小區門禁IC卡發放使用管理規定(三)

1.0業主本人及其直系親屬居住本大廈,免費卡二房送二張,三房送三張。如需申領的IC卡數量超出以上的部分,每張收50元工本費。公司購房、業主購房用作辦公或員工居住的,申領IC卡按本條例規定辦理。

2.0人員如有業主書面證明其為業主親屬的(非直系親屬)申領IC卡免收押金,每張只收取50元工本費。

3.0業戶租住本小區用于自住(本人或員工)或辦公,申領IC卡時,每張應收取50元押金及50元工本費。

4.0業戶來管理處辦理入住手續時,管理處辦公室應當促請業戶及時辦理門禁IC卡。

5.0大堂值班人員未經許可,不得擅自動用門禁系統;發現系統有故障,應及時向管理處報告。

6.0原則上由業戶自己刷卡開門,對未成年人及業戶手提重物不便刷卡、忘記帶卡時,值班人員應當為業戶提供方便,開啟門禁系統。

7.0對新近入住的業戶,大堂值班人員應當及時促請業戶在到管理處辦理入住手續時辦理IC卡。

8.0值班人員發現刷卡人使用同住的其他人員的卡時,應當提請業戶使用自己的卡;刷卡人若使用本棟其他人員(包括在住或遷出后)的卡時,值班人員應當予以沒收,并報告管理處進行處理。

9.0對大堂門禁系統的管理,大堂值班員既要堅持原則,具體操作時,又要有一定的靈活性,不能因此和業戶產生爭執,影響與業戶的關系。

10.0對于已經辦理了IC卡而后又遷出或不再居住本小區的人員,大堂值班人員應當及時向管理處報告注銷登記的IC卡。

11.0遺失IC卡需要補辦IC卡時,每張需收取50元工本費。

篇2:小區發放及使用新門禁卡的方案

住宅小區發放及使用新門禁卡的方案(征求意見稿)

尊敬的**家園住戶:

我小區門禁、監控系統改造工程進入后期調試、試運行階段,即將進行封閉式管理。單元門(含地下室)及園區大門的出入,全部實現IC卡開門方式并記錄出入信息。IC卡發放采用實名制、不可復制,如遺失或非法使用可注銷。IC卡外形有卡片式、鑰匙扣式兩種,使用人根據喜好自行選擇。

現將初步發放及使用方案公布如下:

1、IC門禁卡分為常住卡(長效)、暫住卡(6個月)、臨時卡(3個月)三種類型,可打開所有園區大門及自住的單元門,不能開啟非自住單元門。

(1)常住卡(長期有效):業主自住及單租戶可攜住房證明、身份證到物業樓長室(4號樓)申請,經審核后每戶可辦理3張免費卡、2張收費卡,收費卡為20元/張。特殊情況需要辦理超過5張卡的住戶,需由業委會、物業公司審定后發放。

(2)暫住卡(有效期六個月):合租戶及公司需由業主本人攜住房證明、身份證、租賃合同、辦卡人員的身份證復印件申請辦理,每戶最高可辦理6張,收費100元/張。到期后若要繼續租住,需再次申請延長時效。沒有辦理延期手續的,門禁卡將自動注銷。

(3)臨時卡(有效期3個月):對群租戶在沒有整改結束前,需由業主本人攜住房證明、身份證、租賃合同先期辦理3個月有效期的臨時卡。每戶最高可辦理6張,收費100元/張。到期后不再延長時效,門禁卡將自動注銷。

(4)外來人口使用暫住卡、臨時卡,申請前須在公安機關辦理居住證。

(5)車庫停車卡可與門禁卡合并實現一卡多用,但數量要計入每戶限額總數。

(6)門禁卡在有效使用期內若出現不能使用情況,經核實后予以免費更換。

2、門禁卡作為業主及使用人進入小區的唯一憑證,應隨身攜帶,以免給您的生活造成不便。

3、如您的門禁卡不慎丟失,請及時到物業登記并注銷原卡號,以免他人撿拾產生安全隱患。補辦門禁卡時,業主需繳納20元/張,租戶(公司)需繳納100元/張。

4、因門禁卡遺失未及時辦理注銷手續引起的后果,由領用人全部承擔。

5、若親友到訪,請您告知他們配合小區入口保安門崗,使用樓宇對講系統確認后再進入小區。

6、單元門(含地下室)及園區均安裝有24小時不間斷監控系統,任何惡意或者不正當使用造成公共設施的損壞,由相關的責任人賠償全部損失。情節嚴重的,將報案公安機關處理

本通知自公布之日起,廣泛征求業主們的意見,您可將建議反饋到樓長辦公室、物業客服部或家園博客論壇,我們會做好詳細記錄、歸納整理,并依此修訂門禁卡使用規則。

門禁卡發放及啟動的具體時間,我們將會另行通知。系統正式啟用后,所有地面車輛均將入庫存放。

以上敬請相互轉告,感謝業主們的支持。

樓長辦公室和客服部電話:88**95(4號樓)8**1628**70

業委會辦公室電話:**77

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北京市海淀區**家園業主委員會

北京ZZ物業管理中心**家園項目部

2012年12月5日