬冊檔案,接受財稅機關(guān)、公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查與監(jiān)督。

十一、每月對各部門物耗情況進行統(tǒng)計,對低值易耗品分部門進行登記及注銷。

十二、監(jiān)督物品月未盤點工作,對帳物不符情況進行追查,及時將核實情況向上級匯報。

十三、每月對成本和物耗作統(tǒng)計和分析報告。

十四、及時登記應(yīng)收費用,并進和分類匯總,隨時解答客主的相關(guān)詢問。

職責三:物業(yè)會計主管崗位職責

A.確執(zhí)行公司各項經(jīng)營管理方針、政策和財務(wù)會計法規(guī)、制度。

B.責組織全公司的經(jīng)濟核算工作,正確合理地調(diào)度資金,及時編制各種財務(wù)報表。

C.組織編制財務(wù)綜合預(yù)算及決算,定期提交經(jīng)濟活動分析報告,提出改善經(jīng)營、加強管理的措施和意見。

D.參與制定公司的經(jīng)營計劃、投資決策、職工工資、福利政策,負責新項目可行性分析及提交分析報告。

E.督導(dǎo)、檢查各級財務(wù)人員執(zhí)行財務(wù)制度和財務(wù)計劃情況,負責公司所有經(jīng)濟合同的審核及監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)問題提出解決辦法,及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。

F.負責組織、控制公司內(nèi)部各個環(huán)節(jié)的財務(wù)收支情況。每月編制內(nèi)部核算報表,檢查預(yù)算執(zhí)行情況,考核各部門經(jīng)營責任。

G.協(xié)助總經(jīng)理處理好公司與財政、稅務(wù)、金融、工商等有關(guān)部門之間的工作關(guān)系。

H.負責進行本部門員工的思想品德教育、專業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)以及工作評估,提高本部門人員的工作能力和技術(shù)水平,督促各崗位人員嚴格履行職責。

I.負責對公司采購進行相關(guān)審核,組織按規(guī)定程序?qū)嵤┑牟牧喜少彵O(jiān)督工作并進行物資供應(yīng)商的回訪。

J.負責各部門的費用開支、工程結(jié)算等經(jīng)濟事項的審核,并按財務(wù)管理制度、開支標準和公司文件有關(guān)規(guī)定嚴格進行審查,包括內(nèi)容、用途、審批手續(xù)和原始交易金額等。對一切不符合規(guī)定的開支和違反規(guī)定的結(jié)算,均不予審批并及時向總經(jīng)理報告。

K.實施資金計劃平衡,部門資金計劃匯總,編制公司流動資金計劃。

L.負責各項合同、協(xié)議的檔案執(zhí)行情況監(jiān)督,督促應(yīng)收款項的催繳清收,保障公司資金安全。負責公司固定資產(chǎn)、低值易耗品等的日常盤點檢查和年終盤點對帳。

M.負責記帳憑證的編制及錄入,庫存材料的明細核對,合同、協(xié)議及部門內(nèi)文檔管理。對已制好的記帳憑證要進行交叉復(fù)核,審核記帳憑證所附原始交易憑證是否齊全和符合規(guī)定。

N.負責編制年度、季度、月度會計報表,并做出編表說明。

O.負責部門文檔管理,對公司的一切資料及個人電腦操作密碼保密,絕不泄露及帶出公司以外,發(fā)現(xiàn)有人違反,及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告。