學校物業住宅部維修負責人崗位職責

維修負責人在主任的直接領導下,負責小區房屋及公用設施設備維修養護、業主家庭維修工作的安排布置及對各班組的日常管理工作。其職責如下:

1.負責小區物業管理驗收和交接工作,協助住宅部主任負責轄區全部工程資料系統交接和使用管理工作。

2.協助制定與組織實施房屋及公用設施設備的大、中修計劃,改建、擴建項目的施工,現場監督管理,辦理竣工驗收工作。

3.負責處理業主維修申請,核定外委維修單位收費項目和標準,及時安排維修人員為業主提供服務,按維修回訪要求對業主進行回訪,確保維修質量。

4.負責對維修人員日常管理與培訓。

5.負責監督機電設備、消防設施及安保設施的檢查維修工作,參與重大項目維修施工,并確保維修質量。

6.負責處理公用設施設備的突發事故。

7.負責采購物資的質量驗收,嚴把質量關。

8.負責配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線電視、電話等部門的維修檢查工作。

9.完成上級領導交辦的其他工作任務。

篇2:機電維修負責人崗位安全職責

1、根據“一崗雙責”的原則,做好本部門的安全生產工作,是本部門安全生產的第一責任人,對本部門的安全生產負責,確保各項技術工作的安全可靠性。

2、負責編制本專業的安全技術規程及管理制度。在編制開、停工或設備檢修、技術改造方案時,要有可靠的安全衛生技術措施,并檢查執行情況。

3、在本專業范圍內對員工進行安全操作技術與安全生產知識培訓,組織技術練兵活動,定期考核。

4、經常深入現場檢查安全生產情況,發現事故隱患及時提出措施予以消除。制止違章作業,在緊急情況下對不聽勸阻者,有權停止其工作,并立即請示領導處理。

5、參加部門新建、擴建工程設計審查、竣工驗收;參加設備改造、工藝條件變動方案的審查,使之符合安全技術要求。

6、參加有關事故調查、分析,查明原因,分清責任,提出預防措施,并及時向領導或主管部門報告。

7、制訂裝置檢修、停工、開工方案,做好開工前的交底工作。

8、加強對特種作業人員的安全知識和技能教育培訓,提高業務水平。

9、定期組織班組、員工召開安全例會,落實各項安全措施。

10、加強對外協單位的資格把關,要求外協單位必須提供單位資質,相關人員資格證書以及意外保險證明等材料。

篇3:機電維修班負責人崗位職責內容

一、在廠部和調度室的領導下,組織和管理本維修班的各項工作。

二、組織本維修班人員完成廠部和調度下達的各項工作,對本車間人員的工作量和工作任務進行分配、調整、監督、指導和考核。

三、負責全廠各種機械設備的大、中、小維修和定期檢修,做到檢修及時、保證質量,并認真做好記錄。

四、負責各種設備的安裝、更新、改造以及應急維修工作。

五、負責保管、使用、維護間各種設備、工具及防護用品。

六、負責組織完成生產調度下達的各項生產任務,服從生產調度室的統一調度。

七、負責設備、材料修舊利廢工作,減少不必要的開支。

八、負責本班組學習、考勤、工具保管和衛生等全面工作。

九、完成領導交辦的其它工作。