別墅園區(qū)工程部日常管理-計(jì)劃管理

目的:使設(shè)備突發(fā)性損壞的概率降至最低

政策:工程部要制定預(yù)防性維修計(jì)劃,以求避免設(shè)備故障,防患于未然。

程序:

(1).建立設(shè)備檔案資料

將小區(qū)內(nèi)所有必須進(jìn)入維護(hù)計(jì)劃網(wǎng)的設(shè)備列出,參考設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、使用手冊(cè)、安裝調(diào)試手冊(cè)等資料中的有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容,建立設(shè)備一覽表。并按說(shuō)明書(shū)中規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建立維護(hù)保養(yǎng)記錄表格。

(2).設(shè)備周期檢修制定

①按類(lèi)型:根據(jù)園區(qū)設(shè)備設(shè)施情況可將設(shè)備分為大型設(shè)備(如鍋爐、電梯)、中型設(shè)備(如水泵、排風(fēng)機(jī))、小型設(shè)備(如防火閥、排風(fēng)扇),按檢修設(shè)備范圍的難易程度分為大型設(shè)備大、中、小修,中型設(shè)備中、小修和小型設(shè)備小修;

②按運(yùn)行時(shí)間:根據(jù)設(shè)備的檔案資料可知不同設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)維修時(shí)間不同,同一設(shè)備不同部件,運(yùn)轉(zhuǎn)維修時(shí)間不同,因此可根據(jù)各設(shè)備及設(shè)備部件運(yùn)行時(shí)間的周期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)制定大、中、小修計(jì)劃;

③按運(yùn)行參數(shù)的變化(如溫度、壓力、動(dòng)態(tài)、靜態(tài)等),任何一種設(shè)備運(yùn)行參數(shù)都圍繞一理論值在一定范圍內(nèi)變化,因此可根據(jù)各設(shè)備運(yùn)行參數(shù)值在范圍內(nèi)、范圍外及其變化趨向而確定其大、中、小修計(jì)劃;

④按傳送媒體:對(duì)于管道,線路及與之相連設(shè)備傳送媒體不同設(shè)備所受損害程度亦不同(如冷、熱水傳送及強(qiáng)、弱電傳送)因此可根據(jù)傳送媒體對(duì)設(shè)備不同影響制定大、中、小修計(jì)劃;

⑤按季節(jié):許多設(shè)備、系統(tǒng)季節(jié)性運(yùn)行較強(qiáng)(如空調(diào)、采暖),同時(shí)季節(jié)也影響某些設(shè)備系統(tǒng)的使用情況(如配電、下水系統(tǒng);雨季、冬季、夏季均對(duì)其運(yùn)行產(chǎn)生影響),因此可根據(jù)季節(jié)的不同對(duì)設(shè)備制定大、中、小修計(jì)劃。

(3).編制設(shè)備計(jì)劃維護(hù)總表

將全部維護(hù)保養(yǎng)記錄表中的任務(wù)和時(shí)間匯總到計(jì)劃維護(hù)總表中,并制定出年度設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃一覽表。

(4).發(fā)出維護(hù)保養(yǎng)工作單

維護(hù)保養(yǎng)指令卡是根據(jù)計(jì)劃維護(hù)總表及保養(yǎng)計(jì)劃一覽表的安排,按時(shí)間向員工發(fā)出的。發(fā)出工作單時(shí)應(yīng)注意∶

①按編號(hào)發(fā)出,按編號(hào)交收入檔。

②任務(wù)要明確,盡可能寫(xiě)明標(biāo)準(zhǔn)要求。

③要列出完成任務(wù)所需的工具儀器、備件、材料及油號(hào)等。

(5).維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的落實(shí)跟蹤檢查

維修工根據(jù)工作單完成任務(wù)后必須在卡上做工作記錄,包括所用時(shí)間,檢查結(jié)果等,并簽字交回。領(lǐng)班及工程師要對(duì)維修工的工作進(jìn)行檢查或抽查,考核其工作質(zhì)量。

篇2:危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃制度

根據(jù)《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》第五十三條規(guī)定及環(huán)保部門(mén)對(duì)危險(xiǎn)廢物規(guī)范化管理工作實(shí)施方案的要求,為加強(qiáng)本單位危險(xiǎn)廢物的管理,減少危險(xiǎn)廢物的危害性、合理利用和無(wú)害化處置危險(xiǎn)廢物,防治危險(xiǎn)廢物污染環(huán)境;促進(jìn)本單位清潔利用和循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,結(jié)合本單位實(shí)際情況特制定危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃制度,具體內(nèi)容如下:

1、危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃由本單位危險(xiǎn)廢物管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,按照《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》相關(guān)規(guī)定,根據(jù)本單位上年度的利用情況及管理計(jì)劃期限內(nèi)的利用計(jì)劃情況制定。危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃以書(shū)面形式制定。

2、危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃制定的原則和要求

(1)、根據(jù)國(guó)家和地方危險(xiǎn)廢物管理規(guī)定制定。

(2)、體現(xiàn)危險(xiǎn)廢物嚴(yán)格控制和重點(diǎn)防治的原則,體現(xiàn)對(duì)危險(xiǎn)廢物利用、貯存、運(yùn)輸、利用和處置全過(guò)程監(jiān)督管理的原則,體現(xiàn)減少危險(xiǎn)廢物的危害性、充分合理利用危險(xiǎn)廢物和無(wú)害化處置危險(xiǎn)廢物的原則。

(3)、根據(jù)《危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃制定和備案指南》的要求和本單位實(shí)際情況,確定制定危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃的內(nèi)容。

3、危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃的備案每年12月30日前,向縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)報(bào)送下一年度的危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃。指定專(zhuān)人妥善保管危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃。危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃書(shū)應(yīng)當(dāng)至少保存19年。

4、危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃的內(nèi)容有下列重大改變時(shí),及時(shí)以書(shū)面形式向環(huán)保部門(mén)匯報(bào):

(1)變更法人名稱(chēng)、法定代表人和住所的;

(2)增加或者減少危險(xiǎn)廢物類(lèi)別的;

(3)新建或者改建、擴(kuò)建和拆除原有危險(xiǎn)廢物貯存、利用和處置設(shè)施的;

(4)因改進(jìn)工藝、調(diào)整產(chǎn)品或搬遷而停止利用危險(xiǎn)廢物的。

篇3:管理計(jì)劃制度

根據(jù)《固廢法》第五十三條規(guī)定及自治區(qū)、市、管委會(huì)環(huán)保部門(mén)危險(xiǎn)廢物規(guī)范化管理工作實(shí)施方案的要求,為加強(qiáng)本單位危險(xiǎn)廢物的管理,減少危險(xiǎn)廢物的危害性、合理利用和無(wú)害化處置危險(xiǎn)廢物,防治危險(xiǎn)廢物污染環(huán)境;促進(jìn)本單位清潔利用和循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,結(jié)合本單位實(shí)際情況特制定本危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃制度,具體內(nèi)容如下:

1、危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃由本單位危險(xiǎn)廢物管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,按照《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》相關(guān)規(guī)定,根據(jù)本單位上年度的利用情況及管理計(jì)劃期限內(nèi)的利用計(jì)劃情況制定。危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃以書(shū)面形式制定。

2、危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃制定的原則和要求

(1)、根據(jù)國(guó)家和地方危險(xiǎn)廢物管理規(guī)定制定。

(2)、體現(xiàn)危險(xiǎn)廢物嚴(yán)格控制和重點(diǎn)防治的原則,體現(xiàn)對(duì)危險(xiǎn)廢物利用、貯存、運(yùn)輸、利用和處置全過(guò)程監(jiān)督管理的原則,體現(xiàn)減少危險(xiǎn)廢物的危害性、充分合理利用危險(xiǎn)廢物和無(wú)害化處置危險(xiǎn)廢物的原則。

(3)、根據(jù)《危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃制定和備案指南》的要求和本單位實(shí)際情況,確定制定危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃的內(nèi)容。

3、危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃的備案每年1月10日前,由各部門(mén)負(fù)責(zé)人根據(jù)危險(xiǎn)廢物收集、產(chǎn)生、貯存、利用、轉(zhuǎn)移臺(tái)賬匯總年度的公司的危險(xiǎn)廢物情況,總結(jié)上年度危險(xiǎn)管理工作進(jìn)展及存在的問(wèn)題,并在此基礎(chǔ)上提出下一年度的危險(xiǎn)廢物減排計(jì)劃、危廢減量化及整改措施。按照上級(jí)的要求填寫(xiě)《危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃》,經(jīng)太陽(yáng)山環(huán)保安監(jiān)局審核后,向蘭考縣環(huán)保局報(bào)送下一年度的危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃書(shū)。指定專(zhuān)人妥善保管危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃書(shū)。危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃書(shū)應(yīng)當(dāng)至少保存5年。

4《危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃》經(jīng)公司負(fù)責(zé)人簽字蓋章,交蘭考縣環(huán)保局備案。

5、危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃的內(nèi)容有下列重大改變時(shí),及時(shí)以書(shū)面形式向環(huán)保部門(mén)匯報(bào):

(1)變更法人名稱(chēng)、法定代表人和住所的;

(2)增加或者減少危險(xiǎn)廢物類(lèi)別的;

(3)新建或者改建、擴(kuò)建和拆除原有危險(xiǎn)廢物貯存、利用和處置設(shè)施的;

(4)因改進(jìn)工藝、調(diào)整產(chǎn)品或搬遷而停止利用危險(xiǎn)廢物的。

(5)其它政策性原因。