保修作業通用操作規程
1、凡需進廠保養或修理的車輛，進入車間到位停妥后，必須拉緊手制動，前后車輪必須用三角鐵(或木塊)擋住，防止其前后移動，在確保車輛不會發生移動的前提下，方可進行保修作業。
2、車輛保修時，如需拆卸輪胎，應選用合適的擱車凳擱置，并有保險凳保護，禁止用千斤頂代替擱車凳。
3、車輛保修過程中，如需啟動發動機，應由本工種人員操作，啟動時應將變速桿放入空檔，拉緊手制動，并通知其他人員注意，嚴禁無關人員啟動發動機。
4、無駕駛執照者，一律不允許移動車輛，車輛的試車檢驗，必須由專職檢驗員進行。
5、嚴禁使用直流油，嚴禁在化油器口倒燃油啟動發動機，嚴禁在油箱附近處進行燒焊作業(必須燒焊時應采用防范措施直至拆除油箱后方可行進)，其它部位確需燒焊，則應采取隔離措施。
6、使用汽油清洗發動機外部油污，必須切斷車輛電源。
7、啟動發機前，必須先檢查各部機件是否齊全、完好、有效，油、水是否加足，嚴禁發動機無水運轉。
8、在檢聽運轉著的發動機聲響時，頭、手不可伸入發動機前部，注意散熱器風扇葉片傷人。
9、保修車輛進行路試檢驗時，必須是主修的保修工參加驗試，其它無關人員不得隨車路試。參加路試人員不得站立在駕駛室或車門處，車門必須關好，路試車必須先經輕剎、點剎做到心中有數，方可正式試剎車。制動前，檢驗員必須先發出信號，通知參加路試人員作好準備，方可試剎，防止發生意外。
10、經過保修的車輛，不準用汽車拖汽車的方式來啟動發。
11、吊裝發動機或其它笨重件時，應先檢查吊機、繩索、鏈條、吊鉤等是否完好正常，物件起吊后，不準在物件下，吊臂下站人或進行操作。
12、冬天試車、試發動后，如發動機不是使用的防凍液，則根據氣溫情況，注意放盡發動機冷卻系統內的水，防止凍裂發動機，不允許車輛邊行駛，邊放水。
13、凡油料、香蕉水、松香水、噴漆、油漆等可燃物均應有蓋，旋緊保管。
14、車用燃油系含鉛有毒汽油，不允許用嘴吸吮或洗手，防止鉛中毒。
15、行燈照明電壓不得高于36V。使用高壓電時，應先查用電設備，確認絕緣良好時方可作業。
16、雨天、潮濕天，使用高壓電器設施時，應采取切實有效的絕緣保護措施，防止漏電觸電事故，不得在雨天露天帶電作業。
17、帶電作業時，應正確選擇合適的安全工具，并有人監護，新裝電器設施應符合安全用電要求，新電器使用前應進行安全測試。
18、電烙鐵、電熨斗、電爐、電熱補膠機等電器、電路接通后，操作人員不得離崗，下班時必須切斷電源。
19、一切電器開關、閘刀、插座、插頭應齊全完好，符合要求，禁止用鐵絲、銅絲代替保險絲。
20、刮刀、剪刀等鋒利刀具，裁剪下的邊角料、鐵皮、角鐵、碎玻璃等，應妥善放置、保管，防止傷人和戳刺車輛輪胎。
21、正確、規范、合理使用工具和操作方法，不得任意加長扳手臂長，防止工件、工具損壞和打滑傷人，工具應保持清潔，不得帶有油污操作。
22、釘入工作物的釘頭、螺絲等不應外露，尤其是車廂攔板、底板等處防止刺傷人員。
23、作業時不得將工具放在車頂等高處，尤其是斧、鑿、手錘等鋒利、笨重的工具，防止掉下傷人。
24、拆裝肖子時，嚴禁用手指進入銷孔內試探，以免發生意外，拆卸肖子時，防止肖子沖出傷人。
25、清除積炭和灰沙，應用壓縮空氣吹凈，不得用嘴吹，防止灰沙進入眼中傷人。
26、進行高空作業時，應加強監護和采取防滑措施，傳遞物料時，不允許上擲、下拋。
27、凡禁止煙火的場所，嚴禁吸煙，嚴禁將易燃物帶入工作場所。
28、正確、合理操作機具，禁止超負荷運轉，禁止不熟悉機具設備的人員操作，所有機具附件(如防塵罩、安全罩等)必須齊全、良好、可靠，機具發生異常情況，必須立即關機，不得帶病運轉。
29、發生事故，迅速報告主管部門，并立即投入搶救，減少傷亡和損失，保護好現場，積極協助有關部門做好善后處理和整改防范工作。
篇2:保修作業通用操作規程
1、凡需進廠保養或修理的車輛,進入車間到位停妥后,必須拉緊手制動,前后車輪必須用三角鐵(或木塊)擋住,防止其前后移動,在確保車輛不會發生移動的前提下,方可進行保修作業。
2、車輛保修時,如需拆卸輪胎,應選用合適的擱車凳擱置,并有保險凳保護,禁止用千斤頂代替擱車凳。
3、車輛保修過程中,如需啟動發動機,應由本工種人員操作,啟動時應將變速桿放入空檔,拉緊手制動,并通知其他人員注意,嚴禁無關人員啟動發動機。
4、無駕駛執照者,一律不允許移動車輛,車輛的試車檢驗,必須由專職檢驗員進行。
5、嚴禁使用直流油,嚴禁在化油器口倒燃油啟動發動機,嚴禁在油箱附近處進行燒焊作業(必須燒焊時應采用防范措施直至拆除油箱后方可行進),其它部位確需燒焊,則應采取隔離措施。
6、使用汽油清洗發動機外部油污,必須切斷車輛電源。
7、啟動發機前,必須先檢查各部機件是否齊全、完好、有效,油、水是否加足,嚴禁發動機無水運轉。
8、在檢聽運轉著的發動機聲響時,頭、手不可伸入發動機前部,注意散熱器風扇葉片傷人。
9、保修車輛進行路試檢驗時,必須是主修的保修工參加驗試,其它無關人員不得隨車路試。參加路試人員不得站立在駕駛室或車門處,車門必須關好,路試車必須先經輕剎、點剎做到心中有數,方可正式試剎車。制動前,檢驗員必須先發出信號,通知參加路試人員作好準備,方可試剎,防止發生意外。
10、經過保修的車輛,不準用汽車拖汽車的方式來啟動發。
11、吊裝發動機或其它笨重件時,應先檢查吊機、繩索、鏈條、吊鉤等是否完好正常,物件起吊后,不準在物件下,吊臂下站人或進行操作。
12、冬天試車、試發動后,如發動機不是使用的防凍液,則根據氣溫情況,注意放盡發動機冷卻系統內的水,防止凍裂發動機,不允許車輛邊行駛,邊放水。
13、凡油料、香蕉水、松香水、噴漆、油漆等可燃物均應有蓋,旋緊保管。
14、車用燃油系含鉛有毒汽油,不允許用嘴吸吮或洗手,防止鉛中毒。
15、行燈照明電壓不得高于36V。使用高壓電時,應先查用電設備,確認絕緣良好時方可作業。
16、雨天、潮濕天,使用高壓電器設施時,應采取切實有效的絕緣保護措施,防止漏電觸電事故,不得在雨天露天帶電作業。
17、帶電作業時,應正確選擇合適的安全工具,并有人監護,新裝電器設施應符合安全用電要求,新電器使用前應進行安全測試。
18、電烙鐵、電熨斗、電爐、電熱補膠機等電器、電路接通后,操作人員不得離崗,下班時必須切斷電源。
19、一切電器開關、閘刀、插座、插頭應齊全完好,符合要求,禁止用鐵絲、銅絲代替保險絲。
20、刮刀、剪刀等鋒利刀具,裁剪下的邊角料、鐵皮、角鐵、碎玻璃等,應妥善放置、保管,防止傷人和戳刺車輛輪胎。
21、正確、規范、合理使用工具和操作方法,不得任意加長扳手臂長,防止工件、工具損壞和打滑傷人,工具應保持清潔,不得帶有油污操作。
22、釘入工作物的釘頭、螺絲等不應外露,尤其是車廂攔板、底板等處防止刺傷人員。
23、作業時不得將工具放在車頂等高處,尤其是斧、鑿、手錘等鋒利、笨重的工具,防止掉下傷人。
24、拆裝肖子時,嚴禁用手指進入銷孔內試探,以免發生意外,拆卸肖子時,防止肖子沖出傷人。
25、清除積炭和灰沙,應用壓縮空氣吹凈,不得用嘴吹,防止灰沙進入眼中傷人。
26、進行高空作業時,應加強監護和采取防滑措施,傳遞物料時,不允許上擲、下拋。
27、凡禁止煙火的場所,嚴禁吸煙,嚴禁將易燃物帶入工作場所。
28、正確、合理操作機具,禁止超負荷運轉,禁止不熟悉機具設備的人員操作,所有機具附件(如防塵罩、安全罩等)必須齊全、良好、可靠,機具發生異常情況,必須立即關機,不得帶病運轉。
29、發生事故,迅速報告主管部門,并立即投入搶救,減少傷亡和損失,保護好現場,積極協助有關部門做好善后處理和整改防范工作。(
篇3:住宅園區保修管理標準作業規程3
住宅園區保修管理標準作業規程(三)
1.0目的
規范住戶保修及公共設施設備處理工作,保證維修工作得到及時有效的處理。
2.0適用范圍
適用于物業管理處住戶家庭及各類設施設備的報修處理工作。
3.0職責
3.1機電維修部主管負責維修工作的組織、監督以及對公司制定的《維修項目收費標準》以外的報修內容進行收費評審。
3.2公共事務部管理員負責具體記錄報修內容,及時傳達至機電維修部,并跟蹤、督促維修工作按時完成。
3.3機電維修部維修人員負責報修內容的確認及維修工作。
4.0程序要點
4.1住戶報修
4.1.1公共事務部管理員在接到住戶報修要求時應立即填寫《住戶報修記錄表》。
4.1.2管理員在5分鐘內將記錄的報修內容(包括:住戶名稱、地址、、聯系電話、報修內容、預約維修時間等)填入《住戶家庭安裝/維修單》(一式四聯)相應欄目,并在兩分鐘內通知機電維修部前來領取維修單,機電維修部領單人在《住戶報修記錄表》上簽收,將《住戶家庭安裝/維修單》(第一、二、三聯)領回機電維修部。
4.1.3機電維修主管按照報修內容,安排維修人員的工作:
a)如住戶報修內容屬《維修項目收費標準》中的項目,住戶要求盡快前去維修的,應安排維修人員在接單后15分鐘內帶齊工具、備件到達維修現場;
b)報修內容屬《維修項目收費標準》中的項目,住戶另有預約維修時間的,維修人員應按預約的維修時間到來前5分鐘帶好維修工具、備件到達維修現場;
c)對于不屬于《維修項目收費標準》中的報修項目,由機電維修部主管在接單后15分鐘內對維修的可行性和維修費用作出評審,恢復住戶是否可以維修,經征得住戶對維修費用得認可及同意維修后,再按上述時效和維修要求安排維修人員前往維修。
4.1.4機電維修人員到達現場后,應首先對報修項目進行對比確認,不相同的,在《住戶家庭安裝/維修單》上如實填寫實際的維修項目及收費標準。
4.1.5維修人員向住戶出示收費標準、住戶同意維修后開始維修;如住戶不同意維修的應提醒住戶考慮同意后再行報修,并及時返回機電維修部機電維修部主管說明情況,與機電維修部主管一同在《住戶家庭安裝/維修單》上注明原因并簽名確認后交還公共事務部備案。
4.1.6如果維修材料是住戶提供的,由維修人員對材料質量進行驗證,并將驗證結果(“合格”“不合格”“質量不佳”等)填寫在備注欄內。對于驗證不合格的材料,維修人員應主動提示住戶使用不當材料的結果,但應注意尊重住戶的選擇。
4.1.7維修工作完成后,維修人員應按《維修項目收費標準》在《住戶家庭安裝/維修單》上注目應收的各項費用金額。并請住戶試用或檢查合格后,在《住戶家庭安裝/維修單》上簽名確認。維修人員將《住戶家庭安裝/維修單》(第三聯)交給住戶作為交費依據。
4.1.8維修人員將《住戶家庭安裝/維修單》(第一、二聯)交回機電維修部主管確認后將《住戶家庭安裝/維修單》(第一聯)送財務部作為計收服務費用的依據。
4.1.9對業主的家庭維修可采取月底統一結算的形式進行扣款;對租戶的家庭維修應在維修工作完成后的當日(最遲不超過第二天),由租戶到財務部交款。
4.2公共設施設備的報修處理
4.2.1公共事務部管理員接到公共設備設施的報修信息后,應立即按《公共設施設備報修記錄表》要求填寫報修內容,并在3分鐘內將報修內容填入《公共設施設備安裝/維修工程通知單》(一式二聯),在5分鐘內通知機電維修部前來領單。
4.2.2公共事務部管理員將《公共設施設備安裝/維修工程通知單》(第二聯)交給機電維修部,機電維修部維修人員應在《公共設施設備報修記錄表》上簽收。
4.2.3機電維修部主管按照報修內容,安排維修人員帶齊維修工具及備件于10分鐘內趕到現場進行維修。
4.2.4完成維修工作后,維修人員應在《公共設施設備安裝/維修工程通知單》上注明維修有關事項。
4.2.5維修人員將《公共設施設備安裝/維修工程通知單》(第一聯)交機電維修部主管簽名確認后返還公共事務部作為月底統計費用的依據。
4.3費用結算
4.3.1公共事務部管理員于每月月底前將當月《住戶家庭安裝/維修單》及《公共設施設備安裝/維修工程通知單》費用分別統計在《有償便民服務收費表》的相應欄目及《公共設施設備安裝/維修費用統計表》內。
4.3.2公共事務部管理員將《住戶報修記錄表》、《住戶家庭安裝/維修表》、《公共設施設備報修記錄表》、《公共設施設備安裝/維修工程通知單》附在以上表格后,報公共事務部主管審核。審核無誤后,公共事務部主管在《有償便民服務收費表》及《公共設施設備安裝/維修費用統計表》內簽名確認后報管理處經理審批。
4.3.3公共事務部管理員將管理處經理審批后的《有償便民服務收費表》及《公共設施設備安裝/維修費用統計表》報財務部:
a)財務部依據《有償便民服務收費表》向業主收取有償服務費用;
b)財務部將《公共設施設備安裝/維修費用統計表》存檔備案;
4.4資料保存:《住戶報修記錄表》、《住戶家庭安裝/維修表》、《公共設施設備報修記錄表》、《公共設施設備安裝/維修工程通知單》有公共事務部負責保存,保存期兩年;《有償便民服務收費表》及《公共設施設備安裝/維修費用統計表》由財務部負責保存,保存期3年。
4.5本規程作為相關人員績效考評的依據之一。
5.0記錄
5.1《住戶報修記錄表》
5.2《住戶家庭安裝/維修單》
5.3《公共設施設備報修記錄表》
5.4《公共設施設備安裝/維修費用統計表》
5.5《公共設施設備安裝/維修工作通知單》
6.0相關支持文件
《有償便民服務標準作業規程》