暖通空調(diào)產(chǎn)品崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)空調(diào)、微模塊等產(chǎn)品的售前支持,包括業(yè)務(wù)咨詢、方案規(guī)劃制作、產(chǎn)品演示等工作;

2、負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售工具的制作和培訓(xùn),包括行業(yè)解決方案、演示材料、客戶案例、友商分析等;

3、對銷售人員和代理商進(jìn)行產(chǎn)品/方案/推廣技巧培訓(xùn);

4、協(xié)助市場推廣活動的策劃和執(zhí)行;

5、對市場需求,競爭情況進(jìn)行收集和分析。

職位要求:

1、本科及以上學(xué)歷,制冷/暖通/電氣相關(guān)專業(yè),兩年以上數(shù)據(jù)中心暖通或配電相關(guān)工作經(jīng)歷;

2、具有引導(dǎo)用戶需求的能力,有優(yōu)秀的溝通和演講能力;

3、熟練的Office軟件使用技能,基本的Autocad使用技能;良好的技術(shù)文檔編輯能力,獨(dú)立完成項(xiàng)目方案或投標(biāo)方案的編制;

4、良好的英語聽說讀寫能力;良好的客戶服務(wù)意識;

5、有數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域配電、監(jiān)控相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

篇2:大廈暖通空調(diào)維修保養(yǎng)規(guī)程制度

大廈暖通空調(diào)維修保養(yǎng)規(guī)程

1目的

規(guī)范暖通、空調(diào)系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工作,確保暖通空調(diào)系統(tǒng)各項(xiàng)性能完好,以保證大廈的正常供冷、供熱。

2適用范圍

適用于有相關(guān)設(shè)備的大廈暖通空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)操作。

3職責(zé)

3.1運(yùn)行人員負(fù)責(zé)暖通空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行、巡視和故障的申報。

3.2維修人員負(fù)責(zé)暖通空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。

3.3工程部主管負(fù)責(zé)組織監(jiān)督維修保養(yǎng)情況。

4實(shí)施程序

4.1機(jī)房管理制度

4.1.1系統(tǒng)、設(shè)備等由管理處指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)控、清潔及日常運(yùn)行的巡視。

4.1.2機(jī)房內(nèi)機(jī)電設(shè)備,儀器由值班人員負(fù)責(zé)操作,無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房,嚴(yán)禁非值班人員操作各種開關(guān)、按鈕。

4.1.3各類控制開關(guān)按鈕、閥門應(yīng)有明顯的操作標(biāo)志,標(biāo)志簡單易懂、正確無誤。

4.1.4各閥門、儀表應(yīng)定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,確保控制性能良好。

4.1.5各設(shè)備的動力柜及控制柜應(yīng)定期保養(yǎng),保證正常動力供應(yīng)及控制運(yùn)作。

4.2離心式冷水機(jī)維修保養(yǎng)

4.2.1每月

4.2.1.1調(diào)試運(yùn)行系統(tǒng)的各部件,如主機(jī)、出入水閥門、水泵、主機(jī)配電柜、接觸器等。

4.2.1.2帶負(fù)荷運(yùn)行,檢查不正常的聲響、振動及各系統(tǒng)參數(shù)如冷凍水出入水溫度、冷卻水出入水溫度、冷媒溫度壓力等。

4.2.2每年

4.2.2.1在換季前后確保冷凍機(jī)油加熱器的正常通電以保證油溫在正常范圍。

4.2.2.2檢查控制電路元件。

4.2.2.3檢查冷凍油的顏色,干凈為無色,若變黃色或黑色則需更換冷凍油,和油過濾器,油泵過濾芯等,以及看圖鏡檢查制冷劑中所含水蒸汽的含量,若超標(biāo)則更換相應(yīng)的干燥過濾器,液體冷媒過濾器等。一般情況下,在機(jī)組使用的第一年需要更換以上配件,往后則可視情況兩年一換。

4.2.2.4檢查壓縮機(jī)馬達(dá)絕緣性能。

4.2.2.5檢查及清理電子控制屏。

4.2.2.6每次保養(yǎng)后,帶負(fù)荷運(yùn)行制冷機(jī)組,檢查電腦數(shù)據(jù)設(shè)置及參數(shù),特別是檢查冷媒運(yùn)行溫度,冷凝器及蒸發(fā)器的出入水溫度。

4.2.2.7檢查不正常的聲響、振動。

4.2.3換熱器維護(hù)保養(yǎng)

4.3換熱器維護(hù)保養(yǎng)

4.3.1清潔設(shè)備表面。

4.3.2有堵塞現(xiàn)象則用清洗換熱器翅片。

4.3.3檢修冷暖水切換開關(guān)閥門開關(guān)的靈活性和漏水情況。

4.4冷卻塔檢修保養(yǎng)

4.4.1冷卻塔每月清洗一次塔盆并檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)及皮帶等。

4.4.2月運(yùn)行維護(hù)

4.4.2.1在竣工后初次運(yùn)行及季節(jié)停用后啟用時對出水管道、水池進(jìn)行全面沖洗,消除全部雜物,以免雜物進(jìn)入塔內(nèi)堵塞進(jìn)、出水管及噴頭。

4.4.2.2檢查各部件聯(lián)接螺栓是否擰緊,特別是傳動系統(tǒng)部件,必須一一擰緊。

4.4.2.3用手轉(zhuǎn)動風(fēng)機(jī)葉片,減速器傳動是否靈活。

4.4.2.4檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)向,從塔頂往下看,應(yīng)為順時針轉(zhuǎn)。啟動時,待其運(yùn)轉(zhuǎn)正常后檢查電機(jī)的電流、電壓、振動、噪聲等是否在正常范圍內(nèi),如有應(yīng)及時檢查,排除故障。

4.4.2.5風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)后,檢查進(jìn)塔水位、水壓,并觀察布水狀況。

4.4.2.6經(jīng)常觀察布水池狀況,如有堵塞,必須及時清洗。填料、殼體如有積污須及時清除,防止堵塞。

4.4.2.7冷卻塔的性能受冷卻水量、進(jìn)水溫度、氣象參數(shù)的影響,故應(yīng)定時注意冷卻水的流量和水的溫度。

4.4.2.8冷卻塔水質(zhì)要求使用自來水,不宜含油污和雜質(zhì),否則要使用水質(zhì)處理設(shè)備,并及時清除池中藻類等生物。

4.4.3年維護(hù)檢修

4.4.3.1電機(jī)保養(yǎng)。

4.4.3.2塔身視其腐蝕程度涂防腐漆。

4.4.3.3調(diào)整風(fēng)扇平衡角度。

4.4.3.4檢查填料無塌落、疊片,不得穿孔破裂。

4.4.3.5檢查葉輪葉片表層有無裂口,損壞者及時更換。

4.5風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)

4.5.1手搖轉(zhuǎn)動風(fēng)輪,觀察轉(zhuǎn)動情況,調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度,或聯(lián)軸器間隙和對中度。

4.5.2清潔風(fēng)葉,機(jī)殼外部及電機(jī)外表面。

4.5.3軸承振動劇烈、軸承溫升過高、電動機(jī)電流過大和溫升過高等,應(yīng)迅速查明原因,及時解決。

4.5.4檢查各接合面的墊片和密封填料,必要時應(yīng)予更換。

4.5.5各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油,動作靈活可靠。

4.5.6檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)各種電器是否完好,緊固各接線端子。

4.6風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)盤管等末端設(shè)備維修保養(yǎng)

4.6.1每季度清潔設(shè)備表面及冷凝水盤。

4.6.2每季度用滌塵清洗劑清洗過慮網(wǎng),若過臟則用滌塵清洗劑清洗翅片。

4.6.3每季度每層樓抽10臺末端設(shè)備測出風(fēng)速、溫度、制冷效果。并調(diào)整風(fēng)柜皮帶的松緊度或其他傳動裝置及檢修磨損程度并更換。全年則各設(shè)備基本上都測過。

4.7水泵維修保養(yǎng)

4.7.1月維修規(guī)程:

4.7.1.1清潔機(jī)組,檢查泵機(jī)組螺柱是否堅(jiān)固,聯(lián)軸器橡膠有彈性圈無松動損壞。

4.7.1.2檢查滴水是否正常,否則調(diào)節(jié)或更換密封來控制滴水量。

4.7.1.3啟動水泵,注意聽機(jī)組響聲是否正常,電機(jī)及軸承的溫升是否在規(guī)定范圍內(nèi)。

4.7.1.4給水泵的轉(zhuǎn)動部件加潤滑油。

4.7.2年保養(yǎng)規(guī)程:

4.7.2.1拆卸泵體部件,用汽油清洗泵軸及軸承,清洗泵體及葉托。

4.7.2.2檢查泵軸及各軸承是否損壞,葉托是否破裂磨損,并更換相應(yīng)已磨

損零件。

4.7.2.3按裝配步驟復(fù)原泵體。

4.7.2.4分別檢查水泵、電機(jī)軸承及轉(zhuǎn)子是否靈活。

4.7.2.5檢查聯(lián)軸器橡膠有無損壞,將泵機(jī)聯(lián)軸器結(jié)合安裝完,找平泵機(jī)地座。

4.7.2.6運(yùn)行機(jī)組,聽泵機(jī)聲音是否正常,填料盒漏水及電機(jī)、軸承溫升是否在規(guī)定范圍內(nèi)。

5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《冷水機(jī)保養(yǎng)記錄表》

5.2《換熱器保養(yǎng)記錄表》

5.3《風(fēng)機(jī)保養(yǎng)記錄表》

5.4《冷卻塔保養(yǎng)記錄》

5.5《末端設(shè)備維修保養(yǎng)檢修記錄》

5.6《水泵維修保養(yǎng)記錄》

篇3:物業(yè)暖通空調(diào)主管的崗位職責(zé)（5）

物業(yè)暖通空調(diào)主管的崗位職責(zé)(五)

【管理層級關(guān)系】

直接上級:工程部經(jīng)理

直接下級:制冷機(jī)組、空調(diào)機(jī)房崗位員工

【技能要求】

1、基本素質(zhì):具備本崗位所要求的專業(yè)知識和能力、勝任本崗位的管理和技術(shù)工作、能夠使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行文字圖表處理、具有相當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)溝通水平。

2、自然條件:30歲以上,身體健康。

3、文化程度:大專或同等學(xué)歷。

4、工作經(jīng)驗(yàn):三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

5、崗位要求:熟悉暖通空調(diào)系統(tǒng)、機(jī)電控制專業(yè)的管理、掌握所負(fù)責(zé)的工程設(shè)備設(shè)施情況,具備指導(dǎo)設(shè)備運(yùn)行維修能力。

【崗位職責(zé)】

1.對主管業(yè)務(wù)負(fù)直接責(zé)任,負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門的聯(lián)絡(luò)工作

2.負(fù)責(zé)制定各崗位工作程序及管理制度,負(fù)責(zé)分配員工的各項(xiàng)工作,對各站設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行巡查和考評

3.負(fù)責(zé)制定主管各崗設(shè)備的維修計(jì)劃,材料消耗計(jì)劃,備品備件計(jì)劃。對運(yùn)行維修質(zhì)量進(jìn)行考評

4.對主管各站的安全、消防進(jìn)行巡查,并做好記錄

5.負(fù)責(zé)檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況

6.關(guān)心員工的工作、學(xué)習(xí)和生活情況,負(fù)責(zé)本系統(tǒng)員工的培訓(xùn)和考核工作

【工作標(biāo)準(zhǔn)】

1.負(fù)責(zé)主管范圍設(shè)備的運(yùn)行控制及維修保養(yǎng)。

2.協(xié)調(diào)本部各崗位之間工作,使部門工作順利進(jìn)行。

3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。

4.制訂明確的維修工作計(jì)劃,及時發(fā)現(xiàn)工作中的問題,提出實(shí)施解決辦法。