住宅樓越冬工程維護(hù)措施

對(duì)于有采暖要求而不能保證正常采暖的新建工程(回遷樓)、跨年施工的在建工程(樣板樓)等,在入冬前均應(yīng)有越冬維護(hù)措施。

1、越冬工程保溫維護(hù),應(yīng)就地取材。保溫層厚度應(yīng)有熱工計(jì)算確定。

2、施工場(chǎng)地和建筑物周圍應(yīng)做好排水,不得使地基和基礎(chǔ)被水浸泡。

3、基礎(chǔ)、支墩、地下溝道等越冬工程,均不得在已凍結(jié)得土層上施工。上述工程越冬時(shí)有可能遭凍,應(yīng)進(jìn)行維護(hù)。

4、室外地溝、閥門井、檢查井等除回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高外,應(yīng)覆蓋蓋板進(jìn)行越冬維護(hù)。

5、地下室、地下水池在入冬前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行越冬維護(hù),當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),應(yīng)采取下列措施:

⑴基礎(chǔ)及外壁側(cè)面回填土應(yīng)填至設(shè)計(jì)標(biāo)高,當(dāng)不具備回填條件時(shí),應(yīng)填松土或爐渣進(jìn)行保溫。

⑵內(nèi)部的積水應(yīng)排凈;底板應(yīng)采用保溫材料覆蓋,覆蓋厚度應(yīng)有熱工計(jì)算確定。

6、停建或緩建工程,參考《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-97中第12.3中的規(guī)定。

篇2:教學(xué)樓工程冬期施工越冬維護(hù)技術(shù)措施

教學(xué)樓工程冬期施工及越冬維護(hù)技術(shù)措施

為了縮短工期,加快工程進(jìn)度,本工程主體施工預(yù)計(jì)10月20日左右完成,此時(shí)已進(jìn)入冬期。為了確保冬期施工質(zhì)量,入冬前必須制定詳盡、切實(shí)可行的技術(shù)方案,做好充分準(zhǔn)備,做到外加劑、保溫材料進(jìn)場(chǎng),鍋爐具備點(diǎn)火條件,以防寒流突然襲擊。建立健全各項(xiàng)檢查,檢驗(yàn)及管理制度,使每道工序都在可控中進(jìn)行。外加劑的選用,要符合國(guó)家、省、市等有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求。同時(shí)要經(jīng)過公司技術(shù)部門審批,嚴(yán)格按配合比進(jìn)行填加,并設(shè)專人負(fù)責(zé)。根據(jù)工程現(xiàn)有條件,結(jié)合工程冬期施工特點(diǎn),本著質(zhì)量第一,節(jié)約資金,注重經(jīng)濟(jì)效益的原則,因地制宜組織施工。

第1節(jié)冬期施工準(zhǔn)備

1.1準(zhǔn)備工作要納入計(jì)劃,設(shè)專人負(fù)責(zé)。

1.2冬期施工用的鍋爐、熱源設(shè)施等,在施工前檢修完畢,經(jīng)過打壓調(diào)試驗(yàn)收合格。

1.3臨時(shí)水管,供水裝置,做好保溫防凍工作。

1.4關(guān)注天氣預(yù)報(bào),指定專人做好大氣溫度測(cè)量工作,每日三次:7:30、14:00、21:00做好記錄。

1.5做好攪拌棚、水泵房的防風(fēng)保溫工作。

1.6按冬期施工要求,分批有序備足冬期施工所用的材料。

1.7向職工做好冬期施工任務(wù)、特點(diǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、檢測(cè)安全要求的教育。

1.8做好司爐工、摻外加劑、看火人員的培訓(xùn)工作。

1.9組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員學(xué)習(xí)冬期施工方案,冬期施工方法,日常技術(shù)操作的要點(diǎn),提高操作技術(shù),加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)。

1.10上凍前,做好辦公室、廚房、宿舍的保溫,搭設(shè)取暖設(shè)備,保證職工工作生活正常運(yùn)行。

第2節(jié)施工過程中的管理

2.1水泥、砂子、石子等原材料在室外保溫棚中存放,砂、石入棚前,把冰雪清凈,不得含有冰塊和大于1cm的凍結(jié)塊。

2.2黏土空心磚砌筑前要清除上面的冰霜,不得澆水濕潤(rùn),不得使用被水浸和受凍后的砌塊。可適當(dāng)加大砂漿稠度,一般控制在8~12cm。

2.3施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一臺(tái)2t鍋爐,用來(lái)加熱砂子和施工用水。

2.4砂漿、混凝土的攪拌在攪拌棚中集中攪拌,同時(shí)在運(yùn)輸中對(duì)砂漿、混凝土加以保溫,保證砂漿、混凝土的使用溫度和入模溫度。

2.5拌制砂漿和混凝土?xí)r,水的溫度不得超過80℃,砂的溫度不得超過40℃。

第3節(jié)本工程采取特殊的技術(shù)措施

3.1混凝土工程

(1)混凝土攪拌:攪拌前,用水或蒸汽沖洗攪拌機(jī)。攪拌時(shí)間比常溫延長(zhǎng)50%,且不得小于120s。摻防凍劑的混凝土拌合物的出機(jī)溫度不得低于15℃。入模溫度不得低于10℃。正溫養(yǎng)護(hù)時(shí)間在24h以上。

混凝土運(yùn)輸與澆筑:混凝土澆筑前,要清除模板與鋼筋上的冰雪與污物,但不得用蒸汽直接融化冰雪,以免再度結(jié)冰。混凝土傾落的高度不得大于2m。在澆筑豎向結(jié)構(gòu)時(shí),要先在底部鋪填-10cm厚與混凝土同強(qiáng)度等級(jí)的砂漿。當(dāng)澆筑高度超過2m時(shí),采用串筒,溜管下落混凝土。混凝土養(yǎng)護(hù):負(fù)溫下,混凝土澆筑完后,蓋塑料布、草袋、巖棉等保溫材料防凍。必須保證混凝土達(dá)到臨界強(qiáng)度之前不遭受凍害。臨界強(qiáng)度為3.5MPa。搞好混凝土的測(cè)溫工作,臨界強(qiáng)度以前每2h測(cè)一次,以后每6h測(cè)一次。試塊做四組,一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù),三組與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)。

3.2鋼筋工程:鋼筋冷拉、冷彎可在負(fù)溫度下進(jìn)行,但溫度不宜低于-20℃。負(fù)溫下鋼筋冷拉后,要逐根檢查,其表面不得有缺陷和局部頸縮。

當(dāng)溫度低于-20℃時(shí),嚴(yán)禁對(duì)低合金鋼筋進(jìn)行冷彎。鋼筋焊接,宜在室內(nèi)進(jìn)行。必須在室外施焊時(shí),最低氣溫不宜低于-20,而且應(yīng)采取防風(fēng)雪措施。焊后的接頭嚴(yán)禁立即碰到冰雪。氣壓焊不宜在-15以下環(huán)境中進(jìn)行焊接,焊接后未冷卻的焊接接頭應(yīng)避免碰到冰雪。

3.3空心磚砌筑工程:砌筑采用"三一砌磚法砌筑,即一鏟灰,一塊磚,一擠揉,一順一丁砌筑。水平灰縫控制在10mm以內(nèi)。砌塊堆放,必須采取防潮措施,以免堆放時(shí)相互凍結(jié),無(wú)法分開,或由于磚的吸潮,凍結(jié)成霜,影響砌體的粘結(jié)強(qiáng)度。冬期砌磚,不采用浸水措施,采用防凍劑砂漿法,砂漿稠度可較常溫下稍大,但不得超過13cm。

砂漿盡量采用熱攪拌。運(yùn)輸過程中,采用保溫措施,確保砂漿的可塑性。當(dāng)氣溫低于-10℃或大風(fēng)天氣不得施工。試塊預(yù)留,增加同條件養(yǎng)護(hù)兩組。

第4節(jié)越冬維護(hù)措施

本工程主體施工完畢后,就不再進(jìn)行冬期施工,即進(jìn)入越冬維護(hù)階段。為了保證建筑物安全越冬,采取如下越冬維護(hù)措施:

4.1編制切實(shí)可行的越冬維護(hù)方案,制定各項(xiàng)管理制度和崗位責(zé)任制。保證越冬工作有序進(jìn)行。

4.2做好現(xiàn)場(chǎng)材料的清理歸堆碼垛工作。

4.3機(jī)械設(shè)備全部斷電,采用現(xiàn)場(chǎng)封存或送庫(kù)保管。

4.4現(xiàn)場(chǎng)備用一套防火用具與修理防護(hù)工具,確保消防安全與現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)設(shè)施的完整。

4.5建立健全值班責(zé)任制度,做好各項(xiàng)檢查記錄,交接班記錄,遇事向上級(jí)報(bào)告。

4.6做好大門、圍墻的修繕工作,確保工程安全越冬。

4.7地梁、承臺(tái)按設(shè)計(jì)要求在其下部填300mm厚爐渣,側(cè)壁回填厚度為150-200mm的混砂或爐渣,防止承臺(tái)地梁被凍土脹裂。

4.8一層門窗用五彩布或砌塊進(jìn)行臨時(shí)封閉,保證安全越冬。

4.9做好冬期測(cè)溫工作,設(shè)專人進(jìn)行測(cè)溫。每天測(cè)溫4次,即早8點(diǎn)、11點(diǎn)、14點(diǎn)、17點(diǎn)。測(cè)溫部位:大氣氣溫、陰陽(yáng)面氣溫、建筑物內(nèi)部溫度按施工規(guī)范要求做好測(cè)溫記錄,存入工程檔案。

檔案管理制度

篇3:在建停建緩建工程越冬工期維護(hù)措施

在建及停建緩建工程越冬工期維護(hù)措施

(1)一般規(guī)定

對(duì)于有采暖要求而不能保證正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建緩建工程等,在入冬前均應(yīng)編制越冬維護(hù)措施。

(2)在建工程

在凍脹土地區(qū)建造房屋基礎(chǔ)時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做防凍害處理。施工場(chǎng)地和建筑物周圍應(yīng)做好排水,不得使地基和基礎(chǔ)被水浸泡。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),應(yīng)采取如下措施:

①當(dāng)采用獨(dú)立式基礎(chǔ)或樁基時(shí),基礎(chǔ)梁下部應(yīng)進(jìn)行掏空處理。強(qiáng)凍脹性土可預(yù)留200mm,若凍脹性土預(yù)留100~150mm,空隙兩側(cè)應(yīng)用立磚擋土回填。

②當(dāng)采用毛石砌筑基礎(chǔ)或短樁基礎(chǔ)時(shí),應(yīng)考慮凍脹影響,可在基礎(chǔ)側(cè)壁回填厚度為150~200mm的混砂、爐渣或貼一層油紙,其深度宜為800~1200mm。

③淺埋基礎(chǔ)越冬時(shí),應(yīng)覆蓋保溫材料保護(hù)。

④支撐在基土上的雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等懸臂構(gòu)件的臨時(shí)支柱,入冬后當(dāng)不能拆除時(shí),其支點(diǎn)應(yīng)采取保溫防凍脹措施。

⑤室外地溝、閥門井、檢查井等除回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高外,尚應(yīng)覆蓋蓋板進(jìn)行越冬維護(hù)。

⑥供水、供熱系統(tǒng)試水、試壓后,如不能立即投入使用,在入冬前應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的存積水排凈。

⑦基礎(chǔ)及外壁側(cè)面回填土應(yīng)填至設(shè)計(jì)標(biāo)高,當(dāng)不具備回填條件時(shí),應(yīng)填松土或爐渣進(jìn)行保溫。內(nèi)部的存積水應(yīng)排凈;底板應(yīng)采用保溫材料覆蓋,覆蓋厚度應(yīng)由熱工計(jì)算確定。

(3)冬期停、緩建工程

施工部位應(yīng)停在下列位置:

①混合結(jié)構(gòu)可停在基礎(chǔ)上部地梁位置,樓層間的圈梁或樓板上皮標(biāo)高位置。

②現(xiàn)澆混凝土框架應(yīng)停留在施工縫位置。

③混凝土水池底部,應(yīng)按施工縫要求確定,并應(yīng)設(shè)有止水設(shè)施。

④對(duì)于各類停、緩建的基礎(chǔ)工程,頂面均應(yīng)彈出軸線,標(biāo)注標(biāo)高后,用爐渣或松土回填保護(hù)。

⑤對(duì)于有沉降要求的建(構(gòu))筑物,應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門做沉降觀測(cè)記錄。

⑥已開挖的基坑(槽)不宜挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高,應(yīng)預(yù)留200~300mm;越冬時(shí)應(yīng)對(duì)基底保溫維護(hù),待復(fù)工后挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。對(duì)于各類停、緩建的基礎(chǔ)工程,頂面均應(yīng)彈出軸線,標(biāo)注標(biāo)高后,用爐渣或松土回填保護(hù)。

⑦現(xiàn)澆混凝土框架越冬時(shí),當(dāng)裸露時(shí)間較長(zhǎng),除按設(shè)計(jì)要求留設(shè)伸縮縫外,尚應(yīng)根據(jù)建筑物長(zhǎng)度和溫差留設(shè)后澆縫。后澆縫的位置,應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究確定。后澆縫伸出的鋼筋應(yīng)進(jìn)行保護(hù),待復(fù)工后經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)澆筑混凝土。

⑧屋面工程越冬可采取以下幾種簡(jiǎn)易維護(hù)措施:

在已完成的基層上,做一層卷材防水,待氣溫轉(zhuǎn)暖復(fù)工時(shí),經(jīng)檢查認(rèn)定該層卷材沒有起泡、破裂、折皺等質(zhì)量缺陷時(shí),方可在其上繼續(xù)鋪貼上層卷材。

在已完成的基層上,當(dāng)基層為水泥砂漿無(wú)法做卷材防水時(shí),可在其上刷一層冷底子油,涂一層熱瀝青瑪碲脂做臨時(shí)防水,但雪后應(yīng)及時(shí)清除積雪。當(dāng)氣溫轉(zhuǎn)暖后經(jīng)檢查認(rèn)定該層瑪碲脂沒有起層、空鼓、龜裂等質(zhì)量缺陷時(shí),可在其上涂刷熱瀝青瑪碲脂鋪貼卷材防水層。