一.工程概況:

工程名稱:綠地中央廣場五期二標段及綠地小學

建設單位:綠地集團呼和浩特置業有限公司

監理單位:內蒙古廣譽監理建設責任有限公司

施工單位:上海云峰建設有限公司

本工程進入冬季前,工程需進行越冬維護。

二、工程冬季施工界限:

根據今年氣象觀測資料,2014年11月初進入越冬維護期。到明年的4月1日,視天氣氣溫情況開始復工。

三、越冬維護措施:

為防止建筑物在越冬期間遭到破壞,以致影響建筑物的使用功能和壽命,特制定以下措施:

1、越冬維護原則:

(1)在制定越冬維護措施之前,應認真檢查核對有關工程地質、水文資料、氣溫資料以及地基土的凍脹特征和最大凍結深度。

(2)施工場地和建筑物周圍應做好排水,不得使地基和基礎被水浸泡。防止地基土凍脹,土的凍脹性和含水率有關,含水率越大,凍害越嚴重,所以切斷水源、泄水、排水十分重要。

(3)冬期維護所用的材料設備(電暖氣等)必須在冬季來臨前進入現場,并確保質量要求。

(4)供水、供熱系統試水、試壓后,如不能立即投入使用,在入冬前應將系統內的存積水排凈。

(5)為保證建筑物順利越冬,必須經常收聽天氣預報必要時與氣象部門聯系,不定期索取氣象數據,作為采取必要的技術措施的依據。

(6)建立和健全越冬維護的組織機構,這是越冬維護的組織保證,每天安排人員值班,并進行測溫。(越冬維護組織機構見附表)

(7)所有停、緩建工程均應由施工單位、建設單位和工程監理部門,對已完工程在入冬前進行檢查和評定,并作好記錄,存入工程檔案,復工時進行核查,發現疑點及時研究處理。

(8)停、緩建工程復工時,應先按圖紙對標高、軸線進行復測,并與原始記錄對應檢查,當偏差超出允許限值時,應分析原因提出處理方案,經與設計、建設、監理單位等各方商定后,方可恢復施工。

2、維護部位:

2.1基礎梁側面及蓋板上表面;

2.2施工和生活用水管線等;

2.3施工工序剩余材料機具設備的維護;

2.4樓梯口、預留洞口、車庫入口支撐等。

3、維護方案及相應措施:

(1)保溫材料的準備

保溫材料的選擇,根據其使用部位大致分為:

1)混凝土表面覆蓋保溫:選用隔氣性能好的塑料薄膜、保溫性能好的巖棉氈、、稻草編織的草簾等。(草簾由于易燃、易散開,須用玻璃絲布包裝后使用)

2)車庫外墻的保溫:選用聚苯乙烯泡沫板等。

3)小車、灰漿桶機具、混凝土泵等機械保溫:選用聚苯乙烯泡沫板等。

4)風檔、暖棚保溫:選用帆布篷。

(2)維護措施:

①外墻外側按設計要求鋪貼苯板保溫。

②底板處維護:稻草編織的草簾滿鋪保溫,上蓋塑料布一層后用6×9木方壓實,木方間距不大于1.5m。

③樓梯口、頂板水平的扶梯洞口車庫坡道入口和預留洞口:采用60厚跳板先滿鋪設于洞口范圍,然后用袋裝珍珠巖再鋪于其上,高度450㎜,鋪塑料布上用50㎜砂壓實。人員上下出入口中留設1000Χ1000mm可活動可翻蓋的洞口。

④塔吊基礎防護:塔吊基礎埋深均埋入防凍層以下。

⑤施工用水管線在停工前先關閉總閥然后放掉其管內殘存施工用水。生活用水不用的關閉閥門,繼續使用的管路,直接引入室內取暖的房間內。上下水管做好保溫措施。

⑥施工工序剩余材料的越冬維護:鋼筋嚴防冰雪,以免化凍銹蝕,要求雪后及時將冰雪清除。木支撐、木模板拆后及時運離施工現場。其它料具存放于倉庫中,。

⑦機電設備維護:集中放置于指定場地內,上面覆蓋好苫布,防雨雪侵蝕。

○8機械設備在入冬前應結合保養計劃普遍進行一次換季保養,檢查全部技術性能狀態。

○9混凝土泵均使用汽車泵。

○10對于混凝土的養護,在氣溫高于0℃以上時,我們采用自然養護方式。當大氣溫度低于-3℃且高于-15℃時,我們采用蓄熱法進行養護即覆蓋塑料薄膜和麻袋方法進行養護,-3℃至-8℃時采用薄膜和麻袋進行養護,-9℃至-15℃時采用薄膜和麻袋進行養護。

○11排除現場積水,對現場進行必要的修整,截斷流入現場的水源,做好排水措施,消除現場生活用水造成場地結凍現象。

○12施工場地積雪清掃后,積雪不應堆放在機電設備、構件堆放場地附近,保證貨物運輸、消防道路的暢通。

○13基礎梁等混凝土收光時,為避免因溫度過低造成混凝土表面凍結,應隨收光隨覆蓋,并蓋上草墊子等保溫保濕材料進行保溫養護。

○14鋼筋在工程完工時對于多余的原材料都進行統一堆放,在材料上蓋上苫布等保溫材料。同時再在苫布上蓋上模板,用釘子封住,使鋼筋上不存在積雪,積水。對于出樓面柱鋼筋,統一用塑料薄膜及膠帶密封,避免鋼筋生銹等。

四、冬季工程越冬安全消防措施:

加強冬季施工安全檢查,內容為安全措施的執行情況和安全生產設施裝備。發現違章作業和不安全因素,及時整改。

①留守人員及時清掃場內道路積雪。

②留守人員日夜輪流值班,嚴禁無關人員入內。

③施工現場除配電室、門衛室供電外,切斷其它用電設備電源,防止冰雪中斷線路造成觸電事故。

④一級電箱及各配電箱由持證電工負責維護管理。

冬季工程越冬安全消防措施如下:

1、現場用電:加強冬季采暖用電的統一管理,不經工地專業維護電工和項目部審批不得隨意私自接電。宿舍內應嚴禁使用電爐取暖或亂拉亂接電線,如采用電熱毯時必須由項目經理部安排電工統一按標準接線。如發現有亂拉亂扯不經審批同意私下亂接電線者,將給予相應的經濟處罰,嚴重者追究后果責任。

現場除主電纜外其余設備用電電纜全部拆除,門衛室除照明用電外其余用電設施拆除,門衛室采用火爐采暖,為了防止煤氣中毒,只能用木材為燃料。

2、值班人員宿舍如采用煤爐取暖必須保持室內通風,以防止煤氣中毒。

3、冬季越冬防護,我們要做好防火工作。成立冬施維護領導機構,定期對維護情況進行檢查,機構由6人組成,值班室一間,倉庫一間,廚房一間。每班值班值勤做好交接班記錄和檢查的問題。

冬季里,天干物燥,存在嚴重的安全隱患,我們在各樓層的固定位置都設置了滅火器。施工現場的木料和冬季施工的保溫材料要遠離火源堆放,施工時嚴禁在施工現場吸煙,施工現場要配備必要的防火砂、防火桶和滅火器。

加強用火點的控制,制定用火管理制度,對宿舍和辦公室進行定期檢查,經工地項目部有關領導審批且檢查合格后,方可點火。在生火時注意外面要有人監護查看內部情部,嚴防一氧化碳中毒,發生火險及時撥打報警電話119,如發生中毒事件及時撥打電話120進行急救。

4、加強“四口”(樓梯口以及施工洞口)及臨邊作業區的防護,如:頂板邊緣部位為重點防護對象。要求該部位必須設好防欄和防護網。

5、氧氣瓶應有防震膠圈,旋緊安全鋼罩,凍結時應用熱水加熱,不準用火烤,乙炔氣管用后需清除管內積水,膠管防止回水的裝置遭凍結時,應用熱水或蒸汽加熱解凍,嚴禁用火烤。

6、同時我們也要做好防盜工作。隨著冬季的進入,小偷也會更加活躍,加上天氣寒冷,夜間的值班人員也懶于出門巡邏,放松警惕感等各方面因素,給我們的施工現場財產的安全帶來了嚴重的安全隱患。

為此,留守人員在現場應該要加強警力,并且項目負責人要不定時間的進行查看警衛班的人員是否到位,是否在巡邏。可以在庫房處圈養看門犬,必要時可以安裝防盜監控設備。

五、留守人員的職責

工地現場留守人員必須掌握如下工作要點:

(1)了解當天的天氣預報和測溫人員的測溫報告。做出天氣突變的防范措施,做好各種物資材料的防護工作等。

(2)檢查保溫措施的實施情況。

(3)檢查冬期的安全措施執行情況。重點是:電氣設備使用、明火使用是否符合規定;木材堆放場地是否存在安全隱患等情況。

(4)抓好冬期始末階段的防凍保溫和安全措施的如期實施。在化凍階段,應著重檢查架子、機具設備、構件堆放場地的變化;槽坑邊坡是否發生坍塌,及時采取措施。

(5)現場火源,要加強管理;使用天燃氣、煤氣時,要防止爆炸;使用焦炭爐,煤爐或天燃氣、煤氣時,應注意通風換氣,防止煤氣中毒。

(6)電源開關,控制箱等設施要上鎖,并設專人管理。

(7)項目部每天晚上必須派專人值班巡檢(特別是煤爐的取暖情況)。現場指派專人看護現場,保證24小時有巡邏人員,且整個小區的所有看護人員形成整體聯動看護。

篇2:教學樓工程冬期施工越冬維護技術措施

教學樓工程冬期施工及越冬維護技術措施

為了縮短工期,加快工程進度,本工程主體施工預計10月20日左右完成,此時已進入冬期。為了確保冬期施工質量,入冬前必須制定詳盡、切實可行的技術方案,做好充分準備,做到外加劑、保溫材料進場,鍋爐具備點火條件,以防寒流突然襲擊。建立健全各項檢查,檢驗及管理制度,使每道工序都在可控中進行。外加劑的選用,要符合國家、省、市等有關規范、規定的要求。同時要經過公司技術部門審批,嚴格按配合比進行填加,并設專人負責。根據工程現有條件,結合工程冬期施工特點,本著質量第一,節約資金,注重經濟效益的原則,因地制宜組織施工。

第1節冬期施工準備

1.1準備工作要納入計劃,設專人負責。

1.2冬期施工用的鍋爐、熱源設施等,在施工前檢修完畢,經過打壓調試驗收合格。

1.3臨時水管,供水裝置,做好保溫防凍工作。

1.4關注天氣預報,指定專人做好大氣溫度測量工作,每日三次:7:30、14:00、21:00做好記錄。

1.5做好攪拌棚、水泵房的防風保溫工作。

1.6按冬期施工要求,分批有序備足冬期施工所用的材料。

1.7向職工做好冬期施工任務、特點、技術、質量、檢測安全要求的教育。

1.8做好司爐工、摻外加劑、看火人員的培訓工作。

1.9組織現場施工管理人員學習冬期施工方案,冬期施工方法,日常技術操作的要點,提高操作技術,加強質量意識。

1.10上凍前,做好辦公室、廚房、宿舍的保溫,搭設取暖設備,保證職工工作生活正常運行。

第2節施工過程中的管理

2.1水泥、砂子、石子等原材料在室外保溫棚中存放,砂、石入棚前,把冰雪清凈,不得含有冰塊和大于1cm的凍結塊。

2.2黏土空心磚砌筑前要清除上面的冰霜,不得澆水濕潤,不得使用被水浸和受凍后的砌塊。可適當加大砂漿稠度,一般控制在8~12cm。

2.3施工現場設一臺2t鍋爐,用來加熱砂子和施工用水。

2.4砂漿、混凝土的攪拌在攪拌棚中集中攪拌,同時在運輸中對砂漿、混凝土加以保溫,保證砂漿、混凝土的使用溫度和入模溫度。

2.5拌制砂漿和混凝土時,水的溫度不得超過80℃,砂的溫度不得超過40℃。

第3節本工程采取特殊的技術措施

3.1混凝土工程

(1)混凝土攪拌:攪拌前,用水或蒸汽沖洗攪拌機。攪拌時間比常溫延長50%,且不得小于120s。摻防凍劑的混凝土拌合物的出機溫度不得低于15℃。入模溫度不得低于10℃。正溫養護時間在24h以上。

混凝土運輸與澆筑:混凝土澆筑前,要清除模板與鋼筋上的冰雪與污物,但不得用蒸汽直接融化冰雪,以免再度結冰。混凝土傾落的高度不得大于2m。在澆筑豎向結構時,要先在底部鋪填-10cm厚與混凝土同強度等級的砂漿。當澆筑高度超過2m時,采用串筒,溜管下落混凝土。混凝土養護:負溫下,混凝土澆筑完后,蓋塑料布、草袋、巖棉等保溫材料防凍。必須保證混凝土達到臨界強度之前不遭受凍害。臨界強度為3.5MPa。搞好混凝土的測溫工作,臨界強度以前每2h測一次,以后每6h測一次。試塊做四組,一組標準養護,三組與結構同條件養護。

3.2鋼筋工程:鋼筋冷拉、冷彎可在負溫度下進行,但溫度不宜低于-20℃。負溫下鋼筋冷拉后,要逐根檢查,其表面不得有缺陷和局部頸縮。

當溫度低于-20℃時,嚴禁對低合金鋼筋進行冷彎。鋼筋焊接,宜在室內進行。必須在室外施焊時,最低氣溫不宜低于-20,而且應采取防風雪措施。焊后的接頭嚴禁立即碰到冰雪。氣壓焊不宜在-15以下環境中進行焊接,焊接后未冷卻的焊接接頭應避免碰到冰雪。

3.3空心磚砌筑工程:砌筑采用"三一砌磚法砌筑,即一鏟灰,一塊磚,一擠揉,一順一丁砌筑。水平灰縫控制在10mm以內。砌塊堆放,必須采取防潮措施,以免堆放時相互凍結,無法分開,或由于磚的吸潮,凍結成霜,影響砌體的粘結強度。冬期砌磚,不采用浸水措施,采用防凍劑砂漿法,砂漿稠度可較常溫下稍大,但不得超過13cm。

砂漿盡量采用熱攪拌。運輸過程中,采用保溫措施,確保砂漿的可塑性。當氣溫低于-10℃或大風天氣不得施工。試塊預留,增加同條件養護兩組。

第4節越冬維護措施

本工程主體施工完畢后,就不再進行冬期施工,即進入越冬維護階段。為了保證建筑物安全越冬,采取如下越冬維護措施:

4.1編制切實可行的越冬維護方案,制定各項管理制度和崗位責任制。保證越冬工作有序進行。

4.2做好現場材料的清理歸堆碼垛工作。

4.3機械設備全部斷電,采用現場封存或送庫保管。

4.4現場備用一套防火用具與修理防護工具,確保消防安全與現場圍護設施的完整。

4.5建立健全值班責任制度,做好各項檢查記錄,交接班記錄,遇事向上級報告。

4.6做好大門、圍墻的修繕工作,確保工程安全越冬。

4.7地梁、承臺按設計要求在其下部填300mm厚爐渣,側壁回填厚度為150-200mm的混砂或爐渣,防止承臺地梁被凍土脹裂。

4.8一層門窗用五彩布或砌塊進行臨時封閉,保證安全越冬。

4.9做好冬期測溫工作,設專人進行測溫。每天測溫4次,即早8點、11點、14點、17點。測溫部位:大氣氣溫、陰陽面氣溫、建筑物內部溫度按施工規范要求做好測溫記錄,存入工程檔案。

檔案管理制度

篇3:在建停建緩建工程越冬工期維護措施

在建及停建緩建工程越冬工期維護措施

(1)一般規定

對于有采暖要求而不能保證正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建緩建工程等,在入冬前均應編制越冬維護措施。

(2)在建工程

在凍脹土地區建造房屋基礎時,應按設計要求做防凍害處理。施工場地和建筑物周圍應做好排水,不得使地基和基礎被水浸泡。當設計無要求時,應采取如下措施:

①當采用獨立式基礎或樁基時,基礎梁下部應進行掏空處理。強凍脹性土可預留200mm,若凍脹性土預留100~150mm,空隙兩側應用立磚擋土回填。

②當采用毛石砌筑基礎或短樁基礎時,應考慮凍脹影響,可在基礎側壁回填厚度為150~200mm的混砂、爐渣或貼一層油紙,其深度宜為800~1200mm。

③淺埋基礎越冬時,應覆蓋保溫材料保護。

④支撐在基土上的雨蓬、陽臺等懸臂構件的臨時支柱,入冬后當不能拆除時,其支點應采取保溫防凍脹措施。

⑤室外地溝、閥門井、檢查井等除回填至設計標高外,尚應覆蓋蓋板進行越冬維護。

⑥供水、供熱系統試水、試壓后,如不能立即投入使用,在入冬前應將系統內的存積水排凈。

⑦基礎及外壁側面回填土應填至設計標高,當不具備回填條件時,應填松土或爐渣進行保溫。內部的存積水應排凈;底板應采用保溫材料覆蓋,覆蓋厚度應由熱工計算確定。

(3)冬期停、緩建工程

施工部位應停在下列位置:

①混合結構可停在基礎上部地梁位置,樓層間的圈梁或樓板上皮標高位置。

②現澆混凝土框架應停留在施工縫位置。

③混凝土水池底部,應按施工縫要求確定,并應設有止水設施。

④對于各類停、緩建的基礎工程,頂面均應彈出軸線,標注標高后,用爐渣或松土回填保護。

⑤對于有沉降要求的建(構)筑物,應會同有關部門做沉降觀測記錄。

⑥已開挖的基坑(槽)不宜挖至設計標高,應預留200~300mm;越冬時應對基底保溫維護,待復工后挖至設計標高。對于各類停、緩建的基礎工程,頂面均應彈出軸線,標注標高后,用爐渣或松土回填保護。

⑦現澆混凝土框架越冬時,當裸露時間較長,除按設計要求留設伸縮縫外,尚應根據建筑物長度和溫差留設后澆縫。后澆縫的位置,應與設計單位研究確定。后澆縫伸出的鋼筋應進行保護,待復工后經檢查合格后方準澆筑混凝土。

⑧屋面工程越冬可采取以下幾種簡易維護措施:

在已完成的基層上,做一層卷材防水,待氣溫轉暖復工時,經檢查認定該層卷材沒有起泡、破裂、折皺等質量缺陷時,方可在其上繼續鋪貼上層卷材。

在已完成的基層上,當基層為水泥砂漿無法做卷材防水時,可在其上刷一層冷底子油,涂一層熱瀝青瑪碲脂做臨時防水,但雪后應及時清除積雪。當氣溫轉暖后經檢查認定該層瑪碲脂沒有起層、空鼓、龜裂等質量缺陷時,可在其上涂刷熱瀝青瑪碲脂鋪貼卷材防水層。