(考試時間:90分鐘)

注意:將正確的答案項的代號填入答題卡中,請按要求填涂

一、單項選擇題(每小題1.5分,共60分)

1.下列不是人力資源管理的基本內容的是()。

A、員工隊伍的組織B、員工的教育和培訓

C、員工的考核和激勵D、與業主委員會的溝通

2.對員工完成工作總結計劃水平的考核屬于()的考核內容。

A、績B、能C、勤D、德

3.竣工驗收是查驗()。

A、工程是否達到設計要求B、工程是否優質

C、工程報批手續是否齊全D、竣工圖紙是否齊備

4.()將物業管理中的基本關系分成兩個階段。

A、物業管理合同的簽定B、物業管理公約的簽定

C、物業管理辦法的出臺D、業主大會的召開

5.下列不是業主大會權利的是()。

A、監督業主委員會B、批準委物業管理托合同

C、選聘、續聘物業管理公司D、決定物業管理企業員工的薪酬。

6.業主大會或業主代表大會,應當有超過()的業主或代表出席。

A、1/2B、2/3C、3/4D、4/5

7.()是物業公司防火第-責任人。

A、保安領班B、保安隊長C、管理處經理D、物業公司總經理

8.房地產業兼有生產、經營、管理和(),屬于第三產業。

A、投資B、運輸C、服務D、消費

9.房地產二級市場可包括有()等市場。

A、土地租賃、房屋開發、物業管理B、房屋抵押、土地使用權互換、房屋開發

C、土地租賃、房屋開發、地產使用權抵押、土地使用權互換

D、物業管理、房屋抵押、土地租賃

10.比較成熟的物業管理市場中適宜采用的價格形式為()。

A、政府定價B、政府指導價C、經營者定價D、市場定價

11.管理的對象主要是商業大廈、寫字樓,則采用()物業管理形式。

A、自建自管B、招標管理C、委托服務型D、租賃經營型物業管理

12.物業管理最基本的業務是()。

A、基本業務B、專項業務C、特色業務D、多種

經營業務

13.物業管理的首要目標是()。

A、為社會服務、使家庭、經濟、社會、環境協調發展B、為業主服務,使物業保值增值

C、為企業服務,提高發展商聲譽D、為用戶服務,營造良好環境

14.物業管理公司應主動接受政府主管部門的指導和業主委員會的監督,這反映的是()的要求。

A、市場化B、社會化C、專業化D、規范化

15.當前物業管理服務通常采用的質量管理模式是()。

A、產品生產模式B、相互交往模式C、消費者滿意程度模式D、相互協作模式

16.某住宅小區倡導"家庭責任也是社會責任"、"尊老從自己的家庭開始",這屬于()。

A、引導功能B、約束功能C、凝聚功能D、激勵功能

17.我國通常規定總高度超過()米高的公共建筑及綜合性建筑為高層建筑。

A、20B、22C、24D、26

18.按現代化程度,寫字樓可分為智能型寫字樓與()寫字樓。

A、非智能型B、半智能型C、數字化型D、信息化型

19.商住兩用型的公共商業樓字,商用部分和住宅部分的公共管理事務應()。

A、由不同的機構管理B、由同-機構管理C、由擁有者管理D、由經營戶和住戶管理

20.()是綜合大廈正常運轉的前提。

A、清潔衛生工作B、各種設備的正常運行C、消防管理工作D、樓宇維護管理工作

21.()是智能物業其他系統的支撐。

A、樓宇自控系統B、計算機網絡系統C、綜合布線系統D、管理信息系統

22.1949年至1978年,我國實行的是()住宅制度。

A、公有化、福利型B、專業化、福利型C、公有化、市場型D、社會化、福利型

23.國務院《關于進-步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》下發于()

A、1981B、1991C、1992D、1998

24.締約過失責任是()在合同訂立階段的體現。

A、公平原則B、當事人意見自治原則C、合法原則D、誠實信用原則

25.物業管理中,超越法定權限往往表現為濫用職權;違反法定義務往往表現為玩忽職守。這種責任依照民法理論應該屬于(&nb

sp;)。

A、締約過失責任B、違約責任C、轉承責任D、行政責任

26.在下列選項中,屬于出租人權利的是()。

A、修繕房屋B、法定解約C、權利瑕疵擔保D、納稅

27.以通過仲裁途徑解決的應是()性質的糾紛。

A、經濟B、民事C、行政D、刑事

28.交流電氣設備上標示的額定值是交流電的()。

A、最大值B、平均值C、有效值D、瞬時值

29.某電氣照明線路標注是"BVV-3×4-DGl5",則錯誤的是()。

A、三根截面是4mm2的導線B、四根截面是3mm2的導線

C、電線管管徑15mmD、導線型號是BVV

30.三相四線電線路中,線電壓大小是相電壓大小的多少倍()。

A、3倍B、2倍C、倍D、倍

31.專用變壓器且中性點直接接地的供電系統,電氣設備宜采用的保護方式是()。

A、保護接零B、保護接地C、保護接相D、電氣設備外殼之問用導線連接

32.居民住宅、辦公場所的漏電開關選擇應為()。

A、動作電流選不大于30毫安,動作時間不大于0.1秒

B、動作電流選不大于3安,動作時間不大于0.1秒

C、動作電流選不大于30毫安,動作時間不大于10秒

D、動作電流和動作時間越小越好

33.壓縮式制冷循環經過四個過程,它們依次是()。

A、壓縮、節流、蒸發、冷凝B、冷凝、壓縮、蒸發、節流

C、蒸發、壓縮、節流、冷凝D、壓縮、冷凝、節流、蒸發

34.下列CATV系統的分配器特性中,不合格的有()。

A、輸入阻抗為25ΩB、輸出阻抗為75ΩC、駐波比為1D、隔離度小于20dB

35.電梯預選層站不停車,可能是以下原因,除了()。

A、轎內選層繼電器失靈B、開門機傳動皮帶松脫或斷裂

C、選層器上減速動觸頭與預選靜觸頭接觸不良D、預選層站的換速傳感器損壞

36.各層樓板的配筋-般畫在相應層的()上。

A、平面圖B、立面圖C、剖面圖D、結構平面圖

37.為了加強新舊混凝土的(&n

bsp;)強度,維修時在舊混凝土結合面上涂抹摻有鋁粉的水泥凈漿或砂漿、環拿樹脂等。

A、抗壓B、抗拉C、粘結D、抗剪

38.房屋要求實施防水措施的部位有屋面、墻身、()、地下室。

A、電梯井B、樓梯C、排煙道D、廚廁間

39.安裝單層拼花木地板時,若木欄柵含水率高于(),則安裝后產生干縮現象,使木板松動。

A.10%B、20%C、30%D、40%

40.《廣州市房屋修繕工程預算定額》(土建工程分冊1998.4)人工費的工資單價不分工種及等級均以綜合工日計,每工日工資()元。

A、14.12B、15.1212、16.12D、17.12

41.房屋完損標準的項目劃分為()項目,它們分屬結構、裝飾、設備三具部分。

A、12個B、14個C、16個D、18個

42.給排水系統圖宜按正面斜軸側投影法繪制,其角度是()。

A、120°B、90°C、45°D、60°

43.給水管穿越伸縮縫和沉降縫時,對應縫的位置安裝()。

A、UPVC管B、PE管C、陶土管D、橡膠軟管

44.給水管道引起水錘噪聲原因是()。

A、水表B、水壓高C、水壓低D、水壓超低

45.蹲廁或坐廁堵塞,非疏通器具有()。

A、長柄不銹鋼碗B、長柄橡皮碗C、手動旋轉式彈簧管D、電動旋轉式彈簧管

二、判斷題(每小題1分,共20分)

1.目標管理被成為"管理中的管理"。()

2.企業文化可以起到導向、約束的作用。()

3.在對員工的激勵中,獎勵和懲罰是對員工進行激勵兩種最基本方式。()

4.物業管理規定是物業管理公約的一部分。()

5.物業管理學的研究對象主要是房地產商品的價值實現之后,進入消費過程的特殊矛盾的經濟關系及其運動規律。()

6.物業管理市場競爭秩序是壟斷經營、效益優先、公正平等。()

7.服務工作與后臺輔助工作松散地結合在一起的是準制造體系。()

8.濕式消防系統是寫字樓的消防系統之一。()

9.制定適當的車輛進出門衛檢查、放行制度是小區車輛管理的內容之一()。

10.物業管理收費是一種政府收費(&nbs

p;)。

11.物業抵押合同是一份主合同()。

12.物業管理行政糾紛在審理中不適用調解()。

13.在易受電磁干擾的場合,電話通信線路應穿鋼管并需接地。()

14.為保證壓縮機的潤滑,應采用粘度較低的潤滑油。()

15.綁扎鋼筋混凝土梁的鋼筋時,一般在梁的底模上放置一些石子或墊塊,以防底部鋼筋外露。()

16.基礎應盡量淺埋,但必須把松散的人工填土或耕作土挖去,將基礎底面放在未破壞的老土表面層下100~150mm。()

17.張某私人住宅建于40年代,房屋已成危險房屋,維修價值不大,現將其房屋從室內地坪以上的房屋一次性全拆除,其應套用《廣州市修繕工程預算定額》(1998年4月編)的整體拆除工程的定額。()

18.維修工程完工半年后,要根據《房屋修繕工程質量檢驗評定標準》評定質量等級,進行竣工交驗。()

19.輸配電柜(箱)功率因數表讀數小于0.9時,應采用電容器補償。()

20.消火槍直流式水槍噴嘴口徑有13、16、19mm三種,或以任意連接直徑50、65mm水帶。()

三、綜合題(每小題4分,共16分)

1.使用制冷劑鋼瓶的注意事項是什么?

2.電氣線路和電氣設備的檢查,修理或試驗作業安全防護?

3.業主大會有哪些職權?

4.某小區原由開發商聘請的物業公司進行管理,業主人住后對該公司不滿意,結果,業主委員會經研究討論,決定解聘該公司。但該公司表示:其與開發商訂有委托管理合同,且業主與開發商的購樓合同中已訂明:同意開發商委托的物業管理公司管理。如業主解聘本公司,則須承擔違約責任。雙方爭執不下訴至法院,問:法院會如何處理?

四、計算題(每小題4分,共4分)

1.見圖示:○54

請問:①該房屋建筑面積是多少?

②其是多少層?

③其各層層高是多少?

答案:

物業管理員模擬試卷(四)

一、單選題:

(01

篇2:登高架設作業初訓模擬試卷1

一、判斷題

1、?特殊高處作業,必須加強安全措施,在確保安全的情況下才可進行高處作業。(√)

2、?不準進行毫無防護的高處作業。(√)

3、?搭設、拆除腳手架時,無需熟練,均可操作。(×?)

4、?梯子是一種常用的輔助登高或直接作為登高作業的工具。(√)

5、?陽臺欄板不能隨層安裝時,必須在陽臺臨邊處設兩道防護欄桿,并用密目安全網封閉。(√)

6、?只要物體在地球附近,無論物體與地球接觸與否,都受到重力的作用。(√)

7、?一般情況下只要接觸表面粗糙且研究對象再其表面上滑動(或滾動)就能容易判斷出滑動摩擦力和滾動摩擦力。(√)

8、?吊籃用的鋼絲繩安全系數不應小于9。(√)

9、?連鎖裝置的基本原理是:只有安全裝置關合時,機器才能運轉。(√)

10.挑檐防護欄桿應高出屋檐1.5m。(√)

11.有的作用力一定同時有反作用力。(√)

12.只要接觸物體粗糙表面,就會產生靜摩擦力。(×)

13.力的三要素不會影響力的效果。(×)

14.特種作業操作證,由于工作時容易丟失,可不必隨身攜帶。(×)

15.安全帶使用兩年后,按購入批量的情況,抽驗一次。(√)

16.使用3m以上的長繩可以不加緩沖器。(×)

17.安全防護用品要定期進行檢查,發現不合格產品應及時進行更換。(√)

18.安全帶主帶必須是整根,不能有接頭。寬度不應小于40mm。(√)

19.跨越不停電線路時應采用金屬跨越架。(×)

20.重要的跨越架應由項目部提出搭設方案,經公司審批后實施。(√)

21.作業人員必須站在架體外側搭設跨越架。(√)

22.搭設和拆除跨越架時可以不設安全監護人。(×)

23.跨越架的形式應根據被跨越物的大小和重要性確定。(√)

24.跨越架上應懸掛醒目標志。(√)

25.封頂桿用于間距較小的雙面架。(√)

26.跨越電器化鐵路的跨越架可以使用非絕緣材料封頂。(×)

27.在正常施工期間,工器具可以不用每天都檢查。(×)

28.采用索道跨越時,宜將跨越擋布置在張力場一端。(√)

29、跨越架架體正面、側面均應裝斜撐。(√)

30、帶電跨越架架體基礎為枕木,敷設枕木略低于地面。(√)

31、金屬跨越架主要用于跨越公路和鐵路。(√)

32、施工作業用火時,應當經施工現場防火負責人批準,領取動火證后,方可在指定的地點、時間內作業。(√)

33、鋼管腳手架在受到電火花、電弧或火焰包圍時,會使金屬桿件受損、斷裂,威協整個架體的穩定。(√)

34、火災處置原則,先救火后救人。(×)

35、嚴禁用燈泡、碘鎢燈取暖。(√)

36、施工現場必須特別注意竹、木腳手架的防火。(√)

37、嚴禁將電纜綁在腳手架上。(√)

38、腳手架應從第二步縱向水平桿處開始設置連墻件。(×)

39、碗扣式腳手架搭設在土壤地基上的立桿必須采用可調底座。(√)

40、橫向掃地桿應固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。(√)

41、模板支撐架拆除時,第一步應先拆底部的掃地桿,再拆連墻件。(×)

42、斜道腳手板順鋪時,接頭應采用搭接,上面的板頭應壓住下面的板頭。(×)

43、碗扣式腳手架立桿底座不應設置通長墊板。(×)

44、腳手架高度大于6m時,應采用“一”字型斜道。(×)

45、模板支架在混凝土結構達到規定的強度后,就應立即拆除。(×)

46、懸挑腳手架的懸挑梁可采用槽鋼。(×)

47、運料斜道寬度不宜小于1.5m,人行斜道寬度不宜小于1.0m。(√)

48、剪刀撐的設置必須由底到頂間斷設置。(×)

49、腳手板的鋪設可采用對接或搭接鋪設。(√)

50、碗扣式腳手架鋼管規格應為ф48×3.5㎜。(×)

51、出現危險品滑落,人員可先完成作業,再撤離。(×)

52、現場發生事故后應立即撥打119和120,以盡快得到消防隊員和急救人員的救助。(√)

53、高處臨邊、洞口的防護欄和防護蓋板可以隨意的挪動。(×)

54、低壓聚乙烯,ABS(工程塑料)安全帽可以用熱水浸泡清洗。(×)

55、預防物體打擊應該佩戴安全帽。(√)

56、登高架設作業人員應當遵守安全生產規章制度,服從管理,不違章作業。(√)

57、拆除腳手架時作業人員可以不用系掛安全帶。(×)

58、電動吊籃安全鎖扣的配件應齊全完好。(√)

59、拆下的腳手架材料在下方無人時可以往下拋扔。(×)

60、高壓輸變電線或變壓器防護隔離設施采用屏障式或圍欄式。(√)

61、登高架設作業人員應參加班前安全活動。(√)

62、大模板可以直接墩放在腳手架上。(×)

63、多人進行拆除作業時,應加強協調指揮,嚴禁不按程序施工。(√)

64、腳手架的拆除順序應為:先搭后拆、后搭先拆。(√)

65、在電動吊籃內的作業人員可以不用佩戴安全帽、系掛安全帶。(×)

66、安全交底必須具體、明確,有針對性。(√)

67、登高架設作業人員嚴禁酒后上崗。(√)

68、安裝防護架時應先搭設操作平臺。(√)

69、腳手架施工前必須編制專項施工方案,并經上級技術負責人審批。(√)

70、腳手架拆除作業應從頂層開始,逐層向下進行。(√)

二、單選題

71、高處作業的危險有害因素與工作環境關系很(B?)。

A、小?B、大?C、少

72、高處作業前的準備工作是:戴好安全帽、(B)并正確使用個人勞動防護用具。

A、穿好工作服

B、系好安全帶

C、換上絕緣鞋

73、凡是參加高處作業的人員。必須要體檢合格,患有精神病、癲癇病、(A?)、視力和聽力嚴重障礙者,一律不允許從事。

A、高血壓B、糖尿病C、近視眼

74、高處作業時應該穿(C?)鞋。

A、硬底?B、塑膠?C、防滑

75、進入施工現場的所有人都得佩戴(A?)。

A、安全帽B、安全帶C、絕緣手套

76、安全帽的帽襯、襯帶的頂部與帽殼內頂之間應保持(A?)mm的空間.

?A、20至50?B、10至20?C、50至60

77、安全網包括安全平網和(C?)。

A、.安全帶?B、.安全繩?C、.安全立網

78、帶電跨越架架體基礎為枕木,挖槽深度(B?)枕木厚度。

A、小于?B、大于?C、等于

79、跨越架與帶電線路邊導線距離的確定應滿足(A)個條件。

A、2B、4C、6

80、跨越不停電線路時,作業人員不得在跨越架(C)攀登或作業。

A、外側?B、后側?C、內側

81、跨越架桿件相交時,不得一扣綁(B?)根。

A、2?B、3?C、4

82、帶電跨越架提升井是組合式(B?)結構。

A、木?B、鋼?C、混合

83、跨越架搭設人員應經過(B?),具備高處作業資格。

A、安全教育?B、專業培訓?C、師付指導

84、登高焊接或者金屬切割作業區屬于(?B?)級動火區域。

A、二?B、一?C、三

85、在施工現場燃煤茶爐處進行施工作業屬(B?)級動火區域。

A、二B、三?C、四

86、承重用滿堂腳手架,縱橫向大橫桿步距(B)m。

A、1.5?B、1.2?C、1.8

87、多層懸挑架上搭設的腳手架,按(A?)腳手架的要求搭設。

A、落地式?B、門式?C、碗扣式

88、腳手板伸出橫向水平桿的長度應不小于(C?)㎜。

A、80B、50?C、100

89、裝修用滿堂腳手架,作業層小橫桿間距應為(B?)m。

A、1.2m?B、1.5m?C、1.8m

90、碗扣式鋼管腳手架第一層的立桿選擇應為(C?)。

A、1.8m?B、3.0m?C、3.0m和1.8m兩種

91、當扣件夾緊鋼管時,開口處的最小距離小于(B?)㎜。

A、3?B、5C、7

92、出現危險品滑落,立即停止作業,人員(B?)。

A、搶救?B、撤離?C、繼續工作

93、預防物體打擊應該佩帶(A?)。

A、安全帽?B、安全帶?C、安全鎖

94、碗扣式腳手架主桿上的碗扣節點間距應按(C?)mm模數設置

A、450?B、350?C、600

95、在吊籃內作業時,人員應從(A?)進入吊籃內。

A、地面?B、屋頂?C、窗口

96、高層腳手架應安裝防雷裝置,防雷裝置的接地電阻值不得大于(B?)Ω。

A、8?B、4?C、10

97、吊籃平臺每次投入使用前均應對其桿件、焊縫、(C)等進行檢查。

A、材料?B、工具?C、防護設施

98、搭設腳手架的安全技術交底內容不包括(B?)等。

A、選用腳手架類型

B、人員工資

C、地基處理情況

99、縱向水平桿應設置在立桿(B?)側。

A、外B、內?C、左

100、吊籃升降運行時,工作平臺兩端高差不得超過(A?)㎜。

A、150?B、100?C、200

篇3:安全生產教育培訓模擬試卷及答案

一填空題:

1安全生產的基本方針是(安全第一,預防為主)。

2安全標志共有四種分別為(禁止標志)、(警告標志)、命令標志、提示標志。

3安全生產的“三不違”是(不違章指揮)、(不違章操作)、不違反勞動紀律。

4安全生產“三不傷害”是指(不傷害自己)、(不傷害別人)、不被別人所傷害。

5事故造成的危害有(對人的傷害)、(對家庭的危害)、財產的損失、不良的社會影響。

6火災報警電話(119或110)。

二、選擇題:

1發生電器火災應該用哪類滅火器材AB

A干粉滅火器B二氧化碳滅火器C泡沫滅火器D水

2觸電方式主要有哪幾種ABC

A單相觸電B兩相觸電C跨步電壓D雷電擊傷

3機器對人造成的直接傷害主要有哪幾種ABCDE

A夾傷B撞傷C接觸傷害D卷動傷害E射傷

4傳動裝置易造成人身危害部分是哪些AB

A齒輪B皮帶輪C支撐架D防護罩

5各種氣瓶的存放,必須距離明火()米以上,避免陽光爆曬,搬運時不能碰撞。C

A.5米B.8米C.10米

6工作臺、機床上使用的局部照明燈,電壓不得超過()。C

A.24伏B.110伏C.36伏

7機械設備操作前要進行檢查,首先進行()運轉。B

A.實驗B.空車C.實際

8建筑起火后幾分鐘內是滅火、逃生的最好時機A

A.5-7分鐘B.8-10分鐘C.15分鐘

三簡答題:

1發生事故后“四不放過”的原則是什么

答:(1)事故原因未查清不放過;(2)責任人未處理不放過;(3)整改措施未落實不放過;(4)有關人員未受到教育不放過。

2特種作業包括哪幾大類別(列舉四種以上)

答:電工、起重機械作業、電、氣焊作業、電梯司機、壓力容器、制冷工、廠內機動車輛駕駛、爆破作業等。

四、問答題:

如何在自己的崗位上作好安全生產工作

答案參照事故應急預案、并結合崗位實際情況回答。