會議展覽公司、展覽設立外商投資會議展覽公司暫行規定

　　第一條為鼓勵外國公司、企業和其它經濟組織(以下簡稱外國投資者)在中國境內設立外商投資會議展覽公司，舉辦具有國際規模和影響的對外經濟技術展覽會和會議，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》、《中華人民共和國中外合作經營企業法》、《中華人民共和國外資企業法》及其他相關法律法規，特制定本規定。

　　第二條國家鼓勵引進國際上先進的組織會議展覽和專業交流方面的專有技術設立外商投資會議展覽公司，促進我國會展業的發展，創造良好的社會和經濟效益。外商投資會議展覽公司在中國境內的正當經營活動和合法權益受中國法律的保護。

　　第三條中華人民共和國商務部(以下簡稱商務部)及其授權商務主管部門是外商投資會議展覽公司的審批和管理機關。

　　第四條經批準設立的外商投資會議展覽公司可以按規定經營以下業務：

　　(一)在中國境內主辦、承辦各類經濟技術展覽會和會議;

　　(二)在境外舉辦會議。在境內外舉辦展覽、會議，國家另有規定的，從其規定。

　　第五條允許外國投資者根據本規定，在中國境內以外商獨資的形式設立外商投資會議展覽公司或與中國的公司、企業或其它經濟組織(以下簡稱中國投資者)按照平等互利的原則在中國境內以合資、合作的形式設立外商投資會議展覽公司。

　　第六條申請設立外商投資會議展覽公司的外國投資者應有主辦國際博覽會、專業展覽會或國際會議的經歷和業績。

　　第七條申請設立外商投資會議展覽公司，申請者應向擬設立公司所在地省級商務主管部門報送以下文件：

　　(一)投資者簽署的設立外商投資會議展覽公司申請書;

　　(二)投資者簽署的外商投資會議展覽公司合同和章程(以獨資形式設立外商投資會議展覽公司的僅需報送章程);

　　(三)投資者的注冊登記證明(復印件)、法定代表人證明(復印件)、董事會成員委派書和銀行資信證明;

　　(四)工商行政管理機構出具的擬設立外商投資會議展覽公司名稱預先核準通知書(復印件);

　　(五)外國投資者已主辦過國際博覽會、國際專業展覽會或國際會議的證明文件。

　　第八條省級商務主管部門應當自收到本規定第七條規定的全部文件之日起30日內決定批準或不批準。決定批準的，向申請者頒發《外商投資企業批準證書》;決定不批準的，應當說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

　　第九條申請人應自收到頒發的《外商投資企業批準證書》之后起一個月內，按照國家有關規定，向工商行政管理機關申請辦理登記手續。

　　第十條外商投資會議展覽公司申請在中國境內主辦對經濟技術展覽會，按照國家有關規定辦理。外商投資會議展覽公司在中國境內招展參加境外舉行的國際經濟貿易展覽會或在境外舉辦國際經濟貿易展覽會的管理辦法另行規定。

　　第十一條外商投資會議展覽公司中外投資者變更、股權變更或設立分支機構，應按本規定報省級商務主管部門批準后，到工商行政管理機構辦理營業執照變更登記手續。

　　第十二條外商投資會議展覽公司進口展覽品，按照海關對進口展覽品有關監管辦法辦理進口手續并進行監管。

　　第十三條香港特別行政區、澳門特別行政區、臺灣地區的公司、企業和其它經濟組織在大陸設立會議展覽公司，參照本規定執行。

　　第十四條本規定由商務部負責解釋。

　　第十五條本規定自頒布之日起30日后生效。

篇2:共同出資設立房地產公司協議書

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　鑒于甲方已與______市_________人民政府于______年______月_____日簽訂了有關___________土地之框架協議;

　　________年______月______日,甲方及_______房地產開發有限公司(籌)(正式核準名稱為________房地產有限公司)獲得______人民政府淳政發()________號《關于同意建立房地產項目公司的批復》。

　　________年______月______日，甲方及_______房地產開發有限公司(籌)獲得淳計經基(________)______號《__________》

　　________年______月______日，甲方及________房地產開發有限公司已獲得_______土管局核發的____________地塊的國有土地使用權。

　　甲、乙雙方為加快建設投資步伐，進一步貫徹落實______人民政府協議精神，在________公司尚未正式注冊成立前，經平等友好協商，達成如下條款，雙方共同履行并遵守：

　　一、公司名稱

　　_____________房地產有限公司(以下稱__________公司或公司)。

　　二、公司注冊資金

　　公司注冊資本為人民_______萬元。

　　三、雙方出資比例及其它

　　甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。

　　公司成立前，乙方須劃入驗資帳戶_______萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協議約定歸還。

　　公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權。

　　公司成立后，財務經理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。

　　四、公司注冊登記手續的辦理

　　向工商行政管理部門申請登記等手續，由甲方負責完成，乙方僅負責章程及股東會決議的形成及簽字。

　　五、公司的前期運營模式

　　1.公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗資帳戶，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。

　　2.公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬(包括注冊資本和借款)借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。

　　3.本協議生效后，甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管。

　　4.乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為：

　　1)本協議簽訂后，乙方付款_______萬元至______帳戶，______公司成立后，該部分款項立即付給土管局，甲方負責領出______畝土地使用證;

　　2)前述________畝土地使用證取得后兩個月內，乙方負責融資_______萬元用以支付出讓金，該款付到后，甲方負責再辦出_______畝土地使用證;

　　3)前述第二項所稱______畝土地使用證辦出之后兩個月內，乙方負責再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到后甲方負責辦出_______畝土地使用證。

　　4)其余出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負責辦出其余_____畝土地的使用證。

　　5)在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔保的，甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。

　　6.乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用后，余款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費用，然后歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。

　　六、公司的運營

　　公司成立后，公司的運作根據公司章程的規定進行。

　　七、其它約定條款

　　1.甲、乙雙方的權利和義務按本協議相關條款界定，上述條款中關于雙方義務的規定在公司成立后轉化為雙方派駐公司的代表的義務，若代表違反此義務，視同該股東對其他股東的違約。守約股東可于任何違約行為產生時有權責成違約股東履行義務并有權提起仲裁追究其違約責任，任一違約金最低不得少于_______萬元。

　　2.本協議簽訂后，甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協議中有關_______畝土地項目的權利義務轉至公司名下并簽訂三方協議。

　　3.本協議中的具體數據以實際發生為準，因此，每一次的變動雙方必須以補充協議進行書面確認。該補充協議將構成本協議不可分割的條款(如果有)。

　　4.本協議約定的注冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，經甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協商確定(如果有)。

　　5.本協議條款內容在雙方發生分歧時，按商業慣例及背景附件進行解釋。

　　八、生效

　　本協議簽訂后，待甲方與______人民政府及______房地產有限公司之間的《補充合同》簽訂后生效。

　　九、爭議的解決

　　本協議生效后，雙方在履約過程中發生爭議必須先行協商，協商不成，雙方均可向____仲裁委員會提起仲裁。

　　十、說明及附件

　　1.本協議為雙方合作的框架協議，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議解決。

　　2.甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》為本協議的附件。

　　3.本協議一式____份，雙方各執_______份。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　訂約日期：_____年____月___日

篇3:電腦城設立廠家展示專區方案

公司簡介及發展*電腦城項目的思路

我們是一支專業策劃運作電腦專業市場的團隊，近兩年來在廣東省內成功參與運作了許多電腦專業市場，像*商城，*電子廣場，*數碼電子港。現又于今年獨立運作了*商城項目，其招商效果在行內有口皆碑，我們這個團隊具有豐富的數碼、電腦專業市場運作和強大的管理及投資經營能力。

立足于*這個全球電腦產業重鎮，我們希望通過*電腦城這個項目，把*生產的電腦產品直接介紹給終端的消費用戶。憑著我們豐富的實際操盤經驗和對*及周邊數鎮電腦產品消費潛力的把握及長遠預測，我們更看好*電腦城項目的后期收益和長遠前景。本著企業發展自身的同時，為社會、為政府、為商戶盡自己一份責任的宗旨，我們將竭誠所能努力把*電腦城打造成代表*形象的“東莞第一區域性電腦名城”。

我們熱烈歡迎*的各電腦配件產品的生產廠家入駐*電腦城，我們這里不僅為入駐廠家準備好了鋪位和優惠條件，更為廠家量身定做了一整套的入場后的經營方案。

基本“軟”、“硬”件設施

配置中央空調、消防噴淋設備。

電腦城房屋背后安置一個直升貨梯。

與電腦城左右毗鄰處有農村信用合作社、中國建設銀行、廣東發展銀行等多家銀行。

電腦城房屋背后有配套的停車場，便于車輛停放。

電腦城地處香芒西路繁華路段，交通便利，物流發達，便于貨物運輸及商貿來往。

配備24小時保安值班，監控、廣播系統，讓你日常經營無安全之憂。

設立廠家展示專區實際意義的幾個重點分析：

1、最近幾年，在號稱“東莞塞車，全球缺貨”的東莞境內雨后春筍般地涌現一大批電腦專業市場，其中包括虎門太平商城、長安明和電子廣場、*、大朗電腦城、常平電腦城、塘廈電腦城、鳳崗商城及莞城內的東日、東升、賽格、天源等八大電腦城專業市場，不難看出，東莞的電腦城行業已由原來單純的生產基地逐漸向產銷并重的趨勢發展，這也是廠家銷售，市場需求的必然結果，因此廠家進駐電腦城設點展示，全面參與市場競爭已是大勢所趨，無可厚非的事實。

2、*是全球電腦產品生產重鎮，現有工廠*多家，大多數廠家生產電腦機箱、顯示器、主板、鍵盤等零部件和組裝整機，即使在如今信息高度發達的時代，許多廠家之間零距離商貿合作亦是較困難，而*電腦城的誕生及廠家展示專區的設立強烈的彌補這一市場缺陷，它更好的促使不同的廠家及相同廠家匯集一起，相互協作，相互補充，既提高了工作效率又能強強聯合，增進企業自身的科技水平和競爭實力。

3、開業后*電腦城約有50家以上的裝機商，因為產品品種齊全、價格因相互競爭而相對低廉、維護便捷等原因，必將使*電腦城承擔*鎮絕大部分的裝機需求，入駐*電腦城的配件廠家占近水樓臺的原因可以直接向*電腦城中的裝機商供貨，既可以避免裝機商從其它代理商手中高價拿貨，又可以使入駐廠家控制住*本鎮絕大部分的市場需求，占穩廠家生產基地的“本土市場”，同時也可以增強*電腦城的價位優勢，達到“三贏”的目的。

4、對于電腦的各種配件廠家而言，批量走貨是其目前最大的銷售利潤來源，廠家往往通過品牌裝機商(像聯想、七喜、神舟等)或大的配件代理商、分銷商來完成銷售任務，寄希望于品牌裝機或大的配件代理、分銷商去幫廠家開拓終端市場，而自己往往忽視了終端市場的培育，忽視了直接面對終端客戶的小型經銷商、代理商。

其實對任何一種產品而言，終端市場都是最重要的一個環節，占領終端市場，贏得好的社會口碑，才能確保廠家的產品立于不敗之地，才能增加裝機商、代理商、經銷商對廠家的產品和品牌的依賴感，才能得到更大也更穩定的市場利潤。

開業后的*電腦城將組織專人為入駐的廠家引進大批的中小型經銷商、代理商，在各入駐廠家和各地的經銷商中建立一個直接的管道，使入駐廠家的產品遍地開花，以幫助入駐廠家贏得普通的、廣泛的、良好的社會口碑。

我們經營運作電腦專業市場多年，曾遇到許多經銷商苦于找不到貨源，特別是一些剛入門的經銷商，曾多次委托我們幫助他們尋找貨源，他們有些人連生產廠家在哪里，生產廠家的門如何進都不知道。

5、以生產電腦機箱廠家為例，據不完全統計*鎮有90多家分散到鎮區各地方的電腦裝機散戶，生產廠家一旦進駐，周邊的裝機散戶一定會來此尋找“物美價廉”的電腦機箱，一年下來，廠家會銷售一大批機箱，給企業直接創收不少利潤，同時本電腦城也有50多家電腦裝機商戶，如果廠家的機箱貨真價實，他們又何必舟車勞苦去遠地方購買機箱呢?更為重要的是電腦城內的商戶一旦信服廠家，勢必會把供貨渠道的消息告訴同行和自己的親朋好友，那么便會有更多的代理商、分銷商上門找廠家，這將大大促進廠家機箱的銷售和企業經濟效益的提高。

6、廠家一旦入駐*電腦城，作為“大戶”，我們電腦城肯定會重點給予各方面的支持和協助，特別是在對外推廣和宣傳方面，譬如影視廣告、采購手冊、不定期戶外促銷活動、公交車廣告、傳單等都會采取免費或象征性收點費用的方式對廠家進行“大肆”的宣傳，這樣的廣告效用和推廣力度都不能用金錢來衡量。退一步來講，入駐電腦城的廠家一年下來一分錢不賺，把年租金和經營費用綜合起來的經費用于廣告宣傳也遠遠趕不上清溪電腦城對其進行的區域性和專業性推廣的效果和宣傳力度，不信，請君拭目以待。

推廣方案

我們根據*鎮的地理分布特點，計劃在開業前后用立體式的廣告轟炸把*電腦城的品牌打進*的大街小巷，初步計劃如下：

在*電視臺間斷性地進行廣告宣傳。

在*的繁華商業區，主要重點工業區、主要交通路口的公交候車亭，進行戶外廣告宣傳。

在公交車車體或車內進行張貼噴繪廣告或滾動字幕宣傳。

組織人力在*鎮散發100000份宣傳單頁，在清溪的繁華區、重點工業區，主要交通路口等進行廣告宣傳。

在主要位置懸掛宣傳條幅(需經相關部門審批)。

在*電腦城正上方制作一個12m×4m的鈦金字霓虹燈招牌，加上兩側的商戶廣告，形成一道亮麗的夜景。

在*電腦城玻璃外墻制作統一規格的廣告牌位。

定期向*絕大部分廠家郵寄清溪電腦城及商戶的相關資料。

定期向*絕大部分廠家發送傳真資料，持續不懈的進行相關宣傳。

10、組織專人進行其它相關宣傳推廣。

廠家展示專區規化圖暫定為附圖一：

優惠措施：

1、一次性交完一年租金享受8.5折優惠。(管理費按季度交納)

2、一次性交完兩年租金享受7折優惠。(管理費按季度交納)

3、組建專業推銷團隊到其它的電腦專業市場免費為各入場廠家聯系代理商、分銷商等。