公寓綠化服務(wù)管理

1.管理要求

(1)目的:通過綠化服務(wù),對(duì)公寓各類綠化植物進(jìn)行整理修剪、防蟲防病、施肥噴藥、防風(fēng)防寒等養(yǎng)護(hù)管理,使小區(qū)綠地中的草坪、花卉、灌木、喬木等保持生長(zhǎng)茂盛,綠意蔥蘢。使小區(qū)業(yè)戶在美麗多彩的環(huán)境里工作和生活。

(2)適用范圍:公寓小區(qū)內(nèi)的綠地、花壇、花境,樓內(nèi)公共部位擺花等。

(3)職責(zé):制訂綠化服務(wù)管理的標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)分承包管理服務(wù)辦法、綠化服務(wù)質(zhì)量檢查及評(píng)議辦法等規(guī)范性管理文件,并組織實(shí)施。

(4)工作程序:參照專業(yè)服務(wù)運(yùn)作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

2.管理要點(diǎn)

公寓綠化檔次較高,管理上還必須掌握:

(1)綠化區(qū)域內(nèi)的裝飾小品、建筑小品,應(yīng)保持整潔完好。功能性小品(坐椅、桌、園燈、路燈、休憩走廊、兒童游戲設(shè)施)應(yīng)保持完好,發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)即時(shí)保修。

(2)水池、噴泉景觀保持水面無(wú)雜物、垃圾。

(3)草坪一般不允許入內(nèi)踐踏,栽培管理要求精細(xì),應(yīng)定期檢查。

(4)綠化植物生長(zhǎng)良好,根據(jù)養(yǎng)護(hù)規(guī)定修剪、除草、施肥、澆水。

(5)主管每月一次對(duì)綠化分承包進(jìn)行評(píng)價(jià)。

篇2:景區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

景區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的管理標(biāo)準(zhǔn)

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了景區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于景區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理。

2內(nèi)容

2.1樹木生長(zhǎng)旺盛,根據(jù)樹木生態(tài)習(xí)性,合理修剪,保持樹型的整齊美觀,骨架均勻,樹干基本挺直,枝繁葉茂,無(wú)死株、缺檔。

2.2綠地草坪生長(zhǎng)繁茂、平整、無(wú)雜草,無(wú)雜藤攀緣植物,無(wú)裸露地面,無(wú)成片枯黃,無(wú)污物、垃圾等。

2.3樹木基本無(wú)病蟲危害癥狀,病蟲危害程度控制在5%以下,無(wú)藥害。

2.4花壇圖案造型新穎,花池內(nèi)花繁葉茂,色彩協(xié)調(diào),觀賞效果明顯。

2.5古樹名木建檔管理,有保護(hù)復(fù)壯措施;無(wú)人為損害,無(wú)亂貼亂畫現(xiàn)象。

2.6水面無(wú)漂浮物,水中無(wú)雜物,水體潔凈。

2.7綠地內(nèi)衛(wèi)生整潔,無(wú)坑洼、無(wú)積水,無(wú)果皮紙張雜物等。

2.8綠化設(shè)施完好無(wú)損。

篇3:園林綠化工程公司各部門考核標(biāo)準(zhǔn)

園林綠化工程公司各部門考核標(biāo)準(zhǔn)

(一)工程技術(shù)部

1.嚴(yán)格遵守公司的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度,否則根據(jù)情節(jié)扣1-5分;

2.牢固掌握國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙,編制預(yù)算,如因設(shè)計(jì)預(yù)算出現(xiàn)問題造成后果要負(fù)主要責(zé)任,并扣20-40分;

3.對(duì)公司的技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn),指導(dǎo)考核,否則扣2分;

4.對(duì)公司每項(xiàng)工程的圖紙、合同等檔案材料要認(rèn)真編號(hào)、登記、保管,否則扣2-5分;

5.要經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)檢查、指導(dǎo),注意收集典型資料,否則扣1-2分;

6.不許泄漏公司的技術(shù)資料及機(jī)密材料,否則扣10-20分;

7.不許制作、復(fù)印或打印非法資料,嚴(yán)禁干私活,否則扣5-10分;

8.注意紙張油墨的節(jié)約,減小浪費(fèi),否則扣1-5分;

9.嚴(yán)格實(shí)行部門費(fèi)用考核制度,實(shí)行成本核算,費(fèi)用超標(biāo),扣每人1-2分。

(二)景觀工藝部

1.必須嚴(yán)格遵守公司的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度,否則根據(jù)情節(jié)扣1-5分;

2.牢固掌握工程的工藝流程,對(duì)藝術(shù)要一絲不茍,精益求精,如因工作失誤造成返工浪費(fèi)原材料,扣1-5分;

3.要和工程部長(zhǎng)積極配合,協(xié)調(diào)好各工序的流程,不要因本工種影響工程進(jìn)度,否則扣1-3分;

4.對(duì)工程的工藝負(fù)主要責(zé)任,注意節(jié)約原材料,一次沒有用完的各種材料要及時(shí)回收,不要亂丟亂放,否則扣5-10分;

5.經(jīng)常監(jiān)督檢查,要敢說(shuō)敢管,否則扣1-3分;

6.按施工圖紙施工,不能隨意篡改,否則扣2-4分;

7.和甲方積極配合,不能因工作與甲方發(fā)生口角,遇到問題及時(shí)與公司溝通,否則扣5-10分;

8.沒有本工種活時(shí),工程部長(zhǎng)安排零活,否則扣2-4分。

(三)綜合業(yè)務(wù)部

1.嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)自己的本職工作要認(rèn)真負(fù)責(zé),工作積極主動(dòng),否則扣1-5分;

2.工作拖拉,采購(gòu)營(yíng)私舞弊、缺斤少兩、價(jià)格昂貴,不講價(jià),胡亂采購(gòu)者,業(yè)務(wù)員由于工作不認(rèn)真,購(gòu)進(jìn)的材料出現(xiàn)質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量以及貨運(yùn)問題的扣10-20分;

3.由于工作拖拉,供貨不及時(shí),影響工程進(jìn)度,一次扣2分;

4.注意節(jié)省時(shí)間,節(jié)約耗油,能一次購(gòu)進(jìn)的材料不跑兩次,否則扣5-10分;

5.在采購(gòu)中騎車可辦的卻動(dòng)用機(jī)動(dòng)車,扣2分;

6.票據(jù)回執(zhí)不清楚的扣2分;

7.所購(gòu)材料物品沒有特殊情況,必須及時(shí)報(bào)銷,否則扣1-2分;

8.賒貨時(shí)要填寫好賒貨單,一式三份并及時(shí)履行財(cái)務(wù)手續(xù)及時(shí)入賬,否則扣1-3分

9.如特殊情況,電話購(gòu)物,寫清規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量,并與接貨人或驗(yàn)收人講清以上條件,并及時(shí)補(bǔ)辦手續(xù)及時(shí)入賬,最多不超過3天,否則扣1-5分;

10.凡購(gòu)貨和賒貨必須在發(fā)票后面寫明購(gòu)貨的單位、電話,否則扣1-2分。

(四)景觀工程部

1.遲到早退,工作時(shí)間嬉戲打鬧,影響工作扣0.5分;

2.不扎實(shí)工作,出工不出力扣2分;

3.不聽從領(lǐng)導(dǎo),不服從分配扣10分;

4.頂撞領(lǐng)導(dǎo),拿設(shè)備、工具賭氣造成人為損壞的扣10分并按價(jià)賠償;

5.工作時(shí)間私自會(huì)客或留到隱蔽地方躲藏者,關(guān)鍵時(shí)刻后退者扣3分;

6.下班后不關(guān)閉所用設(shè)備及場(chǎng)地的電源,不清理所用設(shè)備工具扣2分;

7.在墻壁、機(jī)器等物面亂寫亂畫,有礙觀瞻者扣1分;

8.工作時(shí)間以抽煙、上廁所為由變相怠工者扣1分;

9.未經(jīng)許可私自帶客人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、宿舍、食堂者扣1分;

10.工作時(shí)間喝酒、賭博者扣10分;

11.按相關(guān)安全規(guī)則,不戴安全帽,不系安全帶扣2分;

12.注意節(jié)約原材料,注意落地灰回收,灰桶用凈,否則扣5-10分;

13.在拆卸器具、棚架,搬運(yùn)物品等工作中不負(fù)責(zé)任造成物品損壞、損失或其它后果,扣2分并包賠損失;

14.注意宿舍個(gè)人及周圍的衛(wèi)生,所用物品擺放整齊,不能亂丟垃圾,隨地大小便,不能夜不歸宿,晚10點(diǎn)之前必須歸宿,否則扣2-5分;

15.工程需要加班時(shí),不加班者,扣5-10分;

16.工作中酗酒斗毆,拉幫結(jié)伙,惡語(yǔ)傷人扣5-10分;

17.攪拌砂漿要按比例,不能超標(biāo)或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),灰袋子開包必須拆線,不能損壞灰袋,灰倒凈后,把灰袋子收好,否則扣1-2分;

18.焊工要按體裁衣,嚴(yán)禁大料小用,小料不用,減少浪費(fèi),用剩的焊條要收好,發(fā)現(xiàn)焊條亂丟扣5-10分。