園區(qū)商鋪管理守則

為規(guī)范園區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的分布、經(jīng)營(yíng)及管理,保障業(yè)主及租戶利益,方便居民生活,特制定以下規(guī)定:

1、在本園區(qū)經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)點(diǎn),必須到工商稅務(wù)等機(jī)關(guān)辦理相關(guān)證照(如需專業(yè)機(jī)關(guān)許可的必須辦理專業(yè)許可證),在有效證件齊備的情況下方可營(yíng)業(yè),證照須懸掛到店鋪內(nèi)顯眼位置。

2、商鋪經(jīng)營(yíng)行為須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及園區(qū)有關(guān)管理規(guī)定。

3、商鋪內(nèi)的水、電等管道設(shè)施,未經(jīng)管理處批準(zhǔn)禁止改裝和封閉。

4、商鋪進(jìn)行裝修,須遵守《裝修守則》,并將招牌裝飾方案及商號(hào)、從業(yè)范圍一并報(bào)管理處及消防部門備案審批后,方可進(jìn)行裝修。商鋪裝設(shè)隔層者,下層凈高不低于2.2米。

5、各商鋪網(wǎng)點(diǎn)開業(yè)或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目前,須到管理處登記備案。

6、商鋪空調(diào)位由管理處統(tǒng)一指定,安裝空調(diào)前,須事先向管理處申報(bào),并由管理處人員指定安裝位置。否則,我處有權(quán)責(zé)令強(qiáng)行拆除,并恢復(fù)原狀,有關(guān)費(fèi)用由商鋪業(yè)主承擔(dān)。

7、門前禁止張貼、懸掛帶有違反國(guó)家法律、法規(guī)、封建迷信色彩的飾品,不得在門前燒香、祭祀、供奉等活動(dòng)。

8、未裝設(shè)專用排煙道的商鋪不得進(jìn)行煎、炒、炸等的烹飪及其他產(chǎn)生強(qiáng)烈污染的活動(dòng)。

9、統(tǒng)一招牌、宣傳廣告牌及任何商號(hào)使用前應(yīng)經(jīng)嶺南z管理處批準(zhǔn),否則不得使用。不得在鋪面卷閘門以外的任何地方擺放物品,不得擅自懸掛除統(tǒng)一招牌以外的任何宣傳廣告牌。不得懸掛和張貼帶"嶺南z"的任何商號(hào)。廣告牌應(yīng)獲工商部門審批。

10、商鋪業(yè)主(租用戶)有責(zé)任實(shí)行"門前三包",不準(zhǔn)往門前人行道倒臟水,對(duì)未嚴(yán)格執(zhí)行"門前三包"的商鋪經(jīng)整改合格后方可經(jīng)營(yíng)。

11、園區(qū)商號(hào)必須與管理處簽訂"防火責(zé)任書"并配齊消防器材。

12、商鋪業(yè)主及其承租人、使用人應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)內(nèi)有關(guān)的管理公約。

13、商鋪經(jīng)營(yíng)過程中需要在小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行推銷活動(dòng)的,應(yīng)將有關(guān)活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等向管理處報(bào)批,否則,不得隨意在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行推銷活動(dòng)。

篇2:商場(chǎng)商鋪裝修管理職責(zé)

商場(chǎng)商鋪裝修管理職責(zé)

商鋪室內(nèi)裝修,從申請(qǐng)裝修到驗(yàn)收合格,與營(yíng)運(yùn)管理中心招商部、營(yíng)運(yùn)服務(wù)部、工程管理中心、物業(yè)管理中心安管部和財(cái)務(wù)部的工作都有關(guān)系。

各部門對(duì)商鋪裝修管理的工作職責(zé)如下:

1、招商部

(1)負(fù)責(zé)商戶品牌裝修圖紙的催交。

(2)商戶資料及品牌圖紙移交營(yíng)運(yùn)部。

2、營(yíng)運(yùn)服務(wù)部

(1)負(fù)責(zé)品牌圖紙各部門的審批跟蹤。

(2)負(fù)責(zé)受理商戶裝修申請(qǐng),填寫《商鋪(專柜)裝修申請(qǐng)書》并告知商戶裝修相關(guān)規(guī)定。

(3)對(duì)商戶繳費(fèi)情況進(jìn)行核查,以確定其裝修申報(bào)資格。

(4)檢查裝修商鋪的手續(xù)辦理情況。

(5)負(fù)責(zé)辦理裝修施工臨時(shí)出入證。

(6)辦理商鋪加班申請(qǐng)并知會(huì)各相關(guān)部門安排。

(7)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商戶裝修過程中所產(chǎn)生的問題。

(8)商場(chǎng)主任巡檢裝修單位,監(jiān)督商鋪在裝修中是否違章,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修,及時(shí)知會(huì)負(fù)責(zé)部門,并提出處理意見,由負(fù)責(zé)部門跟蹤處理。

(9)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾是否堆放于公共地方或指定地方。

(10)負(fù)責(zé)處理由商鋪裝修引起的投訴。

(11)檢查裝修中是否存在違章行為。

(12)檢查裝修過程中是否影響周邊環(huán)境及影響周邊商鋪的經(jīng)營(yíng)。

(13)負(fù)責(zé)初步協(xié)調(diào)商戶裝修過程中所產(chǎn)生的問題。

(14)竣工驗(yàn)收合格后,辦理驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)。

3、工程管理中心

(1)負(fù)責(zé)審批裝修電氣系統(tǒng)等工程方面圖紙。

(2)檢查商戶的裝修資格及裝修申報(bào)的材料是否符合裝修規(guī)定的要求。

(3)檢查施工人員的裝修資格。

(4)檢查裝修過程中是否按圖施工。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)商戶作裝修前的設(shè)備、設(shè)施安全檢查,并封閉鋪內(nèi)進(jìn)出風(fēng)口。

(4)審批涉及較大工程改動(dòng)的商戶裝修項(xiàng)目。

(5)負(fù)責(zé)定期巡檢裝修單位,確保裝修按圖施工,并符合安全要求;巡檢期間,如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修,及時(shí)請(qǐng)求公司,并提出處理意見。

(6)與物業(yè)管理中心安管部共同審批裝修單位動(dòng)火申請(qǐng)。

(7)負(fù)責(zé)檢查隱蔽工程,在隱蔽前必須驗(yàn)收合格后才能施工。

(8)裝修完畢后,負(fù)責(zé)對(duì)裝修單位進(jìn)行驗(yàn)收或二次驗(yàn)收,直到驗(yàn)收合格。

(9)竣工驗(yàn)收合格后,在商戶室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書上簽批意見。

(10)開啟商戶鋪內(nèi)進(jìn)出風(fēng)口封條。

4、物業(yè)管理中心

(1)負(fù)責(zé)檢查裝修單位是否已辦理裝修手續(xù)。

(2)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的施工人員手續(xù)有沒辦理。

(3)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修資格及證件備案。

(4)檢查裝修單位是否有違反消防規(guī)定的行為。

(5)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修材料是否符合消防要求,滅火器配置和使用情況。

(6)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾有沒堆放于公共地方或指定地方。

(7)負(fù)責(zé)定期巡檢裝修單位,巡檢期間如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修,及時(shí)及時(shí)請(qǐng)求公司,并提出處理意見。

(8)與工程部共同審批裝修單位動(dòng)火申請(qǐng)。

(9)嚴(yán)格執(zhí)行裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),合格后簽批意見。

5、財(cái)務(wù)部

(1)根據(jù)商鋪(專柜)裝修申請(qǐng)書向商戶收取裝修保證金等費(fèi)用。

(2)根據(jù)商戶加班情況收取加班服務(wù)費(fèi)。

(3)根據(jù)商鋪(專柜)裝修申請(qǐng)書和驗(yàn)收批復(fù)書于裝修驗(yàn)收合格后為商戶辦理裝修保證金退款手續(xù)。

篇3:商鋪裝修管理職責(zé)

商鋪裝修管理職責(zé)

商鋪室內(nèi)裝修,從申請(qǐng)裝修到驗(yàn)收合格,與營(yíng)運(yùn)管理中心招商部、營(yíng)運(yùn)服務(wù)部、工程管理中心、物業(yè)管理中心安管部和財(cái)務(wù)部的工作都有關(guān)系。各部門對(duì)商鋪裝修管理的工作職責(zé)如下:

1、招商部

(1)負(fù)責(zé)商戶品牌裝修圖紙的催交。

(2)商戶資料及品牌圖紙移交營(yíng)運(yùn)部。

2、營(yíng)運(yùn)服務(wù)部

(1)負(fù)責(zé)品牌圖紙各部門的審批跟蹤。

(2)負(fù)責(zé)受理商戶裝修申請(qǐng),填寫《商鋪(專柜)裝修申請(qǐng)書》并告知商戶裝修相關(guān)規(guī)定。

(3)對(duì)商戶繳費(fèi)情況進(jìn)行核查,以確定其裝修申報(bào)資格。

(4)檢查裝修商鋪的手續(xù)辦理情況。

(5)負(fù)責(zé)辦理裝修施工臨時(shí)出入證。

(6)辦理商鋪加班申請(qǐng)并知會(huì)各相關(guān)部門安排。

(7)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商戶裝修過程中所產(chǎn)生的問題。

(8)商場(chǎng)主任巡檢裝修單位,監(jiān)督商鋪在裝修中是否違章,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修,及時(shí)知會(huì)負(fù)責(zé)部門,并提出處理意見,由負(fù)責(zé)部門跟蹤處理。

(9)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾是否堆放于公共地方或指定地方。

(10)負(fù)責(zé)處理由商鋪裝修引起的投訴。

(11)檢查裝修中是否存在違章行為。

(12)檢查裝修過程中是否影響周邊環(huán)境及影響周邊商鋪的經(jīng)營(yíng)。

(13)負(fù)責(zé)初步協(xié)調(diào)商戶裝修過程中所產(chǎn)生的問題。

(14)竣工驗(yàn)收合格后,辦理驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)。

3、工程管理中心

(1)負(fù)責(zé)審批裝修電氣系統(tǒng)等工程方面圖紙。

(2)檢查商戶的裝修資格及裝修申報(bào)的材料是否符合裝修規(guī)定的要求。

(3)檢查施工人員的裝修資格。

(4)檢查裝修過程中是否按圖施工。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)商戶作裝修前的設(shè)備、設(shè)施安全檢查,并封閉鋪內(nèi)進(jìn)出風(fēng)口。

(4)審批涉及較大工程改動(dòng)的商戶裝修項(xiàng)目。

(5)負(fù)責(zé)定期巡檢裝修單位,確保裝修按圖施工,并符合安全要求;巡檢期間,如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修,及時(shí)請(qǐng)求公司,并提出處理意見。

(6)與物業(yè)管理中心安管部共同審批裝修單位動(dòng)火申請(qǐng)。

(7)負(fù)責(zé)檢查隱蔽工程,在隱蔽前必須驗(yàn)收合格后才能施工。

(8)裝修完畢后,負(fù)責(zé)對(duì)裝修單位進(jìn)行驗(yàn)收或二次驗(yàn)收,直到驗(yàn)收合格。

(9)竣工驗(yàn)收合格后,在商戶室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書上簽批意見。

(10)開啟商戶鋪內(nèi)進(jìn)出風(fēng)口封條。

4、物業(yè)管理中心

(1)負(fù)責(zé)檢查裝修單位是否已辦理裝修手續(xù)。

(2)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的施工人員手續(xù)有沒辦理。

(3)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修資格及證件備案。

(4)檢查裝修單位是否有違反消防規(guī)定的行為。

(5)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修材料是否符合消防要求,滅火器配置和使用情況。

(6)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾有沒堆放于公共地方或指定地方。

(7)負(fù)責(zé)定期巡檢裝修單位,巡檢期間如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修,及時(shí)及時(shí)請(qǐng)求公司,并提出處理意見。

(8)與工程部共同審批裝修單位動(dòng)火申請(qǐng)。

(9)嚴(yán)格執(zhí)行裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),合格后簽批意見。

5、財(cái)務(wù)部

(1)根據(jù)商鋪(專柜)裝修申請(qǐng)書向商戶收取裝修保證金等費(fèi)用。

(2)根據(jù)商戶加班情況收取加班服務(wù)費(fèi)。

(3)根據(jù)商鋪(專柜)裝修申請(qǐng)書和驗(yàn)收批復(fù)書于裝修驗(yàn)收合格后為商戶辦理裝修保證金退款手續(xù)。