《認購合約》簽署流程及注意事項

簽署流程:

1、貸款客戶須提前查詢自身及配偶購房情況和銀行征信記錄,確定是否限購限貸。

1、置業顧問填寫《認購合約》。

2、買受人核實《認購合約》、《購房須知》內容,并簽字確認

3、項目內業核實《認購合約》、《購房須知》、身份證復印件內容。

4、確定無誤后,買受人交納定金(刷卡),收款人員開具定金收據。

5、交款后,《認購合約》加蓋合同專用章,將《認購合約》第三聯、定金收據客戶聯、POS機刷卡小票、購房須知回執交予客戶留存。

6、置業顧問填寫《商品房買賣合同會簽單》,復印買受人身份證復印件交簽約人員留存。

限購區域同時需要:

1、置業顧問復印購房人限購審核資料(身份證、戶口本、結婚證/單身證明),交簽約人員審核。

2、置業顧問協助客戶填寫《家庭住房情況申請表》,交簽約人員審核。

3、簽約人員負責限購協查。

注意事項:

客戶須查閱《認購合約》內容是否填寫正確(認購房源坐落位置、價格、付款時間、買受人姓名、聯系電話、聯系地址)

查閱《購房須知》內容(貸款相關事宜、紅線內外不利因素、房款外其他收費項目)

詳細閱讀《商品房買賣合同》及《補充協議》范本。

如有特殊情況委托他人代辦或外國國籍請提前與置業顧問做好溝通。

提前與置業顧問溝通,了解自己是否限購、限貸。

篇2:安全生產工作職責:合約部

1、認真貫徹執行國家有關安全生產的方針政策、法令法規和上級各項安全管理的規章制度。

3、把安全衛生和安全技術措施項目納入年度生產計劃,優先安排,在檢查生產計劃的同時,檢查安全衛生工程、安全技術措施項目完成情況。

4、在投標中充分考慮工程項目安全生產措施費用的投入,以確保工程中標后滿足施工安全的需要。

5、嚴格把好租用船舶安全關,外租船舶在簽訂租用合同的同時,要求首先簽訂安全生產協議書。吸收勞務隊伍和施工臨時設施時,都必須與之簽訂安全生產協議書。

6、簽訂施工生產合同,要符合國家勞動衛生法規,明確安全生產職責,不得簽訂非法的生死合同。

篇3:工程項目合約預算部職責

負責工程合同管理、工程預算、結算,合同的談判簽約。

1、合同管理員職責

(1)在有條件的情況下,盡可能采用國際慣例文本或國內合同示范文本,并由合同當事人在此基礎上進行修訂補充。

(2)總包做好對各分包的合同管理工作,督促各分包商認真履行其分包合同范圍內的工作,確保各分包商施工的工期、質量和安全達到合同要求,從而保證整個工程的順利施工。

(3)建立健全工程項目合同管理制度,形成一套對分包合同及加工購銷合同等的合同管理實施細則。

(4)業主所有由其簽署的有關指定分包合同都須注明:所有施工或供貨單位都必須服從施工總承包單位在工程計劃、工程質量、文明施工等各個方面和環節進行的統一管理、統一控制、統一協調。

2、預算管理員職責

(1)合理編寫施工預算,保證施工預算的正確、完整。

(2)協助經營主管參加各類合同的洽談和簽證。提供相應的預算數據,保證經營主管主動的洽談合同。

(3)辦理對甲方的經濟索賠程序,提供相應索賠資料。匯總分包方的索賠資料統一進行處理。

(4)根據業主方和本項目的技術變更單,對實際工程量的增減帳計算出具體數據并做好增減。并及時提醒各分包單位的增減帳上報,統一歸納上報業主審核。

(5)對各分包單位提交的預算清單進行審核,并做出處理意見。并編寫總的預算清單報甲方。

(6)要求各分包單位每月報工作完成清單,并對其進行審核做出處理意見。