物業(yè)保安服務規(guī)程

1.目的

做好大廈的治安保衛(wèi)工作,向客戶提供安全可靠的治安環(huán)境。

2.適用范圍

適用于融發(fā)物業(yè)管理的國企大廈和小區(qū)的保安服務工作。

3.引用文件

3.1質量手冊第4.9、4.10、4.12、4.13。

3.2ISO9002標準4.9、4.10、4.12、4.13。

4.職責

保安部負責大廈和小區(qū)的保安服務工作。

5.工作程序

5.1訂立制度

5.1.1物業(yè)保安部編制《保安員工作手冊》,明確規(guī)定保衛(wèi)工作內容和要求,報保安部經理批準后,對保安員培訓考核,以達到上崗要求。

5.2與客戶的溝通與合作

5.2.1保安部經理指定專人不定期地在大廈廣告欄上宣傳治安管理,必要時以書面形式將宣傳資料發(fā)放給客戶。

5.3日常工作

5.3.1物業(yè)保安主管按崗位要求布崗,并填寫好當班的《崗位分布表》。

5.3.2每班的巡邏員及主管對大廈消防、治安、照明及公共設施進行檢查,填寫《巡邏簽到表》和《巡查記錄》,夜班巡邏員將當天三個班檢查所發(fā)現的問題和不安全隱患,填寫在《保安員巡樓表》次日報保安部經理審查,轉工程部維修組處理(節(jié)假日由保安主管審查交工程部值班人員處理)。

5.3.3各班的當值保安員,發(fā)現異常情況及時報告主管或值班領導,并記錄在特別事件報告上。

5.3.4節(jié)假日、星期天的全天及晚上七時至即日早上七時,電梯實行分區(qū)運行管理,各大堂值班對來訪人員實行登記并填寫(來訪登記表)。

5.3.5當值班長按崗位職責進行抽查記錄,監(jiān)督、檢查、落實各項制度,并處理未解決問題,在巡查記錄表上記錄。對于職責范圍內處理不了的問題,報部門經理、物業(yè)總經理處理。

5.3.6物業(yè)保安員接到火警及紅線外報警時,隨時趕赴現場核實,按緊急情況處理程序文件執(zhí)行。出現誤報則馬上通知中控室解除報警復原。

6.支持性文件及質量記錄

6.1保安工作手冊

6.2巡邏簽到表

6.3崗位分布表

6.4巡查記錄表

6.5訪客登記表

6.6特別事件報告

6.7消防整改通知書

6.8保安員巡樓表

篇2:保安服務公司車輛管理制度范文

保安服務公司車輛管理制度

為了公司車輛的管理規(guī)范,提高車輛使用效率和節(jié)約開支,充分服務于工作,確保車輛良好的運行狀態(tài)及行駛安全,特制定本制度。

一、所有車輛實行統(tǒng)一管理,相對固定,因工作需要可統(tǒng)一調配使用,日常工作由各部門安排使用,車管人員監(jiān)督使用情況。公司車輛統(tǒng)一由秦文波同志負責,各部門領導負責本部車輛管理。

二、開車時注意力要高度集中,按規(guī)定車速行駛,遵守交通法規(guī),文明禮讓,安全行車,防止發(fā)生交通事故。

三、嚴格遵守交通法規(guī),嚴格遵守操作規(guī)程,愛護車輛、節(jié)約油修費用,要做到勤檢查,勤保養(yǎng)、勤調整、不開英雄車,賭氣車、冒險車。

四、車輛固定駕駛員,因工作需要其他駕駛員使用的,交接時必須檢查驗收車輛,并填寫交接單,由接車人負責車輛安全責任。檢查驗收注意:外檢是否有擦掛、碰撞痕跡,內檢機油、剎車油是否缺油或漏油,檢查電瓶是否缺少電解液,水箱是否缺水、漏水、水溫是否正常,儀表顯示是否正常,始終保持車況良好,車容整潔,嚴格按規(guī)定操作,確保行車安全。因人為及操作不當造成車輛發(fā)動機及其他零部件損壞的,處罰30-100元。

五、嚴禁無照駕駛,嚴禁酒后開車,嚴禁疲勞駕駛。嚴禁私自將車輛外借他人使用,違規(guī)者處罰200元,造成事故的由本人承擔全部責任。

六、非公務用車出渭必須經總經理批準后方可使用,未經請示或同意的發(fā)生的一切事故及責任由用車人員承擔。

七、公務用車違犯交規(guī)造成的罰款由駕駛員承擔20%,非公務用車違規(guī)造成的罰款由個人承擔。

八、車輛出現故障需維修時,駕駛人員要及時匯報部門領導,由部門領導和車輛負責人溝通,并經車輛負責人實際查看確認故障及原因后,按公司規(guī)定開具維修單,經總經理審簽后方可到修理廠維修。

九、車輛保養(yǎng)及維修過程中,駕駛員要始終堅守修車現場,關注維修質量和換件是否真實可靠。

十、駕駛員經常學習,熟悉車輛性能,提高駕駛技能和保養(yǎng)車輛水平,尤其是未經正規(guī)訓練的司機,自己要自覺學習《交通安全法》,練習基本功,盡量避免違章和事故。

十一、車輛用油按公司目標責任制的標準執(zhí)行,節(jié)約留用,超用不補。

十二、本制度自二0**年四月一日起執(zhí)行。

zz市保安服務總公司

二0**年三月**日

篇3:保安服務公司車輛管理制度

　　保安服務公司車輛管理制度

　　為了公司車輛的管理規(guī)范,提高車輛使用效率和節(jié)約開支,充分服務于工作,確保車輛良好的運行狀態(tài)及行駛安全,特制定本制度。

　　一、所有車輛實行統(tǒng)一管理,相對固定,因工作需要可統(tǒng)一調配使用,日常工作由各部門安排使用,車管人員監(jiān)督使用情況。公司車輛統(tǒng)一由秦文波同志負責,各部門領導負責本部車輛管理。

　　二、開車時注意力要高度集中,按規(guī)定車速行駛,遵守交通法規(guī),文明禮讓,安全行車,防止發(fā)生交通事故。

　　三、嚴格遵守交通法規(guī),嚴格遵守操作規(guī)程,愛護車輛、節(jié)約油修費用,要做到勤檢查,勤保養(yǎng)、勤調整、不開英雄車,賭氣車、冒險車。

　　四、車輛固定駕駛員,因工作需要其他駕駛員使用的,交接時必須檢查驗收車輛,并填寫交接單,由接車人負責車輛安全責任。檢查驗收注意:外檢是否有擦掛、碰撞痕跡,內檢機油、剎車油是否缺油或漏油,檢查電瓶是否缺少電解液,水箱是否缺水、漏水、水溫是否正常,儀表顯示是否正常,始終保持車況良好,車容整潔,嚴格按規(guī)定操作,確保行車安全。因人為及操作不當造成車輛發(fā)動機及其他零部件損壞的,處罰30-100元。

　　五、嚴禁無照駕駛,嚴禁酒后開車,嚴禁疲勞駕駛。嚴禁私自將車輛外借他人使用,違規(guī)者處罰200元,造成事故的由本人承擔全部責任。

　　六、非公務用車出渭必須經總經理批準后方可使用,未經請示或同意的發(fā)生的一切事故及責任由用車人員承擔。

　　七、公務用車違犯交規(guī)造成的罰款由駕駛員承擔20%,非公務用車違規(guī)造成的罰款由個人承擔。

　　八、車輛出現故障需維修時,駕駛人員要及時匯報部門領導,由部門領導和車輛負責人溝通,并經車輛負責人實際查看確認故障及原因后,按公司規(guī)定開具維修單,經總經理審簽后方可到修理廠維修。

　　九、車輛保養(yǎng)及維修過程中,駕駛員要始終堅守修車現場,關注維修質量和換件是否真實可靠。

　　十、駕駛員經常學習,熟悉車輛性能,提高駕駛技能和保養(yǎng)車輛水平,尤其是未經正規(guī)訓練的司機,自己要自覺學習《交通安全法》,練習基本功,盡量避免違章和事故。

　　十一、車輛用油按公司目標責任制的標準執(zhí)行,節(jié)約留用,超用不補。

　　十二、本制度自二0**年四月一日起執(zhí)行。

　　zz市保安服務總公司

　　二0**年三月**日