部門職能說明書:房地產集團財會部
房地產集團財會部部門職能說明書
部門基本信息
部門名稱:財會部
分管上級:副總
下屬部門:無
部門本職:負責集團資金管理和財務管理工作,并保障各項工作的正常運行
部門宗旨:確保公司資產的安全、完整和資金的合理使用,提高資金使用效率
職能描述
1.財務核算:參與擬投資項目的項目研究,根據宏觀經濟形勢及公司發展需要,從全局的角度為項目投資提出財務安排或稅收方面的建議;
2.預算管理:根據項目開發計劃和公司年度經營計劃,確定預算編列原則,匯總及編制年度公司財務預算計劃,并對各部門的財務預算執行狀況進行統計、分析及評價;
3.資金管理:根據項目總體規劃、開發計劃和各部門的費用預算,匯編資金需求,制定集團統一的融資方案及資金籌措計劃;組織開展資金籌措活動,落實資金到位及投放,監督各項目公司資金使用情況;
4.會計核算:根據公司財務管理手冊規定,負責各項費用審核及付款;負責銷售統計、復核;負責填制會計憑證,編制會計報表,登記帳薄,并定期編制公司各類會計報表;
5.財務分析:參與擬投資項目的項目研究,開展擬投資項目的財務評價、盈虧平衡分析、動磁性分析等;根據各類會計報表,定期對公司的財務經營狀況進行分析,編制年(季、月)度綜合性財務分析報告供公司決策層參考,并提出相應建議;
6.稅務管理:及時了解各項稅收政策,積極進行稅收策劃,以達稅收優惠政策及合理避稅,為公司創造良好的外部環境;
一般職能
1.制度建設:根據國家規定的會計法、會計準則及有關財經制度和公司實際情況,制定公司內部財務管理制度,并負責相應制度的解釋宣傳、貫徹落實和監督檢查;
2.合同審核:負責公司各類合同的財務合理合規性審核,并提出審核意見供上級領導參考;
3.信息管理:負責收集、整理國家稅收、審計、會計等相關政策法規,為公司領導和其他部門提供財務信息指導;根據集團公司發展需要,負責財務信息化建設;
4.檔案管理:根據公司的有關管理制度,負責會計憑證、賬簿,財務報告等會計資料的整理、裝訂和歸檔工作。
5.資產管理:根據公司的資產管理制度,定期參與公司資產盤點,負責公司固定資產的帳務管理,以保證公司資產的完整和安全;負責公司產險的投保及索賠等相關工作;
6.溝通協調:負責做好公司與銀行、財稅、保險等部門之間的溝通協調工作;督促銷售部及時催交樓款;定期向上級領導匯報工作,并做好與相關部門的溝通協調工作;
7.其他事項:及時完成上級領導分配的其它臨時性任務;
主要責任
1.保證資金的有效調度和不斷提高資金使用有效性;
2.保證公司財務各項計劃及管理制度內容的合規性和可行性;
3.保證正確、及時地反映公司財務狀況和經營成果;
4.確保公司資金的安全性,監督財產完整性;
5.保證本部提供各項資料及時、完整、符實、準確;
6.保證公司各類合同的財務合規合理性;
7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無違規行為。
部門權力
1.根據部門工作需要,提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;
2.根據工作需要,要求集團公司各部門、項目公司按本部門要求及時準確提供本部門進行資金預算、計劃、決算、分析所需各類信息的權力;
3.對違反公司制度規定的費用開支和資金使用要求拒絕辦理并提請處理的權力;
4.對公司各類合同進行財務審核并提出相應審核意見,對報銷的會計憑證進行合法性審核,并拒絕受理不合規、不合法的會計憑證的權力;
5.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力;
6.在部門職能與權力范圍內,按公司制度自主開展工作的權力;
7.在部門職能與權力范圍內,依據公司各項制度享有的其他權力;
關鍵指標:計劃目標達成率、財務報表產出及時率、財務報表數據準確率、重大差錯和違規行為發生次數
崗位設置:經理、會計、出納、財會管理專員、融資專員
篇2:崗位職責說明書:房地產集團財會部經理
房地產集團財會部經理崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱財會部經理所屬部門財會部崗位職等
直接上級財務副總直接下屬會計、出納、財會管理專員、融資專員
崗位概要:負責集團資金管理和財務管理工作
職責描述
重點工作
1.計劃制訂:根據預算管理制度,組織擬訂資金需求計劃和融資方案及本部門人力計劃;根據公司計劃管理制度,負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;
2.組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展融資、會計核算、財務分析、稅務管理及資產管理等工作;及時處理工作中出現的問題;根據公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;
3.財務預算:根據項目開發計劃和公司年度經營計劃,審核確定預算編列原則,組織編制公司年度、季度、月度財務預算、決算;
4.資金管理:根據項目總體規劃、開發計劃和各部門的費用預算,組織匯編資金需求,制定融資方案及資金籌措計劃,組織開展資金籌措活動,落實資金到位及投放,監督各項目公司資金使用情況;
5.會計核算:根據公司財務管理制度,組織開展各項費用的審核及支付、銷售收入的復核,會計憑證、會計報表的編制及帳薄登記;
6.稅務管理:及時了解各項稅收政策,積極進行稅收策劃,以達稅收優惠政策及合理避稅,為公司創造良好的外部環境;
7.財務分析:參與擬投資項目的投資分析;組織撰寫公司年度、季度、月度綜合性財務分析報告和重大投資的財務預測分析工作,定期上報公司財務分析報告,并針對存在的問題提出相應改進建議資產管理;
8.合同審核:負責公司各類合同的財務合理合規性審核,并提出審核意見供上級領導參考;
9.監督檢查:組織監督、檢查公司各部門和項目公司對財務管理手冊、財務收支計劃和資金籌措計劃以及財務預算的執行情況,做好對各部門和項目公司各項財務指標完成情況的考核;
一般工作
1.制度建設:組織擬訂和完善項目財務管理手冊,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;
2.信息管理:負責做好公司各類報表、合同、會計憑證及公司大額資金支付的審核和簽發工作;根據集團公司發展需要,負責財務信息化建設;
3.資產管理:根據公司的資產管理制度,負責公司資產的帳務管理工作,組織部屬參與公司資產盤點;負責組織開展集團產險投保及索賠工作;
4.溝通協調:負責做好公司與銀行、財稅等政府部門之間的溝通協調及具體事務處理;負責做好與公司相關部門之間的協調;
5.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.保證資金的有效調度和不斷提高資金使用有效性;
2.保證公司財務各項計劃及管理制度內容的合規性和可行性;
3.保證正確、及時地反映公司財務狀況和經營成果;
4.確保公司財產、資金的安全性和完整性;
5.保證本部門提供各項資料及時、完整、符實、準確;
6.保證公司各類合同的財務合規合理性;
7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規行為;
崗位權力
1.根據部門工作需要,提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;
2.根據工作需要,要求各部門按本部門要求及時、準確地提供進行資金預算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權力提供相關信息、資料的權力;
3.監督檢查各部門和項目公司貫徹落實公司財務管理手冊情況,對違規違紀行為提出相應處理建議的權力;
4.對公司各類合同進行財務審核并提出相應審核意見的權力;
5.根據公司人力資源管理制度,對下屬工作進行調配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力;
6.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
7.在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;
8.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:會計、審計、統計、管理、經濟類相關專業,本科及以上學歷或具有中級以上會計專業技術職稱,三年以上房地產相關財務工作經驗;
能力:對數字較敏感,有較強的政策理解能力、財務分析能力、文字表達能力、工作組織能力和溝通協調能力;
品質:廉潔奉公,有較強的責任心和紀律性,對工作認真、細致、有耐心,并具有較強的保密意識;
知識結構:掌握豐富的會計學、財務管理學知識,有一定的管理學、經濟法基礎,精通國家財稅法規和相關政策,熟悉財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等業務;掌握一定的房地產知識;
關鍵指標:計劃目標達成率、費用控制率、財務報表及時率、財務報表數據準確率、重大差錯和違規行為發生次數
篇3:部門職能說明書:房地產集團財會部
房地產集團財會部部門職能說明書
部門基本信息
部門名稱:財會部
分管上級:副總
下屬部門:無
部門本職:負責集團資金管理和財務管理工作,并保障各項工作的正常運行
部門宗旨:確保公司資產的安全、完整和資金的合理使用,提高資金使用效率
職能描述
1.財務核算:參與擬投資項目的項目研究,根據宏觀經濟形勢及公司發展需要,從全局的角度為項目投資提出財務安排或稅收方面的建議;
2.預算管理:根據項目開發計劃和公司年度經營計劃,確定預算編列原則,匯總及編制年度公司財務預算計劃,并對各部門的財務預算執行狀況進行統計、分析及評價;
3.資金管理:根據項目總體規劃、開發計劃和各部門的費用預算,匯編資金需求,制定集團統一的融資方案及資金籌措計劃;組織開展資金籌措活動,落實資金到位及投放,監督各項目公司資金使用情況;
4.會計核算:根據公司財務管理手冊規定,負責各項費用審核及付款;負責銷售統計、復核;負責填制會計憑證,編制會計報表,登記帳薄,并定期編制公司各類會計報表;
5.財務分析:參與擬投資項目的項目研究,開展擬投資項目的財務評價、盈虧平衡分析、動磁性分析等;根據各類會計報表,定期對公司的財務經營狀況進行分析,編制年(季、月)度綜合性財務分析報告供公司決策層參考,并提出相應建議;
6.稅務管理:及時了解各項稅收政策,積極進行稅收策劃,以達稅收優惠政策及合理避稅,為公司創造良好的外部環境;
一般職能
1.制度建設:根據國家規定的會計法、會計準則及有關財經制度和公司實際情況,制定公司內部財務管理制度,并負責相應制度的解釋宣傳、貫徹落實和監督檢查;
2.合同審核:負責公司各類合同的財務合理合規性審核,并提出審核意見供上級領導參考;
3.信息管理:負責收集、整理國家稅收、審計、會計等相關政策法規,為公司領導和其他部門提供財務信息指導;根據集團公司發展需要,負責財務信息化建設;
4.檔案管理:根據公司的有關管理制度,負責會計憑證、賬簿,財務報告等會計資料的整理、裝訂和歸檔工作。
5.資產管理:根據公司的資產管理制度,定期參與公司資產盤點,負責公司固定資產的帳務管理,以保證公司資產的完整和安全;負責公司產險的投保及索賠等相關工作;
6.溝通協調:負責做好公司與銀行、財稅、保險等部門之間的溝通協調工作;督促銷售部及時催交樓款;定期向上級領導匯報工作,并做好與相關部門的溝通協調工作;
7.其他事項:及時完成上級領導分配的其它臨時性任務;
主要責任
1.保證資金的有效調度和不斷提高資金使用有效性;
2.保證公司財務各項計劃及管理制度內容的合規性和可行性;
3.保證正確、及時地反映公司財務狀況和經營成果;
4.確保公司資金的安全性,監督財產完整性;
5.保證本部提供各項資料及時、完整、符實、準確;
6.保證公司各類合同的財務合規合理性;
7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無違規行為。
部門權力
1.根據部門工作需要,提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;
2.根據工作需要,要求集團公司各部門、項目公司按本部門要求及時準確提供本部門進行資金預算、計劃、決算、分析所需各類信息的權力;
3.對違反公司制度規定的費用開支和資金使用要求拒絕辦理并提請處理的權力;
4.對公司各類合同進行財務審核并提出相應審核意見,對報銷的會計憑證進行合法性審核,并拒絕受理不合規、不合法的會計憑證的權力;
5.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力;
6.在部門職能與權力范圍內,按公司制度自主開展工作的權力;
7.在部門職能與權力范圍內,依據公司各項制度享有的其他權力;
關鍵指標:計劃目標達成率、財務報表產出及時率、財務報表數據準確率、重大差錯和違規行為發生次數
崗位設置:經理、會計、出納、財會管理專員、融資專員