物業經理句容順來商貿有限公司句容順來商貿有限公司,順來職責描述:

1、領導全體項目服務部員工完成公司下達的責任目標。

2、對項目的收支情況負責,確保業主住戶滿意率。

3、對項目的內部運作負責。

4、負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤。

5、制定各月工作計劃和總結。

6、按要求收集業主相關需求信息。

7、對項目員工進行考核,并據實進行獎罰。

任職要求:

1、3年以上物業經理工作經驗,年齡45歲以下,條件特別優秀者,條件可適當放寬;

2、熟悉水、電、暖、通、消防的具體業務知識和工作流程,具備良好的團隊管理、溝通協調能力,具備相關資質優先。

篇2:某物業公司質量管理崗位職責

物業公司質量管理崗位職責

1.0管理者(總經理)

1.1主持制訂、批準公司質量方針和質量目標

1.2任命管理者代表

1.3批準《質量手冊》和程序文件

1.4主持安全管理領導小組工作;

1.5組織并主持對重大物業管理項目合同或標書的評審

1.6主持管理評審

1.7組織新項目的開發。

2.0管理者代表

2.1組織并協調質量體系的建立、實施、維持和改進,以保證公司的質量體系運作符合ISO9001:2000標準;

2.2向總經理報告質量體系運行情況;

2.3主持內部質量審核;

2.4就質量體系的有關事宜與外部聯絡。

3.0行政部

3.1負責統籌公司的行政、后勤、車輛、信息及其他行政管理工作;

3.2負責制訂修訂公司各項管理規章制度;

3.3負責組織安排公司各類會議、傳達會議精神;

3.4負責處理公司的來往信函及接待工作;

3.5負責統籌公司的合同和檔案資料;

3.6負責公司文件資料及信息的保密工作;

3.7負責控制公司各項行政費用的開支;

3.8負責公司員工的外培、調配、勞資工作;

3.9負責研究制定公司人才戰略;

3.10負責組織制定審核公司的組織架構及人員定編;

3.11負責公司員工考勤、考評與工資福利管理工作;

3.12負責處理公司的勞資關系;

3.13負責處理公司投訴與合理化建議;

3.14負責物料的采購、驗收、入庫保管及出庫工作;

3.15負責或協助組織、策劃公司的有關活動;

3.16完成上級安排的其他工作;

4.0品質部

4.1負責ISO9001:2000質量體系文件的制定、編制、培訓、實施監控與維持和改進;

4.2負責具體組織ISO9001:2000質量體系內審和質量運行狀態和檢查與考核;

4.3負責ISO9001:2000質量體系文件和資料的控制;

4.4負責處理其他與運作質量有關的事務;

4.5完成上級安排的其它工作。

5.0財務部

5.1負責公司財務部活動的資金運作,成本核算、審計及各種財務結算工作;

5.2負責應收、應付賬款管理;

5.3負責公司固定資產與低值易耗品管理及清查工作;

5.4為總經理的籌決策和投資提供真實可靠的會計信息。

5.5負責與財務、稅務、銀行工商等部門和客戶的溝通聯絡。

5.6完成上級安排的其他工作。

6.0物業管理部

6.1負責物業的驗收、接管;

6.2按照物業委托合同實施全方位的管理、服務和經營;

6.3負責建立并組織實施本部門下屬各管理處的作業規程;

6.4負責文件和資料及下屬各管理處質量記錄的管理。

6.5負責室內對外保潔服務;

6.6負責外單位委托室內擺花及綠化養護,海運大廈、港灣小區內擺花

6.7負責苗圃管理

6.8完成上級安排的其他工作;

7.0市政管理部

7.1負責**區域內市容,秩序、道路交通管理

7.2負責**區域內交通設施管理

7.3負責貨柜車停車場管理

7.4負責**轄區(包括貨柜車停車場、商業街)清潔衛生及垃圾清運

7.5完成上級安排的其他工作;

8.0工程部

8.1負責承接工程的設計、預決算,施工及監理

8.2負責污水處理

8.3負責排污管疏通

8.4負責**市政轄區、海運大廈外圍綠化

8.5承接對外環境綠化業務

8.6完成上級安排的其他工作;

9.0任命書

篇3:某某物業公司品質資料崗位職責

某物業公司品質資料崗位職責

品質資料管理負責對公司受控文件的管理,監督檢查各部門體系文件的有效性、完整性、執行情況。具體職責如下:

1.負責本部門質量記錄和文檔資料的標識、收集、整理、編目、借閱、歸檔等工作,包括電子文檔的管理,綜合辦公室對外發文須每月底打印存檔。

2.負責管理類體系文件的初審工作,確保該類體系文件科學合理,維護體系文件的適用性。

3.負責質量體系文件的電腦錄入工作,且須用磁盤備份兩份一套,并做好相關標識,妥善保管。

4.負責組織新更改(新編制)體系文件的發放及培訓工作。

5.負責收集新頒布的有關法令、法規、條例以及行業規定,確保無遺漏。重要法規、條例等及時報部門經理確認后下發各部門。

6.及時傳達公司相關信息,負責本部門共用的辦公用品的保管和打印機、復印紙的使用。

7.負責在每月第一個工作日統計本部門辦公用品的需求情況,負責本部門辦公用品的賬目建立及領用登記。

8.負責跟進本部門人員對各類投訴和緊急事件的處理情況,及時提醒、協助相關質量記錄的完善工作,并做好歸檔及保管工作。

9.負責管理評審會議記錄及紀要整理工作。

10.協助綜合辦公室主任保持與政府質量管理部門及審核機構的聯系。

11.完成領導交辦的其他工作任務。