門鎖銷售崗位職責(zé)任職要求
門鎖銷售崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)全國市場的智能門鎖產(chǎn)品銷售,完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)、渠道開拓目標(biāo)和回款目標(biāo);
2、根據(jù)公司的銷售費(fèi)用管理規(guī)定及銷售部門的費(fèi)用預(yù)算指標(biāo),組織下屬嚴(yán)格按照費(fèi)用預(yù)算指標(biāo)完成銷售任務(wù);
3、擬訂年度銷售計(jì)劃,制定有效的銷售政策
4、負(fù)責(zé)開拓新市場、新客戶;
5、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的管理和考核,建設(shè)有戰(zhàn)斗力的銷售隊(duì)伍。
6、建立和維護(hù)良好的客戶關(guān)系,健全客戶檔案;
7、組織下屬收集本區(qū)域的產(chǎn)品市場行情變化及重點(diǎn)競爭對(duì)手的銷售策略、市場策略等信息。
8、定期對(duì)下屬開展培訓(xùn);
9、完成上級(jí)交辦的任務(wù)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷;
2、對(duì)智能門鎖/智能家居行業(yè)有一定的認(rèn)識(shí),從事過3年以上智能門鎖銷售工作經(jīng)歷;
3、具備一定的智能門鎖銷售渠道及客戶資源,具備相關(guān)的招商代理方面的經(jīng)驗(yàn)等;
4、具有敏銳的市場洞察力、應(yīng)變能力以及穩(wěn)健的管理能力。
5、能夠適應(yīng)出差。
門鎖銷售崗位
篇2:門鎖銷售崗位職責(zé)任職要求
門鎖銷售崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)全國市場的智能門鎖產(chǎn)品銷售,完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)、渠道開拓目標(biāo)和回款目標(biāo);
2、根據(jù)公司的銷售費(fèi)用管理規(guī)定及銷售部門的費(fèi)用預(yù)算指標(biāo),組織下屬嚴(yán)格按照費(fèi)用預(yù)算指標(biāo)完成銷售任務(wù);
3、擬訂年度銷售計(jì)劃,制定有效的銷售政策
4、負(fù)責(zé)開拓新市場、新客戶;
5、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的管理和考核,建設(shè)有戰(zhàn)斗力的銷售隊(duì)伍。
6、建立和維護(hù)良好的客戶關(guān)系,健全客戶檔案;
7、組織下屬收集本區(qū)域的產(chǎn)品市場行情變化及重點(diǎn)競爭對(duì)手的銷售策略、市場策略等信息。
8、定期對(duì)下屬開展培訓(xùn);
9、完成上級(jí)交辦的任務(wù)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷;
2、對(duì)智能門鎖/智能家居行業(yè)有一定的認(rèn)識(shí),從事過3年以上智能門鎖銷售工作經(jīng)歷;
3、具備一定的智能門鎖銷售渠道及客戶資源,具備相關(guān)的招商代理方面的經(jīng)驗(yàn)等;
4、具有敏銳的市場洞察力、應(yīng)變能力以及穩(wěn)健的管理能力。
5、能夠適應(yīng)出差。
門鎖銷售崗位
篇3:新建項(xiàng)目商品房銷售管理制度
新建項(xiàng)目商品房銷售管理制度
為了規(guī)范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《商品房銷售管理辦法》，結(jié)合公司的具體情況，制定本制度。
售房市場和工作人員
一、市場營銷部是商品房銷售管理的第一責(zé)任部門。
二、市場營銷工作以提高公司經(jīng)濟(jì)效益，壯大企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力為目標(biāo)，營銷人員必須發(fā)揚(yáng)愛崗敬業(yè)、團(tuán)結(jié)奉獻(xiàn)精神，具有責(zé)任心和使命感，完成公司所交給的商品房營銷任務(wù)。
三、售房有形市場是公司精神文明建設(shè)的窗口，營銷人員要做到誠實(shí)守信、規(guī)范交易、熱情服務(wù)，自覺維護(hù)公司的聲譽(yù)和形象。
四、市場營銷部在新建項(xiàng)目開盤前，應(yīng)認(rèn)真作出切實(shí)可行的營銷方案，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。在實(shí)施過程中，銷售價(jià)格未經(jīng)批準(zhǔn)不得變更。
五、房屋預(yù)售建筑面積由投資發(fā)展部會(huì)同市場營銷部計(jì)算，房屋銷售面積須經(jīng)房管局測量復(fù)核后，列出明細(xì)表，雙方工作人員書面確認(rèn)無誤后，報(bào)分管副總經(jīng)理批準(zhǔn)、財(cái)務(wù)部備案。在預(yù)售過程中不得擅自變更。
六、工作人員要努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，互相配合、言行一致，向顧客介紹商品房時(shí)要講究服務(wù)態(tài)度和推銷技巧，做到宣傳力度大、范圍廣、影響深、效果好。
七、在銷售商品房屋工作中，嚴(yán)格執(zhí)行《商品房銷售管理辦法》，設(shè)立銷售帳本、房屋預(yù)訂登記本、房屋移交登記本、售后服務(wù)登記本;認(rèn)真簽訂和及時(shí)發(fā)放房屋預(yù)售協(xié)議書、房屋買賣合同、房屋使用說明書和質(zhì)量保證書。
八、銷售帳薄的記錄要內(nèi)容真實(shí)、數(shù)字準(zhǔn)確、帳目清楚、日清月結(jié)，月底及時(shí)向總經(jīng)理上報(bào)銷售情況，及時(shí)報(bào)表。
九、房屋銷售后，要及時(shí)將預(yù)售協(xié)議書、買賣合同、結(jié)算單等銷售資料整理入檔管理。
十、所有購房款必須由市場營銷部于收款當(dāng)日交財(cái)務(wù)部，存至指定銀行帳戶，嚴(yán)禁公款私存。
十一、營銷人員要圓滿完成各自的銷售任務(wù)，負(fù)責(zé)從介紹房屋、交款、貸款、結(jié)算、簽訂合同、房屋移交、維修等等營銷過程中的全部工作。
十二、營銷人員要保守商業(yè)機(jī)密，確保商品房價(jià)格、戶型、銷售情況等內(nèi)部信息不泄露。
十三、除完成銷售任務(wù)以外，營銷人員要服從部室的安排，完成部室交給的其它工作任務(wù)。
公司管理制度之合同的簽訂與管理
十四、簽訂合同必須遵守國家的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。簽訂商品房買賣合同時(shí)，要明確以下內(nèi)容：當(dāng)事人名稱或姓名、房屋狀況、銷售方式、房屋面積、價(jià)格、價(jià)款、付款方式和時(shí)間、交付使用條件和日期、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施狀況、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積差異處理方式、違約責(zé)任、雙方約定的其他事項(xiàng)。
十五、簽訂房屋買賣合同時(shí)要本著“重合同，守信譽(yù)”的原則，做到合法、嚴(yán)密、可行。
十六、妥善保管房屋買賣合同檔案，每份合同在蓋章前都必須到公司辦公室登記、編號(hào)。市場營銷部負(fù)責(zé)建立合同管理臺(tái)帳(包括序號(hào)、合同號(hào)、簽約日期、對(duì)方姓名)，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。
商品房按揭貸款和其它業(yè)務(wù)
十七、為購房戶辦理按揭貸款，要熟悉業(yè)務(wù)，熟練掌握操作流程，必須按照銀行規(guī)定簽定合同，做到辦證細(xì)心，資料齊全，專人辦理。
十八、結(jié)合公司發(fā)展計(jì)劃，制訂商品房營銷計(jì)劃和實(shí)施方案，充分調(diào)動(dòng)營銷人員的積極性，提高經(jīng)濟(jì)效益。
十九、市場營銷部會(huì)同投資發(fā)展部、項(xiàng)目技術(shù)部做好竣工商品房的移交工作，現(xiàn)場查驗(yàn)土建、水電等配套設(shè)施并核實(shí)房屋面積，確認(rèn)無誤后(竣工房屋面積須經(jīng)房管部門書面認(rèn)可)，查驗(yàn)人員辦理書面移交手續(xù)。竣工建筑明細(xì)表報(bào)副總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由市場營銷部據(jù)此編制房屋銷售結(jié)算清單，報(bào)財(cái)務(wù)部備案，不得擅自變更。