暖通空調技術工程師崗位職責

空調暖通技術員/工程師百濟神州(蘇州)生物科技有限公司百濟神州(蘇州)生物科技有限公司,百濟神州負責潔凈空調系統運行、維護;

負責對EMS、BMS系統運行維護;

負責對空調系統、潔凈廠房驗證管理;

負責對冷凍系統、蒸汽、鍋爐的日常維護管理;

協助對儀器的校驗管理;

其他專業工程師安排的工作。

職位要求:

大專以上學歷,暖通空調專業畢業,英語良好;

應屆生不限,有1年以上維修工作經驗或藥廠相關工作經歷優先;

熟悉制藥工廠空調、BMS、EMS系統的操作維護;

熟悉冷凍機、冷卻水系統、空壓系統的操作維護;

有較強的責任心及團隊精神,能吃苦耐勞;

熟悉GMP/GLP的相關要求;

服從上級安排。

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篇2:大廈暖通空調維修保養規程制度

大廈暖通空調維修保養規程

1目的

規范暖通、空調系統維修、保養工作,確保暖通空調系統各項性能完好,以保證大廈的正常供冷、供熱。

2適用范圍

適用于有相關設備的大廈暖通空調系統的維修保養操作。

3職責

3.1運行人員負責暖通空調系統的運行、巡視和故障的申報。

3.2維修人員負責暖通空調系統的維修保養。

3.3工程部主管負責組織監督維修保養情況。

4實施程序

4.1機房管理制度

4.1.1系統、設備等由管理處指定專人負責監控、清潔及日常運行的巡視。

4.1.2機房內機電設備,儀器由值班人員負責操作,無關人員不得進入機房,嚴禁非值班人員操作各種開關、按鈕。

4.1.3各類控制開關按鈕、閥門應有明顯的操作標志,標志簡單易懂、正確無誤。

4.1.4各閥門、儀表應定期檢查,發現問題及時處理,確保控制性能良好。

4.1.5各設備的動力柜及控制柜應定期保養,保證正常動力供應及控制運作。

4.2離心式冷水機維修保養

4.2.1每月

4.2.1.1調試運行系統的各部件,如主機、出入水閥門、水泵、主機配電柜、接觸器等。

4.2.1.2帶負荷運行,檢查不正常的聲響、振動及各系統參數如冷凍水出入水溫度、冷卻水出入水溫度、冷媒溫度壓力等。

4.2.2每年

4.2.2.1在換季前后確保冷凍機油加熱器的正常通電以保證油溫在正常范圍。

4.2.2.2檢查控制電路元件。

4.2.2.3檢查冷凍油的顏色,干凈為無色,若變黃色或黑色則需更換冷凍油,和油過濾器,油泵過濾芯等,以及看圖鏡檢查制冷劑中所含水蒸汽的含量,若超標則更換相應的干燥過濾器,液體冷媒過濾器等。一般情況下,在機組使用的第一年需要更換以上配件,往后則可視情況兩年一換。

4.2.2.4檢查壓縮機馬達絕緣性能。

4.2.2.5檢查及清理電子控制屏。

4.2.2.6每次保養后,帶負荷運行制冷機組,檢查電腦數據設置及參數,特別是檢查冷媒運行溫度,冷凝器及蒸發器的出入水溫度。

4.2.2.7檢查不正常的聲響、振動。

4.2.3換熱器維護保養

4.3換熱器維護保養

4.3.1清潔設備表面。

4.3.2有堵塞現象則用清洗換熱器翅片。

4.3.3檢修冷暖水切換開關閥門開關的靈活性和漏水情況。

4.4冷卻塔檢修保養

4.4.1冷卻塔每月清洗一次塔盆并檢查風機電機及皮帶等。

4.4.2月運行維護

4.4.2.1在竣工后初次運行及季節停用后啟用時對出水管道、水池進行全面沖洗,消除全部雜物,以免雜物進入塔內堵塞進、出水管及噴頭。

4.4.2.2檢查各部件聯接螺栓是否擰緊,特別是傳動系統部件,必須一一擰緊。

4.4.2.3用手轉動風機葉片,減速器傳動是否靈活。

4.4.2.4檢查風機轉向,從塔頂往下看,應為順時針轉。啟動時,待其運轉正常后檢查電機的電流、電壓、振動、噪聲等是否在正常范圍內,如有應及時檢查,排除故障。

4.4.2.5風機運轉后,檢查進塔水位、水壓,并觀察布水狀況。

4.4.2.6經常觀察布水池狀況,如有堵塞,必須及時清洗。填料、殼體如有積污須及時清除,防止堵塞。

4.4.2.7冷卻塔的性能受冷卻水量、進水溫度、氣象參數的影響,故應定時注意冷卻水的流量和水的溫度。

4.4.2.8冷卻塔水質要求使用自來水,不宜含油污和雜質,否則要使用水質處理設備,并及時清除池中藻類等生物。

4.4.3年維護檢修

4.4.3.1電機保養。

4.4.3.2塔身視其腐蝕程度涂防腐漆。

4.4.3.3調整風扇平衡角度。

4.4.3.4檢查填料無塌落、疊片,不得穿孔破裂。

4.4.3.5檢查葉輪葉片表層有無裂口,損壞者及時更換。

4.5風機維修保養

4.5.1手搖轉動風輪,觀察轉動情況,調節好皮帶的松緊度,或聯軸器間隙和對中度。

4.5.2清潔風葉,機殼外部及電機外表面。

4.5.3軸承振動劇烈、軸承溫升過高、電動機電流過大和溫升過高等,應迅速查明原因,及時解決。

4.5.4檢查各接合面的墊片和密封填料,必要時應予更換。

4.5.5各轉動部位加潤滑油,動作靈活可靠。

4.5.6檢查風機控制柜內各種電器是否完好,緊固各接線端子。

4.6風柜、風機盤管等末端設備維修保養

4.6.1每季度清潔設備表面及冷凝水盤。

4.6.2每季度用滌塵清洗劑清洗過慮網,若過臟則用滌塵清洗劑清洗翅片。

4.6.3每季度每層樓抽10臺末端設備測出風速、溫度、制冷效果。并調整風柜皮帶的松緊度或其他傳動裝置及檢修磨損程度并更換。全年則各設備基本上都測過。

4.7水泵維修保養

4.7.1月維修規程:

4.7.1.1清潔機組,檢查泵機組螺柱是否堅固,聯軸器橡膠有彈性圈無松動損壞。

4.7.1.2檢查滴水是否正常,否則調節或更換密封來控制滴水量。

4.7.1.3啟動水泵,注意聽機組響聲是否正常,電機及軸承的溫升是否在規定范圍內。

4.7.1.4給水泵的轉動部件加潤滑油。

4.7.2年保養規程:

4.7.2.1拆卸泵體部件,用汽油清洗泵軸及軸承,清洗泵體及葉托。

4.7.2.2檢查泵軸及各軸承是否損壞,葉托是否破裂磨損,并更換相應已磨

損零件。

4.7.2.3按裝配步驟復原泵體。

4.7.2.4分別檢查水泵、電機軸承及轉子是否靈活。

4.7.2.5檢查聯軸器橡膠有無損壞,將泵機聯軸器結合安裝完,找平泵機地座。

4.7.2.6運行機組,聽泵機聲音是否正常,填料盒漏水及電機、軸承溫升是否在規定范圍內。

5相關文件和質量記錄表格

5.1《冷水機保養記錄表》

5.2《換熱器保養記錄表》

5.3《風機保養記錄表》

5.4《冷卻塔保養記錄》

5.5《末端設備維修保養檢修記錄》

5.6《水泵維修保養記錄》

篇3:物業暖通空調主管的崗位職責（5）

物業暖通空調主管的崗位職責(五)

【管理層級關系】

直接上級:工程部經理

直接下級:制冷機組、空調機房崗位員工

【技能要求】

1、基本素質:具備本崗位所要求的專業知識和能力、勝任本崗位的管理和技術工作、能夠使用計算機進行文字圖表處理、具有相當的協調溝通水平。

2、自然條件:30歲以上,身體健康。

3、文化程度:大專或同等學歷。

4、工作經驗:三年以上相關工作經驗。

5、崗位要求:熟悉暖通空調系統、機電控制專業的管理、掌握所負責的工程設備設施情況,具備指導設備運行維修能力。

【崗位職責】

1.對主管業務負直接責任,負責與政府有關職能部門的聯絡工作

2.負責制定各崗位工作程序及管理制度,負責分配員工的各項工作,對各站設備運行情況進行巡查和考評

3.負責制定主管各崗設備的維修計劃,材料消耗計劃,備品備件計劃。對運行維修質量進行考評

4.對主管各站的安全、消防進行巡查,并做好記錄

5.負責檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況

6.關心員工的工作、學習和生活情況,負責本系統員工的培訓和考核工作

【工作標準】

1.負責主管范圍設備的運行控制及維修保養。

2.協調本部各崗位之間工作,使部門工作順利進行。

3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。

4.制訂明確的維修工作計劃,及時發現工作中的問題,提出實施解決辦法。