公寓綠化服務管理

1.管理要求

(1)目的:通過綠化服務,對公寓各類綠化植物進行整理修剪、防蟲防病、施肥噴藥、防風防寒等養護管理,使小區綠地中的草坪、花卉、灌木、喬木等保持生長茂盛,綠意蔥蘢。使小區業戶在美麗多彩的環境里工作和生活。

(2)適用范圍:公寓小區內的綠地、花壇、花境,樓內公共部位擺花等。

(3)職責:制訂綠化服務管理的標準、綠化養護分承包管理服務辦法、綠化服務質量檢查及評議辦法等規范性管理文件,并組織實施。

(4)工作程序:參照專業服務運作實務相關內容。

2.管理要點

公寓綠化檔次較高,管理上還必須掌握:

(1)綠化區域內的裝飾小品、建筑小品,應保持整潔完好。功能性小品(坐椅、桌、園燈、路燈、休憩走廊、兒童游戲設施)應保持完好,發現不安全隱患應即時保修。

(2)水池、噴泉景觀保持水面無雜物、垃圾。

(3)草坪一般不允許入內踐踏,栽培管理要求精細,應定期檢查。

(4)綠化植物生長良好,根據養護規定修剪、除草、施肥、澆水。

(5)主管每月一次對綠化分承包進行評價。

篇2:景區綠化養護管理標準

景區綠化養護的管理標準

1范圍

本標準規定了景區綠化養護管理制度。

本標準適用于景區綠化養護管理。

2內容

2.1樹木生長旺盛,根據樹木生態習性,合理修剪,保持樹型的整齊美觀,骨架均勻,樹干基本挺直,枝繁葉茂,無死株、缺檔。

2.2綠地草坪生長繁茂、平整、無雜草,無雜藤攀緣植物,無裸露地面,無成片枯黃,無污物、垃圾等。

2.3樹木基本無病蟲危害癥狀,病蟲危害程度控制在5%以下,無藥害。

2.4花壇圖案造型新穎,花池內花繁葉茂,色彩協調,觀賞效果明顯。

2.5古樹名木建檔管理,有保護復壯措施;無人為損害,無亂貼亂畫現象。

2.6水面無漂浮物,水中無雜物,水體潔凈。

2.7綠地內衛生整潔,無坑洼、無積水,無果皮紙張雜物等。

2.8綠化設施完好無損。

篇3:園林綠化工程公司各部門考核標準

園林綠化工程公司各部門考核標準

(一)工程技術部

1.嚴格遵守公司的勞動紀律和各項規章制度,否則根據情節扣1-5分;

2.牢固掌握國家技術標準,按標準設計圖紙,編制預算,如因設計預算出現問題造成后果要負主要責任,并扣20-40分;

3.對公司的技術人員進行技術指導和培訓,指導考核,否則扣2分;

4.對公司每項工程的圖紙、合同等檔案材料要認真編號、登記、保管,否則扣2-5分;

5.要經常到現場進行技術檢查、指導,注意收集典型資料,否則扣1-2分;

6.不許泄漏公司的技術資料及機密材料,否則扣10-20分;

7.不許制作、復印或打印非法資料,嚴禁干私活,否則扣5-10分;

8.注意紙張油墨的節約,減小浪費,否則扣1-5分;

9.嚴格實行部門費用考核制度,實行成本核算,費用超標,扣每人1-2分。

(二)景觀工藝部

1.必須嚴格遵守公司的勞動紀律和各項規章制度,否則根據情節扣1-5分;

2.牢固掌握工程的工藝流程,對藝術要一絲不茍,精益求精,如因工作失誤造成返工浪費原材料,扣1-5分;

3.要和工程部長積極配合,協調好各工序的流程,不要因本工種影響工程進度,否則扣1-3分;

4.對工程的工藝負主要責任,注意節約原材料,一次沒有用完的各種材料要及時回收,不要亂丟亂放,否則扣5-10分;

5.經常監督檢查,要敢說敢管,否則扣1-3分;

6.按施工圖紙施工,不能隨意篡改,否則扣2-4分;

7.和甲方積極配合,不能因工作與甲方發生口角,遇到問題及時與公司溝通,否則扣5-10分;

8.沒有本工種活時,工程部長安排零活,否則扣2-4分。

(三)綜合業務部

1.嚴格遵守公司的各項規章制度,對自己的本職工作要認真負責,工作積極主動,否則扣1-5分;

2.工作拖拉,采購營私舞弊、缺斤少兩、價格昂貴,不講價,胡亂采購者,業務員由于工作不認真,購進的材料出現質量、規格、數量以及貨運問題的扣10-20分;

3.由于工作拖拉,供貨不及時,影響工程進度,一次扣2分;

4.注意節省時間,節約耗油,能一次購進的材料不跑兩次,否則扣5-10分;

5.在采購中騎車可辦的卻動用機動車,扣2分;

6.票據回執不清楚的扣2分;

7.所購材料物品沒有特殊情況,必須及時報銷,否則扣1-2分;

8.賒貨時要填寫好賒貨單,一式三份并及時履行財務手續及時入賬,否則扣1-3分

9.如特殊情況,電話購物,寫清規格、數量、價格、質量,并與接貨人或驗收人講清以上條件,并及時補辦手續及時入賬,最多不超過3天,否則扣1-5分;

10.凡購貨和賒貨必須在發票后面寫明購貨的單位、電話,否則扣1-2分。

(四)景觀工程部

1.遲到早退,工作時間嬉戲打鬧,影響工作扣0.5分;

2.不扎實工作,出工不出力扣2分;

3.不聽從領導,不服從分配扣10分;

4.頂撞領導,拿設備、工具賭氣造成人為損壞的扣10分并按價賠償;

5.工作時間私自會客或留到隱蔽地方躲藏者,關鍵時刻后退者扣3分;

6.下班后不關閉所用設備及場地的電源,不清理所用設備工具扣2分;

7.在墻壁、機器等物面亂寫亂畫,有礙觀瞻者扣1分;

8.工作時間以抽煙、上廁所為由變相怠工者扣1分;

9.未經許可私自帶客人進入施工現場、宿舍、食堂者扣1分;

10.工作時間喝酒、賭博者扣10分;

11.按相關安全規則,不戴安全帽,不系安全帶扣2分;

12.注意節約原材料,注意落地灰回收,灰桶用凈,否則扣5-10分;

13.在拆卸器具、棚架,搬運物品等工作中不負責任造成物品損壞、損失或其它后果,扣2分并包賠損失;

14.注意宿舍個人及周圍的衛生,所用物品擺放整齊,不能亂丟垃圾,隨地大小便,不能夜不歸宿,晚10點之前必須歸宿,否則扣2-5分;

15.工程需要加班時,不加班者,扣5-10分;

16.工作中酗酒斗毆,拉幫結伙,惡語傷人扣5-10分;

17.攪拌砂漿要按比例,不能超標或達不到標準,灰袋子開包必須拆線,不能損壞灰袋,灰倒凈后,把灰袋子收好,否則扣1-2分;

18.焊工要按體裁衣,嚴禁大料小用,小料不用,減少浪費,用剩的焊條要收好,發現焊條亂丟扣5-10分。