保修管理員崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目完工后的維修方案制定及施工;

2、與甲方及施工單位協(xié)調(diào)、處理業(yè)主投訴,作好協(xié)調(diào)記錄,落實(shí)維修事宜;

3、負(fù)責(zé)具體房修的協(xié)調(diào)和現(xiàn)場監(jiān)管;

4、配合房修負(fù)責(zé)人對管理區(qū)域內(nèi)所有施工單位的現(xiàn)場管理;

5、監(jiān)控每個項(xiàng)目維修進(jìn)度情況及時與工程部負(fù)責(zé)人溝通及信息上報(bào);

6、及時處理甲方報(bào)修的房屋質(zhì)量問題,快速響應(yīng)并解決業(yè)主的訴求,提高房修滿意度及客戶滿意度。

崗位要求:

1、熟悉電腦操作,具備基本軟件操作能力;

2、具備一定房修工作經(jīng)驗(yàn),擁有較強(qiáng)的專業(yè)知識和豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn),能判斷常見的質(zhì)量問題,并能給出適當(dāng)?shù)慕鉀Q方案;

3、要具備較強(qiáng)的溝通能力及責(zé)任心,能承受一定的工作壓力。

保修管理員崗位

篇2:線路運(yùn)行保修時安全技術(shù)措施

1.停電

(1)進(jìn)行線路作業(yè)前,應(yīng)作好下列停電措施:

a.斷開發(fā)電廠、變電所(包括用戶)線路斷路器(開關(guān))和隔離開關(guān)(刀閘);

b.斷開需要工作班操作的線路各端斷路器(開關(guān))、隔離開關(guān)(刀閘)和熔斷器(保險(xiǎn));

c.斷開危及該線路停電作業(yè),且不能采取安全措施的交叉跨越、平行和同桿線路的斷路器(開關(guān))和隔離開關(guān)(刀閘);

d.斷開有可能返回低壓電源的斷路器(開關(guān))和隔離開關(guān)(刀閘)。

(2)應(yīng)檢查斷開后的斷路器(開關(guān))、隔離開關(guān)(刀閘)是否在斷開位置;斷路器(開關(guān))、隔離開關(guān)(刀閘)的操作機(jī)構(gòu)應(yīng)加鎖;跌落式熔斷器(保險(xiǎn))的熔斷管應(yīng)摘下;并應(yīng)在斷路器(開關(guān))或隔離開關(guān)(刀閘)操作機(jī)構(gòu)上懸掛“線路有人工作,禁止合閘!”的標(biāo)示牌。

2.驗(yàn)電

(1)在停電線路工作地段裝接地線前,要先驗(yàn)電,驗(yàn)明線路確無電壓。驗(yàn)電要用合格的相應(yīng)電壓等級的專用驗(yàn)電器。

330kV及以上的線路,在沒有相應(yīng)電壓等級的專用驗(yàn)電器的情況下,可用合格的絕緣桿或?qū)Ｓ玫慕^緣繩驗(yàn)電。驗(yàn)電時,絕緣棒的驗(yàn)電部分應(yīng)逐漸接近導(dǎo)線,聽其有無放電聲。確定線路是否確無電壓。驗(yàn)電時,應(yīng)戴絕緣手套,并有專人監(jiān)護(hù)。

(2)線路的驗(yàn)電應(yīng)逐相進(jìn)行。檢修聯(lián)絡(luò)用的斷路器(開關(guān))或隔離開關(guān)(刀閘)時,應(yīng)在其兩側(cè)驗(yàn)電。

對同桿塔架設(shè)的多層電力線路進(jìn)行驗(yàn)電時,先驗(yàn)低壓、后驗(yàn)高壓,先驗(yàn)下層、后驗(yàn)上層。

3.裝設(shè)接地線

(1)線路經(jīng)過驗(yàn)明確實(shí)無電壓后,各工作班(組)應(yīng)立即在工作地段兩端掛接地線。凡有可能送電到停電線路的分支線也要掛接地線。

若有感應(yīng)電壓反映在停電線路上時,應(yīng)加掛接地線。同時,要注意在拆除接地線時,防止感應(yīng)電觸電。

(2)同桿塔架設(shè)的多層電力線路掛接地線時,應(yīng)先掛低壓、后掛高壓,先掛下層、后掛上層。

(3)掛接地線時,應(yīng)先接接地端,后接導(dǎo)線端,接地線連接要可靠,不準(zhǔn)纏繞。拆接地線時的程序與此相反。裝、拆接地線時,工作人員應(yīng)使用絕緣棒或戴絕緣手套,人體不得碰觸接地線。

若桿塔無接地引下線時,可采用臨時接地棒,接地棒在地面下深度不得小于0.6m。

(4)接地線應(yīng)有接地和短路導(dǎo)線構(gòu)成的成套接地線。成套接地線必須用多股軟銅線組成,其截面不得小于25mm2。如利用鐵塔接地時,允許每相個別接地,但鐵塔與接地線連接部分應(yīng)清除油漆,接觸良好。

嚴(yán)禁使用其他導(dǎo)線作接地線和短路線。

兩線一地制系統(tǒng)的線路經(jīng)驗(yàn)電后,裝接地線的規(guī)定,由各供電局自行規(guī)定。

篇3:保修員崗位職責(zé)內(nèi)容

1、保修員必須經(jīng)培訓(xùn)后上崗,依照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的保修鑒定及索賠。

2、保修員對客戶的保修申請應(yīng)做出及時反應(yīng),給客戶明確的答復(fù)。

3、保修員應(yīng)熟悉有關(guān)產(chǎn)品的保修條文,保修員對被要求索賠的物品應(yīng)作出細(xì)致、準(zhǔn)確的鑒定,無法鑒定的應(yīng)及時向廠家要求技術(shù)援助。

4、對于確定保修的應(yīng)及時為客戶更換,并將更換件交回倉庫編號妥善保管。

5、保修員應(yīng)按期準(zhǔn)時制作保修申請單及相關(guān)文件備檔,確保索賠成功。

6、經(jīng)鑒定不屬于保修的,應(yīng)細(xì)心、耐心的為客戶解釋,力求讓客戶清楚、明白,不得與客戶爭執(zhí)。

7、對于經(jīng)鑒定不屬于保修的,而客戶仍不能滿意的情況,保修員應(yīng)及時通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)部門和廠家,協(xié)助解決。

8、對于不屬于保修或超出保修許可

9、金額的物品,保修員不得隨意為客戶提出索賠請求。