大學(xué)后勤學(xué)生公寓工作職能

一、九棟樓房間管理(調(diào)配房間)教工房間分配服務(wù)。

二、室內(nèi)備品管理。(床、桌、柜、電話、墊子)。

三、學(xué)生寢食衛(wèi)生用品購、存、發(fā)工作(撮子、掃帚、拖布)。

四、各樓小維修(水、電、木)負(fù)責(zé)大維修的改建請示工作。

五、負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍安全保衛(wèi)工作。

六、負(fù)責(zé)學(xué)生備品押金收、退工作。

七、負(fù)責(zé)學(xué)生鑰匙、住宿證的收、發(fā)工作。

八、負(fù)責(zé)學(xué)生上下系、畢業(yè)、房間驗(yàn)收工作。

九、負(fù)責(zé)新生接待及床上用品的購、存、發(fā)工作。

十、監(jiān)督各樓公共場所衛(wèi)生,定期做好學(xué)生服務(wù)反饋工作。

十一、負(fù)責(zé)研究生室內(nèi)、外衛(wèi)生檢查。

十二、負(fù)責(zé)學(xué)生水、電使用管理,檢查學(xué)生違規(guī)使用電器情況。

十三、各樓更夫負(fù)責(zé)晚間本樓的突發(fā)事情。

十四、公寓管理人員輪流值夜班(注:年級教師不住本樓的情況下。)

篇2:中學(xué)財(cái)務(wù)人員工作職能人員分工制度

中學(xué)財(cái)務(wù)人員工作職能及人員分工制度

一、工作職能

學(xué)校財(cái)務(wù)人員工作職能是:負(fù)責(zé)全校的財(cái)務(wù)工作,依照財(cái)務(wù)法規(guī),依法進(jìn)行財(cái)務(wù)管理工作。堅(jiān)持財(cái)務(wù)制度,嚴(yán)把財(cái)務(wù)關(guān)。負(fù)責(zé)建立健全財(cái)務(wù)收支帳目,財(cái)產(chǎn)購置與發(fā)放的登記工作。負(fù)責(zé)管理學(xué)校“三包”經(jīng)費(fèi)與事業(yè)經(jīng)費(fèi)。

二、人員分工

(一)崗位名稱:后勤副校長

崗位責(zé)任人:

(1)負(fù)責(zé)組織學(xué)校財(cái)務(wù)人員履行好各自的崗位職責(zé);

(2)負(fù)責(zé)提出有關(guān)學(xué)校財(cái)務(wù)管理方面的建議;

(3)負(fù)責(zé)學(xué)校固定資產(chǎn)使用情況的監(jiān)督管理;

(4)負(fù)責(zé)學(xué)校“三包”及事業(yè)經(jīng)費(fèi)管理及其他專項(xiàng)資金使用情況的監(jiān)督管理;

(5)積極爭取財(cái)政等方面的專項(xiàng)資金;

(6)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

(二)崗位名稱:會計(jì)

崗位責(zé)任人:

(1)負(fù)責(zé)學(xué)校日常會計(jì)核算工作;

(2)負(fù)責(zé)學(xué)校的審計(jì)工作;

(3)負(fù)責(zé)學(xué)校預(yù)算及部門決算的編報(bào)工作;

(4)負(fù)責(zé)后勤副校長交辦的其他財(cái)務(wù)工作。

(三)崗位名稱:出納

崗位責(zé)任人:

(1)負(fù)責(zé)學(xué)校財(cái)務(wù)內(nèi)務(wù)管理工作;

(2)負(fù)責(zé)學(xué)校財(cái)務(wù)報(bào)銷工作;

(3)負(fù)責(zé)對學(xué)校各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)開支撥款工作;

(4)負(fù)責(zé)后勤副校長交辦的其他財(cái)務(wù)工作。

(四)崗位名稱:倉庫保管員

崗位責(zé)任人:

(1)負(fù)責(zé)學(xué)校倉庫總體管理工作;

(2)負(fù)責(zé)學(xué)校倉庫出入庫登記工作;

(3)配合后勤副校長做好學(xué)校固定資產(chǎn)登記及檢查工作;

(4)負(fù)責(zé)后勤副校長交辦的其他財(cái)務(wù)及后勤工作。

篇3:公司銷售管理部工作職能（9）

公司銷售管理部工作職能(九)

(1)項(xiàng)目管理組

職能及職能描述

a、指標(biāo)管理:

1、根據(jù)銷售部的整體目標(biāo),結(jié)合項(xiàng)目資源總量、銷售狀況分解指標(biāo)到各項(xiàng)目。

2、對達(dá)成目標(biāo)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)及節(jié)點(diǎn)提出預(yù)警要求。

3、與財(cái)務(wù)溝通回款情況及項(xiàng)目實(shí)際情況,做出判斷,對項(xiàng)目的月度指標(biāo)進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

4、制定各項(xiàng)目階段性價(jià)格確保實(shí)現(xiàn)當(dāng)期項(xiàng)目均價(jià)。

b、報(bào)表管理:

1、匯總?cè)請?bào)、周報(bào)、月報(bào)等報(bào)表,統(tǒng)領(lǐng)銷售部各部門時(shí)時(shí)關(guān)注各項(xiàng)指標(biāo),及時(shí)反映各項(xiàng)目銷售情況

2、項(xiàng)目臺帳的錄入及上報(bào)

3、通過欠款分析,為階段性回款組織提供依據(jù)

4、對項(xiàng)目銷管、銷售回款工作提出合理化要求

c、項(xiàng)目規(guī)范化操作:

1、關(guān)注、管理項(xiàng)目的操作過程。

2、對項(xiàng)目影響回款和利潤率的因素進(jìn)行分析、預(yù)警。

d、銷售政策控制

1、積極與現(xiàn)場溝通按照相應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及節(jié)日制定行之有效的銷售政策

2、積極為現(xiàn)場準(zhǔn)備完善的簽約流程,詳盡的客戶須知及樣本合同

3、掌握房地產(chǎn)法律、法規(guī)知識,清晰的解釋合同

e、行政管理

1、文件檔案管理

2、資產(chǎn)辦公用品管理:

3、會議及文字處理

4、部門內(nèi)務(wù)、后勤保障

5、培訓(xùn)工作

6、溝通協(xié)調(diào)

考核標(biāo)準(zhǔn):

a、確保各項(xiàng)目數(shù)據(jù)的及時(shí)、準(zhǔn)確

b、對各項(xiàng)目情況充分了解,具有宏觀的把控能力

c、具備根據(jù)公司整體目標(biāo),推動項(xiàng)目運(yùn)營的能力

d、有良好的與外部溝通能力,有判斷力、執(zhí)行力

(2)項(xiàng)目組

內(nèi)業(yè)

職能:

a、協(xié)議管理

b、項(xiàng)目催款

c、交款與合同的簽訂

d、客戶檔案、信息管理

e、價(jià)格調(diào)整

f、銷控表

g、項(xiàng)目報(bào)表制作及銷售情況反饋

h、優(yōu)惠管理

i、解決客訴

職能描述:

a、監(jiān)督協(xié)議簽署的規(guī)范、無誤;及時(shí)準(zhǔn)確對成交客戶的協(xié)議、合同進(jìn)行統(tǒng)一管理;做好統(tǒng)一臺帳,及時(shí)準(zhǔn)確提供數(shù)據(jù)給相關(guān)部門

b、及時(shí)跟進(jìn),保障項(xiàng)目回款,對特殊情況的客戶要積極想辦法幫助其最快辦理交款手續(xù)

c、為客戶打印交款通知單;與客戶簽訂購房合同并負(fù)責(zé)為客戶解釋合同

d、建立客戶檔案;對合同和檔案進(jìn)行各項(xiàng)歸檔;及時(shí)做成交客戶分析

a、配合銷售現(xiàn)場階段性價(jià)格調(diào)整,確保當(dāng)期價(jià)格及項(xiàng)目均價(jià)達(dá)到考核指標(biāo)的要求

b、定期整理并更新銷控表,將準(zhǔn)備無誤的銷控表發(fā)放給銷售人員

c、在接觸項(xiàng)目操作的過程中及時(shí)反饋銷售情況等信息

d、為客戶核算最終的優(yōu)惠價(jià)格,整理并填寫優(yōu)惠單及優(yōu)惠臺帳,定期報(bào)送本部銷管

e、有效的解決現(xiàn)場的客戶投訴

考核標(biāo)準(zhǔn):

a、認(rèn)真、準(zhǔn)確、及時(shí)、清楚、詳細(xì)

b、熟悉項(xiàng)目情況;具有分析能力;全面統(tǒng)籌能力;責(zé)任心強(qiáng)

c、協(xié)調(diào)各部門、保障客戶滿意度

外勤

職能:

a、各項(xiàng)目房管局備案、取抵押物

b、梳理各銀行貸款件,批件、放款(按揭和公積金)

職能描述:

a、及時(shí)將合同到房管局進(jìn)行備案及抵押手續(xù);提取抵押物并認(rèn)真做好交接手續(xù),確保合同的萬無一失。

b、成為各現(xiàn)場合同簽署人員與銀行放款人員之間的重要環(huán)節(jié)和紐帶,梳理各銀行件不齊,并限時(shí)追件,為放款提供最有力的保障。

考核標(biāo)準(zhǔn):

a、及時(shí)了解客戶的貸款件的問題,及所處位置

b、指導(dǎo)客戶辦理完全貸款件

c、保障貸款件的審批順暢

d、協(xié)調(diào)各銀行關(guān)系,提高回款速度