VK物業(yè)智能化工程驗收交接管理辦法

1、目的

規(guī)范智能化工程部項目工程的驗收移交程序。

2、適用范圍

智能化工程部所承接的智能化工程。

3、定義

無

4、職責

部門/崗位職責

城市負責人/城市技術負責人負責對甲方物業(yè)相關人員的操作及維護培訓。

城市負責人/城市技術負責人負責工程的驗收以及工程項目交接工作。

區(qū)域主管/施工技術組負責協助及跟進區(qū)域內各項目的驗收工作。

施工技術組負責收集并保管完工項目竣工資料。

部門經理負責監(jiān)督工程驗收移交和結算。

5、方法和過程控制

5.1設備安裝調試完成后,由現場施工負責人/項目助理提出內部驗收申請,深圳項目由施工技術組組織內部驗收,其他項目由施工技術組組織其它城市負責人驗收。

5.2參與內部驗收的人員對不合格項提出整改要求,項目組必須針對整改要求制訂相應的整改措施。

內部驗收的內容包括:

A、系統功能驗收和感觀質量驗收(參考施工細化方案)

B、前期檢查記錄的驗證(參考相關體系文件)

C、施工工藝符合《施工作業(yè)指導書》的要求

D、竣工資料齊全(過程資料齊全)

E、完成用戶培訓,填寫《培訓簽到表》

5.3項目組完成整改后,重新報施工技術組進行復查,直至所有內容符合施工規(guī)范、標準及合同要求,整改完成后報甲方組織驗收移交。

5.4組織外部驗收時,由施工負責人填寫《智能化工程交接記錄》,并附《智能化工程設備清單》及《智能化工程竣工資料交接清單》,由甲方相關人員簽字蓋章確認后,雙方各保留一份(記錄表格可以采用甲方提供的類似表格替代)。

5.5施工技術組負責收集完工項目竣工驗收資料并建立檔案。

6、記錄表格

VKWY7.5.1-J02-02-F1《智能化工程交接記錄》

VKWY7.5.1-J02-02-F2《智能化工程設備清單》

VKWY7.5.1-J02-02-F3《智能化工程竣工資料交接清單》

篇2:鐵路建設工程竣工驗收交接監(jiān)理工作措施

鐵路建設工程竣工驗收交接監(jiān)理工作

1程序和組織

1.1鐵路大中型建設項目竣工驗收交接程序主要包括初驗、正式驗收、組成固定資產。

1.2依據誰審批項目,誰負責組織驗收的原則,按照建設項目審批權限,驗收分為三級。

1經國家審批的鐵路大中型建設項目,由國家組織正式驗收,其中屬于新建國家鐵路建設項目由鐵道部組織初驗或由鐵道部指定建設單位組織初驗,屬于國家與地方或企業(yè)合資的鐵路建設項目以及地方鐵路建設項目由項目建設單位單位組織初驗。

2經鐵道部或項目所屬省(自治區(qū)、直轄市)審批的合資鐵路建設項目,由審批單位組織正式驗收,由建設單位組織初驗。

3經企業(yè)或公司自行審批的鐵路建設項目由審批單位組織驗收。

1.3鐵路建設項目的驗收由各級驗收委員會負責主持。

2工程竣工初驗

2.1工程竣工初驗流程:(見下頁)

2.2工程竣工初驗工作程序

1施工單位按施工合同要求全部竣工,并經自驗達到驗收條件。

2建設單位組織設計、施工、監(jiān)理,接管使用單位對項目各專業(yè)進行全面檢查,確認是否具備初驗條件,確認已達條件,提請工程質量安全監(jiān)督部門準備工程質量監(jiān)督報告,同時向負責組織初驗的單位報送《初驗申請表》,對尚未達到條件的工程,要求施工單位限期完成。

3組織初驗委員會,同時組成專業(yè)現場檢查組。

4專業(yè)組分專業(yè)全面進行現場檢查,填寫《初驗專業(yè)小組記錄表》。

5初驗委員會對各專業(yè)小組有爭議的問題進行協調處理,對存在的問題明確提出處理意見,整改期限、復驗時間和方法,屆時組織復驗。

否是

工程竣工初驗流程圖

3正式驗收

3.1工程正式驗收流程

3.2正式驗收工作程序

1正式驗收原則上在初驗一年后進行,對初驗后經批準實行臨管運輸或試生產的建設項目,在臨管或試生產期滿足后應及時組織正式驗收。

2負責組織正式驗收的單位收到建設單位的《正式驗收申報表》后,經審核,確認申報項目符合正式驗收條件,報請建設項目審批部門批準,組織正式驗收委員會,確定參加驗收人員。

3正式驗收:鐵路大中型建設項目的正式驗收,填寫《竣工驗收證書》并簽字,小型項目或單項工程的正式驗收,填寫《竣工驗收交接記錄表》。

4經驗收委員會對《竣工驗收證書》簽字驗收的建設項目,接管單位必須按驗收委員會確定的時間正式接管,開辦正式運營或投產。

5驗收機構對不影響運輸安全和剩余工程或設備及其類別、數量、投資、完工日期、驗收手續(xù)和方式,應在驗收文件中予以明確。剩余工程完工后,經驗收合格即可辦理交接手續(xù)。

6新建、改建的鐵路建設項目,為及時發(fā)揮投資效益,滿足生產急需,在確保運輸安全的前提下,經批準,可分期、分段或單項由建設單位組織初驗。工程全部完工后,再辦理整個項目的正式驗收。

4竣工文件

4.1工程竣工驗收文件由建設單位負責組織,施工單位負責編制,項目監(jiān)理機構對施工單位的工作進行督促,在工程竣工驗收前完成。

4.2竣工文件應如實反映建設項目施工的技術狀況和工程竣工現狀,各種檢查證、試驗報告,原材料和產品出廠合格證,施工日志及原始資料,要齊全、真實、有效,竣工圖編制完成并符合工程施工實際狀況。

4.3各種資料按專業(yè)和單項工程匯總整理。

5工程竣工驗收階段的監(jiān)理工作

5.1項目監(jiān)理機構應督促施工單位按鐵道部及建設單位的有關規(guī)定,編制工程竣工文件和交驗資料,并對其工作過程進行監(jiān)督,對編制質量進行檢查,按規(guī)定做好監(jiān)理資料的整理、匯總歸檔。

5.2監(jiān)理工程師參加建設單位組織的對本監(jiān)理標段工程竣工初驗前的檢查,對存在的問題,指令施工單位及時整改,對整改結果進行復查,達到初驗的要求。

5.3項目監(jiān)理機構應提出本監(jiān)理標段工程質量評估初步意見。

評估初步意見包括:工程概況、施工單位基本概況、主要施工方法、工程質量狀況、施工過程中出現的質量事故及處理情況、初步結論。

5.4監(jiān)理工程師參加工程初驗委員會(包括各專業(yè)小組)對本監(jiān)理標段工程的驗收,總監(jiān)理工程師應參與重要問題的討論,對驗收中存在的問題和處理意見,督促施工單位及時提出整改措施。

5.5總監(jiān)理工程師應參與正式驗收委員會對本監(jiān)理標段工程進行的驗收,代表監(jiān)理單位對《竣工申請表》、《初驗申請表》、《正式驗收申請表》、《竣工驗收交接記錄表》、《鐵路建設項目竣工驗收證書》簽署意見,專業(yè)監(jiān)理工程師對《初驗專業(yè)小組記錄表》簽署意見。