“安措”和“反措”管理標準

“安措”和“反措”管理標準

一、總則

1、“安措”計劃即安全技術勞動保護措施計劃和“反措”計劃即反事故措施計劃，簡稱為“兩措”計劃，“兩措”計劃是電力企業組織職工進行反事故斗爭工作，保證設備安全運行，改善勞動條件，防止職業病的重要方法。通過“兩措”工作的實施做到有預見、有重點、有計劃地消滅人身和設備事故，消除生產中存在的各種不安全因素及安全隱患，是確保安全生產的重要手段。

2、“兩措”計劃實施三級管理，即實施廠、車間、班組級管理，每年四季度初完成來年的“兩措”計劃編制工作，當年的6月30日前進行階段性總結，12月25日前完成全面落實總結工作。

3、“兩措”計劃，經確定之后，安監、生技、綜合及各車間應積極組織實施，保證效果，力爭完成率達100%。

二、編制工作

1、編制審定工作的要求

1.1廠級：“反措”計劃編制，由分管副廠長組織，生技科為主主持編制、其它部門參加。“安措”計劃編制，由分管副廠長組織，安監科、綜合科為主主持編制、其它部門參加。最后由相關科室編審（編審負責人簽名），由分管廠長批準后形成廠級“兩措”計劃。

1.2車間、班組級：“兩措”計劃編制，由車間主任組織，車間專工為

主主持編制、各班組參加。最后由車間編審（編審負責人簽名），又生技、安監、綜合科審核，由分管廠長批準后形成車間、班組級“兩措”計劃。

1.3本單位的“兩措”計劃，按廠部統一格式針對本專業、單位實際，制定出準確、實用、可行計劃。編制“兩措”計劃必須與年度檢修和更改工程計劃相結合，做到人力、物資設備和費用落實。

2、編制“兩措”計劃的依據：

2.1、反事故措施計劃應根據上級頒發的反事故技術措施（如：國電公司25項反措重點要求）、需要消除的重大缺陷、提高設備可靠性的技術改進措施以及本單位事故防范對策進行編制。

2.2、安全技術勞動保護措施計劃、安全技術措施計劃應根據國家、行業、國家電力公司頒發的標準，從改善勞動條件、防止傷亡事故、預防職業病等方面進行編制；項目安全施工應根據施工項目的具體情況，從作業方法、施工機具、工業衛生、作業環境等方面進行編制。

2.3、本單位安全分析、日常檢查發現的安全生產的漏洞和設備缺陷等等。

2.4、我廠春秋檢、安評發現的問題和評價結果及整改措施。

2.5、防汛、防風、防寒等應急預案所需項目和針對本單位發生的事故、障礙、異常所應采取的防范措施。

2.6、針對其它廠事故經驗教訓的反事故對策。

3、注意事項

3.1、以防止事故為目的，對可能造成事故，預防危及職工身體健康的

各種因素，都應列入兩措計劃。防人身事故的列入“安措”計劃，防設備事故的列入“反措”計劃。

3.2、已經訂入規程或已形成制度的反事故重點要求實施計劃（即只有原則要求，沒有資金發生的計劃）不再列入“兩措”計劃。但有關貫徹這些規程制度、實施計劃的具體措施需花資金才能解決項目可以列入“兩措”計劃。

3.3、沒有足夠安全、技術的依據，僅僅是推測的問題不能列入兩措。

3.4、經費、施工力量、設備器材不能落實的項目，不能列入兩措。3.5、設備備品、工具、儀器等不列入兩措。一般勞動保護用品、保健用品等不列入兩措。

3.6、大中小修標準項目不能列入兩措，以防止事故為目的的非標項目可列入兩措。

4、申報、下達工作：

“兩措”計劃廠部批準后，生技、安監受廠部委托，向各自上級主管部門報送，并及時將正式計劃下發給相關部門和單位。“反措”計劃安監應備份正式計劃。

三、落實工作

1、“兩措”計劃，經確定之后，分管廠長組織安監、生技、綜合及各車間開好平衡會，并分別由各部門、車間組織實施。

2、各單位應優先安排“兩措”計劃所需資金。反事故措施計劃應納入檢修、技改計劃。安全技術勞動保護措施計劃所需資金從本單位的維護、專項資金或其他生產費用中提取。

3、各單位在制定月度的工作計劃、進行月度總結時必須體現“兩措”計劃的工作布置、完成情況。

4、“兩措”計劃，經確定之后未經廠部批準，不得改動，如因客觀條件不能落實，可提前報告廠部，以便及時協調解決。

四、監督檢查與考核工作

1、安監、生技、綜合科負責監督檢查反事故措施計劃和安全技術勞動保護措施計劃的實施及其效果，對存在的問題應及時向分管廠長匯報。

2、分管廠長和車間負責人應定期（季、月）檢查反事故措施計劃、安全技術勞動保護措施的實施情況，并保證反事故措施計劃、安全技術勞動保護措施計劃的時效性。

3、“兩措”計劃實施月度、年度完成率考核制度，其完成率作為本單位主要的安全目標考核指標之一，下降的百分點按當年的核定的考核指標，對相關部門、單位及個人進行考核。

篇2:A小區外立面管理規范標準

A小區外立面管理規范標準

一.鋁窗港式防護窗花樣式規范標準

安裝圖例:

標準說明:

1.安裝位置:只允許安裝于鋁窗窗戶的內側,固定于原鋁窗支架框上;

2.材質要求:建議采用鋁形材質的窗花材料,顏色須盡可能與原鋁窗保持一致。

二.陽臺隱形防護網樣式規范標準

安裝圖例:

標準說明:

上下中空、弧形錯層的陽臺:受原有建筑設計的限制,不具備條件安裝隱形防護網,該種規格的陽臺可采用在欄桿玻璃內則安裝鋁條防撞欄、鋁合門內側安裝不銹鋼拉閘門解決安全與防盜的需求

結構方正規則的陽:

1.安裝位置:只允許安裝于陽臺滴水線以內的位置,嚴禁使用任何向處擴張的支架進行安裝;

2.材質要求:只允許使用Φ3.0規格以下的鋼絲繩材料,防護網的中間部位不允許安裝任橫桿。

三.陽臺欄桿玻璃防撞欄樣式規范標準

安裝圖例:

標準說明:

1.安裝位置:安裝于欄桿玻璃的內側,只允許固定于原玻璃的鋁合金邊框上,往下不能越過第一條鋁合金橫桿,往上不能越過倒數第二條鋁合金橫桿;

2.材質要求:防撞欄使用的材質與顏色必須與原鋁合金欄桿保持一致,嚴禁使用不銹鋼或其它顏色的材料;

為防止攀爬,防撞欄框內的防撞條只允許垂直設置,中間不允許增加橫桿。

四.鋁合金推拉門安裝不銹鋼拉閘門樣式規范標準

安裝圖例:

標準說明:

1.安裝位置:只允許安裝于鋁合金推拉門的內側,嚴禁改變原有鋁合金推拉門的安裝位置及門洞尺寸;

2.材質要求:只允許使用不銹鋼材質的材料。

五.入戶花園鋁合金玻璃門改造樣式規范標準

1.安裝位置:改造后鋁合金玻璃門的門框安裝位置須與原來保持不變,不允許砌墻或以其它方式改變原有門洞的尺寸;

2.材質要求:只允許使用與原鋁合金玻璃門相同材質及顏色的鋁材和玻璃。

篇3:房屋租賃平臺維修服務管理標準作業規程

資產管理部工作手冊文件

――房屋租賃平臺維修服務管理標準作業規程

一、目的:

規范資產及租戶維修服務程序,確保高效率、高質量地完成入戶維修服務工作。

二、適用范圍:

適用于*在管樓宇維修服務管理工作。

三、職責:

1.片區經理負責協調、督導維修服務工作的實施;

2.維修人員負責具體執行維修服務工作;

3.資產管理部門負責統籌維修人員及維修服務工作的開展。

四、工作程序:

1.維修人員實施維修服務的基本要求

1)維修人員執行入戶維修服務工作時,要嚴格遵守《辦公環境及員工行為管理制度》相關規定;

2)維修人員入戶前,應先按門鈴(最多3次),如無門鈴可用手輕輕敲門(最多5次)。見到客戶是要先問好,簡潔說明事由,征得客戶同意,方可進入室內開展維修工作;

2.維修人員執行入戶維修服務工作時,要做到如下幾點:

1)自覺維護公司及客戶的權益,不做損害公司名譽的事;

2)不能不懂裝懂,遇到疑難問題要如實詳細匯報、請求支援解決;

3)嚴禁盲目安裝或亂拆、亂換,以免造成不必要的返工或引起客戶投訴。

3.維修人員進行有償維修服務前,要做到如下幾點:

1)首先與客戶就工作內容進行溝通;

2)其次現場進行仔細勘察、設計好工作方案,并計算好有償費用,同時出示《有償維修服務收費價格一覽表》請客戶核對;

3)再次就工作方案征詢客戶意見,得到客戶明確同意后方可開展維修工作;

4)修過程中,如出現改動時,應征得客戶同意方可進行;如果不能滿足客戶得要求,則應向客戶解釋清楚并表示歉意,盡量取得客戶的諒解。

4.維修過程中控制噪聲降到最低限度,嚴禁在室內高聲喧嘩、吸煙等;

5.入戶維修服務基本流程

1)維修人員接到客服專員/片區經理傳遞的維修服務通知后,一般性維修應于盡快或于約定時間內趕到現場;跑水等突發性、緊急性的事件,應立即到達(時間不得超過5分鐘);

2)開展工作過程中,要把有礙操作的物品小心移開,并把一些可能受影響的物品遮蓋、包扎好(用塑料布或廢報紙等),做好物品防護、保護工作;

3)工作完畢后,維修人員應及時清掃工作場地:小的工作垃圾裝入塑料袋內,大的工作垃圾(如泥沙、磚頭、紙箱等)要搬到附近的垃圾桶(箱)邊上。用干凈的抹布擦拭弄臟了的各部位(如桌椅、墻壁、地面等)。恢復各部位原來狀態(位置);

4)全部工作完成后,維修人員現場進行不少于3次的試驗;同時要給客戶講解應注意的事項,如果客戶有合理的不滿意要求,則應及時進行整改直至客戶滿意為止;

5)客戶滿意后,維修人員將《公共設施設備維修單》/《有償服務維修單》填寫完畢,禮貌地請客戶在單上簽字確認。如果客戶對此次有償服務的收費有異議,維修人員應告知業主撥打服務站電話,向客服專員咨詢和確認收費標準;

6)維修人員離開客戶家時,應禮貌向客戶道別、謝謝客戶對工作的支持。

6.維修人員每日下班前半小時,將當日的《公共設施設備維修單》/《有償服務維修單》整理完畢后交客服專員對照《報修記錄表》審核及存檔;

五、相關記錄(表單):

1.ZC-QR-030《報修記錄表》

2.ZC-QR-009《公共設施設備維修單》

3.ZC-QR-010《有償服務維修單》

六、支持文件

1.《辦公環境及員工行為管理制度》