營銷平臺協(xié)議簽署總則

為規(guī)范協(xié)議的管理,防范與控制協(xié)議風險,做到管理有規(guī)章,簽約有約束,履行有檢查,維護公司的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)的規(guī)定,結合公司的實際情況,制訂本制度。

1協(xié)議簽署規(guī)則

1、協(xié)議一式六份,甲乙雙方各持三份。甲方三份由電商公司行政部、財務部、運營部各留存一份存檔,乙方三份由廣場電商副經(jīng)理返回給乙方商戶存檔。

2、協(xié)議對各方當事人權利、義務的規(guī)定必須明確、具體,文字表達要清楚、準確。

3、部首部分,要注意寫明雙方的公司全稱(與營業(yè)執(zhí)照登記的一致,不得多寫或少寫一個字)、注冊地址、法定代表人、開戶銀行、銀行賬號信息。

4、結尾部分:注意雙方都必須使用公章或者合同專用章(個體戶可使用手印),嚴禁使用財務章或業(yè)務章,簽約人應在簽名處簽字確認,雙方單位還必須加蓋騎縫章。

5、協(xié)議編號應按本公司規(guī)定的統(tǒng)一規(guī)則執(zhí)行(見3協(xié)議編號編寫規(guī)則)。

6、協(xié)議簽署時間統(tǒng)一為1年。(例如:2015年11月2日-2016年11月1日)

7、嚴禁甲方員工代替乙方在協(xié)議上進行簽字。

8、乙方簽署協(xié)議必須遵守國家的法律、政策及公司有關規(guī)定。除法定代表人外,其他代簽人必須持有法人委托書,法人委托人必須對乙方填寫的信息真實性負責。

2協(xié)議簽署

各廣場統(tǒng)一執(zhí)行一個門店簽署一份協(xié)議,(包括一個商戶有多家門店、一個公司在不同廣場有多家門店等情況。)

2.1公司協(xié)議簽署

2.1.1材料準備

協(xié)議簽署時,若乙方為公司,需提供公司營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構代碼證及銀行開戶許可證復印件并加蓋公司公章。

2.1.2填寫規(guī)則

1、乙方:公司全稱必須與營業(yè)執(zhí)照上注冊名稱保存一致。

2、注冊地址:必須與公司營業(yè)執(zhí)照上注冊地址保持一致。

3、法定代表人:必須與公司營業(yè)執(zhí)照上法人代表保持一致。

4、開戶銀行:必須與銀行開戶許可證上開戶銀行信息保持一致。

5、銀行賬號:必須與銀行開戶許可證上銀行賬號信息保持一致。

6、乙方蓋章:必須加蓋公司的合法公章,并且與乙方填寫的公司全稱必須一致。

2.1.3乙方蓋章要求

1、乙方必須加蓋公章和騎縫章。(具體參考合同簽署規(guī)則第4條)

2、公章上的信息必須與協(xié)議中乙方信息保持一致,如圖1.1.3:

圖1.1.3

2.2個體戶協(xié)議簽署

2.2.1材料準備

協(xié)議簽署時,若乙方為個體戶,需提供個體營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證正反面、銀行卡/存折資料復印件,并在個人簽名處加蓋食指手印。需注意個人在提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件時,原則上要求必須提供,但因特殊原因無法提供時,需由所在廣場商管提供相關個體經(jīng)營證明。

2.2.2填寫規(guī)則

1、乙方:法人代表全名必須與個體營業(yè)執(zhí)照副本名稱保持一致。

2、注冊地址:必須與個體營業(yè)執(zhí)照上注冊地址保持一致。

3、法定代表人:必須與個體營業(yè)執(zhí)照上法人代表保持一致。

4、開戶銀行:必須與法人代表提供的銀行卡/存折復印件上開戶銀行信息保持一致。

5、銀行賬號:必須與法人代表提供的銀行卡/存折復印件上銀行賬號信息保持一致。

6、乙方蓋章:必須在簽約人名字上加蓋食指手印。

2.2.3蓋章要求

1、考慮到個體店無公章,公司可接受手印,協(xié)議每頁須簽名并加蓋手印,且手印必須蓋住個人簽名。

2、乙方信息與乙方蓋章信息必須保持一致,如圖1.2.3:

圖1.2.3

3協(xié)議編號編寫規(guī)則八號倉百麗商品合同

SWSP-SZBHC-L245-2015Y*-SZBHC-M106-2015

八號倉百麗營銷合同

協(xié)議編號編寫以方便查閱為原則,包含協(xié)議類型、廣場信息、簽訂時間、鋪位樓層等內(nèi)容,按**-YYZZ-Faabb-2015的形式進行統(tǒng)一編寫,具體內(nèi)容如下:

1、**:協(xié)議類型拼音縮寫,積分合同用JF,營銷合同用Y*,實物商品合同用SWSP,餐飲合同用CY,一卡通合同用YKT來進行區(qū)別。

2、YY:城市拼音縮寫,代表合同所在城市。比如:武漢用WH,大連用DL,福州用FZ等以此類推。

ZZ:廣場拼音縮寫,代表合同所在廣場。如:G*代表高新店,LJH代表菱角湖店,CS代表倉山等以此類推。

3、Faabb::協(xié)議順序編號,其中F代表門店所在樓層,aa代表樓層編號bb代表鋪位編號。比如F1015代表10樓15號門店。

4、2015:代表簽約年份。

例如:Y*-NTWZ-F1040-2015營銷合同-南通五洲-10層40號-2015年

篇2:《認購合約》簽署流程注意事項

《認購合約》簽署流程及注意事項

簽署流程:

1、貸款客戶須提前查詢自身及配偶購房情況和銀行征信記錄,確定是否限購限貸。

1、置業(yè)顧問填寫《認購合約》。

2、買受人核實《認購合約》、《購房須知》內(nèi)容,并簽字確認

3、項目內(nèi)業(yè)核實《認購合約》、《購房須知》、身份證復印件內(nèi)容。

4、確定無誤后,買受人交納定金(刷卡),收款人員開具定金收據(jù)。

5、交款后,《認購合約》加蓋合同專用章,將《認購合約》第三聯(lián)、定金收據(jù)客戶聯(lián)、POS機刷卡小票、購房須知回執(zhí)交予客戶留存。

6、置業(yè)顧問填寫《商品房買賣合同會簽單》,復印買受人身份證復印件交簽約人員留存。

限購區(qū)域同時需要:

1、置業(yè)顧問復印購房人限購審核資料(身份證、戶口本、結婚證/單身證明),交簽約人員審核。

2、置業(yè)顧問協(xié)助客戶填寫《家庭住房情況申請表》,交簽約人員審核。

3、簽約人員負責限購協(xié)查。

注意事項:

客戶須查閱《認購合約》內(nèi)容是否填寫正確(認購房源坐落位置、價格、付款時間、買受人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址)

查閱《購房須知》內(nèi)容(貸款相關事宜、紅線內(nèi)外不利因素、房款外其他收費項目)

詳細閱讀《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》范本。

如有特殊情況委托他人代辦或外國國籍請?zhí)崆芭c置業(yè)顧問做好溝通。

提前與置業(yè)顧問溝通,了解自己是否限購、限貸。

篇3:《商品房買賣合同》簽署流程注意事項

《商品房買賣合同》簽署流程及注意事項

簽署流程:

1、客戶須攜帶身份證、《認購合約》、定金收據(jù)及其它所有已交房款收據(jù)等資料在《認購合約》規(guī)定的期限內(nèi)辦理簽約手續(xù)。

2、置業(yè)顧問帶客戶交納首付款(貸款)或剩余房款(一次性),收款人員將客戶手中的《認購合約》、定金收據(jù)及其它所有已交房款收據(jù)收回,另行開具房款收據(jù)。

3、貸款客戶同時要在收款處交納80元預告登記費(現(xiàn)金)。

4、非住宅(商鋪、車庫)須交納總房款的2.5‰的交易費。

5、客戶交齊上述款項后方可正式簽署《商品房買賣合同》,簽約人員留存客戶身份證復印件;

6、買受人簽字文件:合同、附圖、交房標準及補充協(xié)議、商業(yè)貸款或公積金貸款保證協(xié)議、貸款的客戶需要在預告登記申請表及詢問筆錄上簽字按手印。

7、簽約人員在合同上加蓋合同專用章,買受人留存一本合同。

8、貸款的客戶到銀行區(qū)咨詢貸款情況,辦理貸款手續(xù)。

注意事項:

簽約材料攜帶齊全

合同及相關購房文件要仔細查閱(如買受人姓名及身份證號,房源,價格,付款方式,交付時間)

只接受POS機刷卡付款

簽約時需要買受人親自簽署合同。

要妥善保管好《商品房買賣合同》,合同簽字要書寫規(guī)整,簽字齊全。

了解契稅及維修基金交付時間及金額。