資產評估資料備忘錄
資產評估相關資料備忘錄
一、綜合類:
(一)資產評估立項通知書;
(二)資產評估業務約定書;
(三)資產評估委托方及資產占有方承諾函;
(四)委托方及資產占有方的營業執照;
(五)國有資產產權登記證;
(六)資產占有方評估基準日的會計報表;
(七)經注冊會計師審計后的前三年審計報告;
(八)企業章程及驗資報告;
(九)重大訴訟情況說明及相關判決
(十)委托方與資產占有方概況
①企業名稱及簡稱、注冊地址及總部地址、注冊資本、法定代表人;
②企業性質、企業歷史沿革包括隸屬關系的演變;
③經營業務范圍及主要經營業績;
④近三年來企業的資產、財務、負債狀況和經營業績,已經審計或正在進行審計的,應說明注冊會計師發表的意見;
⑤主要產品品種、生產能力,近年實際生產量、銷售量、主要市場及其市場占有率,本企業產品在同類產品市場的地位,主要原材料、能源供應情況,環境污染及治理情況;
⑥形成企業主要生產能力的狀況,正在或計劃進行的投資項目簡況;
⑦執行的主要會計政策,生產經營是否存在國家政策、法規的限制或優惠,生產經營的優勢分析、各種因素的風險;
二、業務類
(一)流動資產
1、資產評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);
2、貨幣資金:①評估基準日現金盤點表;②評估基準日銀行對帳單;③評估基準日銀行存款余額調節表;④出納員申明書(由評估機構提供格式)⑤銀行存款詢證函。
3、短期投資原始憑證復印件;
4、債權類資產:
1)詢證函(評估機構提供格式,委托方協助);
2)應收票據原始憑證復印件;
3)對可能產生壞賬的說明原因;
4)有關經濟糾紛的法律文書;
5)有關呆死帳的法律證明等。
5、存貨類:
1)評估基準日的存貨盤點表;
2)產品銷售價格清單及主要銷售合同
3)實際執行的稅費比例及有關減免稅批件的復印件;
4)各類存貨的存放地點、庫存時間、周轉情況說明;
5)存貨申明書(格式由評估機構提供)。
6、存貨(房地產開發公司):
1)對各個項目的情況介紹(開始時間,擬完工時間,進展情況,投資額,現狀描述)
2)各個項目的五證《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”《住宅質量保證書》和《住宅使用
7、待攤費用的攤銷方式;
(二)房地產
1、征地通知書(含政府批文)(指行政劃撥用地)
2、土地出讓合同及市政配套費協議書
3、付清地價證明及有關付款憑證
4、建設工程規劃許可證、建設工程建筑許可證(或開工許可證)
5、規劃設計意見書
6、竣工驗收報告及驗收證明
7、土地紅線圖及建筑物總平面圖
8、工程項目的(預)決算資料(自建房)
9、購房協議書及付清房款證明
10、土地使用權證、房地產證及他項權證
11、企業現行房產折舊年限及折舊率
12、如有合作建房者需提供合作建房政府批文,及合作建房合同、協議等有關資料
13、如有房屋帳面原值系已經評估后調整的原值,則需提供房屋原始帳面值及原評估報告復印件
14、如有出租房屋者需提供房屋租賃合同及近三年租金、費用等明細
15、廠區平面圖
16、協助提供當地的工程預算定額及費用定額,或建筑工程造價指數等的資料
(三)機器設備
1、資產評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);
2、進口設備的購買合同及原始發票復印件;
3、重要設備原始發票復印件;
4、典型自制設備預決算資料;
5、重要設備運行狀況(包括利用率及維護保養狀況)和大修理及技術改造情況的歷史記錄和詳細說明;
6、通用運輸設備的行駛執照及行駛里程記錄;
7、重大工程項目及設備的安裝、購置的合同或協議;
8、壓力容器的有效安全檢查證書復印件
9、協助對重大設備進行詢價
(四)在建工程
1、請說明在建工程的項目內容、開工日期、預計完工日期及對貴單位生產經營的影響;
2、請提供評估基準日當月的當地工程處造價管理部門編制的工程造價信息雜志(備查);
3、請提供在建工程賬面的明細結構及其有關工程預算結算資料(備查);
4、請說明在建工程的形象進度,并提供已付工程款明細清單;
5、請提供在建工程的建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證。
(五)長期投資
1、投資協議、公司章程和營業執照
2、被投資企業驗資報告和股權證明文件
3、被投資企業概況及近三年的利潤分配情況
4、被投資企業于評估基準日的審計報告以及前三年的會計報表
5、被投資企業的主要資產清單(物業和重大設備)
6、其他長期投資的證明文件以及獲利情況
7、如持股比例為50%及以上則需對其進行整體評估(需單獨提供本清單所列資料)
(六)其他資產
1、資產評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);
2、專有技術、專利、商標權獲獎證書、注冊證書及可行性研究報告等。
(七)負債
1、資產評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);
2、借款合同、抵押合同、質押合同復印件,他項權證、抵押物登記證明復印件;
3、應付票
據復印件;
4、債務類詢證函(由評估機構提供格式);
5、股利分配政策;
6、所得稅及流轉稅申報表。
三、收益法應提供的資料
1.前三年的成本報表(按月)
2.前三年的收入報表(按月)
3.基準日以后10年的收入預測表(數量*單價)
4.基準日以后10年的成本預測表
5.企業取得的各種資格認證資料
6.企業掌握的該行業市場情況。主要產品品種、生產能力,近年實際生產量、銷售量、主要市場及其市場占有率,本企業產品在同類產品市場的地位,主要原材料、能源供應情況,環境污染及治理情況;
7.企業的各種銷售渠道及銷量。
8.企業注冊商標復印件
9.公司實施的主要財務、會計政策(如折舊政策)、稅種、稅率、稅收優惠
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年月日
篇2:資產評估資料備忘錄
資產評估相關資料備忘錄
一、綜合類:
(一)資產評估立項通知書;
(二)資產評估業務約定書;
(三)資產評估委托方及資產占有方承諾函;
(四)委托方及資產占有方的營業執照;
(五)國有資產產權登記證;
(六)資產占有方評估基準日的會計報表;
(七)經注冊會計師審計后的前三年審計報告;
(八)企業章程及驗資報告;
(九)重大訴訟情況說明及相關判決
(十)委托方與資產占有方概況
①企業名稱及簡稱、注冊地址及總部地址、注冊資本、法定代表人;
②企業性質、企業歷史沿革包括隸屬關系的演變;
③經營業務范圍及主要經營業績;
④近三年來企業的資產、財務、負債狀況和經營業績,已經審計或正在進行審計的,應說明注冊會計師發表的意見;
⑤主要產品品種、生產能力,近年實際生產量、銷售量、主要市場及其市場占有率,本企業產品在同類產品市場的地位,主要原材料、能源供應情況,環境污染及治理情況;
⑥形成企業主要生產能力的狀況,正在或計劃進行的投資項目簡況;
⑦執行的主要會計政策,生產經營是否存在國家政策、法規的限制或優惠,生產經營的優勢分析、各種因素的風險;
二、業務類
(一)流動資產
1、資產評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);
2、貨幣資金:①評估基準日現金盤點表;②評估基準日銀行對帳單;③評估基準日銀行存款余額調節表;④出納員申明書(由評估機構提供格式)⑤銀行存款詢證函。
3、短期投資原始憑證復印件;
4、債權類資產:
1)詢證函(評估機構提供格式,委托方協助);
2)應收票據原始憑證復印件;
3)對可能產生壞賬的說明原因;
4)有關經濟糾紛的法律文書;
5)有關呆死帳的法律證明等。
5、存貨類:
1)評估基準日的存貨盤點表;
2)產品銷售價格清單及主要銷售合同
3)實際執行的稅費比例及有關減免稅批件的復印件;
4)各類存貨的存放地點、庫存時間、周轉情況說明;
5)存貨申明書(格式由評估機構提供)。
6、存貨(房地產開發公司):
1)對各個項目的情況介紹(開始時間,擬完工時間,進展情況,投資額,現狀描述)
2)各個項目的五證《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”《住宅質量保證書》和《住宅使用
7、待攤費用的攤銷方式;
(二)房地產
1、征地通知書(含政府批文)(指行政劃撥用地)
2、土地出讓合同及市政配套費協議書
3、付清地價證明及有關付款憑證
4、建設工程規劃許可證、建設工程建筑許可證(或開工許可證)
5、規劃設計意見書
6、竣工驗收報告及驗收證明
7、土地紅線圖及建筑物總平面圖
8、工程項目的(預)決算資料(自建房)
9、購房協議書及付清房款證明
10、土地使用權證、房地產證及他項權證
11、企業現行房產折舊年限及折舊率
12、如有合作建房者需提供合作建房政府批文,及合作建房合同、協議等有關資料
13、如有房屋帳面原值系已經評估后調整的原值,則需提供房屋原始帳面值及原評估報告復印件
14、如有出租房屋者需提供房屋租賃合同及近三年租金、費用等明細
15、廠區平面圖
16、協助提供當地的工程預算定額及費用定額,或建筑工程造價指數等的資料
(三)機器設備
1、資產評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);
2、進口設備的購買合同及原始發票復印件;
3、重要設備原始發票復印件;
4、典型自制設備預決算資料;
5、重要設備運行狀況(包括利用率及維護保養狀況)和大修理及技術改造情況的歷史記錄和詳細說明;
6、通用運輸設備的行駛執照及行駛里程記錄;
7、重大工程項目及設備的安裝、購置的合同或協議;
8、壓力容器的有效安全檢查證書復印件
9、協助對重大設備進行詢價
(四)在建工程
1、請說明在建工程的項目內容、開工日期、預計完工日期及對貴單位生產經營的影響;
2、請提供評估基準日當月的當地工程處造價管理部門編制的工程造價信息雜志(備查);
3、請提供在建工程賬面的明細結構及其有關工程預算結算資料(備查);
4、請說明在建工程的形象進度,并提供已付工程款明細清單;
5、請提供在建工程的建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證。
(五)長期投資
1、投資協議、公司章程和營業執照
2、被投資企業驗資報告和股權證明文件
3、被投資企業概況及近三年的利潤分配情況
4、被投資企業于評估基準日的審計報告以及前三年的會計報表
5、被投資企業的主要資產清單(物業和重大設備)
6、其他長期投資的證明文件以及獲利情況
7、如持股比例為50%及以上則需對其進行整體評估(需單獨提供本清單所列資料)
(六)其他資產
1、資產評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);
2、專有技術、專利、商標權獲獎證書、注冊證書及可行性研究報告等。
(七)負債
1、資產評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);
2、借款合同、抵押合同、質押合同復印件,他項權證、抵押物登記證明復印件;
3、應付票
據復印件;
4、債務類詢證函(由評估機構提供格式);
5、股利分配政策;
6、所得稅及流轉稅申報表。
三、收益法應提供的資料
1.前三年的成本報表(按月)
2.前三年的收入報表(按月)
3.基準日以后10年的收入預測表(數量*單價)
4.基準日以后10年的成本預測表
5.企業取得的各種資格認證資料
6.企業掌握的該行業市場情況。主要產品品種、生產能力,近年實際生產量、銷售量、主要市場及其市場占有率,本企業產品在同類產品市場的地位,主要原材料、能源供應情況,環境污染及治理情況;
7.企業的各種銷售渠道及銷量。
8.企業注冊商標復印件
9.公司實施的主要財務、會計政策(如折舊政策)、稅種、稅率、稅收優惠
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篇3:家教心得:《父親的備忘錄》讀后感
家教心得：《父親的備忘錄》讀后感
家中有不少關于家教之書，偶爾翻閱之，發現經典之作《父親的備忘錄》細閱一番后，認為也有這位為人父的一些缺點，也實在值得我們當前家長好好感觸一二的了，請各位看如下全文：
孩子，我有一些話想要對你說。此時你睡得正熟，一只小手掌壓在臉郟下，你的額頭微濕，蜷曲的金發貼在上面。我偷偷溜進你的房間，因為剛才在書房看報的時候，內心不斷地受到斥責，終于帶著愧疚的心情來到你的床前。我想了許多事，孩子，我常常對你發脾氣。早上你穿好衣服準備上學，胡亂用毛巾在臉上碰一下，我責備你；你沒有把鞋子擦干凈，我責備你；看到你把東西亂扔，我更生氣地對你吼叫。早餐的時候也一樣，我常罵你打翻東西、吃飯不細嚼慢咽、把兩肘放在桌上、奶油涂得太厚等等。
等到你離開餐桌去玩，我也準備出門，你轉過身，揮著小手喊：“再見，爸爸！”我仍皺著眉頭回答：“肩膀挺正！”到了傍晚，情況還是一樣。我走在路上，偷偷觀察你，看見你跪在地上玩玻璃彈珠，腳上的長襪都磨破了。我不顧你的顏面，當著別的孩子的面叫你回家。并對你吼道，長襪子是很貴的，你要穿就得愛惜一點！想想看，孩子，這話居然出自為人之父的口里！記得嗎？就是剛才，我在書房里看報，你怯生生地走過來，眼里帶著驚惶的神色，站在門口躊躕不前。我從報端上望過去，不耐煩地叫道：“你要什么？”你不說一句話，只是快步跑過來，雙手摟住我的脖子親吻。你小手臂的力量顯示出一份情愛，那是上帝種在你心田里的，任何漠視都不能使它凋萎。你吻過我就走了，叭噠叭噠地跑上樓。孩子，就是那時候，報紙從我手中滑落，我突然覺得害怕。我怎么養成了一個壞習慣啊！挑錯、呵斥的習慣--這就是我對待一個小男孩的方法！孩子，不是我不愛你，只是我對你期望過高，不自覺地用自己年齡的標準去衡量你了。
其實，你的本性里有許多真善美。你小小的心靈就像剛從山頭升起的陽光一樣無限，這一點可以從你天真自然，不顧一切跑過來親吻、道晚安的動作看出來。孩子，今晚其余的一切都不重要了，我在黑暗中跪到你床邊，深覺愧疚！這是一種無力的贖罪。我知道你未必懂得我所說的這一切。但是，從明天起，我會認真地做一個真正的父親！要和你結為好朋友，你痛苦的時候同你一起痛苦，歡樂的時候同你一起歡笑。我會每天告訴自己：“他只不過是個男孩--一個小男孩！”我實在不該把你當成大人，孩子，像我現在看到的你，疲倦地蜷縮在床上，完全還是嬰孩的模樣。記得昨天你還躺在媽媽的懷里，頭靠在媽媽肩上，我要求的實在太多太多了。
看完全文，你是否覺得自己就是那位期望過高的家長，對孩子那種態度，我們從生活的鏡子里可以找到那個不理解孩兒的自己，同時又是那個期望和孩子做朋友的自己呢？我也深有體會：就在前個星期天，我還在因為他的動作慢在嘮叨他不停，吃飯時因為他的坐姿歪了又嚴格要求一番，看了這篇文章，想象自己也有小時侯，也有美好的童年，何苦這樣對待孩子呢，而且就在我批評他的當晚，保姆把熱水器關掉了，而我又不知道，當我催保姆把熱水給我時，我可愛的兒子把自己喝的那點熱水也倒進桶里，我被他骨子里的善良打動了。
你記得嗎，孩子，你知道媽媽晚上睡覺怕亮，那扇玻璃門都是你關的，下雨了，你一個人在家都會關好窗戶，你其實是個很優秀的好孩子，我怎么這樣對你呢？我也要努力做個好母親，就在這段時間因為我考試太多，忽略了你的學習，記得你語文考不好，回家哭了，當時我從超市回來，保姆說晚上考英語等級，今天語文沒有考好，我看到你沮喪的樣子，好象等待我的批評，我笑了，說看看試卷，哦，不錯的成績！媽媽當語文課代表也考過這種糟糕的分數，說明誰都有失敗的時候，我告訴你：失敗的經歷不僅是寶貴的經驗，而且會給你增添前進的動力，善于利用失敗者不僅能卷土重來，甚至可以更上一層樓。
失敗能為你提供學習的機會，成功固然可喜，但是只有在失敗中可以看到自己的弱點，失敗也是磨練意志、培養堅強品質的重要課堂。你擔心的小圓臉終于露出燦爛的笑容，也自信地邁進考英語的課堂，當我去接你時，看到你自信地說：“媽媽，我今天一定能通過。”孩子，媽媽告訴你：現在的分數只代表你一段時間的成績，只要你往前看，堅持到底，一定會達成自己的夢想，加油啊，孩子，老媽永遠是你的好朋友！