物業(yè)轄區(qū)制冷設(shè)備操作維修說明

1.0操作步驟

1.1按開關(guān)工作鍵開始試驗(yàn)運(yùn)行。

1.2按模式鍵,選擇制冷、除濕或風(fēng)速等工作方式。

1.3若室內(nèi)溫度低于18℃,選擇冷氣對(duì)壓縮機(jī)不能啟動(dòng)。這時(shí)請(qǐng)將室內(nèi)機(jī)室溫傳感器置于高于18℃的溫水中,壓縮機(jī)才能正常啟動(dòng)。

1.4在冷氣或除濕運(yùn)行狀態(tài)下,室外機(jī)能正常起動(dòng),吸氣管手感涼且結(jié)霜,排氣管很熱,甚至燙手,壓縮機(jī)噪音較小,室內(nèi)機(jī)送冷風(fēng)。

1.5制冷操作時(shí),不要讓冷風(fēng)長(zhǎng)時(shí)間向下吹,否則機(jī)殼表面會(huì)結(jié)霜。

1.6空調(diào)機(jī)一旦開機(jī)至少要運(yùn)行5分鐘以上才能關(guān)閉,否則會(huì)影響壓縮機(jī)回油。

1.7空調(diào)機(jī)一旦關(guān)閉,至少在3分鐘內(nèi)不得開啟。

1.8室外機(jī)應(yīng)放置于蔭涼避陽處,環(huán)境溫度不得高于43℃。

1.9室內(nèi)溫度在21-30℃,濕度低于80%下,空調(diào)機(jī)運(yùn)行效果最理想。室內(nèi)溫度太高時(shí),空調(diào)機(jī)外表面會(huì)結(jié)露,出氣成噴霧狀,這是正常現(xiàn)象。

2.0注意事項(xiàng)

2.1維修空調(diào)時(shí),必須切斷電源,安全作業(yè)。

2.2注意有些金屬邊緣和冷凝器的翼片很鋒利,不正確的操作可能導(dǎo)致傷害

2.3切勿將棍桿之物塞進(jìn)正在運(yùn)行中的室外機(jī)高速風(fēng)扇,危險(xiǎn)!

2.4高空作業(yè)要帶好安全帶,做足安全措施。

3.0使用工具

3.1鉗形電流表、驗(yàn)電筆。

3.2梅花扳手、開口硬扳手、活動(dòng)扳手、內(nèi)有六角匙。

3.3大小規(guī)格(十字、一字)螺絲批,電烙鐵。

3.4電工刀、電工錘、工具袋、安全帶、人字馬梯等。

4.0維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目,維修班并做好《設(shè)備月維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。

4.1每月定期維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

4.1.1清潔外觀

4.1.2清潔格柵、面板。

4.1.3清洗過濾網(wǎng)。

4.1.4檢查線路接點(diǎn)、開關(guān)是否良好。

4.2日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

4.2.1空調(diào)開啟操作是否良好。

4.2.2室內(nèi)、外風(fēng)機(jī)噪音是否正常。

4.2.3冷凝滴水是否滲漏。

4.2.4冷凝滴水是否滲漏。

篇2:制冷設(shè)備維修工作人員工作標(biāo)準(zhǔn)

1.主題內(nèi)容與適用范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了制冷設(shè)備維修工作人員的工作任務(wù)、基本要求、工作方法要點(diǎn)、職責(zé)、權(quán)限、檢查的內(nèi)容。適用于制冷設(shè)備維修工作人員的工作。

2.工作任務(wù)

2.1遵守勞動(dòng)紀(jì)律,服從安排調(diào)配,完成本職工作。

2.2執(zhí)行《制冷機(jī)器及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)制度》,維護(hù)、保養(yǎng)好各種制冷設(shè)備。

2.3按規(guī)定的時(shí)間和內(nèi)容實(shí)施對(duì)氨壓縮機(jī)進(jìn)行大、中、小修和一般事故的檢修

2.4負(fù)責(zé)對(duì)氨泵、水泵、冷凝器等設(shè)備作定期的加油、保養(yǎng)、檢查和一般事故的維修。

2.5保證制冷系統(tǒng)各種閥門開啟靈活、無漏。

2.6完成機(jī)房制冷設(shè)備、管道支架的防銹保養(yǎng)工作。

2.7完成冷凝器的清洗和保養(yǎng)工作。

2.8建立主要制冷設(shè)備的維修記錄制度,設(shè)立檔案,并存檔。

2.9負(fù)責(zé)制冷系統(tǒng)適用的安全保護(hù)裝置、自控儀器、計(jì)量器具的維護(hù)、保養(yǎng)工作。

2.10定期對(duì)制冷系統(tǒng)中使用的各種安全閥門進(jìn)行年檢。

2.11協(xié)助和配合有關(guān)部門對(duì)制冷系統(tǒng)的設(shè)施維修和事故處理工作。

2.12完成包干區(qū)的清潔衛(wèi)生任務(wù)和部門指定性的任務(wù)。

3.基本要求

3.1熟練掌握住制冷技術(shù)和熟悉各種技術(shù)規(guī)程,具有對(duì)各種制冷設(shè)備獨(dú)立進(jìn)行操作的能力和具有一定的專業(yè)知識(shí)。

3.2熟練地掌握事故的處理方法和維修、搶險(xiǎn)工作的技能,熟練地掌握防護(hù)用具和搶救藥品的使用和搶救方法。

3.3熟練地掌握和了解各種制冷設(shè)施的基本結(jié)構(gòu)和工作原理及本公司制冷系統(tǒng)概況。

3.4執(zhí)行部門主管經(jīng)理和班長(zhǎng)工作按排,服從工作調(diào)配,學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),不斷提高操作水平。

4.工作方法要點(diǎn)

4.1嚴(yán)格遵守操作規(guī)程技工作程序,堅(jiān)持安全、文明生產(chǎn)。

4.2樹立“質(zhì)量第一”的思想,確保維修質(zhì)量符合要求。

4.3急用先修,合理安排工作。

5.職責(zé)

5.1保證維修質(zhì)量,對(duì)維修質(zhì)量、裝配差錯(cuò)等引起的事故負(fù)責(zé)。

5.2包證按規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)維修、保養(yǎng)任務(wù),對(duì)設(shè)備完好率達(dá)不到80%以上負(fù)責(zé)。

5.3保證制冷系統(tǒng)的安全保護(hù)裝置、自控儀器、計(jì)量器具的正常使用,對(duì)未能按時(shí)、按規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行維修、保養(yǎng)和送檢負(fù)責(zé)。

5.4保證完成本職工作任務(wù)和其他指定性的任務(wù),對(duì)未能完成各項(xiàng)指標(biāo)負(fù)責(zé)。