首頁 > 職責大全 > 物業維修班長崗位職責(5)

物業維修班長崗位職責(5)

2024-07-18 閱讀 9097

物業維修班長崗位職責(五)

1、直接上級:客戶服務中心主任

2、直接下級:維修工

3、崗位職責:

3.1主持全班工作,堅決貫徹執行公司的各項規章制度,帶領全班人員依據各自職責,認真做好管理區域的維修服務工作。

3.2處事公正廉明,言行文明,虛心接受別人的意見和建議。

3.3熟悉和掌握維修各崗位職責、任務、工作要求、考核標準,掌握管理區域內的基本情況和維修工作規律。

3.4做好維修班的月工作安排(包括夏季檢修和大中修管理)。

3.5根據住戶報修情況,作好工作分配,保證維修及時,協助處理重點、難點、疑點問題。

3.6負責外委維修施工計劃立項準備工作,現場跟蹤工作。

3.7負責夏季檢修計劃的編排制定,根據審批后的夏檢計劃,適時組織開展夏檢工作。

3.8負責做好維修工的崗位培訓、勞動紀律、安全生產管理。

3.9負責全體維修工的考核工作。

3.10每周組織維修工開一次例會,總結一周的維修管理工作情況;每月以書面形式向客服主任匯報維修工作情況。

3.12做好突發性事件的處理;不能獨立解決的問題,及時請示客服中心主任協助解決。

3.13服從安排,及時完成上級領導交辦的其它任務。

4、維修班長權限

4.1有權檢查各崗位維修情況,對玩忽職守,違紀、違規人員有權進行處罰

4.2每月對考核不合格的維修工有權進行處罰。

4.3對不稱職的維修工有權向上級領導提出辭退建議。

4.4有權根據實際需要,在報請主任批準后,對各崗位維修工進行調整。

5、執業要求

5.1教育:初中以上學歷維修工作執業資格

5.2工作經驗:三年以上維修工作經驗

5.3執業素質

具有一定的管理能力;富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人;對小區水暖電維修經驗豐富,技術水平過硬;語言的組織、表達能力較強,具有較強的溝通、說服力;團隊意識、服務意識強;能夠積極主動學習,不斷提高自身業務素質。

篇2:環己酮車間維修班長安全生產責任制

1、樹立“維護為主,積極檢修”的方針,確保設備滿負荷安全運行。

2、按時巡回檢查,主動向化工了解情況,按照檢修規程及時解決處理問題。

3、維修工要有高度的責任心,針對設備出現的事故和故障要以最快的速度排除和搶修,對事故隱患不能解決的要立即向上級報告。

4、積極進行小改、小革及時掌握新技術、新材料用于設備檢修。

5、維護人員要保管好工具、器具,大力開展修舊利廢,努力降低維修費用。

6、維修人員必須做到“四懂”“三會”,對自己主管的設備,必須有檢修記錄,及時準確完整。

7、認真遵守勞動紀律,服從指揮,不干與生產無關的事。

8、搞好設備文明衛生,開展文明生產。

9、加強安全、設備業務知識學習,不斷提高實踐能力,嚴格執行安全技術規程。

10、積極參加計劃檢修工作,確保生產設備設施正常運行。

篇3:己二酸車間維修班長安全生產責任制

1、貫徹執行企業和車間對安全生產的規定和要求,全面負責本班組的安全安全生產,建立班組安全生產責任制。

2、嚴格執行設備巡檢制度,并認真填寫巡檢記錄。

3、及時向崗位操作人員了解設備運行情況,有問題及時處理,不得拖延。

4、嚴格執行設備維護、保養制度,及時消除跑、冒、滴、漏,保證設備長周期運行。

5、嚴格執行檢修方案及規程,保質保量按時完成維修任務。

6、不能及時消除的缺陷,應及時上報,結合大、中修安排處理,并掛牌記錄。

7、有權拒絕違章行業的指令,辦理各種票證,杜絕事故。

8、積極開展修舊利廢工作,提高廢物綜合利用,提高企業效益。

9、積極開展安全標準化相關工作。