物業(yè)維修班長(zhǎng)崗位職責(zé)(五)

1、直接上級(jí):客戶服務(wù)中心主任

2、直接下級(jí):維修工

3、崗位職責(zé):

3.1主持全班工作,堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,帶領(lǐng)全班人員依據(jù)各自職責(zé),認(rèn)真做好管理區(qū)域的維修服務(wù)工作。

3.2處事公正廉明,言行文明,虛心接受別人的意見和建議。

3.3熟悉和掌握維修各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn),掌握管理區(qū)域內(nèi)的基本情況和維修工作規(guī)律。

3.4做好維修班的月工作安排(包括夏季檢修和大中修管理)。

3.5根據(jù)住戶報(bào)修情況,作好工作分配,保證維修及時(shí),協(xié)助處理重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)問題。

3.6負(fù)責(zé)外委維修施工計(jì)劃立項(xiàng)準(zhǔn)備工作,現(xiàn)場(chǎng)跟蹤工作。

3.7負(fù)責(zé)夏季檢修計(jì)劃的編排制定,根據(jù)審批后的夏檢計(jì)劃,適時(shí)組織開展夏檢工作。

3.8負(fù)責(zé)做好維修工的崗位培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律、安全生產(chǎn)管理。

3.9負(fù)責(zé)全體維修工的考核工作。

3.10每周組織維修工開一次例會(huì),總結(jié)一周的維修管理工作情況;每月以書面形式向客服主任匯報(bào)維修工作情況。

3.12做好突發(fā)性事件的處理;不能獨(dú)立解決的問題,及時(shí)請(qǐng)示客服中心主任協(xié)助解決。

3.13服從安排,及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

4、維修班長(zhǎng)權(quán)限

4.1有權(quán)檢查各崗位維修情況,對(duì)玩忽職守,違紀(jì)、違規(guī)人員有權(quán)進(jìn)行處罰

4.2每月對(duì)考核不合格的維修工有權(quán)進(jìn)行處罰。

4.3對(duì)不稱職的維修工有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出辭退建議。

4.4有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要,在報(bào)請(qǐng)主任批準(zhǔn)后,對(duì)各崗位維修工進(jìn)行調(diào)整。

5、執(zhí)業(yè)要求

5.1教育:初中以上學(xué)歷維修工作執(zhí)業(yè)資格

5.2工作經(jīng)驗(yàn):三年以上維修工作經(jīng)驗(yàn)

5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì)

具有一定的管理能力;富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人;對(duì)小區(qū)水暖電維修經(jīng)驗(yàn)豐富,技術(shù)水平過硬;語言的組織、表達(dá)能力較強(qiáng),具有較強(qiáng)的溝通、說服力;團(tuán)隊(duì)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng);能夠積極主動(dòng)學(xué)習(xí),不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

篇2:環(huán)己酮車間維修班長(zhǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制

1、樹立“維護(hù)為主,積極檢修”的方針,確保設(shè)備滿負(fù)荷安全運(yùn)行。

2、按時(shí)巡回檢查,主動(dòng)向化工了解情況,按照檢修規(guī)程及時(shí)解決處理問題。

3、維修工要有高度的責(zé)任心,針對(duì)設(shè)備出現(xiàn)的事故和故障要以最快的速度排除和搶修,對(duì)事故隱患不能解決的要立即向上級(jí)報(bào)告。

4、積極進(jìn)行小改、小革及時(shí)掌握新技術(shù)、新材料用于設(shè)備檢修。

5、維護(hù)人員要保管好工具、器具,大力開展修舊利廢,努力降低維修費(fèi)用。

6、維修人員必須做到“四懂”“三會(huì)”,對(duì)自己主管的設(shè)備,必須有檢修記錄,及時(shí)準(zhǔn)確完整。

7、認(rèn)真遵守勞動(dòng)紀(jì)律,服從指揮,不干與生產(chǎn)無關(guān)的事。

8、搞好設(shè)備文明衛(wèi)生,開展文明生產(chǎn)。

9、加強(qiáng)安全、設(shè)備業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),不斷提高實(shí)踐能力,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程。

10、積極參加計(jì)劃?rùn)z修工作,確保生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。

篇3:己二酸車間維修班長(zhǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制

1、貫徹執(zhí)行企業(yè)和車間對(duì)安全生產(chǎn)的規(guī)定和要求,全面負(fù)責(zé)本班組的安全安全生產(chǎn),建立班組安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備巡檢制度,并認(rèn)真填寫巡檢記錄。

3、及時(shí)向崗位操作人員了解設(shè)備運(yùn)行情況,有問題及時(shí)處理,不得拖延。

4、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)制度,及時(shí)消除跑、冒、滴、漏,保證設(shè)備長(zhǎng)周期運(yùn)行。

5、嚴(yán)格執(zhí)行檢修方案及規(guī)程,保質(zhì)保量按時(shí)完成維修任務(wù)。

6、不能及時(shí)消除的缺陷,應(yīng)及時(shí)上報(bào),結(jié)合大、中修安排處理,并掛牌記錄。

7、有權(quán)拒絕違章行業(yè)的指令,辦理各種票證,杜絕事故。

8、積極開展修舊利廢工作,提高廢物綜合利用,提高企業(yè)效益。

9、積極開展安全標(biāo)準(zhǔn)化相關(guān)工作。