房地產集團技術中心部門職能說明書

部門基本信息

部門名稱:技術中心

分管上級:副總

下屬部門:無

部門本職:負責開發項目的委托設計、圖紙審驗和變更審核、工程技術支持與指導

部門宗旨:保證項目技術方案的合理性、經濟性和技術支持的高效

職能描述

主要職能

1.計劃制定:參與擬投資項目的可行性研究和投資項目的項目總體規劃和項目開發計劃的擬訂,根據項目總體規劃和項目開發計劃,制定項目設計任務書,明確各項設計要求、各階段出圖時間和相應的項目設計費用預算,制訂工程勘察計劃及費用預算;

2.勘察委托與管理:根據國家勘察相關規范及勘察計劃,組織勘察單位的招標和委托,主動跟蹤勘察進展情況及結果,及時協調處理勘察過程中出現的各種問題;根據合同約定,提出勘察費用支付申請;

3.設計委托與管理:組織設計單位的招標和委托,主動、及時跟蹤設計單位工作情況,督促設計部門按期完成圖紙設計任務,對圖紙中出現的問題及時溝通,對階段性成果、圖紙進行圖紙合理性、適應性、經濟性、實用性審核;負責項目設計方案評審會的組織工作和項目設計交底工作;根據合同約定,提出設計單位費用支付申請;

4.技術變更:根據方案設計要求,監督項目設計方案的落實情況,糾正不合理技術變更行為;對各方面提出的技術變更要求,按公司工程管理制度及時進行驗證和答復處理;

5.技術支持:負責審核各項目(部)公司的后期配套設計方案與施工設計圖審核;參與工程施工、監理單位的選擇和工程標底編制工作;參與工程建筑材料的選用;參與施工方案審核,從成本角度、技術角度提出專業建議;根據各項目(部)公司的要求向各項目提供技術支持,及時處理各項目施工過程中遇到的技術難題;參與工程竣工驗收工作,對工程驗收提出相應的工程技術驗收意見;為營銷中心提供技術支持和服務;

6.技術檔案管理:收編并保管工程項目的全部技術檔案并及時傳遞變更資料,根據項目開發流程規范,做好技術檔案的歸集、保管、借閱等工作;

一般職能

1.技術服務:及時收集整理工程建設中新工藝、新技術、新材料的應用,為公司決策層和相關部門提供工程技術知識咨詢服務;負責在集團公司范圍內推廣三新技術;制訂工程技術企業標準;做好與設計單位、各項目公司工程部之間的協調工作,及時提供相關業務指導、反饋相關的業務信息;

2.業務培訓:加強對本部門人員及集團工程技術人員進行工程技術知識培訓,保證工程技術人員具備良好的專業能力;

3.溝通協調:定期向上級領導匯報工作,并做好與相關部門的溝通協調工作;

4.其他事項:及時完成上級領導分配的其它臨時性任務;

主要責任

1.確保設計任務書中提出的設計要求、進度安排、經費預算明確、合理;

2.確保各階段所出圖紙符合項目設計任務書要求;

3.保證技術資料的正確性、完備性、最新性;

4.保證技術支持、服務的及時與準確,妥善處理工程技術支持過程中的異常情況;

5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規和技術差錯;

部門權力

1.根據部門工作需要,提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;

2.根據公司項目開發流程規范,對各項工程技術資料和圖紙等進行審核的權力;

3.監督檢查各項目落實技術設計方案的情況,對不符合或違反技術設計方案要求的行為予以阻止并提出相應調整建議的權力;

4.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力;

5.根據公司財務管理制度,按規定使用和審批預算范圍內的項目經費的權力;

6.在部門職能與權力范圍內,按公司制度自主開展工作的權力;

7.在部門職能與權力范圍內,依據公司各項制度享有的其他權力;

關鍵指標:設計進度、出現重大技術差錯次數、聯系單處理及時性、項目設計和工程建設成本控制率

崗位設置:主任、總工程師、結構工程師、建筑工程師、電水暖工程師、檔案管理員

篇2:技術中心安全生產責任制(新)

1、認真貫徹執行“安全第一,預防為主”的方針。貫徹執行國家煤礦采礦、機電、安全規定和計算機網絡信息安全法規,強化職工的安全意識。

2、在編制集團公司科技項目、技術革新等年度計劃時,將安全生產列為首位考慮的問題,并抓好督促檢查落實。

3、評審科技創新、技術革新項目,要以是否以安全生產為主要內容加以考核,凡存在安全隱患項目均不能通過初審。

4、會同有關部門,積極做好礦山井下安全、通風等科學研究工作,為煤礦安全生產提供詳實的數據和可靠的科學依據。

5、做好計算機網絡的日常安全防范工作,及時對網絡系統的防病毒軟件進行升級,嚴防計算機病毒及網絡黑客的襲擊,確保集團公司網絡的正常運行。

6、組織科技人員,積極參與集團公司各項安全措施的制定和貫徹落實,并在實際工作中以科學的理論完善各項制度。

7、負責參與重大安全技術措施的審查和安全科技的推廣應用,確保科技為安全生產服務。

8、深入現場發現不安全行為和因素,要以嚴謹的科學態度及時予以糾正,并提出解決的辦法和建議。

9、組織職工參加各種安全培訓,加強井下安全和特殊工種崗位的安全教育培訓。

10、認真貫徹執行“安全生產十條禁令”,對于違反禁令者,給予經濟處罰和行政處分。

篇3:安全生產崗位責任制:技術中心常務副主任

1、認真貫徹執行國家安全生產方針、政策和法規,在集團公司黨政和總工程師的領導下,結合本部門的實際開展各項工作。

2、協助集團公司總工程師共同抓好企業安全生產的宣傳、培訓和日常落實工作。對本單位職工強化安全教育,增強職工的安全生產意識和遵守安全生產各項規章制度的自覺性。

3、堅持“安全第一、預防為主”的方針,指導和協調各部門做好安全生產工作,樹立“以人為本,安全為天”的思想,做到生產必須安全,安全才能生產。

4、在編制集團公司年度科技發展計劃時,將安全生產放在首要位置加以安排,并且在計劃執行的過程中,認真督促和檢查其安全生產的落實情況。

5、每月組織召開一次本部門安全工作例會,傳達貫徹上級部門的安全生產要求,檢查所屬各部門安全狀況。

6、充分發揮技術中心的作用,促進集團公司利用、開發、推廣安全生產新技術、新裝備、新工藝等。

7、當參與重大事故的調查分析時,應著重對事故進行技術性分析,并提出改進的技術措施意見。

8、嚴格執行安全生產獎懲制度,對全年安全生產無事故的部門和個人給予適當的獎勵,對發生安全生產責任事故的部門和個人給予行政處分和經濟處罰。