對(duì)占用洋房區(qū)消防通道停車處理工作程序制度
對(duì)占用洋房區(qū)消防通道停車的處理
(一)工作目標(biāo):
1.確保消防通道或苑區(qū)人行道路無(wú)車輛停放;
2.處理程序正確,無(wú)因處理不當(dāng)而引致違規(guī)車輛車損事件。
(二)工作流程:
1.確定違規(guī)車輛所屬單位,按門鈴或電話連線告之車主此舉已侵害了公共利益,勸其將車停入車場(chǎng);如無(wú)法查找,于其車門處張貼《違規(guī)停放告知書》,并記錄存檔;
2.屢不聽勸者,應(yīng)以消防中心的名義發(fā)信至該單位,同時(shí)拍攝圖片存檔,必要時(shí)公布于公共宣傳欄。
(三)注意事項(xiàng):
1.占用公共通道、苑區(qū)人行消防通道或機(jī)動(dòng)車道違規(guī)停放之車輛屢見不鮮,尤其數(shù)占用消防通道停放車輛危害最大,因此,小區(qū)糾正車輛違規(guī)停放應(yīng)首先糾正占用消防通道停放之情形;
2.對(duì)于屢犯者可以攝取圖片在公共大堂公布(車牌盡量作模糊處理),引導(dǎo)全體業(yè)主支持和認(rèn)同此舉;必要時(shí)可以采取堵路障的方式警告違規(guī)停放車輛,但同時(shí)應(yīng)填寫告知單告之其已方所采取的措施,防止車主開車時(shí)因預(yù)見不足令車受損;
3.杜絕此類情況應(yīng)加大宣傳力度,正確引導(dǎo),并對(duì)通道出入口封閉,僅供人行或單車出入;
4.切勿采取過(guò)激的手段或措施,不得超出《物業(yè)服務(wù)合同》約定的權(quán)利、義務(wù)及法律賦予物業(yè)企業(yè)的權(quán)利范疇,不得以破壞的手段如放氣、劃花車輛等非理性或報(bào)復(fù)方式處理;
5.必要時(shí)尋求警方協(xié)助拖車處理。
篇2:消防通道安全管理制度
第一章 總則
為了規(guī)范消防安全通道的管理，提高保障物業(yè)安全的能力和水平，減少火災(zāi)等事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，本制度應(yīng)運(yùn)而生。
本制度適用于本單位內(nèi)所有的消防安全通道的管理。所有涉及消防安全通道的管理行為均應(yīng)遵照本制度執(zhí)行。
第二章 建設(shè)與設(shè)施
2.1 消防安全通道應(yīng)當(dāng)滿足以下要求：
1.消防安全通道的寬度、高度、梯級(jí)、扶手等設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合消防法律、法規(guī)的規(guī)定，滿足本單位的使用要求。
2. 消防安全通道必須設(shè)置與消防通道的隔離門。
3.在消防安全通道較長(zhǎng)的距離內(nèi)能夠保證人員的逃生和疏散的。
4.消防設(shè)施和消防標(biāo)識(shí)要齊全，隨時(shí)保持良好的狀態(tài)，不得有遮擋或損壞。
5.消防安全通道兩側(cè)應(yīng)保持通暢，不得堆放物品。
2.2 消防安全通道設(shè)施日常維護(hù)
1. 消防安全通道對(duì)設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并做好記錄和歸檔。
2. 門禁系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置消防開關(guān)功能，以確保門禁系統(tǒng)無(wú)障礙接入消防設(shè)備，確保消防車輛的立即到達(dá)。
3. 消防安全通道電路及照明設(shè)施應(yīng)常年保持正常功能，防止發(fā)生照明設(shè)施不足、漏電、等問(wèn)題。
4. 應(yīng)定期對(duì)消防安全通道的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和更新，避免設(shè)施老舊、失修、已損等影響安全的情況。
2.3 消防安全通道的日常管控
1. 各部門應(yīng)定期對(duì)本部門所管轄的消防安全通道設(shè)施進(jìn)行檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。
2. 臨時(shí)使用的物品或裝置嚴(yán)禁堵塞或減小消防安全通道的通道寬度。
3. 在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防安全通道應(yīng)隨時(shí)保持暢通，嚴(yán)禁臨時(shí)堆放垃圾或雜物，確保消防車輛和人員的進(jìn)出暢通。
4. 每年安全生產(chǎn)月、教育月等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)組織對(duì)各部門的消防安全通道的設(shè)施進(jìn)行巡檢和排查，確保消防安全通道的暢通。
第三章 安全管理
3.1 消防安全通道的管理
1. 對(duì)于正常通行的消防安全通道，應(yīng)確保通行暢通。在必要的時(shí)候，可以對(duì)通行進(jìn)行管制或干預(yù)。
2. 對(duì)于消防安全通道的負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全通道管理制度，保證規(guī)范的管理制度的執(zhí)行。
3. 對(duì)于對(duì)消防安全通道管理人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的消防相關(guān)證書，保證其具備相應(yīng)的實(shí)踐能力和管理知識(shí)。
3.2 火災(zāi)危險(xiǎn)性管理
1. 對(duì)于消防安全通道所處的環(huán)境和設(shè)施，應(yīng)該保持清潔、整潔、通風(fēng)和干燥，杜絕危險(xiǎn)物品的堆積。
2. 對(duì)于可能引起火災(zāi)的危險(xiǎn)性大的設(shè)施和場(chǎng)所，應(yīng)該實(shí)施限制性措施或者進(jìn)行監(jiān)管。
3. 對(duì)于火災(zāi)危險(xiǎn)性較高的場(chǎng)所或設(shè)施，應(yīng)該要置備有相應(yīng)的滅火設(shè)備，排查和排除火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。
第四章 監(jiān)測(cè)與評(píng)估
4.1 消防系統(tǒng)的日常檢查
1. 對(duì)于消防安全通道所在的環(huán)境和設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行日常檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改和記錄。
2. 對(duì)于重要的消防設(shè)施應(yīng)每月進(jìn)行一次日常檢查，并做好消防設(shè)施的更新和維護(hù)。
4.2 消防系統(tǒng)的應(yīng)急調(diào)度
1. 對(duì)于突發(fā)情況，消防安全通道管理人員應(yīng)立即啟動(dòng)調(diào)度機(jī)制，保證其應(yīng)急調(diào)度設(shè)施切實(shí)可用。
2. 對(duì)于消防安全通道的停電或損壞等事故應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行應(yīng)急調(diào)度，并對(duì)應(yīng)急情況進(jìn)行緊急處置。
第五章 違章處理
5.1 違章處置
1. 凡違反本制度規(guī)定的行為，由消防安全通道的負(fù)責(zé)人或相關(guān)部門進(jìn)行處理，保障安全通道暢通。
2. 對(duì)于違章的個(gè)人或單位要做好相應(yīng)的記錄和處罰，保證類似行為不發(fā)生。
5.2 搭建、搬運(yùn)等活動(dòng)的規(guī)定
1. 暫時(shí)性的站墩不得阻塞消防安全通道，如非必要，禁止搬運(yùn)貨物。
2. 人員集訓(xùn)和練習(xí)的時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)提前通知，防止影響消防安全通道的使用。
第六章 附則
1. 本制度實(shí)施后，消防安全通道的管理人員和部門必須要經(jīng)過(guò)消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，增強(qiáng)安全意識(shí)，明確責(zé)任，保障單位的消防安全。
2. 本制度所有的規(guī)定必須遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并定期進(jìn)行評(píng)估和更新，確保科學(xué)合理。
3. 對(duì)于未包括在本制度中的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充或更新，完善細(xì)節(jié)規(guī)定。
4. 對(duì)于實(shí)施本制度的單位必須嚴(yán)格執(zhí)行信息的保密制度，不得將單位的機(jī)密信息外傳。
5. 本制度需經(jīng)過(guò)制定機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后正式生效，未經(jīng)審核、質(zhì)疑、未經(jīng)驗(yàn)等會(huì)錯(cuò)失調(diào)整時(shí)機(jī)。
本制度的制定和實(shí)施，旨在保障本單位消防安全的順利運(yùn)行，切實(shí)保護(hù)人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)也是更為科學(xué)規(guī)范化的消防管理模式，可廣泛應(yīng)用于其他單位，濟(jì)洛個(gè)行業(yè)，以加強(qiáng)在消防安全方面的建設(shè)和管理。
篇3:對(duì)占用洋房區(qū)消防通道停車處理工作程序制度
對(duì)占用洋房區(qū)消防通道停車的處理
(一)工作目標(biāo):
1.確保消防通道或苑區(qū)人行道路無(wú)車輛停放;
2.處理程序正確,無(wú)因處理不當(dāng)而引致違規(guī)車輛車損事件。
(二)工作流程:
1.確定違規(guī)車輛所屬單位,按門鈴或電話連線告之車主此舉已侵害了公共利益,勸其將車停入車場(chǎng);如無(wú)法查找,于其車門處張貼《違規(guī)停放告知書》,并記錄存檔;
2.屢不聽勸者,應(yīng)以消防中心的名義發(fā)信至該單位,同時(shí)拍攝圖片存檔,必要時(shí)公布于公共宣傳欄。
(三)注意事項(xiàng):
1.占用公共通道、苑區(qū)人行消防通道或機(jī)動(dòng)車道違規(guī)停放之車輛屢見不鮮,尤其數(shù)占用消防通道停放車輛危害最大,因此,小區(qū)糾正車輛違規(guī)停放應(yīng)首先糾正占用消防通道停放之情形;
2.對(duì)于屢犯者可以攝取圖片在公共大堂公布(車牌盡量作模糊處理),引導(dǎo)全體業(yè)主支持和認(rèn)同此舉;必要時(shí)可以采取堵路障的方式警告違規(guī)停放車輛,但同時(shí)應(yīng)填寫告知單告之其已方所采取的措施,防止車主開車時(shí)因預(yù)見不足令車受損;
3.杜絕此類情況應(yīng)加大宣傳力度,正確引導(dǎo),并對(duì)通道出入口封閉,僅供人行或單車出入;
4.切勿采取過(guò)激的手段或措施,不得超出《物業(yè)服務(wù)合同》約定的權(quán)利、義務(wù)及法律賦予物業(yè)企業(yè)的權(quán)利范疇,不得以破壞的手段如放氣、劃花車輛等非理性或報(bào)復(fù)方式處理;
5.必要時(shí)尋求警方協(xié)助拖車處理。