房地產開發公司營銷部工作職責2

營銷部是負責市場調研、招商策劃、廣告宣傳以及房屋銷售等業務的主要部門,其具體工作職責如下:

一、全面負責公司開發項目的營銷策劃、廣告宣傳、銷售管理、客戶關系等工作;二、根據市場情況制定價格體系和營銷推廣方案上報總經理,并監督價格和營銷推廣方案的執行情況,根據市場需求隨時提出調整方案;

三、負責營銷全程的市場調研、樓盤分析,對競爭樓盤進行研究,提出項目運作的建議和業態布置建議;

四、負責整合營銷資源,指導、推進合作單位完成項目營銷宣傳計劃、廣告創意并組織實施;

五、負責營銷主題活動策劃,并整合媒介資源等;

六、負責收集、整理、歸納客戶資料,對客戶群進行透徹的分析,并負責所管理的項目資料文件、合同的保密工作;

七、完成公司下達的銷售任務,確定銷售目標,制定銷售計劃,監督計劃的執行情況,將銷售進展情況及時反饋給總經理;

八、協同綜合部完成本部門人員的招聘、培訓、考核、上崗工作;

九、制訂并監督執行本部門的崗位工作說明書和規章制度,銷售及招商工作流程,并監督執行;

十、負責銷售過程中銷控體系管理、銷售計劃的執行落實情況;

十一、負責預售許可證及產權手續的辦理,組織完成網上預銷售資料填報和全程管理工作;

十二、監督完成購房合同的簽署、審核、備案和存檔工作;

十三、做好公司內外所接洽部門的協調、疏通、配合工作;

十四、認真完成公司各項應收款的催款工作,及時收集整理客戶購房的各項資料,并配合財務部門完成與銀行的接洽,確保貸款的按時到帳;

十五、客觀、及時的反映客戶的意見和建議,不斷完善工作;

十六、完成領導交辦的其他工作任務。

篇2:房地產策劃營銷部保密制度

房地產公司策劃營銷部保密制度

1、為保守公司秘密,維護公司權益,特制定本制度。

2、公司秘密是關系公司權力和利益,依照特定程序確定,在一定時間內只限一定范圍的人員知悉的事項。

3、公司職員都有保守公司秘密的義務。

4、公司保密工作,實行既確保秘密又便利工作的方針。

5、對保守、保護公司秘密以及改進保密技術、措施等方面成績顯著的部門或職員實行獎勵。

6、公司秘密包括下列秘密事項:

(1)公司項目信息,項目合作進展信息、項目銷售信息等項目信息。

(2)公司尚未付諸實施的經營戰略、經營方向、經營規劃、經營項目及經營決策。

(3)公司內部掌握的合同、協議、意見書及可行性報告、主要會議記錄。

(4)公司財務預決算報告及各類財務報表、統計報表。

(5)公司所掌握的尚未進入市場或尚未公開的各類信息。

(6)公司職員人事檔案,工資、勞務收入及資料。

(7)其他經公司確定應當保密的事項。7、屬于公司秘密的文件、資料和其它物品的制作、收發、傳遞、使用、復制、摘抄、保存和銷毀,由總經理委托專人執行;采用電腦技術存取、處理、傳遞的公司秘密由相關部門負責保密。

8、對于密級文件、資料和其他物品,必須采取以下保密措施:

(1)非經有關領導批準,不得借閱、復制和摘抄;

(2)收發、傳遞和外出攜帶,由指定人員擔任,并采取必要的安全措施;

(3)在設備完善的保險裝置中保存。

9、屬于公司秘密的設備由公司指定專門部門負責執行,并采用相應的保密措施。

10、在對外交往與合作中需要提供公司秘密事項的,應當事先經總經理批準。

11、具有屬于公司秘密內容的會議和其他活動,主辦部門應采取下列保密措施:

(1)選擇具備保密條件的會議場所;

(2)根據工作需要,限定參加會議人員的范圍,對參加涉及密級事項會議的人員予以指定;

(3)依照保密規定使用會議設備和管理會議文件。

(4)確定會議內容是否傳達及傳達范圍。

12、不準在私人交往和通信中泄露公司秘密,不準在公共場所談論公司秘密,不準通過其他方式傳遞公司秘密。

13、公司工作人員發現公司秘密已經泄露或者可能泄露時,應當立即采取補救措施并及時報告上級領導,上級領導接到報告,應立即作出處理。

篇3:房地產策劃營銷部電話使用規定

房地產公司策劃營銷部電話使用規定

1、公司為業務部門配備電話,嚴禁私事打電話;接聽私人電話每次超過分鐘,并不得妨礙聯系公務。

2、禁止員工為私事掛發長途電話。違者除補交長途電話費外,給予相應的處罰。確有急事者,應先請示部門領導同意。

3、系業務時應盡量減少掛發長途電話,降低費用。

4、電話使用要注意禮貌用語,嚴禁在辦公區內大聲講電話;

5、公司為部分特殊崗位提供業務通訊補助費,費用報銷按每月計算,憑發票報銷。