房地產開發公司營銷部工作職責

負責營銷策劃管理及品牌建設、推廣及維護工作。

負責為統籌安排銷售代理公司。

負責按公司要求選擇廣告代理公司,并對廣告代理合同選定情況進行審批。

對開盤項目,參與開盤營銷策劃、各種活動組織籌備,直至項目正式開盤。對營銷策劃方案、定價方案(含價格調整)進行審核后,報主管領導、公司副總經理、總經理審批。

負責對項目的每月營銷推廣方案進行審批,并根據營銷推廣方案對所有項目平面廣告設計進行抽查。

負責對項目的《商品房買賣合同》范本(含交樓時間)進行審核并報批。

負責對銷售情況匯總并報公司領導。根據市場情況及項目實際銷售情況,及時提出營銷調整策略(含價格調整),并報公司領導審批后執行。

對銷售代理公司、廣告代理公司的運作過程及結果進行監督評估,并及時提出指導性意見。

負責全程根進銷售代理公司及廣告代理公司的營銷推廣方案(包括市場調研分析、銷售策略、廣告策略、公關促銷活動、媒體計劃、銷售價格、營銷推廣費用等)的制定,并公司領導審批。

根據公司的批復方案下發銷售文件,并跟進、監督銷售代理公司落實執行。

負責及時對銷售代理公司所提交的策劃思路、策略、建議、報告分析、管理企劃等工作,提出修改意見或建議,并隨時查詢銷售代理公司工作情況,同時對銷售代理公司的建議和報告按規定時間給予及時批復。

負責對銷售代理公司及廣告代理公司的日常工作進行監督檢查,并做好公司內部各部門與銷售代理公司之間的協調服務工作;指派專職財務人員,負責銷售現場款項的收取及帳務工作,確保銷售代理公司按不低于銷售文件定價和折扣進行銷售。

負責項目所有銷售策略、廣告計劃、銷售資料(含銷售定價和折扣)、銷售收費、培訓資料、對外宣傳口徑等的簽字確認。

負責項目營銷推廣中各類廣告制作和發布、公關活動等第三方合作單位的選定、合同簽署、款項支付,并負責營銷推廣計劃及費用的全程控制。

公司在項目現場設立銷售內勤服務人員,并安排專人負責銷售統計、銷售催收款、合同簽約、合同登記備案、銀行按揭辦理、業主收樓、房產證辦理、客戶根蹤服務及銷售現場資產管理維護等,銷售代理公司對這些售后服務進行協助、配合。

負責監管銷售代理公司的團隊建設,保證項目銷售團隊的組建、培訓及日常管理能正常運作,確保銷售代理公司銷售團隊相對穩定性,核心工作人員不得隨意調離。

在每周(每月)固定時間,負責召集銷售代理公司、廣告代理公司召開項目銷售例會,對上一期的銷售情況進行總結分析,并根據市場情況制訂下一期的營銷推廣方案。

負責按銷售代理合同約定審核并申報銷售代理費用。

篇2:營銷部崗位職責及考核追究

酒店營銷部崗位職責及考核追究

營銷部崗位職責:

1、負責酒店銷售工作,提出年度市場經營計劃和銷售計劃,負責開拓酒店業務,擴大業務范圍。

2、密切關注市場消費水平和客戶消費動態,掌握旅游信息,以有效地保證客源和向客戶提供最合理的消費水準提供可靠依據。

3、正確執行酒店銷售政策和策略,加強對現有客戶的管理和維護,以高標準和業務水平和低姿態的溝通手段來吸引大量的潛在客戶。

4、詳細了解現有客戶的單位和個人的經濟狀況,建立建全客戶群體的個人詳細信息資料并分檔歸類,進行及時細致的跟蹤服務。

5、每天保持與總臺聯系,掌握房態和餐廳的預定情況,了解酒店貴賓的消費情況和特殊服務項目的落實。

6、銷售經理要加強自身文化素質和業務水平的提高,達到內外兼修,保證完成各項任務指標,提高酒店經濟效益和社會知名度,增加市場競爭力。

7、負責本部門員工的考勤、考核工作,并做好記錄備查。

營銷部崗位考核追究

1、按照協議任務規定完成月(季)、年度經營計劃和銷售任務,以及協議戶外欠賬款的資金回籠工作,每少一個百分點扣20分。

2、加強對現有客戶的管理和服務工作,以最有效的經營銷售策略保存現有客戶和發展潛在客戶,每減少一個協議戶扣30分。

3、完善整理現有客戶的信息資料,建立健全客戶群體的檔案信息、并分類歸檔報辦公室保存,每少一項信息扣10分,每少一戶扣30分。

4、每天與總臺聯系,及時掌握房態和餐廳的預定情況,以及協議單位入住就餐情況;了解酒店客人消費情況和特殊服務項目的落實;并作好記錄,每少一次扣10分。

5、積極協助總經理一起做好現有協議戶的定期與不定期回訪工作,及時了解客戶的需求和建議,每年不少于兩次,每少一次扣50分。

6、負責本部門員工的考勤、考核工作,保存好記錄于每月終了五日內匯算報總經理審批,一份轉人事部門存檔,一份轉財務部門執行,每遲報一天扣10分,少報一次扣20分。

7、每月終了于次月五日內寫出本部門經營分析報告上報辦公室,根據市場的變化,提出合理化建議,協助酒店及時改進和完善經營策略及經營方式,每遲報一天扣10分,少報一次扣30分。

8、銷售部的會議接待通知單,應事先報總經理簽批后下發各部,不按此要求扣20分。

篇3:營銷部門負責人安全職責

1對本部門的安全工作負全面領導責任。是本部門安全第一責任者。

2建立、健全客戶資料保密、安全管理制度。

3監督、檢查、指導、考核本部門各崗位的安全工作。

4監督、檢查運輸工具和駕駛人員的管理,做好產品的防護工作,

5?組織進行本部門人員安全培訓及上崗前安全教育考試。