簽發(fā)人：_________責任人：_________簽發(fā)日期：_________執(zhí)行階段：_________．業(yè)務(wù)范圍1．貫徹執(zhí)行設(shè)備管理制度及各項規(guī)定。2．掌握生產(chǎn)工藝，熟知主要設(shè)備的工藝條件。3．掌握和熟悉本車間設(shè)備的檢修技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標準。4．組織維修人員搞好設(shè)備的檢修工作。5．定期參加車間組織的設(shè)備檢查、評級，對設(shè)備缺陷、跑、冒、滴、漏及時采取措施，予以消除。6．負責本班組人員的技術(shù)學習，提高員工素質(zhì)。7．負責處理有關(guān)報表。8．對違章操作的員工提出勸阻，對不聽勸阻的員工提出批評教育和懲處意見。．現(xiàn)場巡回檢查下列情況1．設(shè)備狀況（潤滑、密封、腐蝕）。2．建（構(gòu)）筑物狀況。3．有無泄漏狀況。4．檢修質(zhì)量及進展狀況。

篇2:商業(yè)中心維修班長職責

1、在管理處經(jīng)理的直接領(lǐng)導下,負責維修部的全面管理工作;

2、貫徹執(zhí)行管理處制定的各項管理制度,確保維修部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài);

3、執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī),加強安全管理教育,建立各級安全制度,防止發(fā)生安全事故;

4、對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行(每周必須進行一次全面檢查,每月不少于一次夜間查崗)

5、負責組織制定設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)計劃和方案,并組織檢查和落實;

6、負責組織對管理處接管的機電設(shè)施、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作;

7、定期向經(jīng)理匯報工作,完成上級交辦的臨時任務(wù)。

篇3:管理處維修班長職責

崗位名稱:管理處維修班長

直接上級:管理處主任

直接下級:綜合維修員

直接責任:

1、對公司工程主管和管理處主任負責;

2、熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓宇內(nèi)公共設(shè)施管理,給排水及暖通專業(yè)國家標準、電氣設(shè)備管理、運行及供排水、消防、制冷通風系統(tǒng)等方面技術(shù)規(guī)范,熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施運行、維修的有關(guān)專業(yè)知識;

3、負責轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護工作;

4、負責轄區(qū)內(nèi)工程維修投訴的解釋和處理工作;

5、負責按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶維修項目和標準,監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務(wù),并按維修回訪要求對住戶進行回訪,確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務(wù);

6、負責每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù),并負責各種搶險工作;

7、負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

8、負責落實公司的公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

9、在管理處主任和公司工程主管的指導下具體負責小區(qū)內(nèi)改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責施工現(xiàn)場安全管理工作;

10、負責維修員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓,并對培訓效果進行考核,以促進維修人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高;

11、積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本,使設(shè)備無漏油,漏電等現(xiàn)象發(fā)生,努力0故障;

12、負責向上級主管提出工程管理方面和流程操作的合理化建議;

13、完成管理處主任和工程主管交辦的其他工作。