北京市農村集體資產管理條例

北京市農村集體資產管理條例

市人大

第一章總則

第一條為了加強農村集體資產管理，保護集體資產所有者、經營者的合法權益，促進農村社會主義市場經濟健康發展，根據國家有關法律規定，結合本市實際情況，制定本條例。

第二條本條例適用于本市鄉（鎮）合作經濟聯合社和村經濟合作社（以下簡稱鄉聯社、村合作社）集體所有的資產的管理。

第三條農村集體資產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞、平調或者非法查封、扣押、凍結、沒收。

第四條鄉聯社、村合作社應當加強集體資產管理。

第五條任何組織和個人都應當愛護集體資產。鄉聯社、村合作社及其成員有保護集體資產的權利和義務。

第六條農村集體資產可以按照所有權和經營權分離的原則，采取多種經營方式，實行有償使用。

第七條各級人民政府農村合作經濟管理部門負責管理工作的指導，對本條例的實施進行監督。

第二章農村集體資產所有權

第八條鄉聯社、村合作社的集體資產屬于該合作社勞動群眾集體所有。

社員大會或者社員代表大會選舉產生的鄉聯社、村合作社管理委員會依法行使集體資產所有權。

第九條鄉聯社、村合作社的集體資產包括：

（一）鄉聯社、村合作社集體所有的土地、山場、森林、草原、水面等自然資源。

（二）鄉聯社、村合作社投資形成的建筑物、構筑物、機械、設備、產畜、役畜、林木和農田水利設施等；

（三）鄉聯社、村合作社投資興辦的企業資產；

（四）在股份制企業、聯營企業和中外合資、合作企業中，鄉聯社、村合作社按照協議占有的資產份額；

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（五）鄉聯社、村合作社出資兼并的企業資產；

（六）國家無償資助形成的資產；

（七）國家對鄉聯社、村合作社及所屬企業減免稅形成的資產；

（八）鄉聯社、村合作社擁有的著作權、專利、商標專用權等無形資產；

（九）鄉聯社、村合作社出資購買的股票、債券等有價證券；

（十）依法屬于鄉聯社、村合作社所有的貨幣資產和其它資產。

第十條鄉聯社、村合作社的土地、企業和其它資產實行承包經營或者租賃經營的，資產的所有權不變。

第十一條集體資產所有權爭議，除法律、法規另有規定的以外，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。當事人對人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定三十日內向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。

第三章農村集體資產經營權

第十二條鄉聯社、村合作社依法決定集體資產的經營方式。可以實行承包經營、租賃經營；可以以集體資產參股、聯營；也可以實行股份合作經營。

第十三條集體資產實行承包經營或者租賃經營的，應當依法簽訂承包合同或者租賃合同。經營者的債務責任，按照合同規定承擔；合同沒有規定的，個人經營的，以個人財產承擔，家庭經營的，以家庭財產承擔。

第十四條集體資產經營者的合法權益受法律保護。

經營集體資產的集體或者個人，享有合同規定的經營權和收益權，有管理、保護和按照合同規定的用途合理利用集體資產的權利和義務。

第十五條集體資產實行承包經營的，應當合理確定承包款；實行租賃經營的，應當合理確定租金。承包經營或者租賃經營集體資產的集體或者個人必須按照合同規定及時交納承包款或者租金。

第十六條實行承包經營或者租賃經營，應當進行資產評估，把資產保值增值納入承包合同，建立固定資產折舊制度。經營者必須按照規定提取折舊費。折舊費集體所有。

第十七條用集體資產參股、聯營、合資經營，應當清查資產，清查債權債務，由會計事務所或者審計事務所進行資產評估。

第十八條集體資產評估結果，報縣（區）農村合作經濟管理部門備案。

第四章農村集體資產管理

第十九條鄉聯社、村合作社管理委員會負責集體資產的管理工作，主要職責是：

（一）組織實施社員大會或者社員代表大會關于集體資產管理的決定，保障集體資產保值增值；

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（二）依法制定、執行集體資產管理制度；

（三）檢查所屬經營單位的經營管理工作；

（四）派員參加聯營企業、股份制企業、合資企業董事會；

（五）集體資產管理的日常工作。

第二十條農村集體資產實行民主管理，定期公布帳目，接受社員監督。

第二十一條下列事項必須經同級社員大會或者社員代表大會討論通過：

（一）鄉聯社、村合作社年度財務預算、決算；

（二）集體資產經營方式的確定和重大變更；

（三）重大項目投資；

（四）年度收益分配方案；

（五）主要資產處置和其它重大事項。

第二十二條鄉聯社、村合作社監察委員會對本社集體資產管理進行監督，重點對財務計劃、收益分配方案、專項基金的提取和使用、承包合同和其它經濟合同的執行情況進行檢查。

第二十三條鄉聯社、村合作社要建立健全固定資產登記和保管使用制度。對資產存量、增減變動情況要及時準確如實登記；建立固定資產明細帳，定期盤點，做到帳實相符。

第二十四條鄉聯社、村合作社及其經營單位生產經營的農工副產品、半成品、種子、化肥、農藥、燃料、原材料、機械零配件和未列入固定資產的低值易耗品等，應當明確專人保管，建立健全產品物資入庫、出庫、保管、領用制度。

第二十五條鄉聯社、村合作社及其經營單位必須嚴格執行國家財務制度和現金管理制度，建立健全開支審批制度，嚴格審批手續，保障貨幣資幣的安全完整。

會計人員必須及時準確地核算收入、支出和結存，對違反國家財政制度、財務制度規定的收支，不予辦理。

第二十六條辦好農村合作基金會。鄉聯社、村合作社集體資金在不改變資金所有權前提下，按照自愿互利、有償使用的原則由合作基金會管理，提高資金使用效益。

第二十七條鄉聯社、村合作社年終收益分配，應當結清全年的收入和支出，清理財務和債權、債務，兌現承包合同。

第二十八條村合作社的土地全部被國家征用，合作社建制撤銷的，土地補償費、安置補助費、原有集體固定資產和歷年積累余額，由所在鄉（鎮）用于組織生產和不能就業人員的生活補助；生產費基金、公益金、生活基金和低值易耗品、庫存物資、畜禽折款以及國庫券等由原村合作社社員合理分配。方案須經縣（區）人民政府批準。

第二十九條建立農村集體資產報告制度。鄉聯社、村合作社應當按照規定填報統計報表，定期向鄉（鎮）農村合作經濟管理部門報告。

第三十條鄉聯社、村合作社及其經營單位主要干部離任、年終收益分配、社員代表大會提出要求或者鄉（鎮）人民政府認為需要時，應當對集體資產進行審計。

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第五章法律責任

第三十一條違反本條例規定侵占集體資產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。

損壞集體資產的，應當恢復原狀或者折價賠償。

受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。

第三十二條違反本條例規定，侵犯鄉聯社、村合作社合法權益，造成集體資產損害的，應當依法賠償或者承擔其它民事責任。

第三十三條承包經營或者租賃經營農村集體資產，不按規定提取折舊費，或者不按時交納承包款、租金的，應當依照合同約定或者法律規定承擔違約責任。

第三十四條集體資產管理人員失職，造成集體資產損失、損壞的，由鄉聯社、村合作社追究責任。

第三十五條違反本條例規定，依法應當由行政主管部門給予行政處罰的，由行政主管機關依法處理。情節嚴重構成的犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十六條當事人對承擔本章規定的民事責任的爭議的，可以向鄉（鎮）人民政府申請調解。有關承包、租賃經營集體資產引起的民事責任糾紛，可以向縣（區）承包合同仲裁委員會申請仲裁，仲裁委員會應當在接到仲裁申請書二個月內作出裁決。當事人對裁決不服的，可以在收到仲裁決定書三十日內向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。

第三十七條仲裁機構的仲裁決定發生法律效力后，一方當事人不履行，他方當事人可以向人民法院申請執行。

第三十八條市、縣（區）農村合作經濟管理部門對損害農村集體資產的行為，可以支持受損害的鄉聯社、村合作社向人民法院起訴。

第六章附則

第三十九條本條例具體應用中的問題，由市人民政府農林辦公室負責解釋。

第四十條本條例自年月日起施行。

年月日

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篇2:某物業公司人事管理條例

物業公司人事管理條例

一、用工原則:

1、本公司招聘員工的主要原則是視其是否符合某一工作標準而定。凡具有一定專業知識、身體健康、政歷清楚的報考人員,經全面考核符合錄用條件者,均有被錄用之可能。

2、用工形式:合同制、勞務制、非正規就業、公益性組織。

二、新進員工錄用手續:

1、每位新進合同制員工須于報到之日起向公司辦公室人事部提交原單位退工單及勞動手冊,未遞交或不愿遞交者,視為不符合錄用條件,將不予以錄用。

2、其它用工形式的員工報到之日遞交相應有關證明文件,未遞交者或不愿遞交者,視為不符合錄用條件,將不予錄用。

3、在報到之日,須同時遞交一寸免冠紅底彩照、身份證復印件及公司指定醫院體檢報告、并交驗身份證原件、學歷證明正本、專業技術證正本。

4、員工錄用日期以收到員工勞動手冊或有關證明文件為準。

三、試用期:

1、凡被錄用的員工,均須經過為期三至六個月的試用期(視合同期而定)。

2、試用期內,若員工因犯有較嚴重過失或不符合錄用條件,公司有權隨時解除聘用。

3、試用期限屆滿,經綜合考評合格者予以結束試用期;對于不合格者,公司將不予錄用。

4、試用期內員工工資為協定工資的80%。

四、員工培訓:

1、所有員工均需接受公司安排之職前及在職培訓、并通過應知應為的考核,培訓考核結果將作為員工轉正及綜合考評依據之一。如有考核成績二次不合格者,公司有權解除合同。

2、各類上崗證及培訓費用自理。

3、保安人員經區、市公安局培訓合格,在本單位服務滿三年者,可以報銷上崗培訓費用。

五、個人資料:

1、員工所填寫的各類有關表格,應將正確資料如實填上,做到忠誠老實、不隱瞞、不假造。

2、為避免有關資料不確實而導致日后員工正當權益受到損害,員工本人及家庭成員的有關記錄若發生變化,例如:遷移地址、婚姻狀況、學歷、分配調動、晉升出國、生育及涉及刑事、行政判決處理等,均應及時通報公司。

3、如有隱瞞,虛報造假,一經發現,公司有權解除勞動合同及保留追究相關責任的權力。

六、員工晉升:

所有員工均有被提職之機會,升職主要根據該員工之工作表現、業務能力、品德、職位是否空缺來決定。升職后前三個月屬崗位試用期,試用期滿后,工作表現符合職位要求,則公司將正式委任該職。

七、員工調職:

1、公司可根據工作需要,調整員工至其他部門或其他崗位(工種)工作。

2、員工被調職后工資及各種津貼均按新崗位標準發放。

八、終止合同:

勞動合同期滿或勞資雙方在勞動中約定的合同終止的條件出現,勞動合同即將終止,不再繼簽《勞動合同》的員工,須辦理離職手續后方可離職。

九、解除合同:

1、裁員:

根據中華人民共和國企業勞動管理的有關規定,若公司因業務變更或其他原因冗員時,公司有權裁減員工人數,與被裁減人員解除合同,被裁減人員應服從公司安排,不得提出無理要求,并辦理離職手續。

2、員工提出辭職,公司同意解除合同。

正式員工提出辭職,必須提前30天(或支付相當天數的工資)向公司提交書面申請,經公司同意后方可解除合同并辦理離職手續。未經公司同意擅自離職者做除名處理,并追其相應經濟責任。

3、公司辭退員工必須提前30天向員工發出書面通知(或支付相當天數的工資)。

4、新進員工在試用期一個星期內提出辭職或辭聘,勞資雙方不發生工資,公司向員工支付相應天數的津貼和飯貼。

5、在試用期內公司和員工不需任何理由,可隨時中止勞資關系,雙方不需支付任何賠償。

十、工作移交手續:

1、員工因調職、終止合同、解除合同等原因離職,均需辦理工作移交手續,將原職位所擔任的工作內容及有關資料交待清楚,并以書面形式呈上級主管審核批準后,方可辦理離職手續。

2、移交手續一般在離職前3天起開始辦理,3日內結束,特殊情況可視情況相對延長或縮短移交期限。

3、離職員工不得以任何假期沖抵離職時的移交期,特殊情況須經總經理批準。

十一、離職手續:

1、凡離職員工須到辦公室辦理手續,交還公司財物,包括工作證、名牌、制服、員工手冊、衣柜鑰匙、工具、書本等,未能全部交還以上物品者,須按公司規定賠償,否則公司有權拒發薪金和離職證明。

2、辭職員工離職時,為其所定制的制服按一年半為折舊使用期,襯衣為六個月折舊使用,根據員工就業日期計算支付折舊費,服裝歸個人所有。

3、辭退員工離職時,如本人不原支付服裝折舊費,則服裝應交還公司。襯衣必須按半年折舊費計算,歸其個人所有。

篇3:物業公司勞動管理條例（12）

物業公司勞動管理條例(十二)

一、用工原則

公司根據企業經營管理及公司的發展的總體設想,因崗定人。并本著尊重人才、知人善任的原則招聘社會上的優秀人才為公司服務。

二、招聘標準

公司員工招聘的主要原則是應聘人是否適合或勝任應聘職位而定,并要求應聘人具有所應聘職位所需的專業知識及工作經驗為準則。行政管理部及所屬部門考核,經主管同意后并呈報物業公司總經理批準方可錄用。

三、入職要求

1、辦理錄用手續的員工須交失業證(就業證)、身份證、計劃生育證、畢業證及相關的資格證書等復印件,并交驗證件正本。

2、入職新員工必須真實提供個人身份資料,如實填寫職位申請表。如有隱瞞及虛報,一經查實,公司可根據情節輕重酌情給予處罰或辭退。

3、凡入職公司之員工都需試工三個月(試用期由入職者履行新職日起計算),期間享受有關待遇,期滿考核合格的,可辦理員工入職轉正手續,正式成為公司員工。試用期間違反公司規定或不稱職者,將被隨時辭退,而不作任何補償。

4、入職新員工,每人需交員工管理費300元(分三個月從工資中給予扣齊)。

5、員工入職給予發放工服,工服管理按照公司《工服管理規定》執行。

6、試用合格正式辦理員工入職轉正手續,從正式錄用之日起,入職員工在公司中承擔一定的職務或工種工作,擁有一定的權利和義務,享受本公司同類人員薪金等級。

7、公司勞動合同分臨時合同工和合同制員工兩種,簽訂期限一般為一至五年。

四、培訓

員工是企業中最重要的資源,在職培訓是人力資源最重要的投資,物業管理培訓是提高公司人員素質的重要手段。

1、新員工的培訓,使其對公司基本概況、公司規定、禮貌禮儀有初步的了解。

2、通過培訓,使新員工對公司保安、消防、設備維修保養、崗位責任有初步的認識。

3、在職員工的培訓,先對其能力和素質進行綜合檢查、考核、對于不足之處,逐項進行培訓。

4、對各工種(客戶管理、維修技工、保潔員、綠化工、保安、家政服務)的員工每年兩次加強操作熟練程度的培訓。

五、辭職

1、員工在合同期內,因個人原因而需辭職時,必須提前一個月書面報告公司行政管理部。

2、員工因故辭職時,首先填寫《員工離職申請表》,交部門主管簽署意見,再送公司行政管理部審核。

3、員工無論以何種理由提出辭職申請,自提出之日起,仍需在原工作崗位繼續工作一個月。

4、員工辭職申請批準后,交清其所經手工作、資料、文件、器材、工具等,再到公司行政管理部辦理離職手續。

六、辭退

1、因患病或因工負傷,醫療期滿后不能從事原來工作的員工。

2、觸犯有關守則或犯重大過失之員工,公司有權解雇。

3、因公司業務經營或管理方針變更而產生冗員,公司有權裁減員工,但需提前一個月書面通知員工。

4、觸犯國家有關條例、法規,或在社會上嚴重違法的員工,公司即行開除,且不承擔其行為所造成的任何后果。