社區物業處崗位職責

一、物業處職責

(一)根據所簽物業管理合同,對所負責的物業項目制定物業管理方案,定期向公司匯報管理情況。

(二)制定所屬物業處的年度計劃、經費預算上報公司批準后組織實施。

(三)監督、管理和指導下屬維修隊、護管隊、保潔隊等隊室開展工作。

(四)根據公司相關管理制度和物業處具體情況,制定本物業處的質量保證體系、管理細則。

(五)完成公司交辦的其它工作。

二、物業處主任崗位職責

(一)在總經理的領導下,帶領物業處全體人員對轄區的物業進行全面管理。

(二)堅決執行黨和國家的各項方針政策、法律法規、當地有關物業管理的政策規定以及公司的有關規章制度。

(三)通曉物業管理的有關規定,組織全處人員進行政策、時事、業務學習,搞好安全文明小區(大廈)建設。

(四)根據統一管理與專業分工的原則,領導全處人員對轄區內物業的驗收交接、環境衛生、庭園綠化、安全防范、公共設施、供水供電、治安保衛、交通管理、費用收支及行政事務等各項工作實施全面管理,完成上級下達的各項任務指標。

(五)針對區內的物業分布、合理使用管理費用,制定切實可行的管理方案、質量保證體系、管理措施,定期向公司領導匯報管理情況。

(六)完成公司領導交給的其他工作。

三、物業處副主任崗位職責

(一)在總經理的領導下,協助物業處主任對轄區的物業進行全面管理。

(二)堅決執行黨和國家的各項方針政策、法律法規、當地有關物業管理的政策規定以及公司的有關規章制度。

(三)通曉物業管理的有關規定,協助組織全處人員進行政策、時事、業務學習,搞好安全文明小區(大廈)建設。

(四)根據統一管理與專業分工的原則,協助對轄區內物業的驗收交接、環境衛生、庭園綠化、安全防范、公共設施、供水供電、治安保衛、交通管理、費用收支及行政事務等各項工作實施全面管理,完成上級下達的各項任務指標。

(五)針對區內的物業分布、合理使用管理費用,參與制定切實可行的管理方案、質量保證體系、管理措施。

(六)完成上級交給的其他工作。

篇2:X小區物業處經理崗位職責

JT小區物業處經理崗位職責

A.應主動配合、支持公司正副總經理和管理部、財務部的監督、檢查工作;

B.熟悉并執行各項有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度;

C.帶領各崗位人員進行小區驗收,做好小區的各項管理工作及經濟核算工作,完成公司下達的經濟指標;

D.做好員工管理工作,檢查各崗位人員完成任務情況;

E.鼓勵員工積極學習專業知識,注意選拔有潛質的員工,對業績差的人員提出調整或給予處分的意見;

F.關心小區管委員會建設,并接受管委員會監督,共同搞好管轄區的各項工作;

G.配合街道、派出所、物業辦等相關部門做好相應工作及其他上級交辦的工作;