河口房地產物業公司崗位職責

1.服從上司工作安排,認真做好各項日常管理工作;

2.按公司制定的物業驗收標準,配合做好物業驗收接管工作;

3.在物業驗收過程中,負責做好各樓宇單元的鎖匙核對、調試、編號、分類、存放、借還、登記等細節工作,并建立好相應的管理臺帳;

4.按公司制定的業主收樓工作流程,做好物業移交業主的工作,并配合業主做好各種業務辦理,包括水電開通、裝修申報、車位租賃等;

5.負責跟進處理各項工程質量遺留問題,妥善處理業主各種投訴;

6.每日現場巡查裝修施工情況,如發現違規違章現象,應及時制止、糾正并及時向上級匯報;

7.每日巡查相應的物業區域,按各種工作量化標準要求,督促相關工作人員,做好清潔衛生、綠化養護、設備設施維護等工作;

8.根據每月物業綜合大檢查整改一覽表,跟進處理各種存在問題;

9.根據各種會議紀要下達的工作任務,分別跟進各項工作完成情況;

10.每月對各區域的車位進行核查核對,包括已租、已售或空置等,避免各種亂租、重租導致亂扣亂劃款項等現象;

11.負責對各種有償服務跟進、回訪、記錄等工作,掌握各種服務信息動態;

12.在管理處收費人員休息或不在崗位時,配合做好各項費用的收繳及票據管理工作,并做好相關交接,以確保管理處收費工作順暢開展;

13.每月配合財務對業主各種欠款的追收;

14.配合公司舉辦各種活動,完成上司下達的工作任務。

篇2:大型房地產安裝預算員崗位職責

大型房地產安裝預算員崗位職責

崗位職責:

1、熟練掌握和理解施工圖紙、定額內容及相關取費文件精神。

2、及時準確的合理的編制安裝工程的預算及其標底;

3、參與編制或審查安裝工程預結算工作,結算資料應條理清楚,內容明確。

4、復核和審查施工單位預算人員所報送的預、結算資料;

5、客觀認真地審查工程經濟簽證單和合理確定計價方式和單價;對現場工程師不合理的簽證有權按實際情況核減。

6、結合工程現場實際情況,及時核對與施工圖有偏差的內容并仔細與現場工程師溝通,做到變更數據的來源準確、明白。

7、配合相關部門的材料和發包工程合同的簽訂,提供相關的預、結算資料

8、參與設備采購極其方案的比較和市場的詢價,為公司領導的決策提供準確的依據;

9、積極參與調查或收集有關主要材料的市場價格信息;

10、工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價的相關問題;

11、加強學習,不斷更新知識,時刻掌握和了解最新的工程造價信息。

12、深入工地,了解工程變更情況,參與項目竣工驗收及日常管理。

任職條件:

1、專業知識與技能:建筑、土建、預算專業,有2年以上專業工作經驗。

2、教育水平:大學本科及以上;年齡要求:不限

3、個人素質:對公司整體工作的認識理解能力、分析能力、創新能力、職業道德廉潔自律、有良好的職業道德

3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司預算管理原則

4、正直、自律的道德品質,堅持公司預算管理原則

5、熟悉工程施工預算程序、工藝和質量流程,有現場核量、監督管理能力,有大型綜合建筑項目預算經驗者優先。

篇3:大型房地產項目工程安全員崗位職責

大型房地產項目工程安全員崗位職責

崗位職責

1、精通與建筑施工安全生產有關的法律、法規、規章和標準。熟悉每年建設部及內蒙古關于安全生產的工作重點。

2、檢查監理單位的資質和上崗人員的資質證書。

3、檢查監理規劃中安全生產管理內容及在監理細則中制定對施工單位安全技術監控和檢查措施。

4、檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業人員的考核合格證書和操作資格證書。

5、檢查施工單位安全生產保證體系、安全生產責任制、各項規章制度和安全監管機構建立及人員配備情況。

6、檢查施工單位應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。

7、檢查施工現場安全防護是否符合投標時承諾和《建筑施工現場環境與衛生標準》等標準要求情況。

8、查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續情況。

9、進行定期、季節性勞動防護安全檢查,日常性和專項安全檢查,安全驗收檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。

10、按照安全文明的要求(從安全管理、文明施工、環境保護管理、腳手架管理、安全防護管理、臨時用電管理、塔吊、起重吊裝、機械安全管理、消防保衛等)對工地現場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。

任職條件:

1、專業知識與技能:建筑、土建專業,有3年以上專業工作經驗。

2、教育水平:大學本科及以上,有職業安檢上崗證書

3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司管理原則

4、熟悉工程施工程序、工藝和質量流程,有現場安全監督管理協調能力,對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有管理能力。