1.0目的

規(guī)范服務(wù)質(zhì)量,保證業(yè)主私家花園綠化質(zhì)量;

2.0適用范圍

適用于本管理處內(nèi)業(yè)主的私家花園綠化工作質(zhì)量檢驗;

3.0工作職責

3.1綠化部領(lǐng)班負責制定規(guī)程,并依照本規(guī)程對業(yè)主花園綠化工作質(zhì)量檢查及評定工作;

4.0基本內(nèi)容

4.1園林托管服務(wù)標準

4.1.1花園植物長勢:花草樹木生長旺盛,四季常綠,新栽種品種存活率95%以上,無黃葉、弱枝、死株及生長衰弱等不良現(xiàn)象,草坪四季油綠,無出現(xiàn)枯黃、枯死情況;

4.1.2花園綠化清潔除雜草:草坪上無明顯雜草、枯枝落葉及其它垃圾雜物,保持草坪清潔干凈,花草表面無明顯枯枝、黃葉、殘花、爛葉、調(diào)謝花朵;

4.1.3花園花木修剪:喬木樹冠形狀修剪美觀,枝葉分布均勻,無枯枝、斷枝、病枝、弱枝、密枝、內(nèi)堂陰枝,樹枝不阻擋園路人行通過修剪2次/年,灌木、綠籬修剪整齊、造型優(yōu)美、新長枝條不超過30厘米,1次/20-30天,修剪完清理碎枝葉,并打掃干凈,花草要保持整體均勻,修剪抽剪徒長枝,打頂芽促多花、開花、草坪修剪1次/月,留茬在2.5厘米,草坪保證常年平整綠油、剪完要打掃清理干凈碎草,無留碎草痕跡;

4.1.4花園花木培土、澆水、施肥:保證花園表土不干旱、不積水,土壤濕潤、澆水草坪、樹木3次/周,花草、盆花1次/天,冬天早晚不澆,夏天中午不澆,不澆半腰水;綠籬、草花施肥,化肥追肥撒施1次/2月,草坪施肥4次/年,復(fù)合肥30斤/畝;喬木、灌木3次/年,有機肥穴肥、溝施拌勻肥料,肥料不露土面覆土平整,肥料施完及時澆水,沖洗干凈,樹枝、葉面、草坪不殘留肥料;

4.1.5花園花木病蟲防治:花園花木病蟲害枝葉比例在2%以下,農(nóng)藥防治不傷花草,噴打農(nóng)藥后掛提示牌,保證安全防范,病蟲防治以預(yù)防為主,1次/月,發(fā)現(xiàn)病蟲害發(fā)生及時打藥,并做到嚴格按說明使用農(nóng)藥,配比濃度。

5.0支持性文件和記錄

5.1《綠化托管工作日記》

篇2:物業(yè)綠化工作檢驗標準和方法

物業(yè)轄區(qū)綠化工作檢驗標準和方法

(一)日檢:

一、實施意義

互相督促,互相提高,更好地發(fā)揚團隊精神。

二、日檢具體內(nèi)容

各區(qū)綠化的澆水、施肥、修剪、防治病蟲,清除雜草和垃圾工作的完成情況。

三、日檢標準

1.澆水

草坪:冬季1-2天/次,夏、秋季1天一次,特別干旱季節(jié)應(yīng)補澆,遇陰雨天可以少澆或不澆,日檢要求土層10CM以內(nèi)土壤有水份。

綠籬:冬季3-4天/次,夏、秋季1-2天/次,日檢要求土層20CM以內(nèi)的土壤有水份濕潤。

喬木:冬季4-5天/次,夏、秋季2-3天/次,日檢要求土層30CM以內(nèi)的土壤濕潤。

花木、盆景:冬季每天一次,夏、秋季每天2次,經(jīng)常保持土壤濕潤,日檢要求盆土無發(fā)白,裂開現(xiàn)象。

2.施肥

草坪每月一次,花木半月一次,灌木3個月一次,喬木一年兩次。

施肥一般以硫酸鉀復(fù)合肥為主,施肥另視生長情況而定。

日檢要求,作為施肥日記,淋水、莖葉、土表無肥料殘留為準。

3.修剪

草坪高度以不超過6CM為準,修剪到邊角,接幅接好,直觀平坦,美觀。

綠籬高度為80-100CM,新梢長度不超過50CM,要求面要水平。

各類苗木無枯黃枝,病蟲枝(發(fā)現(xiàn)后1小時內(nèi)剪除)。

4.防治病蟲

日檢內(nèi)容和標準:植物生長正常,無病斑,腐爛,搖動,枝葉無害蟲以及莖葉無明顯病蟲危害。

發(fā)現(xiàn)病蟲害要在1小時內(nèi)匯報。

5.除雜草和保潔

直觀要求,無雜草發(fā)生,表面無垃圾和臟物。

人工撥雜草和化除相結(jié)合。

四、日檢法

1.由部門領(lǐng)班每日巡檢記錄。

2.領(lǐng)班填寫日檢表,報管理中心主任。

3.對日檢出的問題,必須定清改正時限和處理辦法。

不定期檢查,根據(jù)各個季節(jié),植物的生長變化,進行不定期檢查。

篇3:園林綠化工作檢驗規(guī)程

園林綠化工作的檢驗規(guī)程

1.0目的:確保公司綠化管理服務(wù)井然有序。

2.0適用范圍:公司綠化管理工作。

3.0職責:

3.1物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)部負責對綠化管理進行不定期巡查。物業(yè)服務(wù)中心綠化主管主任負責對綠化日常養(yǎng)護進行日檢。公司質(zhì)量檢查組負責對綠化管理進行月檢,并做好記錄并保存。

4.0綠化管理過程包括:

4.1植物養(yǎng)護

4.2植物造型和修剪

4.3植物的病蟲害防治。

4.4植物的澆水與施肥。

5.0相關(guān)記錄

《綠化工作日檢表》PR/WY-29-03