物業工程部設備運行技工崗位責任

1.設備運行技工必須清楚了解本系統情況、所轄設備的性能及控制范圍。熟練掌握各類設備運行、操作及維修保養規程。必須服從專業主管的領導和指揮。

2.認真進行交接班工作,交班人員必須認真講解本班工作情況,并認真做好交接班記錄,接班人員必須清楚了解上一班工作內容,仔細查看交接班記錄。交接班記錄必須由當值人員本人簽字,不得代簽。

3.認真清點工具,保持良好工作狀態,工具使用完畢后,必須擦拭干凈,放回原處。

4.按時、按數抄錄各類計量儀表,不得偽造數據。

5.按時仔細檢查所轄各類設備,并認真做好檢查記錄,不得偽造檢查結果。

6.各類設備的操作,必須嚴格執行有關操作程序。

7.必須保持各設備間的環境及各類設備的清潔,每班至少清潔一次,須做到所有設備、管線、門、窗、窗臺、地面、柜頂、桌面等無塵土、無污跡、無雜物、無積水。

8.與工作有關物品須擺放整齊,不得存放與工作無關之物品。

9.各類記錄須做到字跡工整、清晰、全面,記錄單據須保持清潔完整,不得損毀。

10.須保持本系統各類設備正常運行,做到三干凈(即設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(即不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣)五良好(即使用性能良好、密封良好、緊固良好、潤滑良好、調整良好),各設備如有損壞必須立刻修復,如因客觀原因不能修復時,須立即專業主管。

11.值班人員不得在任何設備機房會見客人,須堅守崗位,不得擅自離崗、串崗,需暫時離崗時,必須報告專業主管離崗原因、去向及時間,獲得批準后方可離崗。

12.本班工作未完成時,須在接班人員的協助下,加班完成,不得移交給接班人員,接班人員必須協助交班人員完成工作后進行交接班。

13.交班人員如發現接班人員酗酒或精神狀態不良時,不得進行交班,并須立即報告專業主管,在專業主管未做出具體安排之前,交班人員不得離崗。

14.值班人員嚴禁睡覺、賭博、酗酒及任何游戲,值班室及各設備間嚴禁吸煙。

篇2:(強電)設備運行技工職責

一、崗位說明:

1、部門:工程部

2、崗位:運行技工(強電)

3、直屬主管:工程部領班

4、直屬下級:無

二、崗位職責:

1、在運行維護組領班領導下,認真執行機電設備設施管理制度、管理規范、管理規定。

2、熟練掌握各系統設備的結構、性能、特點和維修保養方法。

3、參與物業的接管驗收和遺留工程的跟進工作。

4、熟悉在管理物業的供水、供電、電梯、空調、消防等設備使用的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

5、負責對物業內機電設備的運行值班,并做好運行記錄。

6、按設備保養計劃對設施設備進行保養、維修工作,對發生的問題,及時處理并向運行維護組領班匯報。

7、定時巡視公共區域的設備設施情況,發現問題及時維修。

8、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、電梯機房、空調機房等設備的清潔以及物品的有序擺放。

9、負責設備房的安全運行管理工作,禁止各種違反設備房管理規定的行為。

10、加強防范意識,做好設備房的防水、防火、防小動物等安全管理工作。

11、協同供電局、供水公司抄表員確認用電、用水總量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題及時杜絕浪費。

12、負責住戶水電表查核、抄表工作,配合財務人員作好水電費的收繳工作。

13、負責處理突發事件,及時上報運行維護組領班。

14、善于學習,不斷提高操作技能和業務水平,做到一專多能。

15、完成上級交辦的其它工作任務。

篇3:ZX住宅園區設備運行技工強電職責

住宅園區設備運行技工(強電)職責

一、崗位說明:

1、部門:工程部

2、崗位:運行技工(強電)

3、直屬主管:工程部領班

4、直屬下級:無

二、崗位職責:

1、在運行維護組領班領導下,認真執行機電設備設施管理制度、管理規范、管理規定。

2、熟練掌握各系統設備的結構、性能、特點和維修保養方法。

3、參與物業的接管驗收和遺留工程的跟進工作。

4、熟悉在管理物業的供水、供電、電梯、空調、消防等設備使用的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

5、負責對物業內機電設備的運行值班,并做好運行記錄。

6、按設備保養計劃對設施設備進行保養、維修工作,對發生的問題,及時處理并向運行維護組領班匯報。

7、定時巡視公共區域的設備設施情況,發現問題及時維修。

8、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、電梯機房、空調機房等設備的清潔以及物品的有序擺放。

9、負責設備房的安全運行管理工作,禁止各種違反設備房管理規定的行為。

10、加強防范意識,做好設備房的防水、防火、防小動物等安全管理工作。

11、協同供電局、供水公司抄表員確認用電、用水總量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題及時杜絕浪費。

12、負責住戶水電表查核、抄表工作,配合財務人員作好水電費的收繳工作。

13、負責處理突發事件,及時上報運行維護組領班。

14、善于學習,不斷提高操作技能和業務水平,做到一專多能。

15、完成上級交辦的其它工作任務。