裝飾公司推進專員(客戶經理)大金大金(中國)投資有限公司廣州分公司,大金,大金空調,大金集團崗位職責:

1、負責研究、評估空調市場信息,根據市場需求,調整市場經營策略并指導實施

2、負責對區域內產業動態、行業市場動態、合作伙伴的跟蹤研究

3、每年度“大金空調”杯全國設計師大賽華南區的參與策劃與組織

4、維護、開拓與深圳各大裝飾公司間的積極交流與良好合作,提升公司品牌形象,擴大市場占用率,為公司營銷活動創造良好的環境。

任職資格:

1、大專以上學歷,專業不限,具有一年以上市場/銷售工作經驗;

2、有較好的語言表達能力,思維敏捷,性格開朗,善于人際關系的協調和溝通;

3、具有良好的客戶服務意識,獨特的創新和營銷策劃能力,熟悉空調銷售市場或有裝飾公司從業經歷者優先。

篇2:《物業管理條例》《住宅室內裝飾裝修管理辦法》試題

關于《物業管理條例》及《住宅室內裝飾裝修管理辦法》測試卷

一、單選擇題(3分/題共30分)

1、國務院()負責全國物業管理活動的監督管理工作。

A、建設部B、房地產行政主管理部門C、建設行政主管部門D、行政主管部門

2、主大會作出決定,必須經與會業主所持投票權()以上通過。

A、1/3B、2/3C、1/2D、3/4

3、經()以上的業主提議,業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議

A、10%B、20%C、30%D、40%

4、業主委員會應當自選舉產生之日起()內,向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門備案。

A、15日B、30日C、一周D、二個月

5、最新的《物業管理條例》現與()起施行。

A、20**年2月1日B、2003年9月1日C、2003年5月28日D、2004年9月1日

6、中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》自()開始施行。

A、20**年5月1日B、2003年9月1日C、2003年5月28日D、2004年9月1日

7、改動衛生間、廚房間防水層,應當按照()制訂施工方案,并做閉水試驗。

A、自定標準B、不破壞結構的標準C、防水標準

8、將裝修工程委托給不具有相應資質等級企業的,由城市房地產行政主管部門責令改正,處以()的罰款。

B、300元以上1000元以下B、500元以上1000元以下C、500元以上1500元以下D、500元以上2000元以下。

9、選舉產生業主委員會的條件是入住率達到(),入住率達到30%以上,且物業交付使用已滿2年的。

A、50%B、60%C、70%D、80%

10、業主大會會議采用集體討論的形式,也可以采用書面征求意見的形式;但應當有物業管理區域內持有()以上投票權的業主參加

A、1/2B、1/3C、2/3D、1/4

二、多選擇題(3分/題共30分)

1、國家提倡業主通過()的市場競爭機制選擇物業管理企業。

A、合理B、公平C、公正D、公開。

2、國家鼓勵物業管理采用()依靠科技進步提高管理和服務水平。

A、新技術B、新方法C、新思想

3、業主有義務遵守物業管理區域內()等方面的規章制度。

A、物業共用部位B、共用設施設備的使用、公共秩序C、環境衛生的維護

4、物業服務合同應當對()合同期限、違約責任等內容進行約定。

A、物業管理事項B、服務質量、服務費用C、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用D、物業管理用房

5、在辦理物業承接驗收手續時,建設單位應當向物業管理企業移交資料下面有()。

A、竣工總平面圖B、單體建筑、結構、設備竣工圖C、配套設施、地下管網工程竣工圖D、物業質量保修文件和物業使用說明文件

6、住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列哪些內容()

A、允許施工的時間B、禁止行為和注意事項C、違約責任D、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求

7、下面裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批準不得有的行為()

A、搭建建筑物、構筑物B、衛生間做防水處理C、拆改供暖管道

D、改變住宅外立面

8、下列申報登記應當提交的材料有()

A、房屋所有權證B、申請人身份證件C、裝飾裝修方案D、變動建筑主體或者承重結構,需提交有關部門的批準文件

9、下列裝修企業不得承接住宅裝修業務有是()

A、沒有裝修企業資質的單位B、沒有《住宅裝修工上崗證》的個人C、沒有辦理裝修申請的單位

10、住宅使用人系()的,應當先征得住宅所有人書面同意后,再向區房產管理部門提出申請。

A、私房的承租人B、借用人C、代管人D、單位自管房

三、判斷改錯題(4分/題共40分)

1、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。()

2、業主在物業管理活動中有權向物業管理的有關事項提出建議但無權提議召開業主大會()

3、業主大會可不定期召開。()

4、物業管理企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。()

5、未取得資質證書從事物業管理的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門沒收違法所得,并處5萬元以上15萬元以下的罰款。()

6、《物業管理條例》規定物業管理企業承接物業時,應當對物業共用部位、共用設施設備、房屋內的設施進行查驗。()

7、物業管理企業協助公安部門保護物業管理區域內的公共秩序、進行安全防范()

8、物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給專業性服務企業,但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人。()

9、建設單位應在物業交付使用辦理房屋產權證之前,提供房屋總建筑面積3‰的物業管理辦公用房,商業用房為4‰()

10、前款所稱的已交付使用,是指物業通過綜合竣工驗收,建設單位向業主送達交付使用通知之日起滿1個月后。

篇3:家居裝飾工程質量驗收標準規范

家居裝飾工程質量驗收標準

1、總則

1.0.1為規范家庭居室裝飾市場,提高家庭居室裝飾工程質量,維護消費者權益,制訂本標準。

1.0.2本標準適用于一般家庭居室室內裝飾工程的質量驗收。

家庭居室裝飾工程質量驗收宜分階段進行,隨工程施工進度先做好基層和隱蔽工程驗收,再進行面層和竣工驗收。

考慮一般住戶對工程規范了解較少,缺少檢測工具,標準以定性、目測、文字說明為主,便于住戶掌握,為家庭居室裝飾工程質量驗收提供依據。

1.0.3家庭居室裝飾的設計和施工除應符合本標準外,尚應符合國家、行業和地方的有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準、規范的規定。

1.0.4承攬家庭居室裝飾的設計、施工單位,應具備資質證書和營業執照,施工人員應按規定持證上崗,其中燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質的單位安裝。

1.0.5家庭居室裝飾要保證建筑結構的安全,嚴禁拆改和損壞主體和承重結構:

1、不得在承重墻、抗震墻上開洞;2、不得任意擴大原有門窗洞口;3、不得任意增加樓面荷載;4、不得任意填充、加厚陽臺地面;5、不得任意鑿剔樓、頂板;6、不得拆除挑陽臺上的窗下墻。

涉及建筑主體和承重結構變動的裝飾工程,應經原設計單位書面同意,并由設計單位提出設計方案。家庭居室裝飾如需更改給排水管線、供暖設施及燃氣設施等,必須取得管房部門的書面同意。

1.0.6家庭居室裝飾所用的主要材料及設備,應按設計文件和合同規定選用,產品質量應符合有關標準的規定。

2、衛生器具及管道安裝

2.0.1衛生器具品種、規格、顏色應符合設計要求和合同的規定,管材、管件、潔具等產品質量應符合現行標準。

2.0.2管道安裝應橫平豎直、鋪設牢固,坡度符合要求,閥門、龍頭安裝平正,使用靈活方便,明管刷防銹涂料,暗管刷防腐漆。2.0.3給水管道與附件、器具連接嚴密,經通水試驗無滲漏。

2.0.4排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏表面應略低于地面。

2.0.5衛生器具安裝位置正確,器具上沿要水平,端正牢固,外表光潔無損傷。

3、電氣工程

3.0.1電氣產品、材料必須是符合現行技術標準的合格產品,電線、電纜、開關、插座尚應具有國家電工產品安全認證書。

3.0.2電氣布線宜采用暗管敷設,導線在管內不應有結頭和扭結,導線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米,吊頂內不允許有明露導線,嚴禁將導線直接埋入抹灰層內。

3.0.3燈頭做法、開關接線位置正確,廁浴間宜選用防潮開關和安全型插座,有接地孔插座的接地線應單獨敷設,不得與工作零線混同,接地保護應可靠,導線間和導線對地間的絕緣電阻不得低于0.5MΩ。面向電源插座時應符合“左零右相,接地在上”的要求。

3.0.4開關、插座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面清潔,緊貼墻面,四周無空隙,同一房間開關或插座上沿高度一致。

3.0.5電氣工程施工完成后,應進行必要的檢查和試驗,如漏電開關的動作,各回路的絕緣電阻以及電器通電,燈具試亮、開關試控制等,檢驗合格后方能使用。

3.0.6工程竣工時應向用戶提供電氣竣工簡圖,標明導線規格及暗管走向。

4、吊頂工程

4.0.1吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應按設計要求,并符合現行標準。

4.0.2吊頂龍骨不得扭曲、變形,木質吊頂應進行防火處理,吊頂位置正確,吊桿順直,龍骨安裝牢固可靠,四周平順。

4.0.3輕型燈具可吊在主龍骨上,重量大于3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨,應另設吊鉤與結構聯結。

4.0.4吊頂罩面板與龍骨應連接緊密,表面應平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷、釘眼等缺陷,接縫應均勻一致,壓條順直、無翹曲,罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。

4.0.5粘貼的罩面板不得有脫層;擱置的罩面板不得有漏、透、翹現象;紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應涂防銹漆。

5、門窗、封陽臺工程

5.0.1門窗的品種、規格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置應符合設計和現行標準要求。

5.0.2門窗選用的材質及附件均應符合現行標準,鋁合金門窗應選用不銹鋼或鍍鋅附件,塑料門窗使用螺釘時,必須事先鉆孔,嚴禁直接錘擊釘入。

5.0.3門窗安裝必須牢固,橫平豎直,外觀無變形、開焊、斷裂現象。鋁合金門窗框不得直接埋入墻體,鋁合金或塑料門窗框與洞口之間縫隙應按要求嵌填飽滿,縫隙外槽口用密封膠封嚴,表面平整光滑。

5.0.4門窗扇應開啟靈活,無阻滯和反彈現象。配件齊全,安裝牢固、位置正確。

5.0.5門窗安裝后表面應潔凈,無劃痕、碰傷、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。

6、細木制品工程

6.0.1細木制品(窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家具的龍骨、襯板及面板應符合設計的要求。細木制品所用的木材含水率不得大于12%,其外表用料,不得有死節、蟲眼和裂縫。

6.0.2細木制品與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須粘結牢固,不得出現起層、起鼓現象。

6.0.3窗臺板和窗簾盒與基體連接牢固,表面平整、棱角方正,其兩側伸出窗洞以外的長度要一致,同一房間的窗臺板或窗簾盒標高一致。

6.0.4木護墻表面應平整光潔,棱角方正,線條順直,顏色一致,不得出現裂縫開膠現象,與踢腳板連接無縫隙。踢腳板應平直,光潔、接縫嚴密、出墻厚度一致。

6.0.5頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均勻一致,緊貼墻面,交圈收口正確。木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。

6.0.6吊柜、壁柜安裝應牢固,柜門開啟靈活。

6.0.7細木制

品油漆后,應平整光滑、刷紋通順、顏色一致,無漏刷、無膠痕。

7、裱糊工程

7.0.1壁紙、墻布的品種、顏色和圖案,應符合設計的要求,粘接劑應按壁紙和墻布的品種選用。

7.0.2裱糊工程的基體應干燥,表面應平整,不同材質基層的接縫處應粘貼接縫帶。

7.0.3基層膩子應堅實牢固,不得粉化、起皮和裂縫,裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。

7.0.4壁紙、墻布必須裱糊牢固,表面色澤一致,花紋圖案吻合,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直,距1.5米正視不顯拼縫。

7.0.5壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、貼臉板、踢腳線緊接,不得有縫隙,其邊緣平直整齊,不得有紙毛、飛刺。7.0.6陰陽角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫。

8、板塊鋪貼工程

8.1石材、墻地磚

8.1.1石材、墻地磚品種、規格、顏色和圖案應符合設計的要求,飾面板表面不得有劃痕、缺棱掉角等質量缺陷。不得使用過期和結塊的水泥作膠結材。

8.1.2石材、墻地磚施工前應對其規格、顏色進行檢查,墻地磚盡量減少非整磚,且使用部位適宜,有突出物體時應按規定進行套割。

8.1.3石材鋪貼前宜作背涂處理,減少“水漬”現象發生,鋪貼應平整牢固、接縫平直、無歪斜、無污積和漿痕、表面潔凈,顏色協調。

8.1.4墻地磚鋪貼應平整牢固,圖案清晰、無污積和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱,單塊板邊角空鼓不得超過數量的5%。

8.1.5有防水要求的樓地面(如廁浴間、廚房等)在面層下應做防水層,防水層四周與墻接觸處,應向上翻起,高出地面不少于250毫米,地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。

8.2木質地板

8.2.1木質樓地面的材質、構造以及拼花圖案應符合設計的要求,木材的含水率應不大于12%。

8.2.2條形木地板的鋪設方向,可征求用戶的意見,一般走廊、過道宜順行走方向鋪設,室內房間宜順著光線鋪設。木地板與墻之間應留10毫米的縫隙,并用踢腳板封蓋。

8.2.3木質板面層必須鋪釘牢固無松動,粘接牢固無空鼓,表面刨平磨光,無明顯刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。

8.2.4木板面層,板間隙基本嚴密,接頭位置錯開;拼花木板面層接縫對齊,粘、釘嚴密。無裂紋、翹曲,表面潔凈無明顯色差。

8.2.5木質踢腳線接縫嚴密,表面光滑,高度、出墻厚度一致。

8.3塑膠地板

8.3.1鋪貼塑膠板面層用的膠粘劑,應根據基層材質和面層使用要求選用?；鶎颖仨毱秸?、堅硬、干燥無油脂。面層應平整、光滑、無裂縫、色澤均勻、厚薄一致,邊緣平直,面層內不得有雜物和氣泡。

9、涂飾工程

9.0.1涂料的品種、顏色、性能應符合設計的要求,產品質量符合現行標準。

9.0.2膩子應使用具有耐水性能的膩子,膩子與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。

9.0.3油漆表面應平整、光潔、無漏刷、脫皮和斑跡,清漆木紋清晰,大面無裹棱、流墜和皺皮,顏色基本一致、無刷紋。五金、玻璃潔凈。

9.0.4乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷紋。

9.0.5刷(噴)漿嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底,刷紋通順,噴點均勻、門窗燈具潔凈。

10、軟包工程

10.0.1軟包(錦緞、皮革)面料和填充料的材質、規格,必須符合設計要求。軟包工程的防腐、防火處理應符合有關規定。

10.0.2軟包工程的木框、襯板的構造,應符合設計要求,釘粘嚴密、牢固,不得松動。

10.0.3軟包制作尺寸正確,棱角方正,填充飽滿、平整,飾面松緊適度。

10.0.4軟包安裝平順,緊貼墻面,色澤一致,接縫嚴密,無翹邊和褶皺。

10.0.5軟包表面應清潔、無污染,拼縫處花紋吻合,無波紋起伏。

11、地毯工程

11.0.1地毯的品種、材質、規格、顏色應符合設計的要求。

11.0.2基層必須平整、干燥、清潔、無油污。

11.0.3地毯應固定牢固,毯面平整、不起包、不凹陷、不打皺、不翹邊,拼縫處密實平整、圖案連續、絨面順光一致,表面干凈、無油污損傷。

11.0.4地毯收口合理、順直,收口壓條牢固。